Achat Immeuble à Saint-Quentin (02) : 67 annonces

Immeuble de rapport – 188 m² – Rentabilité immédiate Proposé par ORPI Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de 188 m² constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs sécurisés et rentabilité attractive. ⸻ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement meublé de 98 m² •Actuellement loué (bail meublé jusqu'en juillet 2026) •Loyer : 690 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus) 1er étage : Appartement en duplex de 98 m² •Loué en bail nu depuis octobre 2018 •Loyer : 625 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus) ⸻ Informations complémentaires : •Compteurs électriques individuels •Eau et gaz communs •Revenus locatifs annuels : 15 780 € •Rentabilité brute : 10 % •Diagnostic énergétique réalisé le 08/01/2026 ⸻ Les + : Investissement clé en main Locataires en place Bonne rentabilité Secteur pratique et recherché Référence agence : 660

Immeuble de rapport composé de 3 logements (1 appartement par niveau). - 1 appartement T2 avec cour. Libre. Ancien loyer : 550€ HC - 1 appartement T2, libre. Ancien loyer : 439€ HC. Travaux de rénovation à prévoir. - 1 appartement T2, loué depuis le 02/10/2024. Loyer : 247.55€ HC Loyers mensuels : 1 237€ Loyers annuels : 14 838€ Compteurs communs. Renta brute : 11.9% Renta nette : 9.7% Taxe foncière : 3221€ dont 482€ de TEOM DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE

Immeuble idéalement situé composé de 4 lots : Au rez-de-chaussée : local commercial libre loyer potentiel : 475 € HC Appartement de type 2 loué 345 € bail meublé ( 08/11/2025) 1er étage : Appartement de type 2 libre loyer potentiel : 400 € HC 2eme étage : Appartement T1 BIS Libre loyer potentiel : 415 € HC Loyer annuel : 19 620€ Rentabilité brute : 10.9% compteur électrique individuel. compteur eau sous compteur.

Immeuble de rapport, en hyper-centre de St-Quentin, avec travaux de rénovation ! L'immeuble se compose : - d'un local commercial : (01/02/2025) loué 400€/mois + 100€ de charges (eau + TF) - d'un appartement au 1er étage : loué 400€/mois (A RENOVER) - d'un appartement au 2ème étage : vide (A RENOVER) Compteurs électrique individuels TF 3215€ dont 505€ de TEOM Visite virtuelle de l'appartement loué disponible

Immeuble de rapport – 188 m² – Rentabilité immédiate Proposé par ORPI Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de 188 m² constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs sécurisés et rentabilité attractive. ⸻ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement meublé de 98 m² •Actuellement loué (bail meublé jusqu'en juillet 2026) •Loyer : 690 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus) 1er étage : Appartement en duplex de 98 m² •Loué en bail nu depuis octobre 2018 •Loyer : 625 € / mois + 100 € de charges (eau et chauffage inclus) ⸻ Informations complémentaires : •Compteurs électriques individuels •Eau et gaz communs •Revenus locatifs annuels : 15 780 € •Rentabilité brute : 10 % •Diagnostic énergétique réalisé le 08/01/2026 ⸻ Les + : Investissement clé en main Locataires en place Bonne rentabilité Secteur pratique et recherché Référence agence : 660

Saint Quentin 02 Bel Immeuble de 4 lots dont trois loués et un prêt à l'être sans travaux à effectuer. RDC Appt 1 de 32.14 M² loué 320 € HC + 20 - DPE : F-C RDC Appt 2 de 27 M² libre était loué 362 HC + 15 - DPE : D-B 1 er Etage Appt 3 de 55 M² loué 499 € HC + 20 - DPE D-B 2 eme Etage Appt 4 de 44 M² loué 512.31 € HC + 25 - DPE : E-C Loyers annuels : 20320 € soit une rentabilité brute de 9.6 % et un cashflow positif. Compteurs électrique : 5 Compteurs d'eau : 4 pas de Gaz pas de travaux à prévoir Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier comprenant : - Une maison comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres, terrasse et jardin. DPE : D Loyer potentiel : 780€/mois HC - Un appartement comprenant : pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et salle d'eau. DPE : D Loué depuis le 30/10/2024. Loyer : 620€/mois HC - Un garage de 45m². Loyer potentiel : 70€/mois. Compteurs électriques individuels. Décompteurs d'eau. Taxe foncière 3633€ dont 564€ de TEOM. Visites virtuelles sur demande !

