Achat Locaux Professionnels à Montricoux (82) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

478 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Montricoux (82)

À MONTRICOUX, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle opportunité d'achat locaux professionnels. Situé au cœur d'un village dynamique et touristique des gorges et vallées de l'Aveyron, ce fonds de commerce restaurant/snack/bar avec licence III est idéalement placé. Avec tous les commerces, services, une école et un marché hebdomadaire, cet établissement offre un cadre idéal pour une exploitation immédiate. Sa cuisine fonctionnelle et sa salle pouvant accueillir près de 30 couverts en font un lieu de partage convivial, parfait pour perpétuer l'accueil chaleureux du village. La gérante actuelle se tient à disposition pour faciliter la transition si vous souhaitez un changement de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC. Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tel : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

A vendre : locaux professionnels Vaïssac. Situé à seulement 12 km de Montauban Est, cette offre exclusive concerne les murs et le fonds d'un hôtel-restaurant d'environ 1000 m², entièrement rénové, incluant une licence IV non exploitée sur un terrain de 2000 m². Cet établissement se trouve dans un charmant village de Tarn-et-Garonne, à proximité de Montauban, une ville prisée par les touristes. Accessible par l'A2 Montauban, cet ensemble se compose d'une partie principale avec une salle de petit déjeuner, un coin bar inexploitée, ainsi qu'un restaurant décoré aux normes, offrant une grande salle avec une capacité de 50 à 80 couverts et un salon pour 15 personnes. Les cuisines, également aux normes, sont spacieuses et lumineuses, avec la possibilité de maintenir deux cuisiniers en poste, un atout majeur. L'hôtel comprend 18 chambres classées 2**, réparties sur deux bâtiments, avec des chambres spacieuses dans une annexe. Tous les systèmes de sécurité incendie sont conformes, nécessitant peu de travaux. L'établissement dispose d'une buanderie et d'une chaufferie en excellent état, ainsi qu'un compresseur pour pallier toute coupure d'électricité. Une maison indépendante pouvant accueillir un couple ou une famille, comportant 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains, fait également partie de l'offre. De plus, un immeuble attenant comprend des réserves au rez-de-chaussée, une salle de séminaire de 50 m² au premier étage, idéale pour 25 participants, et un appartement de 80 m² au second niveau, parfait pour loger le personnel. Une petite maison indépendante louée est incluse également dans l'ensemble. Pour compléter le tout, une piscine aux normes et un parking sont à disposition. Chiffre d'affaires de 460 000 EUR. Ce complexe est parfait pour un ou deux couples, une famille ou un projet professionnel. Un apport de 250 000 EUR à 300 000 EUR est conseillé. L'endroit est également adapté pour un groupement de personnes âgées souhaitant établir un lieu de vie commun. Établi depuis plusieurs générations. Référence : 1871. Prix : 780 000 EUR, honoraires acquéreurs inclus, soit 750 000 EUR hors frais, avec un montant de 4%. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Larroque Immobilier au 05 63 22 87 61.

À Caussade, dans la Zone Industrielle et sur un axe très passant, nous vous proposons à la vente ce vaste bâtiment à usage industriel ou professionnel d'une superficie d'environ 160 m². La toiture a été entièrement refaite et le bâtiment est équipé du tout à l'égout. Le terrain, d'une superficie aproximative de 400 m², peut être pris par découpage de la parcelle cadastrée. En prime, vous bénéficierez d'un portail électrique neuf, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À visiter sans tarder !

À Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé en bordure d'une route départementale à fort passage et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier inclut plusieurs bâtiments ainsi qu'un vaste terrain. Vous trouverez un garage automobile de 450 m² comprenant un atelier, des bureaux, une salle d'accueil/exposition avec comptoir, un coin détente, ainsi qu'une réserve de 50 m² aménagée pour une activité de lavage automobile. Un bâtiment fermé de 200 m² est également disponible, entièrement clos, et peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 475 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 490 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien SOL, au 0652153634 ou par e-mail à sebastien.sol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À vendre à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet immeuble mixte est idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité sur une parcelle de 1100 m². Rénové en 2017, le bâtiment offre des fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort et une petite efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois, composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. - Un restaurant indépendant d'environ 70 m², pouvant accueillir 40 à 50 couverts. Une terrasse de 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires, tandis qu'une cave est intégrée sous la partie restaurant. Ce local est libre. - Un accès pour les personnes à mobilité réduite et un stationnement sont disponibles à proximité immédiate. À l'étage, un appartement lumineux de 83 m² comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain, actuellement loué 550 €/mois. Informations complémentaires : - Licence 4 disponible, à acquérir en supplément. - Secteur en pleine activité assurant un fort potentiel commercial. - Une voie ferrée est présente à l'arrière de la parcelle. Atouts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité. - Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. - Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. - Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, au 0652153634 ou par e-mail à sebastien.sol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

736 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²
• Terrain 1188 m²

À 12km de Montricoux (82)

À seulement 10 minutes de Montauban, dans une zone d'activité en plein développement, découvrez cet ensemble immobilier de 360 m² à vendre à Saint Etienne de Tulmont, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de 300 m² de dépôt ou atelier et de 60 m² de bureau à l'étage. Entièrement libre de toute location ou occupation, il bénéficie d'un accès par portes sectionnelles. Le terrain, d'une superficie de plus de 1100 m², est entièrement clos. Ces locaux professionnels à acheter à Saint Etienne de Tulmont sont en parfait état d'usage, avec un bardage double peau et une toiture en panneau isolé. Prix HT (hors TVA résiduelle).

A Caussade en pleine zone artisanale, entrepot de 150 m2 avec eau et électricité et tout à l'égout. Le toit viens d'être totalement refait et est isolé. Cloturé avec un grand portail d'acces recent. Un bien rare sur le secteur Référence agence : 10442

iad France - Carolyn Gaillac (06 81 06 82 17) vous propose une opportunité unique : devenez le nouvel acteur de la gastronomie à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le Festin de Babette est à vendre, offrant une expérience alliant passion culinaire et rentabilité. Situé sur l'axe très fréquenté de la D115, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un parking à proximité. Avec une surface d'environ 212 m² parfaitement agencés, il dispose d'une capacité d'accueil intérieure de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse privative exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts. Ce local professionnel clé en main ne nécessite aucun travaux. Equipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre froide récente et conforme aux normes, il attire une clientèle fidèle depuis 2005. Ce n'est pas un simple restaurant saisonnier, mais une véritable destination pour la restauration traditionnelle tout au long de l'année. De nombreuses possibilités de développement existent, que ce soit pour des événements privés, des menus hors-saison ou des soirées thématiques. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite sur place.

Située au cœur de Puylaroque (82240), cette pharmacie à vendre bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré des principaux commerces et services essentiels. La présence de 3 places de parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, favorisant ainsi une fréquentation régulière de la clientèle locale, renforcée par la proximité de professionnels de santé et d'une vie commerçante animée.Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un espace commercial de 64 m², un laboratoire de 6 m², et des réserves organisées en 2 espaces distincts de 16,5 m² et 7,5 m² pour une gestion efficace des stocks. De plus, un appartement sur deux niveaux est inclus, offrant un espace de vie indépendant propice à une résidence du titulaire ou à un projet locatif. Avec des activités autorisées en pharmacie et parapharmacie, des commodités telles qu'un accès handicapé, et un environnement rural attractif, ce bien offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle solide et s'ancrer dans une charmante communauté en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 833 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 142 999,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 129 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 129 999,67 € TTCHonoraires d'agence : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817

À vendre en exclusivité : locaux professionnels à acheter à REALVILLE, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette offre comprend des murs commerciaux et un fonds de commerce pour un hôtel-restaurant en activité, situé dans un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et touristique. D'une superficie totale de 286 m², ce bien inclut un fonds de commerce rentable, prêt à être exploité. Il dispose de 7 chambres d'hôtel, chacune avec salle d'eau privative, entièrement rénovées avec des finitions modernes et des prestations de qualité, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Un appartement de fonction est également inclus, idéal pour un couple exploitant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar-restaurant avec licence en activité, une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'une salle de réception pour des événements privés, réunions ou séminaires. À l'extérieur, un grand garage offre des espaces de stationnement et de stockage, et une terrasse en granit permet de profiter de repas en plein air ou d'apéritifs. Cette activité clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle et offre de nombreuses possibilités d'évolution, incluant l'organisation d'événements, de séminaires, du tourisme local ou d'autres investissements immobiliers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à REALVILLE.