Achat Immeuble à Routot (27) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

629 €/m²

Immeuble

• 140 m²
• 1 chambre
• Terrain 350 m²

Routot (27)

Situé en hyper centre, ce hangar bénéficie d'un environnement calme et discret, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.D'une surface d'environ 140 m², ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet de transformation (sous réserve des autorisations en vigueur).A noter :A vendre également parcelle de terrain adjacente constructible disposant de 2 accès distinctsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

A Vendre un Immeuble de Rapport au Centre de Routot, Emplacement privilégié : en plein centre, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur de Routot, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 270 m² offre un excellent potentiel patrimonial et locatif. Composition de l'immeuble : 1 local commercial, garantissant un revenu stable. 4 logements, tous occupés 1 T2 de 43 m² 2 T3 de 56 m² et 59 m² 1 T4 de 91 m² Rentabilités et Atouts : Revenu locatif annuel : 26 000 €/an Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité immédiate. Foncier 3082 € Immeuble relié au tout-à-l'égout Idéal pour un investissement pérenne avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577568 )

Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d'environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux.Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cour privative et d'une dépendance.À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout et interphone. Jardin accessible.Un investissement clé en main au sein d'un secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626

IDEAL INVESTISSEUR - TRAVAUX A PREVOIR. Situé en plein cœur de ville de Pont-Audemer, immeuble de rapport s'élevant sur quatre niveau comprenant quatre studios indépendants. Composition du bien : - Au Rez-de-chaussée : un studio compose d'une un pièce principale, petite cuisine, salle d'eau avec W.C. (Loué actuellement) - Au premier étage : un studio composé d'un pièce principale avec placards, coin cuisine, salle d'eau. (Logement vide). - Au deuxième étage : un studio : une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains avec W.C. (Logement vide). - Au troisième étage : un studio : une pièce principale, coin cuisine, salle d'eau avec W.C. (Logement vide). Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 3 580 Euros et 4 880 Euros / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cet immeuble nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 2217

Situé en plein cœur de ville de Pont-Audemer, cet immeuble de rapport en bon état général s'élève sur quatre niveau comprenant un local commercial ainsi que trois studios indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Composition du bien : - Au Rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une boutique et un W.C. Actuellement loué au prix de 308.22 Euros charges comprises. - Au premier étage : un studio composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 244.39 Euros et 5 euros de provisions de charges mensuelles soit un loyer mensuel de 249.39 Euros charges comprises. - Au deuxième étage : un studio : une grande pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loué pour un loyer mensuel actuel de 230 euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 235 Euros. - Au troisième étage : un studio : une pièce principale en lambris, coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Egalement loué pour un loyer mensuel de 203.04 Euros et 5 euros de provisions sur charges mensuelles soit un loyer mensuel de 208.04 euros charges comprises. Les appartements disposent tous de chauffages individuels. Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 2 160 Euros et 2 960 Euros / an. (à la charge des locataires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Si vous souhaitez plus de renseignements sur cet immeuble nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 02 32 41 36 43. Référence agence : 3120

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Immeuble de rapport en hypercentre de Pont-Audemer ! Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans gros travaux à prévoir et générant des revenus immédiats. L’immeuble se compose de : 1 local commercial avec bail commercial en cours. 4 logements loués (studios et duplex) Tous les lots sont actuellement occupés, assurant une rentabilité dès l’acquisition. Revenus locatifs Loyers annuels hors charges : 23 235 €, Charges récupérables : 3 108 € Taxe foncière : 2 819 € • Emplacement central recherché •Immeuble entretenu : toiture refaite, •chaudière collective , •compteurs eau et électricité individualisés. • Aucun gros travaux à prévoir •Locataires en place. •Amélioration énergétique envisageable pour valorisation patrimoniale •Rafraîchissements légers permettant une revalorisation progressive Rendement immédiat ! Prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76530 -GRAND-COURONNE - Venez découvrir au coeur du centre ville de Grand-Couronne un immeuble il se compose au rez-de-chaussée : un local commercial à usage de salon de coiffure, arrière boutique avec point d'eau accès à une courette avec un bâtiment, à l'étage : palier, une pièce d'eau avec wc, deux autres pièces (chambres). Grenier perdu au dessus. Vitrine en simple vitrage, double vitrage PVC à pompe à chaleur air-air. Bien libre de toute location. Idéale profession libérale, cabinet, bureau, prothésiste ongulaire...... Prix de vente : 97 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426107OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

RIVES EN SEINE (CAUDEBEC EN CAUX) - Centre-Ville - Tous commerces à peids - Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements T2Bis (DPE : D chaque logement) et un grand garage, rapport annuel 11.832 EUR Tout à l'égout, double vitrage, celliers indépendants au RDC pour chaque appartement, interphone, chauffage electrique individuel, toiture ardoises naturelles bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Optimhome, Immeuble pour investisseurs, composé de 8 appartements loués. Idéalement situé à 300m des commerces, avec trois petites dépendances, une courette et caves. Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement. La rentabilité calculée sur 11 mois est de 9%. Pour plus de renseignements contactez moi au 0783644983. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 589024 )

iad France - Ralph Delavois vous propose: Venez découvrir Cet immeuble de rapport - Idéal Investisseur - Vendu Loué. Situé à Duclair, a proximité du centre, vendu Loué, cet immeuble est composé de : Lot 1 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec water-closet, dégagement - A l'étage, une pièce palière, une chambre. Lot 2 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de douche, water-closet. A l'étage, palier, deux chambres. Lot 3 - 1er Étage, Pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, dégagement, chambre. Extérieur - Terrasse commune - Jardin attenant.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

519 €/m²

Immeuble

• 480 m²

À 16km de Routot (27)

iad France - Christel Vallet vous propose: Vente des Mur Hôtel -Bar - Restaurant avec 9 chambres + Appartement (80m²) libre de toute Activité– Idéal Investissement Situé sur un terrain de 660m², ce bien offre une superficie exploitable d’environ 480m², comprenant : ✅ Un bar, un hôtel et un restaurant ✅ 9 chambres ✅ Un appartement de 80m² avec 2 chambres Affaire à redynamiser : actuellement, Vente des murs – libre d’activité, laissant place à de nombreuses opportunités : exploitation en Airbnb, coliving, résidence de tourisme, bureaux, ou toute autre activité. Prix attractif – Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ! Localisation : Norville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER centre-ville - 259.900 euros. Ce ravissant immeuble de rapport, situé au calme, est composé de 5 logements dont 3 sont actuellement loués. Les 2 autres sont à rénover. Rdc : Appartement 1 (F1) , loué 300 euros/ mois : pièce de vie avec kitchenette, salle de douche aménagée avec wc. Rdc : Appartement 2 (F1): loué 400 euros/ mois : pièce de vie avec kitchenette, salle de douche aménagée avec wc. 1er étage : Appartement 3 (F2) : vide : pièce de vie avec kitchenette à refaire, salle de bain et wc à refaire, chambre. Était loué 400 euros/ mois. 1er étage : Appartement 4 (F2) : vide : pièce de vie avec kitchenette à refaire, salle de bain et wc à refaire, chambre. Était loué 400 euros/ mois. 2ème étage : Appartement 5 (F1) : loué 350 euros/mois : pièce de vie avec kitchenette, salle de bain avec wc. Taxe foncière : 2.312 euros. DPE : F (logements à consommation excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.930 euros et 6.720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtane BOULLAIS, au 0601331847 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 445414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport dans le centre de Duclair composé: - un local commercial de 108m2 loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges DPE F - 1er étage face: T2 de 47.44m2 loué depuis 2015 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 1er droite T2 de 49 m2 loué depuis 2024 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 2ème étage T3 bis de 73,40m2 loué depuis 2015 533 euros HC plus 30 de charges DPE D Revenu annuel 30380.52 brut Cour commune de 30 m2 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? Immeuble de rapport en cours de rénovation - 4 lots à vendre - Hyper-centre de Bourg-Achard (27310) ? Idéal investisseur - Création de logements neufs - Pas de copropriété - Prêt à louer À vendre, immeuble en cours de rénovation intégrale, situé en plein centre de Bourg-Achard, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Il s'agit d'une création de 4 lots indépendants : un local commercial et trois logements résidentiels entièrement neufs, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. ? Rénovation complète - prestations soignées : Création neuve des réseaux électricité, plomberie, ventilation Ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude sanitaire dans chaque lot Consuel électricité fourni à la vente Isolation phonique et thermique renforcée Menuiseries dernière génération (double vitrage thermique + phonique) Parquet stratifié, cuisine équipée neuve, salle d'eau moderne avec WC Classe énergétique estimée minimum D (diagnostics réalisés après travaux) ? Taxe foncière estimative : 20 €/m²/an, applicable à l'ensemble de l'immeuble en raison de la création de lots ? Répartition des lots : 1?? Local commercial - 27,47 m² ? Parfait pour commerce ou profession libérale ? Loyer potentiel : 850 € CC (810 € + 40 € de charges) ? Stationnement sécurisé inclus ? Taxe foncière refacturable au locataire 2?? Studio rez-de-jardin - 27,47 m² + terrasse privative ~20 m² ?? Pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC ? Stationnement sécurisé inclus ? Loyer potentiel : 530 € CC (500 € + 30 €) 3?? Studio 1er étage - 25,31 m² ?? Cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC ? Stationnement sécurisé ? Loyer potentiel : 530 € CC (500 € + 30 €) 4?? Studio 2e étage - 15,65 m² ?? Cuisine équipée, salle d'eau avec WC ? Stationnement sécurisé ? Loyer potentiel : 400 € CC (370 € + 30 €) ? Revenus locatifs estimés : 2 310 € / mois CC (2 180 € HC) ? Charges récupérables : entretien des communs, assurance immeuble, électricité des parties communes, ordures ménagères ? Localisation premium - Bourg-Achard centre ? À moins de 250 m de tous les services : supermarché, pharmacie, La Poste, banque, écoles, collège ? Lignes de bus 39, E, 130 (Pont-Audemer, Rouen, Le Neubourg...) ? À 5 min à pied de l'École de Santé et de Soins Paramédicaux (ESSPBA) ? forte demande locative étudiante ? Prix de vente : 312 000 € FAI - ? Produit rare : tout est neuf, aucun travaux à prévoir, forte rentabilité et zéro copropriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

1 311 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 280 m²
• 

À 7km de Routot (27)

Pour investisseur . ORPI vous propose cette grande maison qui est louée par deux locataires sérieux. Elle ce compose pour une première partie : séjour, salon donnant sur terrasse, trois chambres, WC, salle de douche, en continuité un sous sol aménagé entièrement avec une baie vitrée pour apporter luminosité : grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée ( 60m2 env) d'une pièce local technique lingerie, une chambre, une salle de douche italienne, wc. En +++ un appartement indépendant avec escalier par extérieur vous offrant : cuisine équipée, salle de douche, deux chambres, wc. Le LOYER ACTUEL est de 1800 euros . Un produit dans l'air du temps pour son coté rentabilité . Ses +++ logement individuel +isolation des murs .Portail électrique . Prix de vente 367 000 euros Frais d'agence inclus. téléphone pour visite x 06 x 50 x 38 x 00 x 66 Référence agence : 11217

Coup de cœur du secteur

296 800 €

1 407 €/m²

Immeuble

• 211 m²
• Terrain 94 m²

À 15km de Routot (27)

Découvrez un immeuble à Pont-Audemer, situé au 38 Rue de la République, 27500. Cet immeuble, loué, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il se compose de plusieurs lots, dont des réserves commerciales et des locaux d'habitation. Chaque lot est accessible depuis la cour ou la cage d'escalier commune, offrant un potentiel commercial et locatif considérable. La toiture en ardoise confère à l'immeuble un charme authentique, et il est éligible à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des épiceries, des écoles, un parc, un hôpital et des médecins généralistes. Cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité et un emplacement stratégique. IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE PONT-AUDEMER Un local commercial et ses réserves pour un loyer annuel 17 772 euros (plus côte-part du foncier) Deux lots d'habitations de type T2 pour un loyer annuel de 9 972 euros Rentabilité brut : 8,1% (hors côte-part du loyer) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN PLEIN CENTRE VILLE UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE AU RDC 9 APPARTEMENTS, UNE COUR . PREVOIR DES TRAVAUX !!! EXCLUSIVITE GREENWICH IMMOBILIER....!!! (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)