Achat Ferme à Saint-Martin-Lalande (11) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 333 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Saint-Martin-Lalande (11)

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Castelnaudary et à proximité immédiate des services publics, commerces et pôles de santé, cette bâtisse pleine de charme offre un cadre de vie privilégié et un large éventail de possibilités. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux doté d'un foyer ouvert, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Flanquée de dépendances de chaque côté, la propriété bénéficie d'un potentiel remarquable, idéal pour concrétiser de nombreux projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 850 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur, cette opportunité rare n'attend que vous. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 2691

A saisir, très gros potentiel pour cette propriété ! Le cabinet en gestion de Patrimoine et Immobilier Emiti vous propose à 30 min de Toulouse sud-est, cette authentique ferme lauragaise en pierre du 19 ème siècle, 130 m2 habitable immédiatement, sur un beau jardin arboré d'environ 3000 m2 acompagné d'un terrain cultivable de plus de 4000 m2 avec un puit, permet de réaliser de nombreux projets pour les amoureux de la nature. Située au calme à seulement 1km du village de Salles sur l'hers avec toutes les commodités, commerces, services et écoles. L'habitation est actuellement composée de 3 chambres, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée ouverte, un grand salon avec un poêle à bois Jotul, surplombé par une mezzanine. Un agrandissement est possible avec l'aménagement du grenier permettant 40 m2 supplémentaires avec une magnifique charpente traditionnelle, ainsi qu'un autre espace en rez de chaussé d'environ 30m2 au sol avec un étage possible. Le reste de la construction est composé de 3 hangars d'une surface totale d'environ 130 m2 attenant à la maison, non aménageable en habitation, et d'une cave. La toiture a été révisée à 80%, à l'interieur quelques travaux de finition et/ou rafraichissement sont à prévoir. Le DPE classe la maison en C ce qui très positif, une amélioration thermique est encore possible avec le changement des menuiseries. Une visite s'impose, le coup de coeur sera assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

Située à Mas-Saintes-Puelles, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette ferme à vendre vous invite à découvrir ses charmes. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette maison de caractère en pierres offre une surface généreuse de 239 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et de belles pierres apparentes qui ajoutent au charme de l'ancien. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au palier inférieur, découvrez une chambre supplémentaire, un espace bureau pouvant être transformé en une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie, et un sas, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance servant de garage complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un grand parc arboré, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour une vie sereine tout en restant à proximité des commodités.

13 personnes déjà intéressées

689 000 €

1 914 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-Lalande (11)

À Orsans, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ferme en vente offre un havre de paix avec une vue dominante. L'ensemble en pierres comprend une maison principale de 8 pièces, une maison indépendante de 4 pièces, un appartement de 2 pièces, un dortoir et 3 garages fermés, le tout en excellent état et sans aucune nuisance. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette ferme à acheter à Orsans est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

813 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Martin-Lalande (11)

À proximité de Bram et à seulement 5 minutes de l'autoroute A61, cette ancienne ferme en pierre à Villesiscle, Aude, est à vendre. Avec une surface au sol de 129 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), cette propriété se situe sur un terrain de 815 m². Localisée dans un hameau, elle comprend une maison ancienne, une écurie et une dépendance ouverte. La bâtisse présente une structure solide avec une toiture en bon état, offrant la possibilité d'une transformation en maison, appartement ou loft selon vos aspirations. De plus, il est envisageable d'acheter environ 4 000 m² de terrain attenant supplémentaire. L'électricité est déjà connectée, mais un branchement d'eau et une fosse septique seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une ferme à ORSANS, située dans les plaines du Lauragais, entre Bram et Mirepoix, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, sans nuisances, avec une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et préservée, idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. La ferme se compose de deux maisons attenantes, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets : - La première habitation de 211 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux et six chambres, dont une au rez-de-chaussée. - La seconde maison de 131 m² dispose d'une cuisine-séjour convivial et de trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 hectares, modulables selon vos besoins, agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : 2 ateliers, 2 hangars et un garage de 105 m². Ce bien rare se prête parfaitement à divers projets, que ce soit une résidence familiale, un accueil touristique, une activité artisanale ou agricole, ou tout simplement un espace de vie en harmonie avec la nature. Ce bien est situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Dans la Montagne noire proche d'un lac, corps de ferme disposant de 3 logements dont une maison principale et 2 appartements, dépendances, terrasse carrelée. Idéal pour plusieurs familles ou pour projet de tourisme avec gîtes ou chambres d'hôtes. Cadre idylique entouré d'arbres centenaires, vue exceptionnelle au sud et sur les Pyrénées du 1er étage. Totalisant 400m2 habitable de nombreuses possilbilités d'aménagement et d'exploitation s'offrent à vous. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de botanique. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'une terrasse carrelée face au jardin de 5000m2. La ferme s'accompagne de 2 grands garage, et un atelier. Une source alimente la propriété en eau avec pompe et filtres. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 3 474 EUR par an.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 102 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 362 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-Lalande (11)

À vendre, une ferme rénovée à Saint-Julien-de-Briola, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de qualité offre un excellent rapport qualité/prix et se situe à proximité de Fanjeaux. Elle dispose de grandes dépendances et d'un vaste jardin arboré et fleuri de plus d'un hectare, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-de-Briola.

