Achat Immeuble en Corse : 36 annonces

Rare! Opportunité d' Investissement Cote Ouest Corse. Immeuble +400m2 idéal pour vente à la découpe ou rendement locatif, à 10 minutes de Porto, A 30 minutes de Piana, En pleine propriété : Immeuble composé de 4 apartements developpant 263 m2 habitable et un plateau à rehabiliter de 160 m2 environ N'hesitez pas à prendre contact avec christophe renfer de l'agence Harmony Immo pour tout complément d'information et organiser votre visite. 06 26 16 21 19

-_ Lot d d'un T2 au 4ème étage et de 2 T3 duplex au 5ème et dernier étage, d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractif et régulier. -_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, Salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. Une configuration modulable pour ces T3 avec mezzanine offre un espace optimisé et des perspectives d'aménagement intéressantes. Les terrasses ou balcon ajoutent une valeur significative aux biens. -_ Opportunité rare sur le marché ! -_ Description des biens et composition du lot d au 4ème et 5ème étage : 1 appartement de type T2 au 4ème étage - Superficie : 32.85 m² + Balcon privatif : 3.60 m² 1 appartement de type T3 duplex N° 527 au 5ème étage -- Superficie : 47.95 m² dont mezzanine de 15.80 m² + Terrasse privative : 8.35 m² 1 appartement de type T3 duplex N°528 au 5ème étage --Superficie : 47.60 m² dont Mezzanine : 15.60 m² + Terrasse privative : 8.40 m² -_ Prix : 357 390 euros, honoraires à charge vendeur. -_ DPE effectués le 10 septembre 2025 : -/ T2 N° 442 : DPE : D - 223 kWh/m²/an - GES : A - 6 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 euros et 876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -/ T3 N° 527 : DPE : E - 258 kWh/m²/an - GES : B - 8 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 003 euros et 1 357 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -/ T3 N° 528 : DPE : E - 264 kWh/m²/an - GES : B - 8 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 019 euros et 1 379 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -_ Mandat réf : 445329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 1690 euros. Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-_ Lot N°1 (-c) de 2 appartements au 5ème et dernier étage, un T2 et un T3, d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractif et régulier. -_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, Salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. Une configuration modulable : Le T3 avec mezzanine offre un espace optimisé et des perspectives d'aménagement intéressantes. Les terrasses ajoutent une valeur significative aux biens. -_ Opportunité rare sur le marché ! -_ Description des biens et composition du lot N° 1 : Au 5ème étage : 1 appartement de type T2 bis N° 520 -- Superficie : 31.70 m² / Terrasse privative : 8.60 m² 1 appartement de type T3 duplex N°521 --Superficie : 47.10 m² dont Mezzanine : 15.6 m² / Terrasse privative : 8.40 m² -_ Prix : 221 580 euros, honoraires à charge vendeur. -_ DPE effectués le 10 septembre 2025 : -/ T2 N° 520 : DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672 euros et 908 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -/ T3 N° 521 : DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953 euros et 1 289 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -_ Mandat réf : 438 308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 1408 euros. Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport - Emplacement idéal à Borgo Situé sur la commune de Borgo, au coeur d'un lotissement résidentiel calme, cet immeuble de rapport en R+1 constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement rentable. L'immeuble se compose de 4 appartements de type T2, d'une superficie d'environ 53 m² chacun, tous agrémentés de terrasses privatives, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parking et espace vert. Chaque logement propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Les appartements sont actuellement loués 630 euros charges comprises, garantissant des revenus locatifs réguliers dès l'acquisition. Son implantation stratégique, à proximité des commodités, des axes principaux et des bassins d'emploi, renforce l'attractivité locative du bien. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement immédiat.

EVISA (CORSE) : c'est dans le joli village d'EVISA, niché à 850m d'altitude, au cœur du Parc Régional de la Corse, et à seulement 30 minutes des plages (PORTO ou SAGONE) que vous découvrirez ce batiment de caractère. Situé dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'AÏTONE, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnées…), ce bien allie charme authentique et potentiel touristique. Sur un terrain de 1500m2 environ, et une surface habitable de 461 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation : -Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de restaurant avec murs en pierres de taille et un ancien moulin à huile, créant une ambiance rustique unique. Une cuisine professionnelle y est attenante. Une seconde salle, dédiée à une activité de bar-crêperie-glacier, complète cet espace, avec un coin cuisine supplémentaire pour l'activité. -Au premier étage, un grand appartement de type T4, idéal pour l'hébergement des gérants, une lingerie-buanderie, une chambre double et une suite familiale. -Au deuxième étage, 6 chambres dont 4 suites familiales. Toutes les chambres sont équipés d'une kitchenette avec un système de fermeture électrique. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution prête à l'emploi pour un projet touristique clé en main. Une dépendance de 58 m² composée de deux petits appartements, actuellement utilisés pour l'hébergement du personnel, est également située sur le terrain. Fort potentiel de développement Emplacement idéal au cœur d'une région prisée par les randonneurs et les amoureux de la nature, Opportunité d'investissement dans un secteur attractif, à l'écart de la foule estivale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.936993

Moriani plage, exclusivité de vente. Belle maison de campagne, composée de deux logements indépendants, terrasses, garage et piscine. Le rez-de-jardin est composée d'une belle terrasse coté entrée de 17 m², un couloir, une cuisine équipée, un séjour/salon et sa terrasse couverte de 26 m², trois chambres, une buanderie, un wc et une salle de bain. A l'étage, un hall d'entrée coté cuisine, une terrasse couverte, un vaste salon/séjour cheminée et sa terrasse couverte de 36 m², trois chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Une piscine béton avec terrasse et son coin repas extérieur, un petit vergé et son potager de l'autre côté de la maison. Garage d'environ 30 m² et cave au sous/sol. Terrain clôt, parking véhicules et portail d'accès

En haute Corse, Immeuble de rapport à vendre à Bastia – Idéal investisseur ! Emplacement privilégié en plein centre de Bastia, à quelques pas de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet immeuble de rapport, construit dans les années 2000, offre un potentiel locatif exceptionnel avec ses 21 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Points forts : Emplacement stratégique : À 2 pas de la mer, idéal pour les locataires recherchant un cadre agréable et pratique. Accès aux commodités : Restaurants, pharmacie, poste, supermarchés, hôpital, notaires... tout est à proximité immédiate. Transports : Arrêt de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes routiers. Parking : Des places de parking réservées pour les résidents, un atout précieux dans le centre-ville. Caractéristiques : Résidence sécurisée par une barrière. 21 appartements : Du studio au T3, tous bien agencés et lumineux. Bien entretenu, avec des possibilités de rénovation pour maximiser la rentabilité. Surface totale :700m2 plus les mezzanines Idéale pour un investissement immobilier offrant un excellent rendement locatif. Opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un projet de valorisation immobilière, cet immeuble offre de nombreuses perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.942153

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, d'une superficie de 44 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. PRIX FAI : 223 639 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : propriété située aux portes de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet ensemble immobilier, connu sous le nom de 'Rovella', s'étend sur une surface totale privative de 455 m², comprenant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de 4 452 m². Au rez-de-chaussée, le lot principal était destiné à la restauration et dispose de plusieurs terrasses couvertes, d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine et de locaux de service, permettant une exploitation immédiate après quelques travaux. Deux appartements indépendants, un F2 et un F3, se trouvent également sur ce niveau, chaque logement ayant son propre jardin et terrasse. À l'étage, trois logements sont disponibles : un F3 avec mezzanine et terrasse, un F4 avec mezzanine et deux terrasses, et un autre F4 doté d'une terrasse. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec des essences locales et une végétation ornementale, et les réseaux d'électricité et d’assainissement sont en place. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une flexibilité pour les aménagements. Construit dans les années 1980, le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de redéfinition de certains espaces. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou professionnels cherchant à développer un projet mixte d'habitation et d'activité à Porto-Vecchio. La visibilité depuis la RT10 et la proximité des commodités de la ville renforcent son attrait. Pour plus d'informations, une brochure de présentation et les plans sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique ou en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BORGO – 1 LOCAL + 2 APPARTEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF Au coeur de Borgo, dans le secteur de Purrettone, nous vous proposons un ensemble immobilier récent (bâti en 2017) comprenant deux appartements T2 et un local d'activité, tous vendus loués. Chaque appartement T2 de 56 m² (Carrez) bénéficie d'une terrasse de 13 m² et d'une double exposition (Sud-Est pour l'un, Nord-Est pour l'autre). Ils se composent d'un salon avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse. Construction RT 2012 avec climatisation, portes palières alu 3 points et menuiseries aluminium. Le local d'activité de 120 m² est réparti sur deux niveaux : 60 m² de plain-pied au RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Il est équipé d'une porte sectionnelle, menuiseries aluminium et alarme, avec une hauteur maximale de 7,40 m, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Les loyers générés par les trois lots s'élèvent à 2 050 € / mois, soit 24 600 € / an HT. Locataires sérieux en place, aucun impayé. Un investissement clé en main, idéal pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherché. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, d'une superficie de 57 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Possibilité de le vendre avec jusqu'à trois autres locaux afin d'obtenir une superficie maximale. (jusqu'à 250 m²) Prix FAI : 271 575 euros à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, d'une superficie de 66 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Possibilité de le vendre avec jusqu'à trois autres locaux afin d'obtenir une superficie maximale. (jusqu'à 250 m²) PRIX FAI : 292 875 euros à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble rénové aperçu mer avec parking en vente très proche port de Porto Vecchio avec très bon rendement locatif en exclusivité, sans vis à vis ni mitoyenneté, entouré d'un maquis sauvage et dense non constructible et sur élevé par rapport à la route. 527m2 loi Carrez à saisir ! Découvrez cet immeuble de standing édifié sur 2 étages et demi, avec 9 places de parking voiture et parking vélo/moto, plusieurs terrasses , 17 chambres (60 lits) , 8 salles de bain, cuisine avec salle à manger, et arrière cuisine, puis une salle de lecture tres cocooning en vente au coeur de Porto Vecchio avec accès PMR , ascenseur et système d'alarme de sécurité. On y retrouvera notamment une grande buanderie et des machines à laver et sécher le linge avec systèmes de jeton. Très bon revenu locatif de 350 000EUR par an, sans options additionnelles à ce jour (petits déjeuners et autres) en n'étant loué que d'avril à octobre. Il est possible de maximiser le chiffre d'affaire (+40%) en proposant plus de restauration / bar et en étant ouvert à l'année. Meubles inclus dans le prix. Exploité actuellement en hôtellerie. Fond de commerce inclu dans le prix. Le prix de vente est fixé à 2 500 000 EUR. Votre agence TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED basée au 460 Avenue du Prado 13008 Marseille et sur Porto Vecchio se tient à votre entière disposition pour planifier une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier vos projets de vente ou d'achat. Mme Paccioni Lilas rsac d'Ajaccio 917563439 / 0635968898 / lilas.paccioni@prado-euromed.com Foncier :1674EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite Cette annonce vous est proposée par PACCIONI Lilas - EI - NoRSAC: 917563439, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

À vendre à Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cette propriété de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de vie multigénérationnel. Située sur les hauteurs, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié. Avec trois étages et une surface totale de 610 m², elle se compose de six appartements spacieux de type T4, allant de 89 à 107 m², chacun avec un agencement fonctionnel. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent : - VUE EXCEPTIONNELLE : Une vue dégagée sur le somptueux Golfe du Valinco, avec des couchers de soleil à couper le souffle. - CADRE IDYLLIQUE : Un cadre serein idéal pour se ressourcer loin du tumulte. - ESPACES EXTÉRIEURS : Chaque appartement est agrémenté d'une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de tranquillité. - CONFORT : Cheminée dans les appartements pour une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. - POTENTIEL : Des rafraîchissements sont à envisager, permettant de personnaliser les espaces à votre goût et d’optimiser le rendement locatif. Informations complémentaires : DPE : Classe D. Localisation : Proche des commodités et des attraits touristiques de la région, tels que les plages, les sentiers de randonnée et le village historique de Sartène. Cette propriété représente un investissement sûr avec un potentiel locatif élevé dans une région très recherchée, ou constitue une occasion unique de rassembler plusieurs familles tout en préservant leur intimité. Référence agence : 4044

Corse Patrimoine Immobilier vous propose à proximité du centre-ville et des commodités, un immeuble de rapport, idéal pour une stratégie d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. L'immeuble se compose de 5 lots indépendants, offrant une belle modularité pour un projet de rénovation. Il est édifié sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3, un appartement de type 2 et un ancien local, A l'étage : deux appartement de type 3. Atouts : Potentiel de création de valeur après travaux, possibilité de rendement locatif après rénovation. Secteur très calme. Informations complémenaires : parcelle classée UCb au PLU appouvé le 14/04/23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA Immo vous propose cette résidence hôtelière en toute propriété dans un envionnement calme et privilégié en Corse-du-Sud face à la mer. A une heure des aéroports d'Ajaccio et de Figari, proche du port avec des rotations maritimes régulières désservant le continent. Composée de 14 logements entièrement équipés de type 2 et 3. Climatisation. Double vitrage. Piscine. avec sa plage sécurisée. Parking privé. Un permis de construire a été déposé et validé pour une extension de 300 m² supplémentaires sur le haut du terrain avec une pleine vue mer. Idéal centre de remise en forme. Village de vacances. Une extension de 20% est possible ce qui permettrait de relier les deux bâtiments en gadant la vue sur le golfe. Le terrain pourrait être aménage en aire de jeu, tennis ou mini golf. Dossier sur rendez-vous. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - PORTICCIO Tél : 04 95 71 60 04.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

707 €/m²

Immeuble

• 25 pièces
• 920 m²

Osani (2A)

OSANI, Côte-Ouest de la Corse – EXCLUSIVITÉ À moins d'une heure de l'aéroport de Calvi, entre Galeria et Porto, découvrez ce bâtiment au cœur du village pittoresque d'Osani, niché dans un des plus beaux décors naturels de Corse, entre les golfes de Porto et Girolata, à proximité immédiate de la plage préservée de Gradelle. Ancien hôtel-restaurant, l'établissement jouit d'un emplacement d'exception, entouré de merveilles naturelles classées : Réserve de Scandola, Girolata, vallée du Fango (Réserve de Biosphère UNESCO), Tour génoise de Porto, et les célèbres Calanques de Piana. Superficie habitable : env. 920 m² – Terrain : 3 800 m² Le bâtiment s'élève sur quatre niveaux : -Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, grande cuisine, salon spacieux, espaces de stockage, 2 studios, grande terrasse. -1er étage : 1 appartement T2 avec terrasse, 5 studios avec terrasse, 3 chambres avec salle d'eau/WC. -2e étage : Réplication du 1er étage (T2, studios, chambres). -Combles : 3 chambres avec salle d'eau/WC + un vaste espace à aménager. Un fort potentiel : idéal pour relancer une activité hôtelière, créer des meublés de tourisme ou un gîte d'étape. Possibilité d'implanter une piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Dispositif fiscal attractif : éligible au Crédit d'impôt Corse. Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.914502

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une superficie de 56 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Possibilité de le vendre avec jusqu'à trois autres locaux afin d'obtenir une superficie maximale. (jusqu'à 250 m²) Prix FAI : 346 125 euros à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville d’Ajaccio, Locaux en sous sol de 120m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accès. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

Bien le moins consommateur d'énergie

Immeuble

• 300 m²
• 

Porticcio (2A)

L'agence Agosta Immobilier vous propose à la vente en exclusivité: Situé dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate du centre et des plages, cet ensemble immobilier contemporain offre un investissement rare et à haut rendement. Caractéristiques principales Composition : 6 appartements T2 (46 m² chacun) + local de buanderie Surface totale : 300 m² Aménagement : Entièrement meublés et équipés avec soin, vendus clé en main Extérieurs : Terrasses et jardins privatifs pour chaque logement Stationnement : 12 places de parking. Accessibilité : Accès PMR Orientation : Plein sud pour les pièces de vie État général : Impeccable, matériaux de qualité Rentabilité & exploitation Chiffre d’affaires saisonnier :Nous consulter. Location à l’année : Loyer estimé entre 900 € et 1 200 € / mois par logement. Flexibilité : Possibilité d’exploitation mixte ou revente de certains lots après acquisition Clientèle : Touristique haut de gamme, excellent taux d’occupation Points forts Emplacement privilégié à 3 min du centre de Porticcio (plages, commerces, restaurants, navette maritime, mouillage) 8 min de la plage d’Agosta et de l’Isolella 10 min de l’aéroport d’Ajaccio Rendement élevé et potentiel patrimonial important Prix sur demande et conditions sur demande Opportunité idéale pour investisseur immobilier, investisseur saisonnier ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial, dont les vitrines donnent directement sur la route principale, d'une superficie de 57 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route. Possibilité de le vendre avec jusqu'à trois autres locaux afin d'obtenir une superficie maximale. (jusqu'à 250 m²) PRIX FAI : 298 200 euros à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous souhaitez lancer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant ? Ce local est fait pour vous ! Idéalement situé à l'entrée du Cap Corse. il offre 45 m² comprenant : 2 cabines de soins 1 bureau 1 salle d'eau un espace accueil Sa configuration actuelle est facilement modifiable, vous permettant d'y développer toute activité ou de changer sa destination. Situé sur une route très passante avec parking à proximité. Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 598724 )

En EXCLUSIVITE, en Corse du Sud, à quelques pas de Porto Vecchio, entre mer et montagne, sur la commune de LECCI, je vous propose un ensemble de petites maisons mitoyennes sur un terrain de 4200m2 dont une grande partie reste c0nstructible. Ces 6 maisonnettes mitoyennes ont déjà un rendement locatif non négligeable, mais une remise au goût du jour est souhaitable. Elles ont chacune 1 à 2 chambres et 400 m2 de terrain fermé privatif. Investisseurs, cette affaire est rare et tant de possibilité s'offre à vous pour un meilleur rendement encore. N'hésitez plus, appelez Sandra au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.937331

Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m2, avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

LES JARDINS DE LA VIVA A partir de 195.000 euros Appartements de 0 à 2 chambres LIVRAISON PREVUE FIN 2027 APPARTEMENT DE STANDING à 2 minutes de la plage LES JARDINS DE LA VIVA est une résidence de standing située au cœur de la station balnéaire de PORTICCIO. Quartier très recherché par les investisseurs BASTELICACCIA IMMOBILIER votre agence immobilière en CORSE propose l'analyse complète de la résidence LES JARDINS DE LA VIVA; Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, et la brochure commerciale. Pour en savoir pus ou réserver un appartement au meilleur prix n'hésitez pas a nous contacter: 04 95 71 45 20 LE QUARTIER À proximité immédiate des plages de Porticcio, commerces, restaurants et à quelques minutes des infrastructures de la rive sud d’Ajaccio, Les Jardins de la Viva constitue une opportunité idéale pour investir ou habiter dans un cadre privilégié. LES PRESTATIONS DE LA RESIDENCE La résidence Les Jardins de la Viva est un programme neuf à Grosseto-Prugna, idéalement située à Porticcio, sur la rive sud d’Ajaccio. Ce programme intimiste se compose de 32 appartements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages avec garages en rez-de-chaussée. Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. Les logements, du T1 au T3, bénéficient de balcons, terrasses ou jardins, et de prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020. LES APPARTEMENTS Appartements du T1 au T3 avec terrasse, balcon ou jardin Climatisation dans toutes les pièces Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades Terrasses étanches avec point d’eau et éclairage Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément. Résidence paysagée pour un cadre naturel et ouvert sur la nature ACTABILITE avril 2026 LIVRAISON fin 2027

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier composé de locaux professionnels à usage de bureaux. Cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1150 m2 est situé avenue Noel Franchini dans un secteur dynamique et recherché. Tous les locaux sont loués (baux professionnels). Un parking offrant 30 places de stationnement complète ce bien.

A vendre Maison composé de 4 appartements T2 Secteur Corte Idéal investisseur ! Situé à seulement 5 minutes de Corte, dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements de type T2. - Bon rapport locatif assuré - Aucun frais de copropriété (immeuble en pleine propriété) - Stationnement disponible pour les résidents - Environnement calme et attractif, à proximité immédiate de Corte et de ses commodités Une opportunité rare sur le secteur : investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 04 95 11 08 08 REF : 17948

Coup de cœur du secteur

860 000 €

1 396 €/m²

Immeuble

• 616 m²

Porto-Vecchio (2A)

En Exclusivité : Opportunité unique d'acquérir une quote-part indivis (30%) d'un ensemble immobilier à Porto-Vecchio construit sur un terrain de 2101m2, comprenant 4 Commerces en Location avec très bonne visibilité : Actuellement loués, générant un loyer mensuel total de 5720 EUR. Les surfaces sont de 163m2, 100m2, 81m2, et 37m2. Avantage supplémentaire, ces commerces bénéficient d'un grand parking pour leur clientèle. Terrain Constructible de 203m2 : Potentiel de développement ou de construction future pour une valorisation optimale. Villa sur le Toit : Située au 1er et dernier étage, villa T6 avec jardin et belle piscine de 10x5m. Exposée plein Sud, de plain pied, elle dispose d'une surface d'environ 240 m2 comprenant :un hall d'entrée avec dégagement et rangements , un vaste salon séjour avec cheminée de 65 m2 donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine aménagée et une buanderie , 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, une salle de bains, un WC, un atelier et une cave au sous-sol. Prestations villa: Piscine au sel, climatisation réversible, forage de 40m, garage pour 3 véhicules ,barbecue en dur, local technique avec point d'eau, arrosage automatique, vaste terrasse de 240 m2 avec possibilité d'agrandissement, portail d'entrée électrique. Cette quote-part indivis représente une excellente opportunité d'investissement à proximité du centre de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle situation pour cet ensemble immobilier situé dans le centre de Bastelicaccia. Exposition Sud Ouest - petite vue mer et campagne. Situation : Vallée du Prunelli Liaison Bastelicaccia / Ocana Superficie terrain :1680 m2 entièrement clôturé. Y sont édifiés un ensemble bâti principal composé de : Un appartement de type 4 à l'étage d'une superficie d'environ 80m2. Un appartement de type 3 en rez de chaussée d'une superficie d'environ 70m2 Une villa indépendante d'une superficie d'environ 70m2 Un hangar d'environ 150 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de 6.00 m environ + Possibilité de créer une mezzanine. Cet ensemble immobilier est vendu en totalité et nom en lot séparé. Excellent rapport locatif. La construction a été réalisée en matériaux traditionnels et de qualité. Idéalement situé à Bastelicaccia peut convenir pour une entreprise artisanale ou de services compte tenu de l'existence du hangar attenant à l'existant et pouvant être agrandi en cas de besoin. L'état général est très satisfaisant. Assainissement individuel. Renseignements complémentaires, revenus locatifs et fiscalité du bien consulter l'Agence. Votre contact pour ce dossier : 06.22.00.08.08