Achat Immeuble à Sainte-Foy-la-Grande (33) : 28 annonces

Venez découvrir ce bel immeuble à rénover de 375m2 au coeur de Sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant sur votre gauche trois grandes pièces, sur votre droite deux grandes pièces, une salle d'eau, une cuisine. A l'étage, vous disposerez de deux grandes pièces, un débarras, un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine, deux chambres, un WC, une salle de bain, une grande pièce. Au dernier étage, un plateau qui offre beaucoup de possibilités. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Idéal investisseur Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 298099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MY IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de cinq logements. Au rez-de-chaussée, un dégagement commun dessert un accès au premier niveau où se trouvent deux appartements (T1bis et un T2) actuellement loués, pour des loyers mensuels de 400 € et 415 €. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartement de Type T3 actuellement en cours de mise en location (loyer prévu 550€ chacun). Toujours au rez-de-chaussée, un autre logement de type T3 avec entrée indépendante complète l’ensemble. Celui-ci est loué 690 € par mois et bénéficie d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Sainte-Foy-la-Grande. Chauffage gaz de ville et électrique Double vitrage principalement (3 menuiseries à revoir) Taxe foncière : 2 662 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Venez découvrir ce bel immeuble à rénover de 196m2 avec commerce au coeur de Sainte-Foy-La-Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec cuisine et une réserve. A l'étage, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, d'un patio, d'une grande pièce et d'un débarras. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une grande pièce et un WC. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Idéal investisseur Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 297920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité d’investissement au centre de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas des commerces, du marché et de la gare. Cet immeuble de rapport, en grande partie rénové avec des matériaux de qualité, allie rentabilité immédiate et potentiel d’évolution intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 60 m², avec réserve attenante, loué à une activité en place générant un revenu mensuel de 600 €. Accès indépendant pour la partie résidentielle : Studio de 38 m² : en excellent état, entièrement équipé, avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé et accès à une petite cour intérieure. Loué actuellement : 450 €/mois. Appartement en duplex d’environ 100 m² : actuellement configuré en T2, il comprend une vaste cuisine, un salon lumineux, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’une terrasse couverte avec buanderie : loyer potentiel : 620 €/mois Le second niveau, aujourd’hui condamné par une cloison en placo, renferme un palier, deux chambres et une pièce pouvant devenir une salle de bain. Ces volumes peuvent être réaménagés pour créer un véritable T3 duplex et générer du déficit foncier intéressant pour un investisseur. Loyer estimé après aménagement : 750 €/mois. Les atouts : - Emplacement central et très recherché - Ensemble rénové avec prestations actuelles - Potentiel d’optimisation important (création d’un T3 duplex) - Rentabilité immédiate avec revenus existants - Possibilité de valoriser fiscalement via le déficit foncier Un bien rare offrant à la fois sécurité locative et perspective d’évolution, au cœur d’une bastide vivante et dynamique.

MY IMMO vous présente cet immeuble situé dans un secteur commerçant, offrant de belles possibilités. En rez-de-chaussée, le bien comprend deux parties distinctes : Un local commercial d’environ 50m² avec point d’eau et bureau, grille de protection. Une entrée indépendante côté rue donnant accès à une partie de plain-pied de 74m². Au premier étage un plateau traversant d'environ 110m². Au deuxième niveau, un second plateau d’environ 110m² complète l’ensemble. Immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Immeuble de rapport – 2 appartements + garage – Fort potentiel À vendre immeuble comprenant deux appartements T3, un garage et une pièce annexe, idéal pour investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 30 m², ainsi qu’une pièce brute de 39 m² avec porte et fenêtre, pouvant servir de stockage ou d’atelier. Au 1er étage, un appartement de 71 m² composé d’un grand couloir desservant deux chambres avec accès balcon, une salle d’eau avec accès balcon, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine donnant également sur un balcon côté rue. Le logement est en simple vitrage, la chaudière est à remplacer et des travaux sont à prévoir (cuisine et salle d’eau à rénover). Ancien loyer : 530 € par mois. Au 2e étage, un appartement de 76 m² disposant de la même configuration : deux chambres avec balcon, salle d’eau avec balcon, WC séparé et séjour avec cuisine donnant sur balcon côté rue. Ce logement est en double vitrage et équipé d’une chaudière gaz de ville fonctionnelle. Ancien loyer : 500 € par mois. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Radiateurs en fonte. Accès aux appartements par un passage latéral. Ancien revenu locatif total : 1 070 € par mois. Bien avec potentiel d’optimisation après travaux. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Local commercial avec 3 logements (1 T4, 2 T2), combles aménageables, cave et dépendance.Immeuble de rapport à rénover, proposé à 75 000 €, offrant 255 m² habitables sur 4 niveaux. RDC : local commercial donnant sur rue ; 1er étage : appartement T4 ; 2e étage : deux appartements T2 ; sous-sol : cave saine ; combles et dépendance aux volumes aménageables. Toiture en bon état, structure et parties communes solides, fort potentiel locatif pour location rapide ou projet de division/aménagement.Emplacement central au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas des halles et du marché, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), cafés et services. Écoles et crèche proches pour une vie de quartier pratique. Quais et promenades le long de la Dordogne à proximité immédiate pour un cadre de vie agréable. Gare à environ 8 minutes à pied. Accès routiers directs vers Libourne, Bergerac et Bordeaux. Visites et infos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