À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, venez découvrir cette authentique maison de caractère de type ferme, construite en pierres, offrant une surface généreuse de 239 m². Dès l'entrée au premier palier, vous serez séduit par une immense pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses magnifiques pierres apparentes qui apportent tout le charme de l'ancien. Ce niveau accueille également quatre grandes chambres, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au palier inférieur, l'espace se complète par une chambre supplémentaire, un espace bureau pouvant facilement devenir une autre chambre, une salle d'eau, une buanderie et un sas, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance faisant office de garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez surtout d'un grand parc arboré, idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2700

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Arzens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine spacieux comprend une grande maison de maître avec jardin, un loft, une petite maison à rénover, une ancienne cave viticole et un bar/restaurant. Situé à seulement 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, cet achat ferme à Arzens est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible. La maison de maître de 250 m² sur un terrain arboré de 1300 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un grenier de 40 m² est également aménageable. Le loft, de 78 m² avec un jardin de 160 m², comporte un espace de vie de 36 m² avec cuisine américaine, une chambre de 28 m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande remise de 74 m² et un garage attenant de 41 m². La cave viticole de 187 m² sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée de 65 m² avec cuves, et un étage de 122 m² d'espace ouvert. Le restaurant/bar de 230 m² comprend un bar avec salle de réception au rez-de-chaussée et une partie aménageable à l'étage. Enfin, une petite maison de 60 m², actuellement utilisée comme cuisine du restaurant, nécessite une restauration complète. Mandat : 251297. Prix de vente : 455 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez Gaelle Maffre, Thomas Rougé ou Julie Vidal.

Superbe ferme à vendre à CASTELNAUDARY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend quatre logements, dont une maison principale indépendante de 164 m² avec un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée ou non à la maison principale, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Cet espace peut être exploité comme gîte pour 8 à 10 personnes ou en chambres d'hôtes en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, chacun équipé pour accueillir cinq personnes, viennent compléter ce bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provençale', ce domaine met en valeur le charme des murs en pierres et des poutres centenaires. Il bénéficie également d'un potentiel supplémentaire avec une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier et un parc arboré comprenant une piscine de 10x5m, un verger avec arbres fruitiers, un ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraîchissement et une remise aux normes sont à prévoir. Cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe à 12 minutes de CASTELNAUDARY, à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique prisée pour sa proximité avec le Canal du Midi. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une ferme à acheter à CASTELNAUDARY, alliant charme, confort et potentiel touristique.

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, entre Fanjeaux et Mirepoix, cette ferme à acheter à Castelnaudary est une véritable perle rare dans un cadre paisible et panoramique. Ce domaine comprend un corps de ferme en pierre, une maison indépendante, et des dépendances, offrant ainsi un cadre parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. L'ensemble se compose de : - Un corps de ferme (T8 - 6 chambres) avec de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien, parfaitement entretenu. Possibilité de diviser l'espace en deux logements distincts pour créer des gîtes indépendants ou de conserver l’ensemble pour accueillir des groupes ou événements familiaux. - Une maison indépendante (T4 - 3 chambres) avec un garage, idéale pour loger la famille ou générer des revenus locatifs. - Deux dépendances comprenant un T2 aménagé, parfait pour la location saisonnière, et un dortoir pouvant être transformé en salle d'activités ou gîte d'étape. Un garage fermé et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Les points forts : - Environ 7 hectares attenants, adaptés pour un projet équestre ou agricole, ainsi qu'un vaste espace naturel. - Vue dominante sur la campagne, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. - Accès rapide à Castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. - Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des habitations et dépendances, attractif pour les investisseurs. En résumé, cette vente ferme à Castelnaudary combine authenticité, volumes, modularité et qualité de vie. Idéal pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, une activité équestre ou simplement pour profiter de la tranquillité, tout en étant proche des grands axes. Prix : 684 000 euros FAI honoraires charge vendeur. DPE : D 194 GES : B 6. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par email à ma.martinez@proprietes-privees.com.

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200m2 ,avec dépendances ,2 hangars , le tout sur 6640 m2 de terrain . Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80m2 à restaurer.Possibilité de bénéficier d'un droit à usage d'un commodat d'environ 1ha. La parte principale comprend: une habitation d'environ 140 m2 composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m2 avec 3 pièces , cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC ,cellier, 2 chambres, et :un appartement de 75 m2 avec 4 pièces , cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier , nombreux placards.le tout état neuf . Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert , un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment , une ancienne étable communicante de 110 m2 à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé: 2 hangars d'environ 160m2. La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite , La propriété pourrait convenir à une habitation principale,possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ......) produit UNIQUE à voir absolument . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.933984