Achat Immeuble à Montricoux (82) : 8 annonces

Côté Particuliers vous propose à la vente en exclusivité un immeuble dans le centre de Montricoux d'environ 150m² sur trois niveaux. Le bien dispose de 50m² environ par plateau, le local en rez de chaussée peut devenir un appartement car le changement de destination est possible. Vous l'aurez compris les travaux sont au rendez vous, mais n'ayez crainte, le potentiel est la lui aussi! Alors vous êtes artisan, investisseur, ne tardez pas à nous contacter pour cette belle offre qui est rare sur la marché. (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

34 000 €

227 €/m²

Immeuble

• 150 m²
• Terrain 78 m²

Montricoux (82)

IDÉAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU BÂTIMENTSitué en plein cœur de MONTRICOUX, charmante commune des gorges et vallées de l'Aveyron dotée de toutes les commodités (commerces; écoles; pharmacie...), cet immeuble sur 3 niveaux, de 50m² environ chacun, offre de multiples possibilités.Aussi, contactez-moi sans attendre pour que nous étudions votre projet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

EXCLUSIVITE, Maison à vendre, idéale investissement, d'une surface globale de 130,65 m² construite en 1975. Composée de 2 T3, terrasses et jardins privatifs offrant un bel espace extérieur dont l'un est actuellement loué 494, 73 € CC (bail signé en 2020). Emplacement attractif à Albias (Tarn‑et‑Garonne), proche des commodités. Prix demandé : 139 800 EUR. Opportunité à saisir pour rendement locatif ou résidence secondaire. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1415

iad France - Laëtitia Crays vous propose: Majestueux château néo-gothique du XIXᵉ siècle, inscrit Monument Historique, édifié en 1886 et implanté en position dominante sur un éperon rocheux offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée. Développant environ 3 600 m² desservis par ascenseur, il propose de vastes salons de réception aux décors d’époque remarquablement conservés, boiseries, cheminées en marbre, ainsi qu’un important volume de chambres et d’espaces de service. La propriété s’étend sur un domaine rare de 68 hectares certifiés biodiversité, comprenant environ 45 hectares de bois, 15 hectares de terres et prairies, un lac privé de 4 hectares, ainsi qu’un parc et des terrasses paysagées entourant le château. De nombreuses dépendances totalisant environ 1 600 m² complètent l’ensemble : pavillon, ferme aménagée comprenant neuf chambres et douze studios indépendants avec kitchenette, maisons de gardien et d’amis, ainsi que divers bâtiments annexes. Piscine, terrains de tennis, mini-golf et boulodrome sont présents et à rafraîchir. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des grands axes, à moins d’une heure de Toulouse. Propriété d’exception à vocation patrimoniale, résidentielle ou événementielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, Maison à vendre, idéale investissement, d'une surface globale de 130,65 m² construite en 1975. Composée de 2 T3, terrasses et jardins privatifs offrant un bel espace extérieur dont l'un est actuellement loué 494, 73 € CC (bail signé en 2020). Emplacement attractif à Albias (Tarn‑et‑Garonne), proche des commodités. Prix demandé : 139 800 EUR. Opportunité à saisir pour rendement locatif ou résidence secondaire. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1415

Bien le moins consommateur d'énergie

134 000 €

Immeuble

À 8km de Montricoux (82)

Découvrez cet immeuble comprenant 2 appartements T2 loués meublés, offrant une rentabilité immédiate. Situé à moins de 15 mns de Montauban et à proximité des écoles et commerces, les appartements offrent ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux locataires. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.2% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 10 minutes au Nord de Montauban, au cœur d'un village vivant et attractif, se dresse un immeuble de rapport, conjuguant rentabilité immédiate et fort potentiel d'évolution. Cet investissement clé en main séduira les investisseurs avertis à la recherche d'un placement sûr et performant. Un bien polyvalent et déjà rentable, vous trouverez en rez-de-chaussée, un commerce de proximité (bureau de tabac alimentation), activité pérenne et sécurisante, déjà loué. Possibilité d'agrandir l'espace commercial ou de créer un studio supplémentaire, offrant ainsi une perspective de valorisation immédiate. A l'étage : deux appartements de type T3 également occupés par des locataires en place, garantissant une stabilité locative. Le tout sur un terrain arboré à l'arrière de l'immeuble, véritable havre de paix, apprécié des locatairespour son atmosphère sereine et verdoyante. La Rentabilité est immédiate et un potentiel d'optimisation pouvant atteindre plus de 8 % grâce à l'extension commerciale et à la création d'un logement supplémentaire. À visiter sans tarder !!!

Prix au m² le plus bas

90 000 €

529 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 170 m²

À 12km de Montricoux (82)

Garage composé de 3 plateaux à aménager comme vous le souhaitez. Terrasse et cave