Achat Immeuble à Fontaine-de-Vaucluse (84) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 303 €/m²

Immeuble

• 165 m²
• Terrain 72 m²

Fontaine-de-Vaucluse (84)

Ensemble immobilier situé au cœur de Fontaine-de-Vaucluse, offrant un fort potentiel après rénovation complète.Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, ainsi que de deux appartements répartis sur les niveaux supérieurs.Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de réhabilitation avec possibilité de valorisation locative ou patrimoniale.L'immeuble nécessite une rénovation dans son entièreté, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos objectifs.Emplacement recherché dans un village touristique et emblématique du Luberon, à fort attrait, idéal pour un projet mêlant activité commerciale et habitation ou investissement locatif.Bien rare par sa configuration et son potentiel.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 0618684013, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424

Spécial investisseurs! Immeuble de rapport à rénover en copropriété. Situé à proximité des commerces du centre ville de Carpentras et du parking des platanes, il est composé d'un local commercial de 77 m² , d'un studio de 26 m² et d'un appartement T2 de 65 m² plus 65 m² de greniers aménageables. Ce bien offre un fort potentiel pour un rendement locatif élevé après réaménagement. Ne tardez pas à nous contacter pour une présentation et une visite.

Liberkeys vous propose l'intégralité d'un immeuble d'habitation entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Caumont-sur-Durance. Ce bien rare se compose de deux appartements T3 indépendants, actuellement en fin de rénovation (finitions en cours), pour une surface totale d'environ 126 m². Il bénéficie également de dépendances très recherchées, un garage attenant d'environ 47m² et deux caves. Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie d'environ 63 m², se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second appartement au 2ème étage, de surface équivalente, se distingue par un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations & atouts •Immeuble rénové •Aucun travaux à prévoir •Compteurs et lots distincts •Aucune charge de copropriété •Immeuble calme comprenant seulement 2 lots d'habitation •Dépendances appréciables : garage + caves Idéal pour •Investisseurs (double location) •Résidence principale avec revenu locatif •Famille souhaitant réunir deux logements indépendants Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Référence annonce : DOM25628 Taxe foncière : 1362€ Prix de vente FAI : 296 000 € (281 200 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys – RSAC Avignon n° 522 572 437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village provençal à l'atmosphère paisible, idéalement situé à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité rare alliant qualité de vie et performance locative. Un cadre de vie recherché Ici, la Provence s'exprime pleinement : ruelles calmes, douceur du climat, marchés typiques, nature préservée et art de vivre méditerranéen. L'environnement est idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif attractif. Un fort potentiel de rentabilité locative Après rénovation, plusieurs stratégies d'exploitation s'offrent à vous : Location saisonnière meublée haut de gamme • Secteur très prisé par une clientèle touristique française et internationale • Forte demande estivale et nombreux courts séjours hors saison • Potentiel de rendement élevé grâce à la proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse Location meublée longue durée • Revenus réguliers et fiscalité avantageuse (statut LMNP) • Forte attractivité pour les actifs et retraités recherchant la Provence authentique Location à l'année • Stabilité locative • Demande soutenue dans les villages proches des bassins d'emploi et zones touristiques Composition de l'ensemble • Un logement actuellement occupé, libre fin mai 2026, nécessitant un rafraîchissement léger et possibilité de remettre une cheminée. • Plusieurs autres logements demandant des travaux plus importants, permettant une revalorisation complète et une optimisation des surfaces et prestations Une vraie maison de famille à transmettre Au-delà de l'investissement, ce lieu peut devenir : Une grande maison familiale pour réunir les générations Un refuge de vacances au soleil Un lieu de réception pour partager les moments précieux Un patrimoine de caractère à transmettre Un projet modulable selon vos ambitions Que vous soyez : Investisseur recherchant rendement et valorisation Famille souhaitant conjuguer résidence et revenus locatifs Amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie authentique Ce bien offre un équilibre rare entre émotion patrimoniale et logique financière. Une opportunité rare sur le marché : contactez moi sans tarder pour découvrir et visiter ce bien atypique au potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 326175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur Carpentras, idéal Investisseurs ! Sur l'un des meilleurs emplacements qu'est le boulevard périphérique venez découvrir cet immeuble de plus de 348 m² et composé de 7 lots en monopropriété, tous loués et générant un revenu locatif confortable de 38 952 euros / an et permettant un rendement de 7.80 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. Local commercial au rez-de-chaussée : DPE : C-155 / GES : B-4 T3 1e étage : DPE : D-197 / GES : B-7 Studio 1e étage : DPE : D-241 / GES : B-8 T3 2e étage : DPE : C-177 / GES : B-6 Studio 2e étage : DPE : C-180 / GES : A-6 T2 3e étage : DPE : D-218 / GES : B-8 T3 3e étage : DPE : D-230 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif. Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme ! Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois. L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires. Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante. Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant. Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé. Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! A vendre - achat - a acheter - immeuble - investissement - local commercial - appartement - 84300 Cavaillon Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à Cavaillon - Opportunité d'investissement Situé en plein c?ur de Cavaillon, dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Composé de trois niveaux distincts, il présente des caractéristiques uniques qui permettent diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, pouvant être transformé en local commercial selon vos besoins. Cet espace polyvalent est idéal pour divers usages. Le premier étage abrite un appartement de deux pièces, à rafraîchir, comprenant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. Un bureau supplémentaire complète ce niveau, offrant la possibilité de créer un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un appartement à rénover, avec une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre un potentiel considérable pour personnaliser l'espace selon vos préférences et créer un lieu de vie agréable et spacieux. Ce bien se distingue par son emplacement central à Cavaillon et sa rue calme, offrant un bon potentiel de rapport locatif. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant valoriser le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04-32-52-09-42

Exclusivité à Carpentras ! Emplacement phare pour cet immeuble composé d'un local commercial (primeurs) et trois appartements de type 2, tous loués et générant un rendement locatif annuel de 26 328 euros / an soit un rendement de plus de 7 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. T2 1er étage : D-215 / D-47 T2 2e étage : D-195 / D-42 T2 3e étage : D-219 / D-48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un magasin avec arrière boutique et vitrine d'environ 86 m², des réserves d'environ 98 m² au premier étage et un appartement en duplex desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine séparée, salle de bains et wc et 3 chambres ainsi qu'un grenier. Quelques rafraichissements et travaux de rénovations à prévoir (pas de gros oeuvre). Prix de vente de 129 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : D-239 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble monopropriété se compose d'un local de 43m² donnant sur rue dans le village de Gordes. Par un accès indépendant logement ou bureaux à l'étage en duplex avec vue. Immeuble en bon état, pas de travaux important à prévoir. bon rendement locatif potentiel. Magnifique vue. Entièrement climatisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du village classé de Bonnieux, Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente cet immeuble traditionnel offrant un fort potentiel. Élevé sur deux étages, il dispose d'une cave, de combles aménageables et de deux terrasses avec une vue dégagée sur le Luberon. L'ensemble comprend plusieurs appartements déjà existants totalisant environ 330 m² habitables, et peut atteindre près de 500 m² une fois les volumes complémentaires aménagés. Idéal pour un investisseur, ce bâtiment permet de multiples usages : location saisonnière, meublés, projet patrimonial ou résidence principale multi-générations. À proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, de l'église médiévale et des ruelles typiques, il bénéficie d'un environnement touristique recherché et d'un accès facile vers Apt, Cavaillon et Avignon. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262

Spécial Investisseur. Ensemble Immobilier au cœur de Morières lès Avignon, comprenant au rez de chaussée le Lot 1, un local commercial d'une superficie d'environ 32m² avec un bail commercial (3/6/9) en cours. Pour le deuxième étage (Lot 2), un appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,18 m² avec un bail (3/6/9) en cours; comprenant une pièce principale, 2 chambres, WC et une salle de bain. Idéalement situé, en plein centre ville proche toutes commodités. Référence agence : 630

L'Isle sur la Sorgue Appartements T3 et T4 neufs à vendre sur plans, situés à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre privilégié avec vue sur la Sorgue. Traversants et lumineux, ces logements dont les surfaces varient entre 97 et 114 m², assurent un grand confort en toutes saisons, avec des pièces de vie prolongées par de spacieux loggias et balcons. Construits selon la norme RT2012, ils bénéficient d'un système individuel par pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire. Prestations haut de gamme : carrelage et faïences grand format au choix, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, 2 places de stationnement privatives et un garage à vélos fermé dans un parking souterrain, le tout dans une résidence sécurisée. ---Livraison fin 2025 ---A partir de 535 200 € Ce programme neuf est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'ISLE-SUR-LA-SORGUE,84800. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %. Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové. 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. 2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante. 3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

423 000 €

896 €/m²

Immeuble

• 472 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Fontaine-de-Vaucluse (84)

Immeuble 12 % de rentabilité : Ensemble Immobilier à Cavaillon Idéalement situé près du centre-ville de Cavaillon, cet ensemble immobilier de 472 m² se compose de 7 appartements. Cinq d'entre eux sont déjà loués, générant un revenu mensuel de 3 257 euros. Détail des logements loués : 108 m² : loué 723 euros/mois 46 m² : loué 590 euros/mois 113 m² : loué 744 euros/mois 50 m² : loué 550 euros/mois 59 m² : loué 650 euros/mois (avec terrasse) Les deux derniers appartements sont à rénover : 60 m² avec cour, pouvant être loué 750 euros/mois 36 m² avec terrasse, pouvant être loué 500 euros/mois Revenu locatif potentiel estimé : 4 507 euros/mois. Petite copropriété bénévole dans laquelle vous disposerez de la majorité des tantièmes.

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. En fond d'impasse, au calme, dans un quartier apprécié, c'est un excellent investissement locatif. Revenu brut annuel minimum de 22800 euros, possibilité d'optimiser en lmnp ou avec des locations de garages séparés. Taxe foncière totale 2800 euros / an. L'ensemble est libre de toute occupation, vous pourrez donc aménager selon vos envies et louer comme vous le souhaitez ! Il comprend : - 1 appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 19 m² et mezzanine, loué 650 euros/mois jusqu'en février 2026, prêt à vivre (quelques rafraichissements), - 1 appartement T3 en duplex de 64 m² avec terrasse, loué 650 euros/ mois jusqu'en 2025 et demandant à être rénové, - 1 appartement T3 en duplex de 61 m² avec petite terrasse, pouvant être loué 600 euros/mois, avec travaux également. - 6 places de parking couvertes en rez-de-chaussée de l'immeuble, soit 2 par logements. Les deux derniers appartements peuvent être également réunis. Tout est possible, très modulable et en bon état général. Parmi les points forts rendant cet immeuble très intéressant, il dispose de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs edf séparés ! Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carpentras, plein centre, devenez propriétaire de cet immeuble de 5 logements loués. ( 27 600€ / an ) Engagement ANAH jusqu'en 2028. Au rez de chaussée, deux studios à rafraichir. Ensuite, 3 appartements de type T3 loués également en très bon état. Pas de copropriété, vente de l'immeuble complet. Rare à la vente, contactez nous pour une visite. Référence agence : 22

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du THOR, idéalement située dans le Sud-est de la France. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement Type 3 et un triplex Type 4 , est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave . La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 euros. A proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial E.I Mathilde BERNARD 0664300059 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Mathilde BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820549475 - Avignon.

Riani Immobilier vous propose à, la vente, idéalement placé face au château de Gordes, très bel immeuble en parfait état pour investisseur. Il se compose de 5 lots sur 5 niveaux, certains loués en baux commerciaux ou professionnels avec possibilité à terme de récupérer la majorité des lots. Le rez-de-chaussée d'environ 40 m² est occupé par une jolie boutique, avec un loyer mensuel de 1672 euros, Le premier étage d'environ 40 m² se compose de deux pièces et sanitaires et est occupé par un professionnel de santé, avec un loyer mensuel de 844 euros, Le deuxième étage d'environ 53 m² est un bel appartement meublé de deux pièces, cuisine et sanitaires libre de toute occupation, Le niveau -1 d'environ 28 m² se compose d'une pièce, petite cuisine et sanitaires et est occupé par un cabinet d'infirmiers, avec un loyer mensuel de 754 euros, Le niveau -2 d'environ 40 m² avec accès direct par une jolie ruelle à l'arrière est occupé par une boutique saisonnière et comprend une double pièce voutée et sanitaires, avec un loyer mensuel de 700 euros, Ce bien bénéficie d'un des plus beaux emplacement du centre de Gordes

iad France - Carole Nubourgh vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Opportunité rare à L'Isle-sur-la-Sorgue ! Ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel est idéalement situé, proche du centre ville. Construit en 1948 sur 3 niveaux, il nécessite une rénovation partielle pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Au niveau de l'aménagement intérieur, la configuration actuelle offre : Au rez de chaussez, un appartement de 45m2, de type T2 à rénover (DPE E) avec cour extérieure et appenti également à rénover. Au premier étage, un appartement de 30m2 de type T2 avec quelques rénovations à prévoir (DPE G), puis un second appartement de 38m2 de typer T2 également, déjà entièrement rénové (DPE D). Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 45m2, à aménager à votre goût, qui offre un potentiel locatif indéniable. Cet édifice ancien présente un charme remarquable avec ses caractéristiques d'époque, offrant une belle perspective de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et authentique. Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, ville prisée pour son patrimoine architectural et son ambiance provençale, ce bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez un système de chauffage individuel à radiateurs, une sécurité renforcée avec digicode et chaque appartement bénéficie d'un compteur électrique indépendant. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité d'investissement pour créer un bien d'exception à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur, ce bâtiment à rénover est une véritable pépite à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à L'Isle-sur-la-Sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

