Achat Immeuble à Labruguière (81) : 6 annonces

Immeuble de rapport avec le rez de chaussé exploitable rapidement. Situé en position centrale a LABRUGUIERE, il est composé de deux niveaux ( Etage 1 et 2) de 100 m² environs a rénover dans sa totalité , intérieur a colombage possible, ainsi que la toiture. Le rez de chaussé a été rénové , prévoir uniquement la kitchenette et la salle d'eau pour un T2 de 38 m².

Immeuble de rapport avec travaux composé au rez de chassé d'un local commercial loué avec une piéce indépendante et un w.c + une demi cave en sous sol. Au 1° étage l'ancien appartement composé de deux pièces et w.c + un entre sol situé entre les deux niveaux. Au 2° étage , 3 pièces dont le grenier. Ces niveaux sont accéssibles par une entrée indépendante.Chauffage central au gaz de ville pour l'appartement et climatisation reversible pour le local commercial.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

260 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 150 m²

Labruguière (81)

GRANGE À RÉNOVER AVEC EXTÉRIEUR ET PLACE DE PARKING – FORT POTENTIEL Vous rêvez de transformer un bien authentique en un espace de vie unique ? Découvrez cette magnifique grange à rénover, située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface généreuse à réhabiliter, idéale pour un projet de loft ou maison de caractère. Extérieur spacieux, parfait pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Place de parking privative incluse. Charme de l'ancien avec belles poutres et structure saine. Atouts : Toiture refaite à neuf. Environnement calme, tout en étant proche des commodités. Nombreuses possibilités d'agencement et d'extension. Parfait pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre propre projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 279850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendues louées, 2 maisons de village en monopropriété, mitoyennes par 1 côté et un plafond, de 52m2 et 81m2 habitables, situées au coeur du village de Labruguière. La première, louée 435EUR/mois et 20 de charges se compose d'une cuisine, d'une buanderie, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC et un espace grenier dans les combles. Petite terrasse privative. La seconde, louée 515EUR/mois et 10 de charges se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salle à manger, une petite cuisine, une buanderie et un WC, puis d'une pièce de 17.3m2 pouvant être une chambre en RdC ou un salon. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et accès aux combles en partie aménagés. Chauffage gaz de ville, vitrage double, menuiserie PVC en majorité, reliées au tout à l'égôut. Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Une opportunité rare au cœur de Labruguière !Découvrez cet ensemble loué situé en plein centre-ville de Labruguière, une perle rare qui allie praticité et potentiel. Idéalement placé dans un environnement dynamique, il est l'investissement parfait pour votre avenir .Rénovation et confort au rendez-vousL'appartement a été entièrement refait à neuf en 2018, garantissant un confort moderne et des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux de rénovation et d'embellissement on été réalisés par le locataire du RDC (bail commercial) cette année.Un investissement sûr et rentable, le bail commercial venant d'être reconduit pour 9 ans.Bail de l'appartement de - 3 ans.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

1 184 €/m²

Immeuble

• 250 m²
• Terrain 110 m²
• 

Labruguière (81)

Immeuble de rapport pour investisseurs !Situé dans une rue calme du centre-ville de Labruguière, petite ville dynamique à 10 mn de Castres, 1 heure de Toulouse et 5 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet qui dessert Paris Orly, cet immeuble de trois niveaux est idéal pour une rentabilité immédiate et sûre.Proche de toutes commodités, il comprend quatre appartements, tous loués, ainsi qu'un local professionnel loué.Au rez-de-chaussée se situe le local professionnel. Au premier étage, deux T2 et au second étage, deux T2. Les appartements sont en très bon état, lumineux, avec cuisine équipée et chauffage au gaz (chaudières gaz individuelles). Les points +++ : toiture en bon état, façade refaite récemment, parties communes entretenues, double vitrage, locataires fidèles ou facilement remplacés, aucun travaux à prévoir !Possibilité d'augmenter encore la rentabilité, avec notamment la location d'un local de 30 m2 au rez-de-chaussée !Une opportunité à ne pas rater, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881