Achat Immeuble à Pamiers (09) : 20 annonces

Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégiqueCet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chausséespacieux abritant un local commercial avec vitrine donnant sur une rue passante , idéal pour activité de commerce , profession libérale ou bureau .A l' étage, un appartement lumineux avec ses volumes généreux, bien agencé avec entrée indépendante. Parfait pour de la location classique ou en résidence principale.Les atouts: excellente visibilité, double revenu potentiel : commerce plus logement, bonne rentabilité locative .A noter: pasde garage, mais stationnement facile à proximité.Prix attractif et bon potentiel de valorisation après quelques réfraîchissements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058

MAISON PARTIELLEMENT DIVISEE - 4 LOTS - TERRASSES - GARAGE- PROCHE DE L'ECOLE D'INFIRMIERE- Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville partiellement divisée, située à proximité des commerces et de l'école d'infirmière. Idéale pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussé, un trés grand garage et une entrée commune. Au premier étage , une grande pièce d'environ 25 m² avec un espace salle d'eau à finir de créer et un wc séparé , puis de l' autre coté du couloir deux grande pièce donnant sur une terrasse avec un espace salle d'eau à finir de creer également . Au second , suivant la meme configuration , une grande pièce puis deux grande pièces donnant sur une belle terrasse avec entrée indépendante sur une ruelle parallèle. Également sur ce palier une salle d'eau indépendante et wc séparé. Cette maison de ville est en bon état général et est idéale pour la création d'une ensemble locatif . Avec la possibilité de créer deux studio et deux T2 avec terrasses. Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMEUBLE DE RAPPORT-APPARTEMENT T5-APPARTEMENT T3-LOCAL COMMERCIAL-PAMIERS Efficity Pamiers, ISACH Marion, vous présente cet immeuble situé proche du centre ville de Pamiers, idéalement situé proche de toutes commodités ( zone commerciale, boulangerie, pharmacie, ect..) A quelques minutes de la gare et du centre villes. A proximité directe des écoles. Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements: Un T5 avec son jardinet, loué actuellement 680 euros HC Un T3 avec son jardin , en partie rénové , loué actuellement 620 HC. Un local commercial loué actuellement 800 euros. Revenus locatif possible 2100 euros par mois. Le bâtiment est en bon état général , les menuiseries et volets roulants sont récents. Le local commercial à été rénové il y a peu , et des travaux de rafraichissement ont été fait dans l'ensemble des appartements . LE DPE CORRESPOND AU DPE POUR L'IMMEUBLE SOIT LES 3 LOTS. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires . Votre estimation en ligne ==> Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer ! Cet immeuble composé de 3 lots est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pamiers. Bonne rentabilité locative puisque les 3 lots sont déjà loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Il se compose de 2 appartements de type 2, au 1er et 2ème étage, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussé avec des locataire de qualité en place depuis des années ! Son emplacement est un gros point positif : proche de toutes les commodités, les écoles, les commerces, la gare, mais aussi des places de parking à proximité ! Revenus annuels de 19 524€, ce bien offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé dans le centre-ville de Pamiers proche des commodités et des commerces cet immeuble est composé de: - Un local commercial avec une cave au rez-de-chaussée. - Un appartement T2 de 31m² au 1er étage. - Un appartement T2 de 33m² au 2ème étage. - Un appartement duplex T2 de 38m² au 3ème étage. Tous les appartements sont loués. Le revenu foncier pour l'immeuble s'élève à 975€/mois. La taxe foncière s'élève à 2400€. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449792)

Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m² En RDC actuellement un local commercial d'environ 150m² qu'il est possible de transformer le tout en unehabitation ou de plusieurs logements. Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage. En prolongement du RDC se trouve un jardin avec des dépendances. La surface totale de la parcelle est de 576m2.L'immeuble est situé dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.Bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet d'investissement ou de développement commercial, cet immeuble saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien aux multiples potentialités.Idéal investisseur !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

Spécial investisseurs Opportunité à saisir à Pamiers ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pamiers, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Il se compose de deux appartements : un studio fonctionnel en rez-de-chaussée, actuellement loué 250€/mois, garantissant un revenu locatif immédiat, et un appartement T2 en duplex au premier étage, libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une mise en location rapide ou d'un projet personnalisé. L'appartement est actuellement proposé à la location au prix de 365€. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien. 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A Pamiers, découvrez ce bien pour un investissement immobilier. De par son agencement, cette maison de ville est composée d'un appartement T2 au rez-de-chaussée avec jardinet, ainsi que d'un studio au 1er étage. Les 2 lots sont actuellement loués respectivement 490€/ mois et 380€/mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, tout proche des commerces et des commodités. N'attendez plus, venez le visiter ! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien DEGEILH EI, agent commercial (RSAC 815145461)

SQUARE HABITAT, vous propose à PAMIERS, une belle propriété de rapport comprenant deux biens atypiques. Une première maison divisée en trois lots : un appartement de type T5 meublé, un appartement T2 meublé et un studio meublé. Tous les lots sont loués en saisonnier et sont tous indépendants et classés 3 étoiles en meublés de Tourisme. Le deuxième lot est composé de deux villas de type T3 mitoyennes avec jardin et terrasse pour chacune d'entre elles. Location saisonnière également. Le rapport locatif saisonnier annuel est de 87 600 Euros (en 2024). Durée de location variable en fonction des logements. Possibilité de louer à l'année. Chauffage : Appartement T5 poêle à granules et électrique, T2 clim réversible et studio chauffage électrique. Villas : climatisation réversible et chauffe eau-thermodynamique. Microstation pour l'ensemble. Grand parking de 12 places, grand jardin. DPE : D - GES : A. 550 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 - 06 68 71 96 34

IMMEUBLE AU COEUR DE PAMIERS Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble unique situé dans le centre de Pamiers D'une surface d'environ 350m2, cet immeuble vous offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets immobiliers. Il est composé de 2 grands T3, traversants, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dont un avec un grand balcon. Au dernier étage , un troisième appartement T4 sous les toits. Au rez de chaussée , un local commercial , une grande entrée commune donnant sur la place de la république d'un coté et de l'autre côté sur un parking privatif. La place de la république a été entièrement rénovée et est devenue zone piétonne offrant la tranquillité aux riverains . Situé proche de toutes les commodités et services , c'est une opportunité d'acquérir un immeuble pour des revenus locatifs. Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Ana De Oliveira vous propose: ==> Immeuble de rapport à Pamiers Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

844 €/m²

Immeuble

• 141 m²
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Pamiers (09)

IMMEUBLE DE RAPPORT Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pamiers, composé de 2 logements indépendants, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l’école d’infirmières et de toutes commodités. Composition du bien : Un T3 sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel, avec une entrée indépendante. Un studio en rez-de-chaussée, également avec son propre accès. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, garantissant autonomie et intimité. Actuellement vide de toute occupation. Que vous soyez investisseur ou en quête d’une résidence principale avec un revenu locatif à la clé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUJA Emma - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448025)

PAMIERS : Proche de la gare, Bord du canal. Vous recherchez un investissement situé plein centre ville, cet immeuble de rapport vous propose 3 appartements dont 2 actuellement loués. 1 T2 avec grande terrasse au rez de chaussée de 40m², loué 452€ CC et 2 T3 avec balcon, le 1er étage est vide et le dernier étage est loué 436€ CC L'immeuble est propre et entretenu, la façade à été refaite. Une remise en état du 1ere étage sera a prévoir. Taxe foncière 2000€ Chauffage électrique pour les 3 appartements. Parking proche de l'immeuble. 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Opportunité rare à Pamiers. Découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial, composé de deux bâtiments actuellement loués, générant une rentabilité locative d'environ 20 000 € par an. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique sur un secteur dynamique et attractif Deux bâtiments commerciaux : Laboratoire de boucherie Dépôt de vente Locataires en place assurant une rentabilité immédiate Taxe foncière prise en charge par le locataire du laboratoire de boucherie Pourquoi investir ? Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Bonne rentabilité Forte demande en locaux commerciaux sur le secteur Possibilité d'adaptation selon vos projets Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Century 21 ACT IMMO à Auterive S.D.I à Saint-Jean-du-Falga Pamiers Saverdun Muret Transaction Gestion locative Syndic de copropriété Immobilier d'entreprise

Spécial investisseur ! Immeuble de rapport, en plein centre ville de Pamiers proche des commerces et des écoles. Il se compose de 3 appartements T2, déjà loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.84% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

Immeuble

Pamiers (09)

PAMIERS INVESTISSEMENT DE QUALITE Immeuble de rapport en parfait état, situé dans une rue commerçante de la ville, il est composé d'un salon de coiffure , une cave, 2 pièces privées pour le salon, un magnifique appartement T4 au 1 er étage en triplex loué et un appartement T2 au 2eme étage loué. Les 3 lots sont en parfait état, propres et lumineux ! Revenu annuel 21204€. Un investissement qui dépasse les 8% de rentabilité brute ! Rénové en 2000. TOITURE REFAITE Chauffage au gaz individuel! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Eurielle BERDEIL EI, agent commercial (RSAC 842733644)

IMMEUBLE - PAMIERS- COMMERCE - HABITATION- 6 PIECES - INVESTISSEMENT Efficity Pamiers vous présente cet immeuble situé au coeur de Pamiers et de ses projets de ville. Il est composé d'un commerce en rez-de-chaussé avec sa cuisine suite à l'exploitation d'un restaurant, AU premier niveau 3 chambres et une salle d'eau, 3 chambres et un balcon pour le second niveau. L'état général est bon mais de la rénovation sera à prévoir dans son ensemble enn fonction de l'utilisation souhaitée. Il est possible de créer plusieurs lots afin de générer des revenus locatif. Des grandes combles permettent un accès facile au toit . N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

39 990 €

80 €/m²

Immeuble

• 500 m²

Pamiers (09)

09100 Pamiers - Immeuble de 51 m² de surface au sol sur 16 mètres de hauteur - DrHouse-Immo, vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé au 3, rue lakanal, a créer entièrement la toiture est récente l'eau, l'électricité, et le tout à l'égout sont reliés Visite possible 7/7 À bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Composé d'un apartement T4, d'un magasin, d'une galerie, d'un garage et d'un jardin, cet ensemble immobilier en plein centre ville de Pamiers offre un énorme potentiel. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 157209 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – PAMIERS CŒUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre de Pamiers, cet immeuble en pleine propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant des récentes rénovations réalisées par la ville sur les places et espaces publics du cœur historique. L’immeuble s’élève sur quatre niveaux : - Rez-de-chaussée pouvant accueillir un appartement T1/2 ainsi que les parties communes (entrée, couloir, escalier, local technique). - Trois étages supérieurs d’environ 80 m² chacun, exploitables pour la création de logements. À rénover dans sa globalité, ce bien représente un véritable projet de valorisation. Il conviendra de repenser la configuration de chaque niveau afin d’optimiser la rentabilité locative et de répondre aux attentes actuelles du marché. Selon le projet retenu, il sera possible de créer 6 à 7 appartements sur une surface totale d'environ 270 m² habitables. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine pérenne et rentable dans une ville dynamique de l’Ariège. Contact pour tout renseignement complémentaire : Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139