Achat Immeuble à Saint-Sever (40) : 40 annonces

En plein coeur de ville de St Sever, avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'un local commercial de plus de 80 m² qui peut se diviser en 3 grâce à ses 3 entrées indépendantes et sa partie habitable de 150 m² qui peut aussi se diviser en 3. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 504762 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Saint-Sever, au coeur de ville historique, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements de type T2. T3 et T4, idéal pour un investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 375119 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 410 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 83 m²
• 

Saint-Sever (40)

Centre historique de Saint Sever, superbe investissement locatifs de 2 appartements T2 de 43 et 45 m² loués en meublés 550€ chacun soit 1100€ de revenus mensuels. Rentabilité immédiate, emplacement de tout premier choix et pas de copropriété. Réservé au plus rapide. Référence agence : 4368

Située au centre ville de Mont de Marsan, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements d'environ 60 m² chacun avec jardin et garage , Actuellement loués Idéal pour investisseurs Référence agence : 2895

Immeuble centre-ville de Mont-de-Marsan. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 250m² avec une grande vitrine, des espaces de travail et un extérieur de 30m². Libre d'occupation, il bénéfice de 2 entrées distinctes. A l'étage vous trouverez deux appartements (un T2 et un T3) loués pour un revenu locatif de 950€ mensuel. Spécial investisseurs ou professionnels souhaitant s'installer dans le local commercial avec un rendement locatif sur les 2 appartements, il ne vous reste plus qu'à nous contacter. Référence agence : 559

Situé en centre ville, immeuble sur 3 niveaux d'environ 170m², libre de toute occupation. Il comprend un local commercial, un studio, et 2 appartements type T3. Rafraichissement à prévoir. Toutes les informations disponibles auprès de notre agence. Uniquement chez Côté Particuliers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : Ensemble immobilier à usage professionnel​Surface totale : 1 163 m²​Terrain : 6386 dont 2 450 m² ​non bâtiAnnée de construction : 2004​État : Bon état général​ Composition : Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, 7 bureaux direction, 8 bureaux informatiques​, 2 espaces archives, 2 salles de réunion​,,5 bureaux​, 1 bureau comptable​, Réfectoire, Sanitaires, Circulations Premier étage : 16 bureaux comptables​, 4 bureaux conseils, 3 salles de réunion,5 bureaux sociaux​, Espace accueil, Sanitaires, Circulations Extérieur : 62 places de parking privatif​, Terrain engazonné à l'arrière, idéal pour les pauses déjeuner​ Avantages : Luminosité : Bâtiment lumineux avec de grandes fenêtres​, Modernité : Architecture moderne avec panneaux composites et toiture-terrasse​, Parking : 62 emplacements de parking privatifs​, Modularité : Espaces modulables grâce aux cloisons amovibles, Possibilité d'extension : Terrain permettant une construction supplémentaire​ Situation urbanistique : Parcelles situées en zone U du PLUI de l'Agglomération de Mont de Marsan, Emprise au sol maximum de 80%, Possibilité de construire un bâtiment en R+3+attique Situation Géographique : Proximité : Situé à 2,2 km à l'ouest de Mont de Marsan, Quartier : Quartier résidentiel et commercial Services à Proximité : Mairie, établissements scolaires, EHPAD, centre médico-social, Réseau de transports en commun, hypermarchés, supermarchés, cinéma, commerces de proximité, Hôpitaux, cliniques, stade de rugby, arènes, gare ferroviaire à moins de 10 minutes en voiture​, Aéroports de Biarritz (114 km), Pau (84 km)​, Bordeaux (129 km), Centre commercial du GRAND MOUN avec enseignes locales et internationales, fast-foods et restaurants​. Prix : 1 166 000€

Coup de cœur du secteur

943 200 €

Immeuble

• 38 pièces

À 17km de Saint-Sever (40)

Situé dans le charmant village thermal d'Eugénie les Bains, cet ensemble immobilier est composé de 18 appartements T1 et un T2. Un vaste salon commun et une cour extérieure viennent couronner le tout. A deux pas de la station thermale et du restaurant triplement étoilé. Loué de Mars à Décembre - Très bonne rentabilité locative - Clientèle fidèle. Les plus : résidence équipée d'un ascenseur et de la fibre. Référence agence : 457

Superbe opportunité à saisir au sein de Mont-de-Marsan, au cœur des Landes : un immeuble à rénover entièrement (comprenant 4 compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'1 compteur commun pour l'eau et l'électricité). Auparavant cet immeuble était un immeuble de rapport composé de 4 appartements dont deux studios de 25 m2 (salle d'eau, pièce de vie) un appartement de 40 m2 (salle de bains et une chambre) et un autre appartement de 50 m2 (salle de bains et une chambre). Actuellement, l'ensemble est à rénover, il n'y a pas de sanitaires, ni de cuisines, ce bien peut également changer de destination et être restructuré en tant que maison individuelle, mitoyenne deux façades. En plein cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan, vous aurez accès à tous les commerces et commodités à pied. Cela peut être un bon investissement locatif après les travaux faits, ou pour un primo-accédant. Volets en bois, simple vitrage, façade exposée est (studios exposés plein sud), raccordé au tout-à-l'égout. De plus, une grande cour vient compléter le tout à l'arrière de la maison, accessible par la partie commune où se trouve l'escalier (idéal lorsque l'on est en pleine ville), ainsi que 2 grands boxs en bois pour stocker à votre guise, et notamment une cave. Pour plus de renseignements, n'hésitez donc pas à me contacter, et prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.934048

EXCLUSIVITÉ - Spéciale investisseurs, venez vite découvrir cet Immeuble de 9 appartements tous loués en plein coeur de Mont-de-Marsan. Cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement serein : 9 appartements, tous loués, un bâtiment entretenu, et un emplacement recherché où la demande locative ne faiblit jamais. Avec 370 m² hors parties communes, répartis sur trois niveaux, l'immeuble propose une combinaison idéale de logements : studios, T2 et T3. Les appartements sont en bon état, lumineux et appréciés des locataires. Résultat : une occupation complète, sans vacance, et des loyers réguliers tout au long de l'année. Un atout rare en centre-ville : une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un vrai confort pour les résidents et un argument qui facilite la location. Ce que vous devez retenir : - 4 250 euros de loyers/mois, soit 51 000 euros à l'année - Locataires en place, gestion simple et stable - Aucun travaux à prévoir - Immeuble bien entretenu, emplacement apprécié - Un investissement accessible et sécurisant Cet immeuble est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre, avec un bien déjà rentable, sans mauvaises surprises et situé dans un secteur dynamique. Faites vite un produit de ce type est rare! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2924

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

1 044 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 225 m²
• 

À 17km de Saint-Sever (40)

EUGENIE LES BAINS, spécial investisseur avec une très belle rentabilité immédiate. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements tous de plain-pied avec chacun son stationnement privatif et sa terrasse privative. Cette grande bâtisse de 225 m² habitables en ossature comprend 2 T1 meublés de 30 m² chacun + 2 T2 meublés aux normes PMR de 45 m² chacun et 1 T3 de 75 m². Chaque logement dispose d'un stationnement carport de 20 m² pour y abriter son véhicule personnel. Et chaque logement dispose d'un espace extérieur sous forme de terrasse bois qu'il faudra rafraichir pour un meilleur confort des locataires. Le terrain est arboré, d'une surface de 2596 m² permettant d'autres constructions à l'avenir si besoin. La rentabilité atteint les 10% lorsque les 5 logements sont loués de manière traditionnelle. Il sera possible d'augmenter encore les revenus locatifs en pratiquant de la location saisonnière avec le marché des curistes qui viennent nombreux chaque année ou avec de la location à la nuitée ou à la semaine par exemple. Très bon investissement immobilier, en très bon état général, logements meublés, en classe énergétique C et avec les assainissements individuels aux normes. Environnement très calme et paisible, idéal pour louer dans ce joli coin des Landes, proche des restaurants bien connus sur la commune. Les commerces et les commodités du village très réputés d'Eugénie les Bains sont située à quelques minutes seulement. Vous avez envie d'investir, alors n'hésitez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Je suis disponible pour vous le présenter en détail très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.946628

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez un bien atypique avec du volume et de la personnalité ? Cet ancien entrepôt est une opportunité unique ! A proximité immédiate de la Médiathèque, venez vite découvrir cet ancien entrepôt de 190 m² au sol à fort potentiel, et laisser parler votre créativité! Avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, il offre un espace impressionnant à aménager selon vos envies. Il conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer un loft spacieux au style industriel, à un artisan ou professionnel cherchant un local pour son activité, ou encore à un investisseur en quête d'un bien à réhabiliter en plusieurs logements. Le bâtiment reste entièrement modulable selon vos projets. Un lieu atypique, avec du cachet et du volume, idéal pour un projet personnel ou professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2848

iad France - David Baillet vous propose: Immeuble de 400 m² – Fort potentiel – Mont-de-Marsan Venez découvrir ce bâtiment d’environ 400 m², idéalement situé aux abords du centre-ville de Mont-de-Marsan, offrant une excellente opportunité pour un projet de valorisation immobilière. Implanté sur un terrain avec parc arboré, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. Potentiel de développement : •Création possible de 8 à 11 logements •Configuration adaptée à une division optimisée •Présence de places de stationnement Stratégies d’investissement envisageables : Ce bien se prête à une opération de type Denormandie, à du déficit foncier ou à un projet locatif classique. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des marchands de biens. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et d’optimiser la rentabilité du projet. Une opportunité rare sur le secteur de Mont-de-Marsan, à destination d’investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 10 minutes au sud de Mont-de-Marsan, en plein coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cette vaste maison à rénover qui représente une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, ce bien peut être transformé en immeuble d'habitation. Une étude et des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés pour une découpe en plusieurs appartements, offrant ainsi une rentabilité optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une chambre. A l'étage, quatre vastes chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles, d'une superficie de 80 m² et 50 m², peuvent être aménagés en espace de vie supplémentaire ou en logements indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et d'un atelier de plus de 60 m², parfaits pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou de valorisation. En plus de son fort potentiel de rénovation et de transformation, cette maison dispose déjà d'un revenu locatif immédiat grâce à un appartement T2 indépendant de 47 m², actuellement loué et générant 5 400 euros de revenus annuels. Avec son emplacement stratégique, son potentiel de transformation et la possibilité de rentabilité locative, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son placement immobilier ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ref: 2835 Honoraires à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier situé à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires, ce bien se compose de 2 bâtiments développant une surface totale d'environ 440m² répartis sur 3 niveaux. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements étudiants du fait de sa localisation stratégique. Une cour intérieur privative vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur agréable. Les plans détaillés de l'ensemble immobilier sont disponibles sur demande. Référence agence : 767

iad France - Emilie Remy vous propose: Immeuble de rapport – Mont-de-Marsan centre En plein cOEur de Mont-de-Marsan, cet immeuble de rapport composé de deux bureaux commerciaux loués offre une rentabilité nette actuelle d’environ 5,8 %, avec des baux en cours jusqu’en 2031. L’immeuble présente en plus un fort potentiel d’optimisation grâce à la possibilité de créer un troisième bureau indépendant. Une fois cet espace loué, la rentabilité nette peut atteindre environ 9 %. Un placement simple, déjà rentable, et avec une vraie marge de progression, dans un emplacement central très recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre ville de Mont de Marsan, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux appartements d'environ 60 m² chacun avec jardin et garage , Actuellement loués Idéal pour investisseurs Référence agence : 2895

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500m2 dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60m2 climatisés et d'un auvent de 144m2 là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT/an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais! Référence agence : 3733

Dans le centre de Tartas, plateau d'environ 149m², composé d'une pièce principale, de 2 bureaux, et d'un coin repos. Changement de destination en habitation déjà réalisé. II comprend aussi un garage de 4 places. Uniquement chez Côté Particuliers. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 250 euros.

Très fort potentiel pour cet immeuble de centre ville avec possibilité de commerce ou de transformation en plusieurs logements Près de 300 m² de surface à aménager, répartie sur 2 niveaux (153 m² et 143 m²) Joli terrain de 135 m² en extrémité de l'immeuble. Implantation en centre ville, à proximité immédiate de différents commerces, ligne de bus et médiathèque Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'investissement de 177,26 m², idéalement située au cœur d'un village toutes commodités et à seulement 10 minutes d'Hagetmau. Construite en 1973, cette maison en bon état offre un potentiel locatif attractif avec ses 3 logements actuellement loués. Jardin, parking extérieur et dépendances. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4343

Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de Mont de Marsan. Fort potentiel pour cette immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations : logements, Locaux commerciaux, Locaux professsionnels, Professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,.. bureaux, centre d'affaire, coworking, ... Cet immeuble d'environ 1200m² est constistué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et fond de batiment et un ascenseur monte charges, dont : Sous sol d'environ 180m² (cave, stockage, chaufferie, ..) Rez de chaussée un plateau d'environ 300m² 1er étage plateau d'environ 370m² 2ème étage plateau d'environ 350m² dont un appartement de type 3. Un quai de déchargement ou seconde entrée 1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité Prix de vente 896 750 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THIEBOT, au 0652870253 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THIEBOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 483055273 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THIEBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483055273 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

? Immeuble de rapport - Mont-de-Marsan, Place des Arènes du Plumaçon ? Rendement locatif brut : 9 % Situé en plein coeur de Mont-de-Marsan au fond d'une impasse, à deux pas des célèbres Arènes du Plumaçon, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. -Composition : 9 appartements entièrement loués : • 3 studios de 20 m² • 3 studios de 24 m² • 3 studios de 30 m² 1 local commercial en activité (bar-restaurant) également loué ? Revenus locatifs annuels : 62 000 € ?? Rendement brut estimé : environ 9 % Travaux récents : Double vitrage Mise aux normes de l'électricité Isolation complète de la toiture Installation récente de 9 kitchenettes (évier, frigo top, plaque à induction) L'immeuble vient de bénéficier de l'installation de climatisations réversibles dans chacun des 9 appartements. Ces travaux permettent une amélioration significative de la performance énergétique avec un passage en classe C pour l'ensemble des logements. Une réelle valorisation du bien, tant sur le plan écologique que financier (meilleure attractivité locative, économies d'énergie, conformité réglementaire). Localisation premium, à 600m à pied de l'IUT et proximité immédiate des commodités, des transports et de l'animation du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Eugénie les bains , ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre historique. La ville offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sites culturels et de loisirs, enrichissant le quotidien de ses résidents.A cela s'ajoute bien évidemment les thermes avec lesquels le gite à un partenariat.Ce gite unique s'étend sur un terrain de 7626 m², offrant 8 places de parking et 6 emplacements de camping-car. La propriété abrite également un plan d'eau, ajoutant une dimension paisible à son charme bucolique. La bâtisse, datant de 1700, est entièrement rénovée et conforme aux normes en vigueur, témoignant d'un passé prestigieux et d'une architecture préservée.À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements spacieux répartis sur une surface habitable de 565 m². Chaque espace reflète un équilibre entre histoire et modernité, offrant un confort contemporain tout en préservant le cachet ancien de la demeure. Avec son classement aux bâtiments de France et son illustre passé en tant que demeure de mousquetaire, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement du patrimoine français.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 0650161667, E-mail : thibault.fourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsansous le numéro 953 226 487

Belle opportunité d'investissement au cœur de la ville. Cet immeuble, situé dans une résidence calme en centre-ville, a été entièrement rénové et est en excellent état. Il se compose de : * 4 studios loués pour un total de 1530 € * 1 T1 bis loué 411 € * 1 local commercial de 60 m² avec pièce annexe loué 620 € Cet ensemble offre un très bon rendement locatif de 2560€ . Chaque logement d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Référence agence : 666

Prix au m² le plus bas

367 500 €

147 €/m²

Immeuble

• 2 500 m²

À 12km de Saint-Sever (40)

iad France - Flavien De Sousa vous propose: À vendre, murs commerciaux d’un garage automobile exploité par une enseigne nationale, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rendement attractif. Le bien développe une surface d’environ 2500 m ² sur une parcelle de 10 331 m ², et bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe d’une route départementale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours avec un locataire sérieux, ne présentant aucun défaut de paiement. Il génère aujourd’hui une rentabilité brute de 10,5 %, offrant un revenu immédiat pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir, uniquement sur la partie toiture en raison de la présence d’amiante, avec une enveloppe estimée à 180 000 euros (devis disponibles). À noter qu’une nouvelle toiture est actuellement en cours de mise en place sur la partie station-service, ce qui constitue un premier investissement déjà engagé. Le reste du bâtiment est en bon état général, sain et entretenu, ce qui permet de sécuriser l’investissement en limitant les aléas techniques. Après réalisation de ces travaux, la rentabilité du bien s’établira à environ 7,3 %, tout en permettant une revalorisation significative de l’actif sur le long terme. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation patrimoniale, avec un locataire en place, une activité stable et aucun impayé. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble centre-ville de Mont-de-Marsan. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 250m² avec une grande vitrine, des espaces de travail et un extérieur de 30m². Libre d'occupation, il bénéfice de 2 entrées distinctes. A l'étage vous trouverez deux appartements (un T2 et un T3) loués pour un revenu locatif de 950€ mensuel. Spécial investisseurs ou professionnels souhaitant s'installer dans le local commercial avec un rendement locatif sur les 2 appartements, il ne vous reste plus qu'à nous contacter. Référence agence : 559

Idéal investisseur et excellent placement financier, immeuble de rapport en monopropriété, construction de 1970, composé de six logements de type T2 de 30 ² dont trois actuellement loués 408 € avec terrasse et parking. Un T3 de 55 m² à l'étage actuellement loué 438 €. Un T3 de 75 m² à l'étage actuellement loué 547.82 €. Une cour goudronnée avec emplacement de stationnement. Chauffage électrique. L'immeuble est desservi par le réseau collectif d'assainissement. Référence agence : 4375

Ensemble immobilier situé à proximité du centre ville, ce bien se compose de 2 T3, de combles aménageables, d'1 garage, 1 atelier, une cour intérieur vient compléter ce bien, espace extérieur agréable. Belle opportunité d'investissement au coeur de la ville !!!! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

30 minutes de MONT-DE-MARSAN, 55 minutes de PAU, proximité autoroute A64 ET A65. Centre ville d'HAGETMAU sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement, une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Classe énergétique D. Deuxièmement, un HANGAR pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves. Troisièmement, trois appartements de 47m², 45m² et 32m² avec une entrée séparée. Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite ! Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu. Référence agence : 4243

Au coeur de la chalosse à 5 minutes de Mugron et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements du T2 au T4. Bonne rentabilité. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 245283 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf