Achat Immeuble à Lacaune (81) : 5 annonces

Nouveauté Lacaune - Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de rapport à usage mixte, plein coeur de village, composé en rez de chaussée d'un commerce et en premier niveau d'un appartement type 3 comprenant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec possibilité d'y installer un poêle à granules. A l'étage, deux belles chambres, une côté rue et une côté cour, une salle d'eau avec douche et WC inclus. Nombreux placards de rangement. L'immeuble est également doté d'un petit extérieur situé à l'arrière du rez de chaussée, et son sous-sol sert d'espace de stockage. Bel emplacement et bonne rentabilité pour cet immeuble locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

281 000 €

1 222 €/m²

Immeuble

• 230 m²
• Terrain 1637 m²
• 

Lacaune (81)

LACAUNE: Immeuble 3 appartements dont 2 loués proche centre ville.1 F3 48 ²environ, 1 F3 88 m² environ, 1 F4 95 m² environ, 2 garages et 3 garages indépendants, 2 caves jardin attenant Conviendrait à un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylviane LAMBERT inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe rénovation pour cet immeuble composé en rez de chaussée d'un bar , d'une cuisine professionnelle, et au premier une très belle salle de restaurant de 40 places ;.Au second et troisième deux plateaux à aménager en chambres d'hôtes ou appartements et en sus un local indépendant pour activité commerciale .Le restaurant et le bar dispose de trois grandes terrasses au centre du village .Affaire à développer dans ce village à vocation touristique.Pour plus de renseignements , l'agence ACCORD Immobilier Mme RIVAYRAN 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Estelle Pezet vous propose: Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88m2 (loyer 188 euros /mois) , d'un garage et de 5 appartements: -un studio de 34m2 avec petite terrasse et barbecue loué 320euros /mois - un T3 de 51 m2 loué 450 euros /mois -un T4 de 97m2 avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros/mois - deux studios de 24m2 devant être réaménagés avant location. Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif. Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

426 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 540 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Lacaune (81)

Immeuble de rapport La Salvetat sur Agout--Exclusivité-- A proximité du plan d'eau, immeuble de rapport de 540m² habitable sur 3 niveaux comprenant actuellement 7 appartements ( du studio au T4). Attention de gros travaux de remise aux normes sont à prévoir. En l'état 5 appartements sont loués à l'année pour 2270euros par mois et un appartement en location saisonnière à 200 euros la semaine, le dernier appartement est libre de toute occupation d'environ 70m². Possibilité de créer 4 ou 5 logements supplémentaires dans le grenier et le rdc soit au total de 340m² en +. Les terrains d'une superficie totale d'environ 7000m² dépende de la propriété et comprend un parking pour chaque locataire. Une offre unique en pleine propriété ! Uniquement chez A&M immobilier dpe 1er étage: D 217 kWh/m²/an B 6 kg CO2/m²/an Consommation en énergie finale : 110 kWh/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno REISINGER - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 522 864 875 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005