385 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 336,68 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Fontaine-de-Vaucluse (84)

NESTENN Carpentras vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Carpentras. D'une surface totale de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 88 m² Au premier étage vous avez la possibilité de créer deux logements ( sous obtention de compteurs électriques par la mairie ) d'une superficie respective de 46 m² et 49 m². Au deuxième étage, un appartement en duplex de 110 m² environ avec 3 chambres, est existant. Au troisième étage se trouve une pièce supplémentaire de 14 m² qui permettrait d'agrandir le duplex. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Il est doté de fenêtres en bois simple vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. Anthony DESCHUYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 984 543 - AVIGNON.

À Mormoiron, cet immeuble bien entretenu constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une maison principale, d'un local commercial, d'un appartement déjà loué d'environ 60 m2 ainsi que d'un garage de 30 m2. La maison principale, lumineuse et confortable, offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour un futur projet locatif. Au rez-de-chaussée, le local commercial, aujourd'hui libre, bénéficie d'une bonne visibilité et peut convenir à une activité professionnelle ou être mis en location pour générer un revenu supplémentaire. L'immeuble comprend également un appartement en duplex, actuellement loué, avec une chambre en mezzanine et une entrée indépendante, permettant d'assurer un premier rendement immédiat. Le garage de 30 m2 vient compléter l'ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou une location additionnelle selon le projet de l'acquéreur. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'exploitation et un fort potentiel de rentabilité dans un village recherché et dynamique du Sud Ventoux. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, composé de petites maisons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements de type 3 (T3), totalement indépendants (compteurs eau et électricité séparés), avec des extérieurs privatifs. 1. Appartement T3 (Rez-de-Chaussée) - 65 m² • État Neuf et Rénové : Entièrement rénové avec goût (isolation, sols, cuisine, salle d'eau, etc.). • Composition : Cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres. • Prestations : Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour lave-linge, WC séparé. • Extérieur/Parking : Un espace jardin extérieur privatif et deux places de parking dans la cour. • Statut : Actuellement loué. • Loyer mensuel actuel: 620,53 € • DPE : Coûts annuels estimés entre 830 € et 1 160 € 2. Appartement T3 (Étage) - 70 m² • État : Habitable en l'état, mais nécessitant soit un rafraîchissement partiel (cuisine, salle d'eau, WC) soit une rénovation complète. • Composition : Deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. • Extérieur : Dispose également d'une cour extérieure privative. • Statut : Libre de toute occupation à la vente. • DPE : Coûts annuels estimés entre 2 150 € et 2 930 € Loyer mensuel possible : 750€ Informations Générales • Équipements : Chauffage et production d’eau chaude électriques pour les deux logements. • Taxe Foncière 2024 : 1 260 € Ce bien vous est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m2 environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m2 environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Mancarella vous propose: ** EXCLUSIVITE- Mas de campagne rénové de 360 m² à Monteux – Vendu loué – Excellente rentabilité locative ** Monteux (84170) – Entre Monteux et Sarrians, proche Carpentras & Avignon Situé au cOEur de la Provence, à Monteux, ce superbe mas de 360 m² entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs. Implanté sur un vaste terrain de 4 640 m², il est vendu loué et génère un revenu locatif mensuel stable de 4 310 €, soit plus de 51 700 € par an ! Le bien se compose de 9 appartements (de type T1 à T3), tous loués à l’année à des locataires fiables, en place depuis plusieurs années, avec une gestion optimisée et sans vacance locative. Entièrement rénové, ce mas allie le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : l'investissement est clé en main. Le terrain de 4 640 m² offre un cadre verdoyant et calme, avec potentiel pour des aménagements complémentaires (stationnements, potager, espace détente, etc.). Vendu loué avec rentabilité immédiate 9 logements, tous occupés, avec 9 compteurs d'eau et électricité Cadre calme, proche commodités Excellent potentiel patrimonial Investisseurs, vous cherchez un placement sécurisé et rentable en Provence ? Ce mas à Monteux est fait pour vous ! ** Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de Monteux, à proximité immédiate des commerces, services et d'un grand parking, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Il se compose de deux studios et d'un appartement T3, tous actuellement occupés, générant un revenu locatif mensuel total de 1 650 EUR. Les appartements sont en bon état général : une rénovation a été effectuée il y a environ cinq ans, avec notamment l'installation du double vitrage et du chauffage électrique. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir, comme la réparation d'une gouttière et le nettoyage de la façade. Les parties communes se limitent aux escaliers, ce qui simplifie la gestion. Indépendant, sans charges de copropriété, cet immeuble offre aux investisseurs un rendement immédiat et la tranquillité d'un bien déjà occupé par des locataires en place. Une belle opportunité à saisir pour un placement sûr au coeur d'une commune dynamique du Vaucluse. Les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur.

Au coeur de ville de Monteux, au calme et proche des commodités. A la vente, un immeuble de 129m² sur 3 niveaux, qui se compose de 2 studios, au RDC 30m² - au 1er 33m² et un duplex T3 de 66m² au 2ème, dans un bon état (rénovés en 2019) et déjà en location en bail non meublé. Revenus locatifs actuelles : 19 260 €/an soit 7,73% de rentabilité brut. Idéales Investisseurs. DPE: 215 kh/m²/an / GES B-10 kgco²/m²/an Nombre de lots : 3 lots - Charges Annuelles 780€ /an - Monopropriétés. Prix de vente 249000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur un immeuble avec commerce et appartement À proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité d’investissement intéressante. En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué 680 € par mois, avec taxe foncière à la charge du locataire. La vitrine du local est récente, garantissant une bonne visibilité. Au premier étage, un appartement de type T3 de 59,95 m² en loi carrez, composé d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le bien bénéficie de menuiseries bois double vitrage et d’une climatisation réversible. Appartement actuellement loué 520 € par mois. Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau indépendants. La toiture a été refaite il y a 11 ans. Taxe foncière de 490 €/an La rentabilité est de 8% brut. Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate au taux de 7,40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Monteux, Sarrians, Aubignan, Mazan, Saint-Didier

iad France - Florence DAIZE vous propose: En Exclusivité à Carpentras, cette propriété représente l'investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur. Stratégiquement situé en plein cOEur du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de nombreux parkings pour un accès facile et pratique. Il offre une architecture unique avec deux appartements indépendants, mesurant respectivement environ 74m2 environ et 100m2 environ. L'un de ces appartements offre un potentiel supplémentaire d'accueillir un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 25m2 environ. En outre, les greniers sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion pour ajouter encore plus de valeur à votre investissement. La propriété est également équipée d'une cave, Un garage est inclus dans cette offre, ajoutant un autre attrait à cette propriété. Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite en 2019 ainsi que la charpente et les goutières garantissant la sécurité et la durabilité de l'immeuble. De plus, l'isolation sous toiture a également été mise à jour, vous assurant une efficacité énergétique accrue et des économies substantielles sur les factures de chauffage. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour revitaliser cet immeuble et l'adapter à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs ou passionnés de rénovation vous saurez tirer profit du fort potentiel de cet hôtel particulier de plus de 700 m² construit en trois phases, du XVIIe au XIXe siècles dans le coeur historique de CARPENTRAS. Sa configuration en plusieurs volumes accessibles par des entrées distinctes offre de multiples possibilités pour une revente à la découpe ou la location de plusieurs logements. Il est par ailleurs idéal pour un projet résidentiel et commercial avec l'exploitation de chambres d'hôtes comme l'était sa dernière destination avec la distribution suivante : Au rez-de chaussée : Hall d'entrée et parties communes, un logement de 3 pièces et un studio sur cour, un local de service et un grand garage. Au premier étage : Deux logements de 2 pièces en bon état de conservation, un logement sur cour de 6 pièces réaménagé au XIXe siècle en bon état général, un studio réaménagé récemment. Au deuxième étage : Cinq logements présentant un état dégradé, dont un logement de 3 pièces avec terrasse tropézienne réaménagé en 1990, un logement en duplex non achevé, un studio réaménagé récemment, deux logements de 3 et 4 pièces à usage ancien de combles. Ce bien dispose aussi de cinq caves d'une superficie totale de 100 m². N'hésitez-pas à contacter votre agence NESTENN de CARPENTRAS pour une présentation détaillée et une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 692 €/m²

Immeuble

• 130 m²
• 

À 15km de Fontaine-de-Vaucluse (84)

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: À Carpentras, à proximité immédiate des commodités et commerces, très facile d'accès, découvrez cet immeuble R+1 de 261 m² idéal pour des bureaux, un cabinet médical, des professions libérales (comptables, avocats, etc.) ou toute activité nécessitant des locaux spacieux et fonctionnels. Disposé sur un terrain de 900 m² avec 25 places de parking. Pour des investisseurs possibilité d’aménager 4 appartements et de bâtir un immeuble similaire juste à côté, augmentant le potentiel global du projet. Cet immeuble offre une grande flexibilité selon vos besoins : activité professionnelle, investissement locatif ou projet de développement immobilier. Opportunité rare sur Carpentras Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.