Achat Immeuble à L'Isle-Jourdain (32) : 10 annonces

EXCLUSIVITE L'OCCITANE Emplacement stratégique pour cet immeuble de cachet d'environ 95 m² en plein centre ville de l'Isle Jourdain. Actuellement divisé en deux parties : une habitation et un local commercial. Le local commercial possède deux vitrines offrant une visibilité remarquable, un sas d'entrée, deux bureaux, des toilettes et rangements de plain pied. La partie habitation dispose en rez de chaussée d'une entrée, d' une cuisine et d'un grand cellier pratique avec accès rue, l'étage propose un salon, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables. Immeuble en bon état général avec quelques places de parking devant non privatives. A visiter sans tarder !

L'Isle Jourdain- Rare sur le secteur- Etat irréprochable pour cet immeuble de rapport sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un local professionnel de 223 m² comprenant 6 grandes pièces (bureaux, salle de réunion), des sanitaires, un grand garage de 51 m², et 7 parkings aériens. Au deuxième étage, 2 appartements de type T3 de 66 m² actuellement loués avec un cellier chacun, un jardin et 4 parkings aériens complètent ce bien. Vous disposerez d'un emplacement central avec visibilité ainsi qu'une bonne rentabilité. DPE : D.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 872 €/m²

Immeuble

• 133 m²
• 

L'Isle-Jourdain (32)

L'Isle Jourdain, en centre ville, immeuble de rapport comprenant - un appartement T2 en rez de chaussée de 51 m², avec terrasse, vendu loué 550 € cc (DPE E) - un appartement T3 avec balcon, à l'étage, de 82 m², vendu loué (DPE E) (loué 670 € cc) - un garage vendu loué 80 € par mois Jardin commun

À Samatan, Immeuble en BON ÉTAT, d'environ 205m² habitables + local commercial de 37,25m² et 2 belles caves. L'immeuble a été divisé en deux appartements - chacun a son propre compteur électrique, eau et son cumulus. Les deux appartements peuvent également communiquer et l'immeuble pourrait redevenir une maison familiale. 1er APPARTEMENT au rez-de-chaussée, de 88,88m² habitables avec entrée, salon au sud, cuisine, une suite (chambre + salle d'eau et toilettes), 2ème chambre, salle d'eau avec toilettes. DPE E (253kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) 2ème APPARTEMENT au 1er étage, de 118,38m² habitables avec palier avec balcon, séjour au sud, grande cuisine-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. DPE E (300kWh/m²/an) GES B (10kgCO2/m²/an) L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bon état. L'appartement du 1er étage est loué 750euros L'appartement du Rez-de-chaussée 650euros. Le LOCAL COMMERCIAL, DPE C (179kWh/m²/an) GES A (5kgCO2/m²/an), peut être loué 550euros minimum; soit un revenu mensuel 1.950euros pour l'immeuble. BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF!!

Idéal pour projet d'investissement, au centre du village de Saint Lys , village dynamique ,maison divisée en deux appartements T3. Compteurs indépendants. Deux garages. A voir sans Tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

190 000 €

Immeuble

À 16km de L'Isle-Jourdain (32)

Gimont, immeuble du centre ville se composant de 2 studios en rez de rue et un T3 avec un grenier à finir d'aménager, est idéal pour une résidnce principale avec la possibilité de louer les studios. Ce bien dispose également d'une grande cave permettant l'accès au jardinet privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.04% . Prix hors honoraires : 177500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier Au coeur du centre-ville de Gimont, venez découvrir ce bien aussi rare qu'exceptionnel, un immeuble de 455m2 sur 3 niveaux, composé de 9 appartements indépendants, jardin, terrasse, places de parking. Il se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 T2 de 32m2 + 1 T3 de 88m2 avec jardin terrasse et 2 places de parkings. Au 1er étage : 1 studio de 20m2 + 1 studio de 33m2 + 1 studio de 22m2 avec balcon + 1 studio de 22m2 + 1 T2 de 44m2 Au 2ème étage : 1 T2 de 42m2 + 1 T2 bis de 45m2 Vous retrouverez également des espaces complémentaires à chaque niveau qui vous permettront d'optimiser le lieu, de créer de nouveaux espaces ou bien d'attribuer des annexes de type cellier à certains appartements. Immeuble en monopropriété, vendu libre de toute occupation. Système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque appartement, compteurs individuels EDF, VMC centrale, excellent DPE classé C. Possibilité d'investissement en chambre d'hôtes, location courte durée type Airbnb, location meublée classique, ... tout est modulable. Information importante : le prix affiché comprend l'ensemble du mobilier et des équipements. Immeuble clés en mains ! Taxe foncière 2700EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport (NON LOUE) à Saint-Lys « ARUM » au cœur du LYS (SAINT) En plein cœur du centre historique de SAINT-LYS, à deux pas de la halle, je vous invite à découvrir ce bel immeuble de rapport et de caractère en pierre, rénové avec goût, d'une surface utile de 211 m². Cet immeuble comprend deux appartements T3 et un local d'activité commerciale. « ARUM » est un immeuble au charme indéniable et une belle opportunité d'investissement pour les passionnés d'immobilier intemporel. Il offre un beau rendement locatif. Au rez-de-chaussée, le local d'activité (actuellement laverie et atelier de couture) de 73 m² se compose d'un espace ouvert au public et d'une arrière-pièce. Cet espace modulable, au potentiel de multi-utilisation (habitation ou local d'activité), est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il donne sur une discrète terrasse couverte qui s'ouvre directement sur un extérieur pittoresque et un jardin fleuri intimiste, parfait pour se vider la tête dans une ambiance bucolique. Un hall d'accès et des toilettes complètent ce niveau. Le local sera libre de toute occupation lors de la vente. Un bel escalier en bois d'antan vous mène aux deux beaux appartements traversants de configuration identique. Le premier appartement de 72 m², en équilibrant l'ancien avec le nouveau, offre une lumière douce et abondante ainsi qu'une disposition qui invite à la fois le confort et le style. De grand volume, cet appartement se compose d'un coin cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un dressing ou autre, et d'un grand salon avec sa cheminée d'antan ou chambre. Le second logement de 53 m², le Trésor de l'Étage Supérieur, est entièrement déplafonné en plafond rampant et bénéficie de panoramas éclairés par le ciel. Il se compose lui aussi d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, et de deux agréables chambres très cosy. Les atouts de « ARUM » résident dans le fait que chaque logement est une unité autonome avec des équipements récents et complets. L'architecture traditionnelle est rehaussée de touches contemporaines et de confort moderne, avec une isolation thermique et phonique couplée à une climatisation* réversible (*en RDC), garantissant une expérience confortable et vivante. Le jardin bucolique avec sa terrasse ombragée est un véritable bol d'air en plein centre-ville. En parfait état, ne nécessitant pas de gros travaux, les logements peuvent être investis ou loués très rapidement, vous procurant une rentabilité immédiate. La proximité des parkings publics, des commerces, des aires de loisirs, des sections sportives, des établissements de santé, des écoles, du collège et du lycée, en fait un endroit parfait pour y vivre paisiblement. Plongez dans l'atmosphère de cette demeure exceptionnelle grâce à une galerie photos exhaustive disponible sur mon site OPTIMHOME, Jean-Antoine POCINHO. À très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 588989 )

Idéal investisseurs : Centre SAMATAN - Idéal investisseurs Maison divisée en 2 appartements un T5 et un T3. Piscine, sous/sol partiel, dépendance. - L'appartement T3 en RDC est aux normes, restauré avec goût, locataire en place. - L'appartement de l'étage T5 est libre. Joli jardin arboré avec grande piscine. Ecoles, Commerces à pieds.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

928 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 321 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de L'Isle-Jourdain (32)

Sur la commune de Saint-Lys, découvrez cette maison des années 1950 transformée en immeuble de rapport situé au calme en proche périphérie du centre ville. Il se compose de deux appartements de type 4 (107.5 et 112 m2) et deux appartements de type 2 (50.5 et 51 m2), chacun ayant un extérieur privatif. Les logements sont actuellement loués (2460 EUR CC) mais des travaux seront à prévoir dans les années à venir (isolation, chauffage, rafraîchissement, façade). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 700 m2 environ avec parking privatif. Possibilité d'acheter également un terrain constructible plat d'environ 700 m2. Un bien idéal pour un investisseur aguerri ou un marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr