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Achat Immeuble à Sentheim (68) : 14 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    579 000 €
    2 010 €/m²

    Immeuble

    • 288 m²
    • Terrain 2642 m²
    Sentheim (68)

    À Sentheim, découvrez un domaine résidentiel polyvalent pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et liberté de projet. Idéal pour un investisseur, une activité professionnelle couplée à l'habitation ou encore un projet familial ambitieux, cet ensemble unique dévoile un mode de vie moderne au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Deux logements indépendants : flexibilité et rendement. La propriété accueille une maison comprenant deux appartements totalement autonomes, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée : Environ 160 m² soigneusement agencés autour d'une vaste pièce de vie dépassant 90 m², salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée s'unissent dans un esprit contemporain. Une terrasse couverte prolonge naturellement cet espace. Trois grandes chambres, une salle d'eau au design actuel, un cellier et deux WC complètent ce niveau généreux et pratique. À l'étage : Un appartement d'environ 128 m², actuellement loué meublé (1 250 € CC/mois), comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Un espace extérieur privatif avec piscine hors sol apporte un véritable plus à ce logement. Attenant à la maison, un vaste hangar fermé de 250 m² , équipé d'une porte motorisée, laisse place à d'infinies possibilités : atelier, activité professionnelle, surface de stockage, salle de sport, studio de création… Deux pièces déjà aménagées permettent de prolonger encore le potentiel du lieu. Stationnements accès sécurisés : 8 places de parking privées. Portail motorisé. Chaudière gaz à condensation pour chaque logement. Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Poêle à pellets au rez-de-chaussée Volets électriques dans l'ensemble des pièces Le terrain entièrement clos accueille une zone détente exceptionnelle : Piscine enterrée chauffée (pompe à chaleur, traitement au sel, volet électrique), jacuzzi 4 places, douche extérieure, et pergola pour les moments de partage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandra LOUIS NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531266542 Colmar

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    75 000 €
    1 000 €/m²

    Immeuble

    • 5 pièces
    • 75 m²
    Quartier Centre Ville
    À 19km de Sentheim (68)

    90000 - BELFORT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE BELFORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette perle rare située en plein centre-ville de Belfort. Cet immeuble de 5 pièces, réparti sur 2 niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement ou une transformation en résidence principale. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'une grande accessibilité. Idéal pour les personnes en quête de praticité au quotidien. D'une surface de 75 m², cet immeuble de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et son ambiance chaleureuse. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille ou pour des locataires en quête d'intimité. La luminosité naturelle inonde les pièces de vie, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les deux niveaux offrent une répartition idéale des espaces, permettant une organisation harmonieuse du lieu de vie. Cet immeuble présente un excellent potentiel pour des travaux de rénovation afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec une vue dégagée sur la ville et un charme authentique, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble de caractère au coeur de Belfort. Contactez-nous au 07 86 46 23 95 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 3D
    299 000 €
    1 003 €/m²

    Immeuble

    • 298 m²
    • Terrain 3400 m²
    À 19km de Sentheim (68)

    Plancher-bas (70), 19 Kms de Belfort (90) Idéal pour investisseur ! Aurélien vous présente cet ensemble immobilier, sur son terrain de 34 ares, il comprend : - Un local environ 170 m2 env (ancienne boucherie / épicerie) actuellement libre, peut être loué 1300 euros/mois, composé d'une grande pièce (70 m2 env), une autre pièce (45 m2 env), 3 pièces à l'arrière (7, 16 et 24 m2 env), une pièce (10 m2 env) avec lavabo et wc. 2 climatisations, alarme. Grand parking. - Un local de 128 m2 env. composé d'une salle de bar avec comptoir (39 m2 env) et accès terrasse, bureau de tabac / presse (58 m2 env), station service, un logement comprenant cuisine (20 m2 env), séjour (18 m2 env) avec accès extérieur, bureau (6 m2 env), coin. bureau (7 m2 env), salle d'eau (5 m2 env), cellier (5 m2 env) au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l'étage (10, 16 et 25 m2 env) à l'étage. Garage 2 voitures (57 m2 env). Loué 1760,84 euros TTC / mois avec le logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive, classé G

  • Exclusivité
    676 000 €
    1 779 €/m²

    Immeuble

    • 380 m²
    • Terrain 200 m²
    À 19km de Sentheim (68)

    APRIM par MN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien rare avec de très belles prestations. Idéalement situé, à proximité de tout , cet immeuble de caractère a fait l objet d'une rénovation de qualité . Au rdc sur-élevé avec entrée privative , un magnifique F4 contemporain offrant un confort avec des matériaux de qualité permettant de profiter des volumes et de la lumière, terrasse, Une entrée privative permet également d 'accéder au premier étage et vous y découvrirez un F8 libre de tout occupant sachant allié les boiseries, les hauts plafonds , les moulures avec un vaste salon séjour et ses deux cheminées en marbre, une cuisine semi ouverte sur piéce coin repas, wc . A l'étage : grand dégagement 3 grandes chambres dont une avec sa cheminée, dressing 2 salles d'eau, wc Au dernier étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le tout avec 6 caves, une cour fermée et annexe de caractère avec 2 garages et possibilité d'aménager l'étage) Prestation haut de gamme, domotique, chaudière gaz individuelles gaz récentes.. A quelques pas des commodités essentielles. Une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, quatre commerces d'alimentation générale et de nombreux restaurants se trouvent à moins de cinq minutes de marche. Un parc et un jardin sont également accessibles en cinq minutes à pied ainsi que l'accès autoroutier. Côté santé: médecin ,dentistes, kinés ..et un hôpital sont à proximité. Quant à la connexion internet, elle est éligible au haut débit et à la fibre. Bien patrimonial par excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisés le 24/06/2024 Conso. énergétique* C: 169_ kWh/m².an Emissions GES* C : 27Kg CO?/m².an et Conso. énergétique* C: 138_ kWh/m².an Emissions GES* C : 19Kg CO?/m².an Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    269 500 €
    770 €/m²

    Immeuble

    • 350 m²
    • Terrain 770 m²
    À 18km de Sentheim (68)

    Idéal investisseurPremière couronne de Mulhouse, proche entrée d'autoroute, proche de toutes commodités, sur axe secondaire,Avenue de la République à Pfastatt, vous découvrirez cet immeuble de 350 m², son jardin et son grand parking.Immeuble brut sur deux niveaux + combles. Possibilité de créer plusieurs appartements à votre convenance.La situation est également idéale pour un professionnel souhaitant de la visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 0619813307, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959

  • 297 000 €

    Immeuble

    À 7km de Sentheim (68)

    En exclusivité un immeuble d'une surface d'environ 500 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée en parfait état loué sous bail commercial 1200 € HT/HC par mois et 2 étages + combles à rénover pour la création d'appartements. Projection de rentabilité incluant le montant des travaux d'environ 9 à 10%. Exceptionnel, au centre-ville de Thann, où la demande en location de logements est vive et importante. DPE vierge puisque non exploitable Honoraires de 8% du montant de la cession soit un prix net vendeur de 275000 €

  • Exclusivité
    277 000 €
    874 €/m²

    Immeuble

    • 15 pièces
    • 317 m²
    • 10 chambres
    À 15km de Sentheim (68)

    A Dannemarie, cet immeuble, érigé sur un terrain de 570m2 offre une surface habitable de 317 m² avec du potentiel supplémentaire. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse en bon état, présentant un potentiel de revenus locatifs dans la charmante commune de Dannemarie. Ce bien immobilier se compose de 5 appartements tous indépendants (types F2, F3, F5). La toiture a été refaite il y 3 ans env. Les fenêtres sont en PC double vitrage Le chauffage est réalisé au moyen d'une chaudière fioul. Un investissement rentable compte tenu des commodités et du potentiel d'occupation offert par cette propriété, tous les appartements sont occupés. 4 appartements disposent d'une cave : le 5ème dispose quant à lui de greniers. Total des loyers de l' immeuble hors charges : 2145 € : les loyers peuvent être augmentés chaque année selon l'IRL. Locataires fiables avec aucun impayé. Diagnostics réalisés en février et avril 2025 : Diagnostic électrique de chaque appartement et diagnostics des communs (plomb, amiante) et DPE global de l'immeuble disponibles sur demande. La ligne TER offre une bonne opportunité de déplacement avec les gares de Dannemarie et de Montreux-Vieux largement desservies aux heures de bureau. L'interco gère également les transports scolaires pour les collégiens et les lycéens et propose également un taxi solidaire à destination des ainés. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : Restaurant, commerces, pharmacie, garage etc... Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Dannemarie. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • Exclusivité
    250 000 €
    714 €/m²

    Immeuble

    • 11 pièces
    • 350 m²
    À 12km de Sentheim (68)

    Votre agence Orpi de Belfort vous propose en exclusivité à Etueffont dans le bas du village, à 15/20 minutes de Belfort, accès facile A36 pour rejoindre Mulhouse, un immeuble de rapport (ancienne ferme sous-vosgienne) composé de 3 vastes appartements et un local commercial exploité par un restaurant, pour une surface totale de 350 m2 environ. Vous y trouverez : -En RDC avec entrée individuelle, un T3 de 80 m2 environ proposant entrée, salon / séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bains avec douche, dégagement, débarras, deux chambres. L'ensemble en bon état, loué en location nue à 550 EUR/mois depuis 2025 ; -Au 1er étage avec entrée individuelle depuis le RDC un T3 de 90 m2 environ offrant une entrée, un couloir de distribution, une grande salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée. L'ensemble en bon état, loué en location nue à 560 EUR/mois depuis 2024 – accès à un grand grenier; -En duplex (1er et 2ème étages), un appartement T4 avec entrée individuelle de 85 m2 environ, avec terrasse, entrée, WC séparé, pièce de vie et cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche, dégagement, buanderie. L'ensemble nécessitant des travaux de réparation / finition au terme duquel une location à environ 650 EUR HC voire 700 EUR HC serait envisageable ; -Un local commercial loué 800 EUR HC à usage de restaurant, pour une surface de 95m2 environ (deux salles, cuisine, toilettes, remise). Exploitants présents de longue date, bail 3-6-9 refait en 2023. Le fonds est actuellement proposé à la vente. Parcelle de 12,37 ares entièrement constructibles (cf. plan de zonage nouveau PLUi) -incluant un actuel grand parking qui pourrait permettre l'édification de garages ou d'une autre construction ! Sur le plan technique : -Construction pierre, planchers bois -Cave sous une partie du bâtiment -Chauffages+ ECS individuels sur chaudières gaz (gaz propane en cuves) - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels (+ 2 velux neufs avec occultation électrique) -VMC dans les logements -Raccordement tout à l'égout conforme. -Charpente traditionnelle - couverture tuile fonctionnelle mais remplacement à prévoir. Sur le plan financier : -Taxe foncière 2024 : 1855 EUR -Prix de vente : 250.000 euros, honoraires à la charge du vendeur -Loyers actuels HC : 22910 EUR/ an – possible 31.000 EUR Notre avis : ce bien s'adresse à un investisseur confirmé, il est particulièrement intéressant de par sa localisation, la typologie des appartements limitant le risque de turnover, les faibles charges (pas de provisions car eau, ordures ménagères, gaz = charges individuelles), et le potentiel offert par la parcelle constructible. Référence agence : 234

  • Astuces
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  • Exclusivité3D
    Prix au m² le plus bas
    50 000 €
    238 €/m²

    Immeuble

    • 210 m²
    • Terrain 423 m²
    À 12km de Sentheim (68)

    Opportunité rare pour investisseurs En exclusivité, dans un environnement exceptionnel, au cœur de Goldbach-Altenbach, ce bâtiment de 210 m² à rénover intégralement offre un potentiel énorme. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce bien unique dispose de 4 ares de terrain.Caractéristiques principales: deux vastes plateaux de 105 m² à rénover selon vos envies, avec une possibilité d'agencement très flexible, combles aménageables, permettant d'accroître la surface habitable, toiture récente (2015) et charpente en parfait état, réduisant les coûts de rénovation.Vue panoramique exceptionnelle, un atout majeur pour tout projet.Idées de projets :1. Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme : Profitez du cadre naturel exceptionnel et de la vue pour développer un hébergement touristique prisé dans cette région prisée par les amateurs de randonnée, de nature et de calme.2. Développement d'un complexe résidentiel ou familial : Avec la rénovation des plateaux et l'aménagement des combles, ce bien peut devenir une vaste résidence familiale ou un ensemble de logements à forte demande dans cette région au calme.Ce bien représente une opportunité d'investissement unique dans un cadre naturel, avec une flexibilité totale pour la réalisation de projets à forte valeur ajoutée.Ne passez pas à côté de cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

  • Exclusivité
    180 000 €
    485 €/m²

    Immeuble

    • 371 m²
    • Terrain 225 m²
    À 13km de Sentheim (68)

    APRIM vous propose en exclusivité à PHAFFANS : Un Immeuble Chargé d'Histoire avec Potentiel Exceptionnel Découvrez ce magnifique immeuble de 1880, partiellement rénové, qui allie charme d'antan et modernité. Avec une superficie totale de 371 m², cet immeuble comprend un ancien restaurant de 320 m² et un appartement F3 de 51 m², offrant un potentiel d'habitation ou de commerce inégalé sur un terrain de 225 m². Pour exercer sa profession, libérale, commerciale , y faire sa résidence principale ou faire du locatif (sous réserve des autorisations nécessaires)cet immeuble respire l'authenticité. Le toit en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que l'intérieur à rénover, vous offre la possibilité de créer un espace unique, reflétant votre style et vos besoins. Situé dans un quartier animé, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, et des arrêts de bus pour vos déplacements. En voiture, vous serez à 5 minutes d'une crèche, d'une alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature elle est accessible à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble chargé d'histoire et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisés le : 09 03 2025 Restaurant : ,Conso. énergétique* _ kWh/m².an Emissions GES* : 27Kg CO?/m².an et Appartement Conso. énergétique* E : 267_ kWh/m².an Emissions GES* E: 58Kg CO?/m².an Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    698 000 €
    997 €/m²

    Immeuble

    • 20 pièces
    • 700 m²
    Quartier Centre Ville
    À 19km de Sentheim (68)

    Rare Belfort centre ville, proches des écoles et de toutes les commodités, immeuble de belle qualité avec 8 appartements et 2 commerces le tout en très bon état, tout est loué. Appartements de type studio au T3 rénovés et communs très propres. Possibilité d'exploiter 150m2 en plus après rénovation pour créer 4 appartements en duplex. Rapport locatif annuel 60000 euros Hors charges avec possibilité d'augmentation du revenu locatif et possibilité après rénovation des 4 appartements 90000 euros. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.934391

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    561 000 €
    1 870 €/m²

    Immeuble

    • 300 m²
    Quartier Centre Ville
    À 19km de Sentheim (68)

    Immeuble de Standing Rénové- Opportunité d'Investissement Exceptionnelle avec DPE C Centre ville BELFORT , IMMEUBLE rénové. Découvrez cet immeuble de standing, rénové en 2019, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué à 1 118,66 € HT + 20€ de charges (TF à la charge du locatiaire)offre un potentiel commercial immédiat. Un F1 bis loué 500€ + 20€ de charges, Le premier étage abrite un duplex F3 loué à 527€ + 30€ de charges et un F3 loué à 764€ + 78€ de charges, garantissant des revenus stables. Au deuxième étage, un spacieux F3/4 loué à 775€ + 56€ de charges complète cette offre locative diversifiée. 3 684.66€/mois soit 44 215,92€ /an Cet immeuble, avec ses parties communes neuves et son isolation intérieure, est en excellent état. Le chauffage individuel assure un confort optimal à chaque locataire. Avec cinq caves, cet immeuble offre également un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez bénéficier de revenus locatifs réguliers et d'un potentiel de plus-value à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des moments de détente. La ligne de bus 9 est accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cet immeuble votre prochain investissement immobilier. RDC F2: C : 147 kWhEP/m².an C : 30 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la totalité de l immeuble : entre 620 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) -1er GAUCHE C :105 kWhEP/m².an C :19 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) -1er DROITE : C : 127 kWhEP/m².an C : 26 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris) 2ème ETAGE C : 122kWhEP/m².an C : 22 kg CO?/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 254 400 €
    1 285 €/m²

    Immeuble

    • 198 m²
    À 12km de Sentheim (68)

    Vous cherchez un placement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble mixte en parfait état. En rez-de-chaussée, un local commercial loué par un locataire institutionnel fiable (8 000 € HC/ HT/an), aux termes d'un bail commercial 3/6/9. Au 1er étage, un appartement T4, rénové, déjà loué (6 480 € HC/an). Des locataires en place pour des revenus immédiats de 14 480 € / an. L'ensemble combine sécurité des loyers, valorisation patrimoniale et absence de travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le point sur votre projet d'investissement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

  • Outils
    & Services
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  • 780 000 €
    768 €/m²

    Immeuble

    • 8 pièces
    • 1 015 m²
    Quartier Centre Ville
    À 19km de Sentheim (68)

    Je vous propose au centre-ville de Belfort, cet ensemble rare à la vente avec un emplacement stratégique. Idéalement situé, ce bien permet un accès direct aux axes routiers, sans passer par le centre, facilitant ainsi vos déplacements. Le bien se compose de 4 lots : Au rez de chaussée : un local de 200 m² actuellement loué 1450 € TTC mensuel un ensemble de bureaux de 100 m² actuellement libre un local de 600 m² avec vestiaires et douches actuellement libre Au 1er étage : un appartement de 112 m² composé d'un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, un toilette séparé, un garage actuellement loué 820 € HC mensuel. Vous recherchez des locaux afin d'installer votre activité, tout en ayant un revenu locatif ou encore de diviser le local de 600 m² en plusieurs cellules, une multitude de possibilités s'offrent à vous! Possibilité de séparer les lots. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf.943391

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