Achat Maison à Adriers (86) avec jardin : 80 annonces

iad France - Sebastien Lefaure vous présente une maison à acheter à Adriers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2009, offrant une superficie de 105,6 m2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m2, une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la partie nuit avec trois chambres de respectivement 10,85, 10,10 et 9,78 m2, dont deux avec placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant avec lave-main. Respectant la réglementation thermique de 2012, cette maison de 105,6 m2 dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Cette charmante maison à vendre à Adriers est complétée par un cellier-buanderie de 8,23 m2 et un garage de 20 m2, le tout sur un terrain clôturé et agréable de 1035 m2, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Adriers, à proximité des commodités, cette maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Montmorillon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C indice 152 et classe climat A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

Découvrez cette maison à vendre à Adriers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée de 38 m², n'ayant jamais été habitée depuis les travaux, vous offre un cadre idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m², et d'une chambre cosy sous combles de 10 m². Vous bénéficierez de prestations de qualité, avec une toiture révisée, un double vitrage sur toutes les ouvertures, une pompe à chaleur et une électricité neuve conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout et la présence d'un puits alimenté toute l'année complètent ce bien. Le terrain constructible de 781 m², avec environ 300 m² déjà terrassés, est agrémenté de plantes médicinales et d'arbres fruitiers. En prime, un garage attenant de 48 m² présente un fort potentiel, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Une seconde parcelle non attenante de 1 998 m², située à environ 2 km, vient enrichir cette offre. Une occasion rare, parfaite pour un achat maison Adriers ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

422 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Adriers (86)

Venez découvrir une grange d'exception à transformer en coup de cœur, disponible à l'achat à Adriers, dans la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Cette bâtisse, située en sortie de village, s'étend sur un terrain de 2 989 m², dans un cadre calme et charmant. D'une superficie d'environ 90 m², elle se divise en deux parties : une section de 60 m² avec un sol en terre battue, idéale pour le stockage, un atelier ou tout projet personnalisé, et une autre partie de 30 m² déjà aménagée en cuisine d'été, avec l'eau de ville raccordée. Bien que l'électricité ne soit pas encore installée et que le bâtiment ne soit pas habitable en l'état, cela offre une grande liberté pour vos projets de rénovation ou de construction. Ce terrain spacieux offre la possibilité de créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement unique. Situé à seulement 30 minutes de Montmorillon et 1 heure de Poitiers, cet emplacement allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Adriers est un village agréable, avec écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin et commerces de proximité, idéal pour une vie tranquille ou un projet familial. Ce bien rare mérite une visite. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves à acheter à Adriers. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069, ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 15km de Adriers (86)

À vendre, maison Saint-Sornin-la-Marche à découvrir dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de campagne comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une pièce de 13 m² pouvant être aménagée en cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec alcôve susceptible d'être transformée en salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre mansardée. La propriété dispose également d'une grange d'un côté et d'un jardin avec petits toits de l'autre, le tout sur un terrain de 375 m². À quelques pas, un second jardinet d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble. La maison est pourvue d'une cheminée à foyer ouvert, mais n'est pas équipée de système de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Sornin-la-Marche.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Située au cœur du village de Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de bourg mitoyenne de 128 m2 est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 14,5 m2, un salon spacieux de 24 m2, un coin cuisine de 13,3 m2, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC, un grand garage de 55 m2, un cellier de 22 m2, une chaufferie de 6 m2 et une cave de 10 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres (15,36 m2, 14,35 m2 et 13,9 m2) ainsi qu'une suite parentale de 11,1 m2 avec baignoire, lavabo et bidet, et une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC. Édifiée sur une parcelle de 319 m2, elle dispose d'un autre garage de 28 m2, d'un puits et offre la possibilité d'acquérir un terrain indépendant non attenant, constructible, agrémenté de fruitiers et idéal pour un potager. Idéalement située en centre-ville, elle est proche de toutes commodités. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Lathus-Saint-Rémy et son potentiel.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce pavillon, construit en 1985, est un véritable havre de paix, alliant nature et confort. Établi sur un sous-sol spacieux, il propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux invite à la détente, complété par trois chambres confortables pour un repos agréable. La salle de bains moderne, avec une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol dispose également d'un garage, d'un débarras pour vos rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées. Une chambre supplémentaire vous permet encore plus de possibilités d'aménagement. Le tout repose sur une belle parcelle de près de 3700 m2, entièrement arborée et fleurie, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Chaque saison y apporte ses couleurs et ses senteurs, dans un environnement paisible. Située à moins de 5 minutes de Val d'Oire en Gartempe, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins... N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cette maison en votre nouveau cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Adriers (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville à rénover – Centre de L'Isle-Jourdain. Située au cœur de L’Isle-Jourdain dans le département de la Vienne, cette maison d’environ 96 m² représente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres ou autres espaces de vie, accompagnés d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat maison L'Isle-Jourdain, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou un projet locatif. Sa localisation centrale à L’Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commodités, constitue un atout indéniable. Les atouts de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre incluent : maison indépendante hors copropriété, liberté totale d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation après travaux. Un espace extérieur vient compléter la propriété, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

Vente propriété à Plaisance, Vienne (86), Poitou-Charentes. Charmante maison de village avec 3 chambres et jardin. Idéalement située dans un magnifique village français, proche de Montmorillon (11 km) et de ses commodités. Possibilité de pêche dans l'étang de Plaisance et activités nautiques au CPA de Lathus. Accès facile depuis de nombreux aéroports britanniques et liaisons ferroviaires avec Poitiers et Limoges. Parfait pour une résidence principale ou de vacances. Taxe Foncière : 441€ par an. Equipements: haut débit, eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz en bouteille, chauffage central au bois, double vitrage.

À seulement vingt minutes de la charmante ville de Bellac, au cœur d'un village pittoresque près de l'église, cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre était autrefois un bureau de poste, désormais transformé avec soin en une magnifique maison familiale disposant de trois chambres. La propriété, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, allie confort moderne et charme d'époque grâce à sa rénovation méticuleuse. En entrant, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin arrière paisible. La cuisine spacieuse, incluant un coin salle à manger, conserve des éléments d'origine, tels que l'ancienne porte et fenêtre du bureau de poste, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. La lumière naturelle inonde le palier grâce à une fenêtre ronde d'époque, un détail remarquable qui ajoute à l'authenticité de la maison. Partiellement dotée de double vitrage, cette maison est aussi reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. À l'avant, vous trouverez un garage, une cave spacieuse ainsi qu'un abri en pierre. Le jardin clos, d'une superficie de 555 m², est sans vis-à-vis et principalement engazonné, offrant deux terrasses parfaites pour profiter de la sérénité environnante. Cette maison unique dégage un charme indéniable, alliant parquets anciens et éléments d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit en tant que résidence principale confortable ou en tant que maison de vacances facile à entretenir. Une visite est vivement recommandée ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace, cette propriété rare, installée en pleine campagne, se compose d'un pavillon de chasse offrant un cadre de vie exceptionnel, entouré de bois et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 25 m² chacune vous attendent, complétées par un grenier aménageable qui vous permettra de donner libre cours à vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, le potentiel est impressionnant : une grange de 300 m², 8 petits abris pour cochons, deux dépendances pouvant être aménagées en gîtes, et un local équipé de vestiaires, douche et WC. Vous profiterez également d'une fosse septique, de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage électrique sur un terrain de 1,09 hectares avec des arbres fruitiers, prolongé par 11 hectares de bois, garantissant une immersion totale dans la nature. C'est le bien parfait pour de nombreux projets tels que la création de gîtes, un élevage canin ou tout simplement pour établir votre résidence principale en toute sérénité. Cette propriété à acheter à Availles-Limouzine offre espace, potentiel et isolement total, à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 327275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sornin-la-Marche, située dans un cadre paisible du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un beau potentiel avec son terrain de 1 700 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 20 m². Le terrain offre également des dépendances, incluant un garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'assainissement individuel à mettre aux normes. La taxe foncière s'élève à 279 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à repenser selon vos envies. Honoraires de 25.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 400 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 17km de Adriers (86)

À LUSSAC LES CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne d'environ 80 m2 offre un mélange parfait d'authenticité et de potentiel. Située en périphérie, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Ses plusieurs pièces, à réinventer, mettent en avant de beaux éléments d'époque tels que du carrelage ancien et du parquet ; un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 656 m2, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour envisager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Riche en possibilités, cette maison à acheter à LUSSAC LES CHATEAUX possède des bases saines, présentant un potentiel de transformation intéressant. Qu'il s'agisse d'un projet de vie personnalisé, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, c'est une belle opportunité en vente maison LUSSAC LES CHATEAUX.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilia Labarde vous propose cette maison Mouterre-sur-Blourde à vendre, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Située dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne d'une surface d'environ 69 m² possède un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d'eau de 5,53 m² avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, dotée de combles.La maison bénéficie principalement de fenêtres en double vitrage en bois et d'une toiture récente, mais des travaux sont nécessaires : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 601 m² situé à proximité, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 2 463 m² non attenant, parfait pour des projets de loisir ou de culture. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Mouterre-sur-Blourde et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***À Availles-Limouzine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes***Maison familiale spacieuse de 174 m², idéale pour un projet d'achat immobilier ou pour une grande famille. Située sur un terrain de 611 m², cette maison à vendre présente un fort potentiel pour y vivre ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée,- Trois chambres avec salle d’eau et WC,- Couloir,- WC,- Buanderie / chaufferie.À l'étage :- Pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine,- Trois chambres,- Salle de bains,- WC.Annexes et extérieurs :- Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter des journées ensoleillées,- Garage de 14 m²,- Terrain borné de 611 m².Caractéristiques :- Surface habitable : 174 m²,- Type d'assainissement : tout à l'égout,- DPE : D / GES : D,- Taxes foncières 2025 : 849 euros,- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants,- Chauffage : Chaudière fioul,- VMC,- Actuellement louée.Cette maison à acheter à Availles-Limouzine offre la possibilité de deux logements indépendants (rez-de-chaussée/étage), ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant deux espaces de vie distincts.À découvrir rapidement, CONTACTEZ-MOI.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

Découvrez cette maison Gajoubert à vendre, située au cœur d'un village paisible dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maisonnette de plain-pied comprend une cuisine équipée avec insert, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand garage de plus de 32 m2 complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin non attenant de plus de 400 m2, ainsi qu'un terrain indépendant avec puits à proximité. Pour toute personne intéressée par un achat maison Gajoubert, sachez que des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léo Ritter - Agent commercial NoRSAC : 2024AC00050, NoSiren : 928 130 434.

À la recherche d'un achat maison à Mézières-sur-Issoire ? Cette maison à vendre est idéale pour vous. Située dans un environnement calme de la commune de Mézières-sur-Issoire, dans le département de la Haute-Vienne, elle offre un jardin spacieux de plus de 700 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier a été isolé pourun potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, vous trouverez une chambre d'appoint, un WC avec lave-mains, une chaufferie et un garage. Bien qu'un projet de rénovation et de modernisation soit nécessaire, cette maison est habitable et en bon état général. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village du haut-Limousin, où vous trouverez les services essentiels au fonctionnement d'une commune, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover avec des murs en pierres, charpente traditionnelle en bois, toiture en tuiles mécaniques. L'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 114m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m², une cuisine de 20m², une pièce de 14,5m² et une chambre de 15m² À l'étage : une chambre de 14,7m², une chambre de 15m², une pièce mansardée de 10,1m², un palier de 6,8m², une salle de bains de 8m² avec baignoire, WC, vasque et un coin buanderie Sur un terrain de 368m², nous retrouvons deux garages, une cave et un puits. Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard...tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DU PRIX ! Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré d'environ 3 000 m² à BUSSIERE-POITEVINE, Haute-Vienne (87), Limousin. Prix récemment ajusté : 138 000 €. Situé dans un hameau calme et recherché, au bout d'un chemin sans issue, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et ses multiples possibilités d'usage. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée avec poutres apparentes et cuisinière à bois récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, une seconde habitation indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : logement familial, accueil d'amis, location ou activité complémentaire. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un coin cuisine, une salle à manger pouvant faire office de salon ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'espace. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente. L'extérieur s'organise autour d'un terrain arboré d'environ 3 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une véranda à l'arrière de la maison permet d'imaginer un espace convivial supplémentaire. Un atelier, un grand parking couvert ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. L'assainissement individuel est conforme, entièrement refait en 2022. Ce bien rare, une maison à acheter à BUSSIERE-POITEVINE, réunit charme de l'ancien, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Une véritable opportunité à ce nouveau prix, idéale pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

À vendre, cette charmante maison rénovée située à Val-d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Elle est dotée d'un jardin d'environ 800 m² agrémenté d'un puits et d'un petit cabanon. Le sous-sol isolé comprend un garage de 25 m², une chaufferie, une cave et une pièce qui peut être utilisée comme bureau. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée donne accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter du jardin. En face de la cuisine, vous trouverez la salle à manger, ainsi qu'un salon avec poêle à bois, une première chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en deux chambres de 20 m² au sol et disposent d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Val-d'Issoire est parfaite pour tous vos projets et offre la possibilité de vivre sur un seul niveau avec le jardin à l'arrière.

Découvrez cette maison à acheter VAL D OIRE ET GARTEMPE, située en Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin avec des paysages de campagne à couper le souffle, entourés de chevreuils et bénéficiant d'une intimité parfaite, sans être complètement isolé. Cette ferme en pierre entièrement rénovée allie le confort moderne au charme authentique, et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité de Bussière-Poitevine. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, une entrée avec porte d'origine, une salle d'eau bien aménagée avec WC, et un salon accueillant avec un deuxième poêle à bois. Le rez-de-chaussée présente des sols en mosaïque traditionnels rehaussés par des tapis. À l'étage, un palier idéal pour la lecture ou le travail vous attend, ainsi que deux belles chambres pour les invités et une salle de bain familiale offrant une vue apaisante sur la campagne. La spacieuse chambre principale avec dressing garantit un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à bois, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche une note C au DPE, un excellent atout pour une propriété de ce type. À l'extérieur, la propriété se trouve au bout d'un hameau tranquille et inclut une imposante grange en pierre, un bassin à poissons, une deuxième grande grange/atelier idéale pour diverses activités, un bâtiment attenant parfait pour un gîte, des anciennes porcheries converties en poulailler de luxe, et un grand hangar couvert, suffisant pour un petit manège équestre. Le terrain de 1,5 hectare est entièrement privé, sans vis-à-vis, incluant prairie, verger sauvage et plusieurs arbres fruitiers, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. C'est une véritable opportunité comportant charme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette vente maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Persac, située dans un hameau tranquille de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 99 m2, cette habitation est idéale pour un achat maison Persac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux, propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier accueillant dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'un débarras pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, et un jardin agréable avec dépendance est idéal pour profiter des belles journées ou pour les amateurs de jardinage. Cette maison à acheter à Persac a également bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles, garantissant ainsi un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique villa typiquement provençale, un véritable havre de paix niché au coeur d'un paysage enchanteur. D'environ 160 m2 habitables, cette résidence vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail évoque le charme de la Provence. En franchissant la belle entrée, vous êtes immédiatement séduit par un vaste salon-salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et élégante. Ce espace lumineux s'ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m2, idéale pour profiter des doux soirs d'été dans un cadre idyllique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la préparation de délicieux plats tout en conservant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, la grande chambre parentale vous séduira par son espace généreux, sa salle de bain privative, ses WC et son balcon indépendant, d'où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la propriété. La vue s'étend également vers la somptueuse piscine couverte et chauffée, véritable joyau de ce havre de paix. Le bâtiment exceptionnel, d'environ 140 m2, abrite cette magnifique piscine chauffée de 33 m2, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, pour des baignades toute l'année dans un confort absolu. Un grand garage indépendant de près de 34 m2, doté d'une porte motorisée, facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, harmonieusement arboré, s'étend sur 4 197 m2, offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la quiétude. Les prestations haut de gamme comprennent également du double vitrage sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, l'installation récente de panneaux solaires, une alarme, un portail motorisé avec vidéophone, autant d'éléments qui font de cette maison un véritable coup de coeur. Vivez le rêve provençal dans cette demeure d'exception, où chaque instant devient un plaisir dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare à saisir.

Découvrez cette maison à acheter à Val d'Issoire, située dans un charmant village du haut-Limousin, dans le département de la Haute-Vienne. Cette maison d'habitation sur demi sous-sol, bâtie dans un secteur calme, bénéficie de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. Sa construction en parpaings avec un soubassement en pierres, sa charpente traditionnelle en bois et sa toiture en tuiles mécaniques témoignent de la qualité de l'édifice. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, remplaçable par une pompe à chaleur air-eau, avec des radiateurs en fonte pour un confort optimal. Les huisseries en bois sont dotées d'un survitrage et les volets sont en persiennes métalliques. L'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 74 m², la maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine de 9 m² ouverte sur une véranda lumineuse de 9,6 m², un salon spacieux avec cheminée de 25 m², deux chambres de 10 m² et 9 m², un couloir, une salle de bains de 3,2 m² et un WC. Le sous-sol accueille un garage de 64 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m², à proximité de dépendances. Dans ce lieu, vous pourrez profiter de la richesse du patrimoine local, du calme de la campagne et de nombreux sentiers de randonnée, notamment dans les Monts de Blond, au bord des étangs ou en découvrant les sites remarquables de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France avec son golf, ainsi que Montrol-Sénard. De plus, cette maison à vendre à Val d'Issoire est idéalement située, vous permettant d'accéder facilement à Bellac, Saint-Junien, Confolens, petite cité de caractère réputée pour son festival international de folklore, et Limoges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles-Limouzine (86) Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située à seulement 6 km des commerces dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir, actuellement louée pour 470 EUR / mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. La maison d'une superficie d'environ 129,5 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est central au gaz et une fosse septique est présente. Les dépendances et extérieurs comprennent une grange indépendante de 412 m2. À noter que la toiture de la grange est hors service, mais elle sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. D'autres petites dépendances, un garage et un terrain de 8 516 m2 avec puits et tonne à eau viennent compléter ce bien, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Adriers (86)

À L ISLE JOURDAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter L ISLE JOURDAIN. Ce bien immobilier comprend une pêcherie de carpes de 5 hectares, entièrement conforme et licenciée pour un usage commercial, ainsi que deux maisons surplombant un magnifique lac. Le lac, qui n'a pas été exploité commercialement depuis 15 ans, est uniquement pêché par la famille et des amis. Il abrite une grande variété de poissons, notamment des carpes miroirs, communs, et des brochets. Le propriétaire, passionné, assure que la biochimie du lac est préservée, contribuant à la santé des poissons. Un programme d'élevage de carpes Koi a également été mis en place. Ce site offre un potentiel commercial immense, n'ayant jamais été exploité pour l'industrie de la pêche à la carpe. La propriété se compose de deux maisons, la première étant une ancienne ferme en pierre rénovée avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et quatre chambres. La seconde maison est récemment construite, avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres. Le terrain de 4 hectares comprend un parc de paintball, vous permettant de conjuguer pêche et activités de plein air. Ne manquez pas cette vente maison L ISLE JOURDAIN qui promet d'être un véritable bijou.

Découvrez cette maison ancienne en pierre avec agrandissement et véranda sur plus de 1500 m2 de jardin. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30 m2 avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, il y a une pièce mansardée d'environ 17 m2. Atelier à l'arrière et dépendances. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. La plupart des vitrages ont été remplacés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Mézières-sur-Issoire, venez découvrir cette charmante maison avec ses 2 granges et ses 1 HA 14 de jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée et coin cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC. A l'étage, vous accédez aux 2 autres chambres, un coin bureau, un WC et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'emplacement est idéal si vous recherchez une maison au calme et à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr