16600 RUELLE SUR TOUVRE A VENDRE immeuble de 100 m² environ entièrement refait a neuf en plein centre ville sur 3 niveaux de 33 m² chacun .rénovée en 2025.Ce bien vous offre une cuisine , salle à manger , 3 chambres aux étages , 1 bureau 2 wc , salles d eau .Chauffage climatisation réversible , il possède également une cave de 30 m ² environ .Proximité de naval group, proche bus , écoles, commerces, marché .Rentabilité soit en co- location ou avec RbNb en louant les 3 chambres et le bureau en courte durée .ou à une famille .VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À vendre : Immeuble à Ruelle sur Touvre Découvrez cet immeuble spacieux de 460 m², idéalement situé à Ruelle sur Touvre, parfait pour les investisseurs. La propriété, construite en 1940, allie charme et potentiel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 49.19 m², une salle à manger généreuse de 85.05 m², et une cuisine fonctionnelle de 34.99 m². Ce niveau comprend également plusieurs dégagements, des buanderies, une salle d'eau, et plusieurs WC, ainsi que deux celliers. Une salle de 56.10 m² et une autre cuisine de 21.72 m² complètent cet espace de vie. Le premier étage abrite un bureau de 33.45 m², tandis que le deuxième étage offre un bureau de 33.00 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un espace de travail privé. À l'extérieur, une salle de réunion de 84.48 m², ainsi que deux vestiaires de 4.00 m², ajoutent encore à l'aspect fonctionnel de ce bien. Rénovée avec un chauffage au gaz de ville (2025), cette propriété bénéficie également du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement Contactez-moi pour plus d'informations - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 591005 )
Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre Idéal investisseur HERENCIA IMMOBILIER vous présente : À vendre, immeuble de rapport d'environ 300m2 situé à Ruelle-sur-Touvre, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Cet immeuble en bon état général offre une grande surface et un bon rendement locatif, composé de 6 appartements tous actuellement loués : - 2 studios de 25m2 avec mezzanine - 2 appartements T2 de 56m2 - 2 appartements T3 de 71 m2 avec mezzanine À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez une cour privative, un véritable espace extérieur ensoleillé, apprécié des résidents. Un parking privatif avec 1 place par appartement complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Emplacement idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. Rapport locatif à l'année: 30240EUR À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!
Ruelle-sur-Touvre centre ??OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Un bien clé pour investissement locatif performant :? 5 chambres indépendantes Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing Configuration parfaite pour colocation ou location meublée ?Espaces de vie attractifs : Cuisine équipée Salle à manger avec balcon Salon avec cheminée Terrasse bois + jardin clos ?Caractéristiques : Chauffage électrique Enduits de façades arrière entièrement neufs Rafraîchissements légers à prévoir ?Rentabilité estimée : 420 + 30 / chambre ? 2 250 / mois de revenus locatifs ?Les points forts : Emplacement premium en centre-ville Forte demande locative sur le secteur Produit rare avec excellente rentabilité?Contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636
Plateau d'Angoulême : immeuble patrimonial du XIX ème situé sur la place du Palet, et actuellement loué en bail commercial pour une activité de restauration de type '' bistronomique ''. Loyer annuel de 11 880 € et prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant. Produit rare à la vente sur ce secteur. Référence agence : 3744
Très bel immeuble de bureaux en pierre d'environ 193 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare d'Angoulême, à l'entrée du plateau. Un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil / salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une spacieuse salle de réunion, d'une salle de pause et d'un sanitaire. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse donnant sur un agréable jardin. Au premier étage, on retrouve un grand espace de coworking, trois bureaux individuels, une salle de pause ainsi qu'un sanitaire.Le deuxième étage accueille une pièce de rangement. L'ensemble offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux, dans un très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la couverture et le système de chauffage au gaz. Un garage indépendant de 8 places avec porte sectionnelle motorisée peut également être acquis en complément. Enfin, cet immeuble présente un fort potentiel de transformation en habitation, permettant d'imaginer une grande maison familiale pleine de charme, tout en conservant le cachet de la pierre et la qualité de son emplacement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé sur un emplacement exceptionnel à moins de 200 mètres de la gare, sur un axe stratégique reliant la gare au plateau d'Angoulême, cet ensemble immobilier constitue le plus important lot de parkings privés du secteur immédiat. L'ensemble se compose de : - 45 places de stationnement réparties sur trois niveaux avec 3 accès indépendants sécurisés. - un local commercial actuellement loué, - une petite maison indépendante à rénover entièrement. Le revenu locatif annuel s'élève à 33 300 , avec des loyers actuellement inférieurs aux valeurs locatives potentielles du secteur. Les places de parking sont toutes louées à ce jour, ainsi que le local commercial, assurant une rentabilité immédiate. La maison, non exploitée actuellement, représente un potentiel de valorisation complémentaire. L'immeuble offre un fort potentiel d'évolution locative et patrimoniale. Des travaux d'amélioration pourront être envisagés afin d'accompagner une optimisation des loyers et la valorisation globale de l'actif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Herencia Immobilier vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé proche du centre-ville d'Angoulême, composé de 13 lots d'habitation, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se décompose comme suit: 5 studios d'environ 20m2 6 T1 (avec coin nuit) d'environ 30m2 et deux T1 d'env 40m2, dont un à rénover. L'ensemble est actuellement exploité en locatif et génère un revenu proche de 60 000EUR, faisant de ce bien une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Points forts: Immeuble de rapport clé en main Emplacement central, proche commodités et transports Forte demande locative sur le secteur Revenus locatifs attractifs Compteurs d'eau et électricité indépendants À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
Rare à La Rochefoucauld, en plein centre-ville. Immeuble de caractère au fort potentiel pour un projet d'exception. Il propose un vaste espace de réception, garage privatif, grand appartement avec séjour spacieux et trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un grand grenier et une cour privée. Bien authentique à découvrir ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 268362 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Véritable pièce historique sur Angoulême, cet immeuble est composé de 7 appartements, une cave et un jardin commun. Les appartements sont loués et rapportent aujourd'hui environ 3000€/mois. (Rendement à 6%) Jardin partagé bucolique, très agréable et rare en centre ville. Dépendances à rénover (Ancien Atelier de faïencerie) Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 600701 )
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Grange Idéal pour stockage, hivernage caravane et camping-car. le bâtiment se compose en 3 parties: la grange 140 m², la partie garage 33.50 m², pigeonnier 10 m² au sol. LES PLUS : Toiture refaite, électricité, portail automatique LES ATOUTS: située sur la commune de BRIE, à proximité du bourg. Il n'y à pas de terrain. Pas de taxe foncière, électricité 20 € mensuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Damien Retout vous propose: Secteur roullet centre ville À vendre : Immeuble d’investissement de 548 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, idéal pour investisseurs recherchant une forte rentabilité. l’ensemble (12 lots) 8 chambres de 20 m² (toutes avec salle d’eau) 5 louées 2 studios de 30 m² tous loués et 1 T1 loué 1 appartement T5 de 80 m² non loué , 10 places de parking, 2 garages 1 local de 50 m² (buanderie / stockage / salle commune) Actuellement 3150€/mois de revenus , 7 % de rentabilité brut si ensemble louer 13% brut je reste à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plateau d'Angoulême dans un secteur au calme et recherché, immeuble d'env. 200 m2. Il se compose de 3 appartements, un garage non loué et une cave. - Au rez-de-chaussée un T2 - Au 1er étage un T2 avec balcon - Au 2ème étage un T3 2 appartements sur 3 sont déjà loués, travaux à prévoir. Rentabilité 7,1% brut.
Outils & Services
Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
16000 ANGOULÊME – CENTRE-VILLE – RARE – BEL IMMEUBLE DE RAPPORT – TERRASSES – BON EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN – DPE C. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble composé de : Rdc : un local commercial avec entrée indépendante de l'immeuble, surface vitrée sur la rue, 3 espaces distincts. Possibilité d'aménagement en bureau ou bien en espace de vente. Réserve ou pièce archive au fond du local. 1 WC indépendant. 1er étage : très beau local professionnel bureau de 72 m2 environ avec beaucoup de cachet, grande terrasse, plafonds hauts, 3 zones bien distinctes. Possibilité de le laisser en bureau ou bien de le transformer en un très grand T2 d'habitation pour location nue ou meublée. Chaudière récente, double vitrage, chauffage gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour une transformation en T2 d'habitation, un simple rafraichissement pour conserver ce local en bureau. Grande terrasse sur l'arrière. 2ème étage : T3 duplex d'environ 70 m2 composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, un couloir desservant une chambre, salle de bain, WC indépendant, accès à une grande terrasse sur l'arrière. A l'étage, une chambre, une salle d'eau. Chaudière neuve, double vitrage, chauffage gaz de ville, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Grande terrasse sur l'arrière. Les communs : en excellent état, pierres apparentes, carreaux de ciment, bel escalier bois en bon état. Présence d'un local de stockage permettant soit de l'affecter au local commercial, soit d'aménager des box pour les occupants (vélos, poussettes, trottinettes, etc…). L'immeuble sera libre de toute occupation pour la vente. La vente de l'ensemble permettra d'éviter la copropriété. DPE C. Immeuble à la fois rentable et patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité ! A vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois . Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IMMEUBLE place de l'hôtel de Ville à ANGOULEME, 1055 m2 de plateaux, au rez-de-chaussée 240 m2 avec ouverture sur la place et issu de secours possible pour accueillir du publique, quatre étages de 140 m2 par niveau pour créer des appartements de standing, le dernier étage bénéficie d'un accès direct à une terrasse exceptionnel. Sur l'arrière du bâtiment principal un immeuble plus ancien avec accès indépendant pour une création de 5 appartements, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commune de VOUHARTE, joli bâtiment en pierres apparentes, actuellement en usage de garage, avec grenier. la superficie du garage est de 20m2, pièce attenante avec entrée indépendante de 20m2, à l'étage une pièce de 47m2, accès par escalier extérieur. Tout à l'égout, eau, électricité et fibre dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.936271
A 10 min d'Angoulême, ensemble de 2 habitations: une maison louée 350€ comprenant pièce de vie avec cuisine, espace nuit, salle d'eau, wc et garage, cour. Une maison comprenant en rdc: séjour, cuisine, salle à manger, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres, bureau et salle d'eau, terrain d'environ 766 m², garage. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 172000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
En plein cœur du quartier de l'Houmeau, un immeuble à rénover composé d'un local commercial, deux appartements de type T1 BIS, un appartement en duplex de type T3 avec son jardin, sans vis-à-vis. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires de type T1 BIS. Double cave voutée. Idéal investisseurs. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
iad France - Sebastien Rey vous propose: Immeuble d’environ 80 m² composé de deux appartements meublés, récemment rénovés. Un appartement T2 d’environ 41 m² comprenant une cuisine meublée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse et un balcon. Actuellement loué 650 € par mois. Un T1 bis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, une salle d’eau, un dressing et un coin chambre. Loué meublé 400 € par mois. Les deux logements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs pour un total de 1 050 € par mois. Double vitrage, radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout. Situation proche des commerces, des transports et des universités, un secteur recherché pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
***** Avis aux investisseurs affûtés et chasseurs de rentabilité ! **** Voici une pépite comme on les aime : immeuble de rendement clé en main, déjà loué, déjà meublé, déjà rentable... LE BIEN : Un immeuble composé de 8 logements meublés : * 3 T2 (dont 1 avec jardinet privatif) * 5 STUDIOS (dont 1 avec jardinet locatif) - Tous sont meublés- Gestion simplifiée - Aucune carence locative Un rendement immédiat, sans attendre, sans travaux, sans stress. Situé à deux pas du quartier Victor Hugo, secteur dynamique, commerçant, recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés.Un emplacement stratégique = une demande locative constante. POUR QUI ? ? Investisseur débutant qui veut démarrer fort? Profil patrimonial cherchant un actif rentable et sécurisé Vous cherchiez du rendement ?Vous venez de le trouver. Contactez nous rapidement au 06.07.45.45.92 ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr Ce bien est disponible au prix de 378 075EUR HAI dont 23 075EUR d'honoraires charge acquéreur soit 355 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D / GES : B
Situé sur un emplacement exceptionnel à moins de 200 mètres de la gare, sur un axe stratégique reliant la gare au plateau d'Angoulême, cet ensemble immobilier constitue le plus important lot de parkings privés du secteur immédiat. L'ensemble se compose de : - 45 places de stationnement réparties sur trois niveaux avec 3 accès indépendants sécurisés. - un local commercial actuellement loué, - une petite maison indépendante à rénover entièrement. Le revenu locatif annuel s'élève à 33 300 , avec des loyers actuellement inférieurs aux valeurs locatives potentielles du secteur. Les places de parking sont toutes louées à ce jour, ainsi que le local commercial, assurant une rentabilité immédiate. La maison, non exploitée actuellement, représente un potentiel de valorisation complémentaire. L'immeuble offre un fort potentiel d'évolution locative et patrimoniale. Des travaux d'amélioration pourront être envisagés afin d'accompagner une optimisation des loyers et la valorisation globale de l'actif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble de 9 pièces, bénéficiant d'une surface généreuse de 289m² en vente à La Couronne. Offrant une terrasse et un garage, l'opportunité est idéale pour un investissement immobilier. Le bâtiment est à rénover entièrement éligible au dispositif Denormandie. Possibilité de créer au minimum 7 logements et une surface commerciale déjà existante. Terrain de 102m², tout à l'égout, places de parking, combles aménageables. Secteur avec une forte demande locative, université et toutes commodités à proximité, gare à 5 minutes. Non soumis au DPE, diagnostics réalisés en juillet 2025. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°50106983500038
Immeuble idéalement situé, proche de la place Victor Hugo à Angoulême comprenant, au rez de chaussée un restaurant entièrmement rénové avec deux salles, une terrasse extérieur, une cuisine équipée, et à l'étage un appartement T3 en duplex à rénover partiellement, vendu libre de toute location. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Quartier l'Houmeau : immeuble de rapport du XIXème situé en proximité immédiate de la Place. Local professionnel avec entrée indépendante en rez-de-chaussée et cinq bureaux dans les étages (avec entrée secondaire indépendante). Salle de réunion, cuisine, salle d'eau et WC communs pour les bureaux des étages. Jardin, garage et espace de stationnement privatif. Grenier et combles aménageables. Référence agence : 3729
16000 – ANGOULEME - QUARTIER SAINT-MARTIN- IMMEUBLE - 100 M² - ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENT LUMINEUX ET LOCAL COMMERCIAL – A FINIR DE RENOVER Idéal investisseur ou commerçant ! Venez découvrir cet immeuble de 3 niveaux situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Martin à Angoulême. La situation de cet ensemble immobilier est idéale : commerces, transports en commun et centre historique à deux pas. D'une superficie totale d'environ 100 m2, cet immeuble en pierre au cachet indéniable offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. Réparti sur 3 niveaux, il se compose actuellement : -Rez-de-chaussée : un local commercial (ancien bar-tabac/presse) d'environ 45 m2 à rafraichir. Il donne accès à un WC séparé et à une cave enterrée. -Premier et deuxième étage : un appartement en parti rénové d'une superficie de 52m2. Il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cuisine (sans mobilier) et d'une pièce de vie, chambre spacieuse, toilettes séparées et salle de bain. Stationnement facile dans la rue ou sur un parking public à proximité immédiate. Investisseurs, il est autorisé de modifier la destination du local commercial. Contactez-moi dès maintenant au 06 63 96 00 54 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
16430 - CHAMPNIERS - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOT DE 2 MAISONS - 211 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - DÉPENDANCES - HANGAR - A 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers ce lot de 2 maisons à rafraichir, dont une de plain pied avec 7 dépendances et un hangar de 900 m², le tout sur plus d'un hectare de terrain. La 1ère maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau. A l'étage : Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres. Informations complémentaires : - Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m². - Terrain d'environ 300 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m². - Garage à rénover attenant à la maison. - Exposition Sud. - Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, chaudière fioul en relais, cuisinière à bois, et cumulus pour la production d'eau chaude. - Fenêtres en pvc double vitrage. - Porte d'entrée pvc. - Volets persiennes en pvc. La 2ème maison se compose ainsi : Entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une chambre d'environ 15 m², salle d'eau, w.c, une pièce de presque 14 m² pouvant être agencée en chambre ou en bureau, et une mezzanine. Informations complémentaires : - Terrain de plus d'un hectare avec 3 dépendances et un hangar de 900 m². - Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, cheminée, et cumulus pour la production d'eau chaude. - Fenêtres en bois double vitrage. - Toiture romane canale récente en bon état avec écran sous toiture. - Exposition Sud. - DPE en D et B. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
16330 - LA BOIXE - QUARTIER DES TOURS - 4 PIÈCES - 100.0 m² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL ÉVIDENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère à Montignac sur Charente. Construit entre 1850 et 1919, cet immeuble en pierre se compose de 4 pièces réparties sur 2 étages. Avec une surface de 100.0 m², il offre un potentiel évident pour une rénovation de caractère. L'environnement est agréable et le quartier bénéficie d'un réseau de transport en commun avec un arrêt de bus à proximité immédiate Cet immeuble se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée (environ 32 m²): boutique, arrière boutique, sanitaire,. Au première étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage : cuisine, salon salle à mangé WC . Au troisième étage: combles aménageables d'environ 18 m². Dépendance d'environ 30 m². Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Idéalement situé à visiter sans tarder. Vous serez séduit par le charme de cet immeuble de caractère et son potentiel de rénovation. Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06.58.06.81.25 ou par e-mail à msimonnet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dans le joli village de Pranzac, à 20 mn d'Angoulême, vente d'un immeuble de 2 appartements rénovés. Au rez de chaussée, entrée avec cour et deux emplacements de parking couverts un appartement de type T4 d'une superficie d'environ 100 m², fenêtre double vitrage élevé sur une belle cave voutée. A l'arrière ouverture sur un grand jardin clôturé commun au 2 appartements. A l'étage, une belle terrasse privative de 23 m², un joli studio avec un accès sur le jardin arrière. Fonctionnel et idéalement situé pour un investissement rentable. Prix attractif de 92225 euros. Véritable opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16160 GONDPONTOUVRE A VENDRE IMMEUBLE sur 3 niveaux de 210 m ² environ avec cour à l arrière et une dépendance. rez de chaussée , espace commun de 40 m, possibilité de créer 8 chambres existante dans l immeuble , possibilité de deux supplémentaires électricité et eau . 6 mn de la gare d' Angoulême , proximité des commerces , bus, écoles . VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Plateau d'Angoulême : immeuble patrimonial du XIX ème situé sur la place du Palet, et actuellement loué en bail commercial pour une activité de restauration de type '' bistronomique ''. Loyer annuel de 11 880 € et prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant. Produit rare à la vente sur ce secteur. Référence agence : 3744
Outils & Services
Ruelle-sur-Touvre : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Affiner votre recherche à Ruelle-sur-Touvre :
Découvrir la ville de Ruelle-sur-Touvre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
4dentiste(s)
6médecin(s)
2pharmacie(s)
11médecin(s) spécialisé(s)
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 items
3terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
2gymnase(s)
1stade(s) d'athlétisme
1terrain(s) (basket-ball, handball)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
7 items
2école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
2maternelle(s)
1collège(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
4dentiste(s)
6médecin(s)
2pharmacie(s)
11médecin(s) spécialisé(s)
3terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
2gymnase(s)
1stade(s) d'athlétisme
1terrain(s) (basket-ball, handball)
2école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
2maternelle(s)
1collège(s)
6boulangerie(s)
1librairie(s)
2boucherie(s)
15épicerie(s)
7restaurant(s)
1supermarché(s)
1bureau(x) de poste
9garage(s)
5électricien(s)
1garde(s) d'enfants
1maison(s) de retraite
7maçon(s)
5banque(s)
11salon(s) de coiffure