Immeuble à usage mixte composé: - d'un local professionnel d'environ 100m2 loué 900€ par mois (garage automobile) - Un appartement de type F3 de 58m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain/WC, une chambre et un bureau. - D'une maison d'habitation de 55m2 habitable à rénover avec sous sol et cour, composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau-WC, deux chambres. - Panneau publicitaire avec bail, sur le terrain.

SAINT QUENTIN 02 Immeuble de rapport composé de 4 logements RDC Appartement T3 deux Chambres, CC gaz de 59 M² DPE D dernier Loyer 445 € HC LOUE 1er Etage : Studio Chauffage Elect de 27 M² DPE D Loyer 335 € HC LOUE Appartement T2 une chambre CC gaz de 32 M² DPE E loyer 365 € HC LOUE 2 eme Etage : Appartement T2 , une chambre CC gaz de 35 M² DPE G loyer 445 € HC LOUE DPE de l'immeuble : E Tout à l'égout Fibre Permis de louer : OK Compteurs EDF et Eaux individuels Loyers Annuels 19 080 € Rentabilité brute : 9.55 % Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, cet immeuble en monopropriété offre un excellent potentiel locatif avec 5 logements ! Il se compose : • Un appartement de deux pièces de 38 m², situé au rez-de-chaussée et donnant sur la rue. • Un appartement de deux pièces de 31 m², situé au rez-de-chaussée et donnant sur la cour. • Un appartement de trois pièces de 86 m², situé au premier étage. • Un appartement de deux pièces de 46 m² (dont 32 m² habitables), situé au deuxième étage et donnant sur la rue. • Un appartement d’une pièce d’environ 20 m², situé au deuxième étage et donnant sur la cour. Deux niveaux de caves ainsi que un bâtiments de chaufferie complètent le bien L’ensemble bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Ce bien se compose de trois appartements T2, chacun agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux locataires. Les logements sont lumineux, bien entretenus et adaptés à une demande locative constante. L'ensemble des appartements est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Une opportunité à saisir rapidement : un immeuble clé en main, fiable et prêt à poursuivre sa rentabilité dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville, ce bel immeuble de caractère se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Le dernier appartement, à rafraîchir, dispose d'une terrasse avec vue sur la Basilique, offrant un beau potentiel de valorisation. Revenus locatifs : + de 20000 € par an. Immeuble idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec potentiel d'optimisation. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 325609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier en parfait état, composé de deux appartements sur rue et d’une maison type Loft indépendantes à l’arrière avec terrasse privative ! Beaucoup de charme - Prestation de Qualité - Proximité centre-ville de Saint-Quentin (02100) - Appartement 1er étage : beau séjour, cuisine équipée avec ilot central, une chambre, salle de bains et WC. DPE : D. Loyer actuel : 680€ HC. Entrée le 21/09/2024. - Appartement 2ème étage : séjour, cuisine équipée avec ilot centra, une chambre, salle de bains et WC. DPE : D. Loyer actuel : 680€ HC. Entrée le 22/02/2025. - Maison type loft en duplex ; RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine/buanderie. A l'étage : 2 belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche. Jolie terrasse d'environ 20m² et local vélo. DPE : D. Loyer actuel : 890€ HC. Entrée le 01/03/2025. Taxe foncière : 4665€ Loyers mensuels : 2250€ Chauffage électrique individuel Compteur eau et électrique individuels. Locations meublées.

Le bien est situé dans laville de Saint-Quentin (02100), Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 108 m², présente un potentiel intéressant pour être transformé en appartement ou en maison d'habitation. Actuellement composé de 17 pièces, il offre la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins et les envies de l'acquéreur. L'inclusion d'un garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules. Une rénovation soignée permettrait de donner vie à un bien immobilier personnalisé et à l'agencement optimisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier CENTRE-VILLE - Immeuble de rapport (libre d'occupation) en 2 parties comprenant une entrée sous porche et un 1er corps de bâtiment sur rue : Un F1 au RDC de 28m² (entrée, une pièce avec kitchenette, WC, salle de bains, une chambre). Au 1er étage: un F1 de 28m² et un F1 de 30m². Même composition au 2ème étage. Grenier aménageable au 3ème étage (possibilité d'un logement). Cour centrale et un 2ème bâtiment dans le fond avec un appartement au RDC à finir d'aménager (47m²), un grand F2 de 52m² au 1er étage que l'on peut agrandir en duplex avec le grenier aménageable au-dessus. Chauffage électrique dans la partie avant et fuel à l'arrière. Tous les logements sont équipés d'une kitchenette, PVC et volets roulants.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier FAUBOURG D'ISLE - 4 maisons mitoyennes dont 2 louées (632€ et 638€) et 2 libres (anciens loyers 615€ et 705€) l'ensemble en très bon état. Elles comprennent chacune au rez-de-chaussée un séjour, cuisine équipée, WC. L'étage est divisé en un palier, 2 chambres et salle d'eau. Elles ont toutes un beau jardin et il reste une parcelle constructible si besoin (une 5ème maison ou parking/garages). 3 maisons sont chauffées au gaz et la dernière électrique neuf.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Centre ville, immeuble professionnel comprenant un RDC commercial et bureaux, 1er et 2ème étage à usage de bureaux (pas d'accès indépendant pour les étages). Chauffage au gaz et électrique au 2ème étage.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 500 €

3 189 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 45 m²
• 

Saint-Quentin (02)

Immeuble de rapport, situé sur les Champs Elysées ! Rénovation complète en 2024 ! Location longue durée ou courte durée ! 3 appartements, compteurs électriques individuels, décompteurs d'eau. Taxe foncière : 1788€ dont 268€ de TEOM. RDC : Studio meublé, DPE D. Potentiel locatif : 400€/mois HC 1er étage : Studio meublé, DPE C. Potentiel locatif : 400€/mois HC 2ème étage : Studio meublé, DPE C. Potentiel locatif : 380€/mois HC Renta brute : 10% Renta nette : 9% Dossier de présentation sur demande ! Avec visite virtuelle !

Propriété de caractère avec habitation et espace de restauration – 247 m² habitables – Parcelle de 20 369 m² Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare développe 270 m² de surface utile dont 247 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 20 369 m² composée de forêt, bois et jardin. L'accès à la demeure se fait par une allée privative sécurisée par un portail, menant à un grand parking, idéal pour recevoir clientèle et convives en toute sérénité. Ensemble composé de 4 chambres, une 5e possible. Partie Restauration de 145 m2 – 54 places assises Espace professionnel prêt à l'exploitation : -Une cuisine professionnelle complète de 23 m² : (vente possible de matériels) : Plans de travail inox, une hotte professionnelle, un espace cuisson, une salle de plonge de 19 m² -Une partie bar de 12 m² Salles de réception : -Première salle: 35 m², hauteur sous plafond de 5 m, magnifique porte et mur de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. -Deuxième salle : 32 m², 5 fenêtres coulissantes et porte de sortie vers le parc et le jardin. -Un WC norme PMR -Un 2e WC À l'étage : -Une chambre de 10,5 m² -Une chambre de 10,5 m² -Grenier de 20 m² : combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Partie Habitation : Au rez-de-chaussée : -Une verrière lumineuse de 9,28 m² menuiseries PVC double vitrage. -Une chambre de 14,22 m² avec parquet au sol, fenêtre PVC oscillo-battante et dressing. -Une pièce de vie chaleureuse de 34 m² comprenant : Une cuisine équipée de 10 m² (four, piano de cuisson gaz, hotte, micro-ondes, îlot central 2 places). Un salon / salle à manger de 24 m² avec poutres apparentes, apportant cachet et authenticité. -Une salle de bains de 9 m² avec double meuble vasque, miroir, douche, parquet et sèche-serviettes. -Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : -Une chambre de 25 m² de surface utile -Une chambre de 15 m² de surface utile Extérieurs et dépendances -une parcelle de 20 369 m² comprenant forêt, bois et espaces jardin. -Une piscine semi-enterrée. -Un puits en fonctionnement. -Un grand parking pouvant accueillir 20 véhicules ou + -Une allée d'accès sécurisée par portail. -Un garage de 24,5 m² - Une dépendance de 23,7 m² -Un atelier de 22.80 m² Toiture refaite en 2004. Façade repeinte en 2020. Une dépendance indépendante type relais de chasse – 38 m² comprenant : -Une salle à manger 30 m² avec cheminée -un coin cuisine de 8 m² Taxe foncière : 1343 € Idéal pour gîte, profession libéral, logement indépendant, espace événementiel ou extension d'activité. Un bien d'exception aux multiples possibilités, une résidence principale avec activité professionnelle, Restaurant / projet événementiel, Maison d'hôtes ou gîte, Investissement patrimonial dans un cadre naturel rare Une propriété de caractère alliant volumes, potentiel professionnel et environnement verdoyant, idéal regroupement de famille, habitation famille intergénérationnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

142 000 €

710 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 200 m²
• 

Saint-Quentin (02)

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à Saint-Quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée: - D'une entrée de 22 m² - Une pièce de 20 m² - Une pièce - Une salle d'eau avec WC A l'étage, - Un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - Une salle d'eau avec WC Au second étage, - Un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude Volets roulants manuels Toiture en ardoises Cave Quelques travaux de rénovation à réaliser Immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 )

iad France - Thomas Huget vous propose: Immeuble professionnel de plain-pied à usage de bureaux de 225 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Quentin. Aménagé en plusieurs bureaux, cet espace est parfait pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux spacieux et bien agencés. Il se compose d'une entrée amenant à un couloir desservant à droite un premier bureau libre , on retrouve ensuite un second bureau séparé en 2 grandes pièces libre également. Dans la continuité du couloir, un local libre de location puis 2 bureaux et une grande pièce de stockage. Ces 2 bureaux ainsi que la pièce de stockage est loué. Belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en très bon état général, comprenant 3 logements et un local commercial tous loués, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre ville.Vous retrouverez :1 T3 de 87,94 m² : 590 € + 30 € charges1 T2 de 66,19 m² avec terrasse privative de 24 m² sans vis-à-vis : 650 € + 30 € charges1 Studio de 36,40 m² : 460 € + 30 € charges1 Commerce en rez-de-chaussée : 1 200 € de loyer +50 € de charges d'eau (2400 € de taxe foncière à la charge du locataire)Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.Taxe foncière : 6 459 € (dont 3 000 € réglés par le commerce)Immeuble propre et bien entretenu avec une Opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier REMICOURT - Immeuble mixte bourgeois d'environ 850m² (250m² professionnel et 600m² habitation). Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec mezzanine, cour couverte (réserve) et garage pour environ 250m², loué 1449 €/mois. Un appartement F3 de 98m² loué 660 €; Le 1er étage comprend un appartement de 98m² loué 645 € et un appartement de 106m² loué 623 €; Le 2ème étage comprend un appartement de 99m² loué 700 € et un appartement de 109m² loué 637 € ; Le 3ème et dernier étage comprend un appartement de 87m² loué 557 € et d'anciennes chambres de bonnes avec arrivées d'eau et interphone pour 55m² ; Toutes les menuiseries sont en double vitrage, chauffage est au gaz individuel, décompteurs pour l’eau froide. Tous les appartements sont en bon état, appartements bourgeois avec valeurs d’origine (parquet moulures, cheminées).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport composé de deux appartements offre une opportunité d’investissement clé en main, avec loyers en place et rentabilité immédiate. Son emplacement recherché garantit une forte attractivité locative et une stabilité des revenus. Rez-de-chaussée – Appartement meublé (94 m²) Appartement spacieux de 94 m², actuellement loué en bail meublé jusqu’en juillet 2025. Loyer : 690 € / mois Charges : 100 € / mois (eau et chauffage inclus) Un logement fonctionnel et bien situé, apprécié des locataires pour sa proximité avec les services du quotidien. 1er étage – Appartement en duplex (94 m²) Appartement de 94 m² en duplex, loué en bail nu depuis octobre 2018. Loyer : 625 € / mois Charges : 100 € / mois (eau et chauffage inclus) Locataire en place depuis plusieurs années, assurant une gestion sereine et continue. Informations techniques Compteurs électriques individuels Compteurs eau et gaz communs Chauffage inclus dans les charges Un investissement sécurisé Revenus locatifs annuels : 15 780 € Rentabilité brute : 10 % Loyers en place Secteur dynamique et recherché Un bien idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé, situé dans un environnement pratique et attractif, avec potentiel de valorisation à moyen terme.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier CENTRE-VILLE - Local commercial en centre ville au RDC d'une petite copro de 2. Environ 113m² anciennement à usage d'institut de beauté. L'arrière du local n'est pas aménagé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immeuble de rapport de 200m² composé de 5 appartements actuellement libres à la location. L'ensemble est en état correct, raffraichissement et isolation à prévoir avant de relouer. Au rez-de-chaussée : un appartement de 31m² + un appartement de 38m² Au 1er étage : un appartement de 86m² Au 2eme étage : un appartement de 32m² Au 3eme étage : un appartement de 10m² Chauffage électrique individuel, menuiseries PVC.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - ST QUENTIN (02100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier CENTRE-VILLE - Immeuble mixte comprenant : Au rez-de-chaussée une cellule commerciale (laverie) de 41m² louée 550€HT, une cellule de 50m² (pizzeria) louée 650€HT. Au 1er étage: un appartement F3 de 67m² loué 550€ et au 2ème étage un appartement F3 de 58m² loué meublé 600€. La 1/2 de la TF est payé par les commerces.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immeuble de rapport situé à 10 minutes du centre-ville, composé de 6 logements tous loués avec compteurs individuels.La valeur locative globale s'élève à 2 830 € par mois, auxquels s'ajoutent 150 € de charges.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :– Un studio de 16 m² loué 263 € + 15 € de charges– Un studio de 20 m² loué 284 € + 15 € de charges– Un T3 de 60 m² loué 451 € + 10 € de charges– Un T4 de 99 m² loué 560 € + 40 € de chargesPremier étage :– Un T4 de 107 m² loué 636 € + 40 € de chargesDernier étage :– Un T4 de 103 m² loué 636 € + 30 € de chargesCharges comprenant :– Entretien des parties communes (femme de ménage)– Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM)La taxe foncière est de 8832,00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