MY IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Celui-ci se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, un dégagement commun dessert le premier appartement de type T2 bis, actuellement loué 420 €. Au premier étage, un appartement de type T3, actuellement libre. Au deuxième étage, deux studios avec mezzanine complètent l’ensemble. Le studio de gauche (côté cour) est proposé à la location pour un loyer de 400 € et le studio de droite (côté rue) est actuellement loué 400 €. Ces deux logements ont fait l’objet de travaux de remise en état au cours de l’année 2025. Pour les appartements vides, ils sont actuellement en cours de mise en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour accessible et commune à tous les occupants de l'immeuble. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Sainte-Foy-la-Grande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Idéal investisseur et au coeur de la bastide foyenne, immeuble à rénover entièrement comprenant un local commercial en rez de chaussée, un appartement type 3 et un grenier au dessus. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, mur et fond d'un hôtel-restaurant situé à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce restaurant convivial dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, et est équipé d'une Licence IV. Il comprend également une cuisine, une réserve et deux WC. L'hôtel dispose d'une entrée indépendante, d'un hall de réception et s'étend sur deux niveaux avec 12 chambres spacieuses. De plus, un appartement privé au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing et donne sur une agréable terrasse. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande, affichant un très bon chiffre d'affaires et bénéficiant d'un emplacement privilégié. À voir absolument! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Marcardier à Bergerac au 09.86.31.04.20 ou consultez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

899 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 178 m²
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cet immeuble à colombages plein de charme, idéal pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité. L’ensemble comprend trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale habitable d’environ 178 m² : Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 45 m², actuellement loué 410 €/mois. 1er étage : Appartement T2 d'environ 57 m², actuellement loué 480 € /mois 2e étage : Appartement T3 Bis d'environ 71 m² avec mezzanine, loyer potentiel 580 €/mois. Les locataires profitent également d’un espace commun avec cellier/local poubelles. Bâtiment à colombages typique du centre historique, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire, cet immeuble allie cachet ancien et rentabilité assurée. Revenus locatifs potentiels : 1 470 €/mois, soit 17 640 €/an – un investissement idéal pour qui cherche un placement solide et durable au cœur du Pays Foyen.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble d’environ 265 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, facilement accessible, avec la fibre optique disponible. Actuellement à usage professionnel, il se compose de 9 bureaux spacieux, d’une vaste salle d’attente, de deux coins cuisine, deux toilettes et de nombreux rangements. Répartis sur deux niveaux, sa configuration permet une transformation en immeuble d’habitation, avec la possibilité de créer trois logements distincts : Un T4 en rez-de-chaussée avec cour privative. Un T1 bis à l'étage avec balcon. Un T2 également à l'étage. L’emplacement est un véritable atout : au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité de nombreuses places de stationnement, et à deux pas des commerces et services. Les plus : - Connexion fibre optique. - Double vitrage sur l’ensemble. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Système d’alarme. - Climatisation. Possibilité d’évolution vers un projet résidentiel. Que ce soit pour un investissement locatif ou une reconversion en logements. cet immeuble offre de belles perspectives. À visiter sans tarder !

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir cet immeuble de 5 lots en pierre d'une surface de 177m² composé de 4 appartements et 1 local commercial situé au coeur du centre-ville de Sainte-Foy-La-Grande. - 1 local commercial de 80m2 et 54m2 avec deux WC loué depuis le 01 janvier 2016 avec un bail location (le loyer est de 388 € Hors charges et hors taxes mensuel). Les appartements sur les étages se compose comme suit : Au 1er étage : - Appartement type T3 d'une surface de 68m² loi carrez agencé d'une cuisine, séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, loué depuis le 01 juin 2014 avec un bail location (le loyer est de 294 € Hors charges et hors taxes mensuel). - Appartement type T4 duplex d'une surface de 88m² loi carrez agencé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, loué depuis le 06 février 2023 avec un bail location (le loyer est de 402 € Hors charges et hors taxes mensuel). Au 2ème étage : - Appartement type T3 d'une surface de 60m² loi carrez agencé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, un patio, une salle de bain, un WC séparé, loué depuis le 30 août 2018 avec un bail location (le loyer est de 352 € Hors charges et hors taxes mensuel). Au 3ème étage : - Appartement type T3 d'une surface de 58m² loi carrez agencé d'une cuisine, un séjour, une chambre, salle de bain, un WC séparé, loué depuis le 27 septembre 2018 avec un bail location (le loyer est de 372 € Hors charges et hors taxes mensuel). Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. L'assainissement au réseau collectif est conforme. Idéal pour les investisseurs ! Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 323703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, cet immeuble propose à l'étage un appartement de 80 m² environ, en rez de chaussée un grand garage et un local commercial. Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 63000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

145 000 €

792 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 183 m²
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Immeuble locatif à Sainte-Foy-la-Grande, composé d'un local commercial d'environ 100 m² et de 3 appartements totalisant 183 m² 1er étage : Appartement : 63 m², T3, loué 430 euros Appartement : 62 m², T2, loué 300 euros 2ème étage : Appartement de 58 m², T2, loué 430 euros Assainissement non conforme Toiture : une moitié refaite à neuf il y a 5 ans, l'autre moitié a été remaniée. Simple vitrage Revenus locatifs mensuels : 1 160 euros. DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620euros Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 145 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier, situé au centre-ville de la commune de Sainte-Foy-La-Grande… Une maison à usage d’habitation de 155 m² à rénover entièrement et pouvant être dissociée en deux logements et un local commercial de 30 m² anciennement auto-école… Un grand préau pouvant abriter plusieurs voitures ainsi qu’un jardin clos. À visiter sans plus attendre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTÉ IMMO Pays Foyen vous présente cet immeuble idéalement situé au cœur de la bastide, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial avec entrée indépendante, équipé de sanitaires. À l’arrière, accessible par une seconde entrée, vous trouverez une arrière-boutique ou une pièce pouvant faire office de hall d’accueil, avec un accès direct à une cave. Un escalier vous mènera ensuite au 1er étage. Ce premier niveau comprend une pièce d’accueil, deux pièces lumineuses donnant sur la façade principale, une cuisine, ainsi qu’une dernière pièce plus calme à l’arrière de l’immeuble. Un accès au 2e étage est envisageable, bien que nécessitant des travaux pour être sécurisé et exploité. Que vous ayez un projet de rénovation, l’envie de vous installer ou de réaliser un investissement, cet immeuble ne manque pas d’atouts ! N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible dans le local commercial - Raccordement au tout-à-l’égout

Côté Immo vous présente cet immeuble à réhabiliter. d'une surface totale d'environ 160m². Vous y trouverez un grand garage d'environ 30m². avec accès direct sur l'entrée. desservant l'étage et son logement d'environ 82m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse. une chambre de plus de 17m² avec placards. puis un dégagement desservant deux bureaux. pouvant devenir une seconde chambre. Un toilette indépendant. une salle d'eau. mais aussi un grenier d'une surface de 66m². Le plus de ce cet ensemble immobilier. un local commercial de 48m². Points techniques : tout à l'égout. gaz de ville. simple vitrage

Bel Immeuble de Rapport en Plein Centre-Ville Description de la Propriété : Cet immeuble entièrement refait à neuf et situé en plein centre-ville de Sainte Foy la Grande est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien de qualité avec un bon potentiel de rentabilité. Découvrez ses caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée : Boutique en Activité : 60 m² avec une réserve de 15 m². Actuellement en activité, cette boutique offre une possibilité de location à 700 € par mois. Entrée Annexe : Un grand couloir mène aux unités résidentielles. Résidences : Studio (38 m²) : Cuisine : Belle et fonctionnelle. Salon/Chambre : Confortable et meublé. Cellier : Petit mais pratique. Cave : Pour stockage supplémentaire. Salle d'Eau : Spacieuse et moderne. WC Séparé : Pour plus de commodité. Cour : Le studio donne sur une cour intérieure. Actuellement loué à 320 € par mois, avec validation de conformité par la mairie pour le droit à louer. Appartement (100 m²) : Cuisine : Moderne et entièrement rénovée. Grand Salon : Spacieux et lumineux. Chambre : Avec salle d'eau attenante. WC Séparé : Pour plus de commodité. Terrasse Couverte : Jolie et pratique, avec une buanderie. Étage : Possibilité d'agrandissement pour augmenter la surface habitable. Actuellement vide de toute occupation, possibilité de location s'élevant à 680e. Avantages : Emplacement : Situé dans l'hyper centre dynamique de Sainte Foy la Grande. Qualité de la Rénovation : Matériaux et finitions de haute qualité. Possibilités d'Aménagement : Potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces. Rentabilité Locative : Excellente opportunité pour des revenus réguliers et stables. Cet immeuble est une opportunité rare avec une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Une opportunité rare en plein cœur de ville ! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Sainte-Foy-la-Grande offre un excellent potentiel de rentabilité. Une occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux et au fort rendement locatif. Description de la propriété Surface totale : 380 m² Emplacement : Hyper centre, proximité immédiate des commerces, transports, et services. Au rez-de-chaussée : Local commercial Surface : 60 m² + réserve de 15 m² Actuellement loué (activité en place) Loyer : 600 €/mois Entrée indépendante desservant les logements situés aux étages. Partie résidentielle : Studio de 38 m² Cuisine équipée moderne Salon/chambre confortable, meublé Cellier et cave Salle d’eau spacieuse et WC séparé Ouverture sur une cour intérieure agréable Loyer : 430€+20€/mois Appartement de 100 m² (non occupé) Grande cuisine Séjour lumineux et spacieux Chambre avec salle d’eau attenante WC séparé Terrasse couverte avec buanderie Accès à un étage aménageable : potentiel d’agrandissement Loyer estimé : 650 €/mois Atouts majeurs : Emplacement premium : en hyper centre, zone très recherchée Rénovation de qualité : prestations modernes. Potentiel d’optimisation : possibilité d’agrandir ou de réagencer les espaces Rentabilité locative attractive : revenus stables et prévisibles Un investissement clé en main, dans une commune vivante et dynamique, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

181 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 138,18 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** MY IMMO vous propose cet immeuble à usage de local commercial, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce avec point d’eau, un toilette avec lave-mains, une cuisine, ainsi qu’une vaste salle de réception idéale pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle. À l’étage, une grande salle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, complétée par des combles aménageables. Idéal pour un projet professionnel ou une reconversion en habitation (sous réserve d’accord administratif).

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble en pierre, au coeur de la Bastide, à rénover, qui se répartit sur 3 niveaux : - en rez-de-chaussée un ancien local commercial, 43 m² environ, doté d'une réserve (ancienne cour couverte par tôle ondulée) avec toilettes, meuble vasque et placards, et d'une remise 33 m² environ avec un accès indépendant. - une entrée-dégagement séparée, menant aux 2 niveaux supérieurs, avec un espace en son arrière qui permettrait la réalisation d'une cage d'escalier pour distribuer les 2 autres niveaux, ainsi qu' une petite cour en son prolongement. - le 1er étage 54 m² environ (doublage des murs réalisés, passage des câbles électriques) ; il accueille, en façade principale 2 pièces avec terrasse commune (une prévue pour la pièce de vie, la deuxième pour une 1ère chambre) ; un dégagement est prévu pour une salle d'eau avec toilettes, et l'accès à une 2ème chambre donnant sur la petite cour à l'arrière du bâtiment. - le 2ème étage 45 m² environ, est prévu pour accueillir une pièce de vie et une chambre en façade principale, et un espace sur l'arrière pour une salle de bains avec toilettes, et un palier d'accès à ce dernier niveau. Un joli petit projet à réaliser !

Au centre de la bastide foyenne dans une rue commerçante, cet immeuble en parfait état se compose d'un spacieux local commercial en rez de chaussée, avec réserves, et de deux appartements de type t3 au 1er et 2ème étage. Possibilité d'aménager les combles ( 60m²). Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf