Achat Immeuble à Marchenoir (41) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

523 €/m²

Immeuble

• 436 m²
• 

Marchenoir (41)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement. Une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir, rendement très intéressant ! 8 logements au total : - 2 studios - 1 appartement F2 - 3 appartements F3 - 2 appartements F4 Déjà loués : - 1 studio - 1 F4 Atouts supplémentaires : - Dépendances + grande cour commune avec stationnement - Jardin collectif - Caves Un bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ADN immo vous propose à la vente : À Beaugency, rue Nationale, en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, un immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 187 m2 composé de trois appartements actuellement loués. Composition : o 1er appartement rez-de-chaussée 66 m2 comprenant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, Jardin privatif avec terrasse. Loué 750 EUR / mois (720 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 21/08/2028. o 2e appartement 1er étage 72 m2 comprenant entrée, cuisine, salon, bureau, deux chambres, salle de bains, WC et rangements. Loué 680 EUR / mois (650 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 20/07/2028. o 3e appartement 2ème étage 49 m2 comprenant cuisine ouverte sur grand salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué 600 EUR / mois (570 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 16/07/2028. Chaque logement dispose d'une pompe à chaleur individuelle, d'un ballon d'eau chaude et d'une cave en sous-sol. Immeuble idéal pour investissement locatif avec locataires en place, et emplacement stratégique en centre-ville. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERDIER Sébastien - EI - NoRSAC: 889113601, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

BEAUGENCY: Immeuble situé face à la Loire, dans le centre historique, comprenant quatre logements sur deux niveaux et un local commercial comprenant une salle de restaurant avec bar, cuisine, toilettes, une remise et une courette. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140.0 € et 4300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

87 000 €

290 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 300 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Marchenoir (41)

IDEAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d'une surface d'environ 284 m2, comprenant au RC : une boutique rénovée a usage de commerce, prochainement libre, atelier, toilettes (env 56 m2). Autre surface à rénover à l'arrière, d'environ 84 m2 pouvant être aménagé en appartement. Au premier étage : studio 26 m2 env, et appartement de 84 m2 environ a rénover entièrement. Etage 2 : grenier aménageable (d'env 86 m2). 2 caves voutées. Toiture récente sur 2 côtés, le reste est a revoir (Mesures indicatives) - Cour privée + cour commune + 2 dépendances - ACBI 0660549495

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Beaugency, offrant une opportunité de 31 200EUR de revenu locatif annuel. Composé de quatre appartements (3 T3 et 1 T2), chacun bénéficiant de places de parking, cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs. Les 2 appartements du rdc bénéficient d'un extèrieur. Aucun travaux à prévoir. Chaque appartement est loués et soigneusement entretenu, garantissant une tranquillité d'esprit pour les propriétaires et un confort optimal pour les locataires. Situé à deux pas de la gare sncf et du centre-ville de Beaugency, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et sans soucis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC: 803 234 681, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -