Achat Locaux Professionnels à Sainte-Foy-la-Grande (33) : 7 annonces

iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT DE 340 m² ENVIRON À SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33) – FORT POTENTIEL TOURISTIQUE. Situé à proximité de la gare, cet hôtel-restaurant de 340 m² à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'une localisation privilégiée : À 1 h en train de Bordeaux, À 35 minutes de Bergerac et À 35 minutes de Saint-Émilion et Libourne, qui sont des destinations prisées. L’établissement a récemment été rénové en grande partie, notamment les chambres, et est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Le secteur présente un fort potentiel de développement grâce à son dynamisme touristique, sa proximité avec la Dordogne, et l'attractivité croissante de la région. C'est une occasion rare d'envisager un achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande pour un investisseur ou un exploitant cherchant à reprendre un établissement prometteur. Possibilité de racheter le mobilier existant. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo (ID 79936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 980926794. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde, en région Aquitaine. Ce local commercial, libre d'occupation, se trouve dans un immeuble de 1984 en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité. Rentabilité confirmée avec un loyer de 700€ par mois (taxe foncière à la charge du locataire). Ce bien offre un excellent rapport locatif idéal pour les investisseurs. Précédemment exploité en tant que pizzeria, il est désormais proposé sans matériel. Détails du bien : - Surface commerciale : 39,50 m² - Laboratoire, WC, stockage : 32,5 m² - Superficie totale : environ 72 m² L'emplacement est stratégique, situé en plein cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, dans l'une des rues principales. La proximité des bureaux, écoles et commerces en fait un secteur dynamique pour une activité de restauration. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Concernant la copropriété : Nombre de lots : 5. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 587968).

Côté Immo Pays Foyen vous propose ce fonds de commerce, PRESTATION DE SOINS ESTHETIQUES ET VENTE DE PRODUITS COSMETIQUES, FRANCHISE YVES ROCHER, loyer mensuel sur demande si intérêt, pour cause départ à la retraite, idéalement situé dans la rue commerciale la plus active du centre ville. Entièrement réaménagé en 2017, il bénéficie d'une excellente visibilité autant extérieure qu'intérieure, grâce à la luminosité maximale de sa vitrine et l'agencement aéré de ses rayonnages. La surface de vente s'étend sur 61 m², un dégagement sur l'arrière mène aux différentes cabines de soins (4 en totalité et dont une avec accès PMR), ainsi qu'un espace salle d'attente et des toilettes séparées également aux normes PMR. Un espace bureau, différents espaces stockage-réserves, une salle du personnel-buanderie, ainsi qu'une entrée-réserve avec accès indépendant sur autre rue, finissent de compléter cet ensemble. Yves Rocher a un droit de regard sur ses nouveaux franchisés, qui devront répondre à certains critères (notamment expérience et formation en commerce de retails et management), et apport financier. Ces conditions sont indispensables à la pérennité de l'engagement de la franchise dans la qualité de ses produits et sa force de vente, ainsi que la fidélisation d'une clientèle internationale.

Prix au m² le plus bas

119 500 €

332 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 360 m²
• Terrain 200 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Ce local, situé à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une occasion unique pour les entrepreneurs désireux d'acheter des locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses trois pièces spacieuses, cet espace offre une flexibilité optimale pour adapter votre activité selon vos besoins. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel abondant, favorisant un environnement de travail agréable. Équipé de la fibre optique, ce local convient parfaitement aux exigences modernes en matière de communication et de connectivité. Que vous envisagiez un bureau, un atelier ou un espace de vente, cette installation garantit une connexion internet rapide et fiable, indispensable au bon développement de votre activité. L'emplacement stratégique de ce local en fait un choix idéal pour les entreprises désirant s'établir dans une communauté dynamique. Proche des commodités locales et facilement accessible, ce bien constitue une occasion rare dans la vente de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 132 m²
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

MY IMMO vous propose cette Opportunité! En exclusivité, ce local commercial d’environ 123m², idéalement situé à Sainte-Foy-la-Grande, au cœur d’un secteur attractif et dynamique. Caractéristiques du bien : Surface : 123 m² environ Emplacement stratégique avec accès facile et parking à proximité Confort garanti : double vitrage et chauffage au gaz de ville Atouts : Ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix, aussi bien pour sécuriser un investissement que pour anticiper une plus-value future. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de Gironde et la région Aquitaine ! Situé sur la place principale d'une charmante petite ville à 20 minutes de Bergerac, ce commerce de pâtisserie/chocolaterie/glacier artisanal haut de gamme attire une clientèle locale et touristique. Les locaux professionnels SAINTE FOY LA GRANDE à vendre comprennent un laboratoire de 100 m2 entièrement équipé, un magasin climatisé de 50 m2 avec une façade vitrée de 8 m, une cave de 40 m2, ainsi qu'une terrasse de 40 m2. La façade a été rénovée en 2022, offrant une signalétique attrayante. Le magasin et le laboratoire sont protégés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Tout le matériel est en excellent état. Actuellement gérés par un couple et deux apprentis, ces locaux offrent également la possibilité de diversifier l'offre avec des produits traiteurs, de snacking ou de boulangerie, et de donner des cours de pâtisserie, car tout est prévu pour cela ! Aucune concurrence directe n'est à signaler dans un rayon de 25 km. Chiffre d'affaires prévu pour 2024 : 188 000 euros. EBE retraité (hors rémunération) : 41 000 euros. Loyer mensuel : 921 euros TTC, bail 3/6/9. Aucun salarié à reprendre, et un accompagnement de 3 mois est envisageable pour assurer votre parfaite installation. Liste et détail du matériel disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.894580.

A vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un fonds de commerce comprenant un hôtel et un restaurant. Le restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, avec une licence IV, ainsi qu'une cuisine, une réserve et deux toilettes. L'hôtel est accessible par une entrée indépendante et comprend un hall de réception avec 12 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. De plus, un appartement privé au rez-de-chaussée est inclus, comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, un dressing et des toilettes, le tout donnant sur une agréable terrasse. C'est une belle opportunité avec un excellent chiffre d'affaires et un emplacement de premier choix. À découvrir absolument pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande.