Achat Immeuble à Maisse (91) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

519 000 €

162 €/m²

Immeuble

• 3 198 m²

Maisse (91)

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Idéal investisseurs ou promoteurs. Ancien silo à grain à réhabiliter ou à repenser entièrement avec la possibilité de reconstruire un R+2. La surface au sol est d'environ 610m² ce qui permet de créer plusieurs appartements sur cette surface. La parcelle dispose d'une superficie globale de 1240m² ce qui vous offre un potentiel de création pour des places de stationnement, de plus vous aurez aussi la chance de pouvoir en aménager quelques unes en sous-sol. Libre choix à vous d'imaginer votre futur projet au cOEur du centre ville. La ville bénéficie d'une école maternelle et primaire, de transports en commun pour le collège et d'un lycée. Vous aurez également tous les commerces de proximité à pied. Le secteur est desservi par le RER D. Si vous souhaitez de plus amples renseignements. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étampes hyper centre, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Immeuble de rapport clé en main, bien de 'fonds de portefeuille' idéal pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial loué en rez-de-chaussée, d'un appartement F2 et d'un appartement F3 duplex. Rénové en 2015, plancher, cloisons, isolation, ravalement, intégralité des réseaux (électricité, plomberie, communication,...). Revenus locatifs annuels de 36 694 euros, aucune vacance locative. DPE du local commercial : E, DPE du F2 : C, DPE du F3 : D. Typologie mixte commerce/habitation offrant une bonne mutualisation du risque, gestion simple, revenus immédiats et valorisation patrimoniale en centre-ville dynamique. Rentabilité brute attractive. Bien rare sur le secteur, idéal investissement locatif sécurisé à Étampes. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Étampes hyper centre, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Immeuble de rapport clé en main, bien de 'fonds de portefeuille' idéal pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial loué en rez-de-chaussée, d'un appartement F2 et d'un appartement F3 duplex. Rénové en 2015, plancher, cloisons, isolation, ravalement, intégralité des réseaux (électricité, plomberie, communication,...). Revenus locatifs annuels de 36 694 euros, aucune vacance locative. DPE du local commercial : E, DPE du F2 : C, DPE du F3 : D. Typologie mixte commerce/habitation offrant une bonne mutualisation du risque, gestion simple, revenus immédiats et valorisation patrimoniale en centre-ville dynamique. Rentabilité brute attractive. Bien rare sur le secteur, idéal investissement locatif sécurisé à Étampes. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ÉTAMPES ? IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare RER C, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif à Étampes. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial loué (activité automobile), assurant un revenu immédiat, et de deux appartements en duplex situés aux étages. L'un des logements est loué, l'autre est libre, offrant la possibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. Ensemble, les lots génèrent actuellement un revenu global de 3 100 euros charges comprises par mois, avec un potentiel de rentabilité intéressant. L'ensemble est en bon état général, les appartements bénéficient d'une entrée indépendante et d'une bonne luminosité. L'emplacement, la configuration et la diversité des revenus (habitation + commerce) en font un produit patrimonial solide et rare sur le secteur. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs dans une commune dynamique et en plein développement, à seulement 50 minutes de Paris par le RER C. A visiter sans tarder avec votre Agence L'Adresse Étampes, spécialiste de l'immobilier d'investissement dans le Sud Essonne.

iad France - Gregory Drouin vous propose: IMMEUBLE RÉNOVÉ EN PLEIN CENTRE DE MALESHERBES (45330) Centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! Situé en cOEur de ville, cet immeuble entièrement rénové offre deux logements avec accès indépendant : - 1 appartement de type F1 – Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée. Ce bien est actuellement non loué. - 1 appartement en duplex de type F3+ – Lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, comprenant 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Ce bien est actuellement loué 620€ par mois. Le bien comprend également : - 1 cave privative - Accès indépendant pour chaque logement - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir ! Gare à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied. Emplacement recherché au sein de la commune dynamique de Malesherbes, à la croisée de plusieurs axes stratégiques. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Barbin vous propose: Idéalement situé en plein centre-ville d’Étampes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet IMMEUBLE de CARACTÈRE offre un cadre de vie RARE et RECHERCHE. Édifié sur une parcelle de 630 m², il séduit par son grand jardin arboré bordé d’un cours d’eau, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe 219 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 53 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Il comprend 5 appartements ( 1 Studio, 2 Appartement F2, Un F3 et un F4 ), une cave, des dépendances, une terrasse ainsi qu’un garage accolé sur rue. Les revenus locatifs existants assurent un rendement locatif brut d’environ 7 %, avec un appartement actuellement disponible, laissant une marge d’optimisation intéressante. Un bien patrimonial rare, alliant charme, rentabilité et emplacement central, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Daudin vous propose: MENNECY CENTRE - idéal investisseur ou usage mixte résidence principale / investissement En coeur de la vieille ville, propriété de charme constituée de 3 bâtiments Sur rue Maison individuelle de 167 m2 sur 3 niveaux pouvant facilement être scindée en 2 appartements duplex. Sur cour ensuite charmant Duplex 2 pièces de 43 m2 actuellement loué en AirBnB. Le 3eme bâtiment de 260 m2 est composé en RDC d'un local commercial (actuellement à usage de restaurant) et au second niveau et combles d'un spacieux appartement Duplex. Changement de destination possible, ensemble vendu libre de tout locataire. Charmante cour intérieure pavée à l'abris des regards 2 places de parking privatives L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien, huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine, chauffage mixte gaz de ville/ électrique et climatisation réversible sur une partie de la propriété. Belle opportunité, rare à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1155000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MALESHERBOIS MALESHERBES Centre Ville Idéal investisseur, permettant d'allier commerce et habitation. Immeuble avec local commercial de 90m² avec vitrine de 4ml, annexes, bureau, accès caves et jardin privé. Accompagné d'un appartement en duplex de 114m². Au 1er niveau : agréable séjour de 30m², cuisine, 1 chambre, salle de bains wc. 2ème niveau : 2 chambres, dressing, grenier aménageable de 31m². Stationnements publiques à proximité. Rentabilité attractive. Prix : 258 500 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A 15mn d'Etampes, intégré dans une structure de 373m² : Au rez-de-chaussée : Idéal pour un professionnel avec un grand espace bien être/salle de jeux/salle de sport de 45m², une piscine intérieure de 65m² au sol, des possibilités de créer un cabinet, un centre de fitness ou autres. Locaux vestiaires, salle d'eau, WC. Sur le plan familial indépendant : Vaste pièce de 70m² composée d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse plein ciel de 60m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 2 WC. Un atout complémentaire important vendu avec la propriété : une maison en duplex de 60m² avec son entrée indépendante et son jardinet privatif composée : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Revenu foncier très attractif grâce à l'annexe !! A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village du sud ESSONNE à BOURAY SUR JUINE situé au centre du village je vous propose un immeuble de rapport dont l activité est une boulangerie .L immeuble est composé d une partie habitation de 108 m2 avec 3 chambres , salon, cuisine et une partie exploitation de plus de 90 m2 comprenant le fournil et magasin et stockage des greniers sont au 2 étages .Une grande cour intérieur en partie privative et une place de parking intérieur clos par un portail en bois .l immeuble est dans un bonne état général. Bail commercial jusqu'à fin 2029 ce bien est autofinançable je me tiens a votre disposition pour tout renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 880 110 - Greffe de EVRY) Richard CHEDEVILLE Entrepreneur Individuel 06 86 40 72 73 - Réf.937090

L'ADN immo vous propose à la vente : À Sermaises, rue de Paris, en plein centre-bourg et sur l'axe principal, un immeuble de rapport d'environ 305 m2 composé de 5 lots entièrement loués : 1 local commercial et 4 appartements. Composition : Local commercial 88 m2 Pièce principale équipé d'un WC et lave-mains + annexe accessible par la cour. Bail en cours du 01/03/2025 au 28/02/2034. Loyer annuel : 9 216,48 EUR (768 EUR/mois). 1er Appartement T2 - Au premier etage, porte A comprenant un sejour avec cuisine amenagee-equipee, une chambre, une salle d'eau et un wc : 45,14 m2 Loyer : 515 EUR (490 EUR + 25 EUR charges) Bail du 23/08/2025 au 22/08/2028. 2e appartement T3 duplex - Au premier etage porte B, comprenant au rez-de-chaussee un sejour avec coin cuisine, un wc, a l'etage deux chambres, une salle d'eau avec wc : 70,37 m2 Loyer : 611 EUR (596 EUR + 15 EUR charges) Bail du 08/09/2022 au 07/09/2028. 3e appartement T1 - Au premier etage porte C, comprenant une grande piece a vivre avec coin cuisine amenagee-equipee, une salle d'eau avec wc : 35,43 m2 Loyer : 470 EUR (445 EUR + 25 EUR charges) Bail du 07/12/2024 au 06/12/2027. 4e appartement T3 - Au rez-de-chaussee comprenant un grand sejour avec coin cuisine amenagee-equipee, deux chambres et une salle d'eau avec wc : 66,08 m2 Loyer : 652 EUR (627 EUR + 25 EUR charges) Bail du 05/04/2024 au 04/04/2027. Immeuble entièrement loué offrant une rentabilité immédiate, résidence securisée, places de parking privatives avec portail automatique, cour et cave. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERDIER Sébastien - EI - NoRSAC: 889113601, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose: BALLANCOURT SUR ESSONNE, idéalement situé, à proximité de toutes commodités! Ensemble immobilier rare à la vente, en plein coeur de la commune, comprenant plusieurs lots déjà loués, offrant une excellente rentabilité : Un local commercial de 30m2 loué, bénéficiant d'une belle façade sur rue, un espace d'accueil, WC séparés et une grande pièce à l'étage. Une maison d'habitation de 71m2 louée. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC. A l'étage: deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Une grande terrasse de 45m2. Un studio de 25m2 loué, avec une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Un appartement de 2 pièces principales de 28m2 loué avec entrée indépendante, situé au premier étage. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir ! IDEAL INVESTISSEURS ou MARCHANDS DE BIENS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Maison divisé en 3 appartements avec chacun son compteur et son garage. au rez de chaussée un appartement de type 4 pièces de 85 m² avec séjour double, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. au premier étage un appartement 4 pièces de 75 m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc, salle de bain. au dernier étage un appartement type 2 pièces de 53 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bain avec wc, une chambre. Jardin, 3 garages. Double vitrage. IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 Malesherbes, limite 91/77, RER D, Local commercial 90m2+ Appartement duplex – 114 m² – Malesherbes centre. Idéalement situé en plein centre de Malesherbes, venez découvrir cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, Commerçant, investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire. * Local commercial – 90 m² En RDC: un spacieux local commercial de 90 m² bénéficie d’une belle visibilité, vitrine de plus de 4ml. ZONE DE STATIONNEMENT en face et à proximité. Bureau, wc ,et Cave en sous-sol pour le stockage. Parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investissement locatif. Petit jardin privé. *Appartement duplex – 114 m² Au 1er niveau: 1 chambre, sdb avec wc, cuisine, et grand séjour baigné de lumière. Au dernier étage: 2 chambres , 1 DRESSING, palier, et un grenier brut de 31m2 avec la possibilité d'une entrée indépendante. Investissement attractif/ rentabilité autour de 9% Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

1 790 €/m²

Immeuble

• 440 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Maisse (91)

Immeuble à fort potentiel - Centre ville, place du marché Opportunité rare en plein coeur du centre ville, sur la place du marché ! Cet immeuble offre de nombreuses possibiltés d'aménagement et de valorisation : Local commercial de 180 m2 avec cave de 40 M2, ideal pour tous types d'activités. Habitation en triplex de 225 m2 pouvant etre transformée en 5 studios indépendants. Combles aménageables de 35 m2 (travaux éligible au déficit foncier). 2 plces de parking Prévoir une enveloppe de 100KEUR pour la découpe et l'aménagement des 5 studios. Avec som emplacement stratégique et son fort potentiel locatif, cet immeuble représente un investissement patrimonial de premier ordre. Contacter Franck Camby au 06.32.91.10.72 Cette annonce vous est proposée par AXE APTITUDES - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAISIR – Ensemble commercial exceptionnel sur axe très fréquenté RN20 ! Restaurant Licence IV + Motel 35 chambres + 2 Grand parking poids lourds sur 2 voies et aire de repos Idéalement situé avec une visibilité maximale sur la RN20, un axe stratégique à fort passage, cet ensemble commercial rare offre un fort potentiel d'exploitation pour un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou investisseur. L'ensemble comprend sur une surface au sol de 10400 m2, 3 bâtiments Un restaurant Licence IV spacieux, prêt à accueillir une clientèle locale et de passage. Un motel avec une capacité de 25 chambres sur deux batiments et posibilité sur le 3eme de faire un spa, salle fitness.. idéal pour une activité d'hébergement routier ou touristique. Un vaste parking (28 places ) aménagé permettant l'accueil des camions et véhicules de tourisme, avec une aire de repos stratégique, avec en face de la route un autre parking de 3700 m2 ( accès par passage sous terrain ). Emplacement numéro 1 sur RN20 : sur un axe routier majeur, très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une activité soutenue toute l'année. Opportunité clé en main : fort rendement possible, activité à développer ou à reprendre immédiatement. Bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.928379

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Centre ville d'Etampes, dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur, comprenant un restaurant, des bureaux loués, 8 appartements duplex loués et 17 places de parking. Un terrain de 4600 m2 vient complèter ce bien. Proche de la gare et de toutes commodités, ce bien d'exception vous séduira! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 182 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Maisse (91)

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose en Exclusivité : En hyper-centre ville, un immeuble de rapport avec environ 8% de rentabilité brute comprenant : Un appartement de type F4 duplex vendu loué d'une superficie d'environ 70m² habitables et 103m² au sol. Entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau. A l'étage 3 chambres. Bail en cours jusqu'au 29/07/2027. Loyer mensuel HC : 1 134 euros Appartement F3 vendu loué d'une superficie d'environ 67m². Bail en cours : jusqu'au 01/10/2026. Loyer mensuel HC : 916 euros * voir conditions en agence

Prix au m² le plus bas

267 000 €

1 203 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Maisse (91)

iad France - Luciano Martins vous propose: Immeuble situé à 4 Mn de la gare, l'ensemble se compose de 2 appartements. Au rez de chaussée, palier, cuisine, salon / salle à manger, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc, Au 1er et 2e étage vous trouverez un duplex comprenant: entrée, 4 chambres, wc, salle d'eau, salon/ salle à manger, cuisine, terrasse, garage, dépendance. Proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Je propose un immeuble idéal pour investisseurs, situé en plein centre-ville de Malesherbes. Il comprend 3 appartements T2 MEUBLES ( deux appartements de 25m2 et le troisième 42m2) ainsi qu' 1 appartement T3 de 74m2 et une maison T3 de 76m2. L’immeuble dispose de deux places de parking extérieures et d’une cave. Il se situe au centre-ville à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement stratégique et attractif pour les locataires. Le prix affiché permet une rentabilité locative BRUTE de 8,8 %, ce qui en fait un investissement performant et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.