À Saint?Quentin 02100 (1 heure de Paris en train), découvrez un immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité d'investissement rare. Situé en cœur de ville, il bénéficie d'un environnement recherché?: commerces, bus, établissements scolaires, crèche… tout est accessible à pied. La fibre optique est un atout très apprécié des locataires.Avec sa façade en brique et sa toiture en ardoise, l'immeuble s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle. Ses 140?m² habitables, répartis sur un terrain de 78?m², accueillent 4 logements indépendants, tous déjà loués?:• F2 de 28?m² – 410?€• Studio de 18?m² – 390?€• F2 de 38?m² – 400?€• F3 de 42?m² – 480?€Chaque lot dispose de compteurs eau/électricité individuels. Revenus locatifs?: 1?680?€/mois minimum. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et performant.Classe énergétique C.Taxe foncière?: 1?500?€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

Ensemble immobilier comprenant : - Un grand garage - Open space de plus de 80m² ainsi que 3 grands bureaux au dessus Il est possible en parallèle de créer deux appartements : - un appartement de 64m² - un appartement de 60.50m² Cave A découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

232 000 €

494 €/m²

Immeuble

• 19 pièces
• 470 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Quentin (02)

SAINT QUENTIN CENTRE VILLE, A VENDRE, Immeuble DE 470M2 sans Copropriété composé d'un Local commercial de 350m2, 2 Appartements, Terrasses et Dépendances. La Vitrine du local commercial, de 9 mètres linéaires, donne sur une des rues principales permettant d'accéder au Centre Ville. Le Local est actuellement divisé en 15 Bureaux, 2 Espaces de stockages présentant une hauteur sous plafond de 5.80 mètres. Possibilité d'aménagements diverses et tout type d'activité commerciales, libérales, ou bureaux ... L'immeuble est également composé de deux Appartements T2 d'environ 55m2 chacun. L'un au 1er étage, l'autre au 2ème étage. Ils sont composés d'une Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau, WC , Terrasse et Dépendance. Une cave complète cet ensemble. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, GARE SNCF de Saint Quentin à 500 mètres, Commerces ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.896737