Achat Maison à Agnières-en-Dévoluy (05) à rénover / avec travaux : 24 annonces

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une maison située à Aubessagne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied des montagnes du Valgaudemar, cette vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des deux côtés, a été partiellement rénovée. Avec ses 204 m2 habitables et des surfaces complémentaires à aménager, elle se trouve sur un terrain plat de 950 m2 à proximité d'un lac de montagne. Vous apprécierez sa belle toiture en tuiles écaille et sa vue dégagée dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Saint Bonnet en Champsaur. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature, cette maison Aubessagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 410, classe climat : C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404.

EXCLUSIVITÉ : 05800 - SAINT-FIRMIN - CENTRE-VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M2Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison de 1962 située au cœur de Saint-Firmin offre le confort d'une habitation de centre-village tout en proposant des surfaces de stockage généreuses.L'HABITATION (94 m2 de plain-pied) :- Espace jour : Séjour de 18 m2 et cuisine indépendante de 12 m2.- Espace nuit : 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2).- Commodités : Salle d'eau de 5 m2 avec coin buanderie et large couloir de dégagement.ANNEXES ET STOCKAGE :Cette maison à acheter à Saint-Firmin est parfaite pour une activité professionnelle ou un important stockage :- Garage : environ 54 m2 (idéal pour véhicules hauts ou atelier).- Dépendances en RDC : Deux pièces d'environ 40 m2 et 25 m2, une partie voûtée (chaudière) et une cave de 9 m2.- Potentiel d'évolution : Un grenier sur dalle béton de 120 m2, totalement aménageable selon vos besoins.LES PLUS :- Stationnement facile au pied de la maison.- Proximité immédiate des commerces et services.Cette vente maison Saint-Firmin offre près de 250 m2 de surfaces utiles totales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON DE VILLAGE – 239 m² HABITABLES – 360 m² AU TOTAL Lalley (38930) – Trièves Au cœur du charmant village de Lalley, dans le magnifique territoire du Trièves, découvrez cette maison de village au fort potentiel, développant 360 m² au total, dont 239 m² habitables. Un bien rare, idéal pour : - un investissement locatif - un projet familial multi-générationnel - une activité touristique (gîtes, location saisonnière…) Le tout dans un environnement naturel préservé, calme et authentique. À l'étage : • Deux appartements de 40 m² chacun, pouvant être réunis pour créer un seul logement de 80 m². Chaque appartement comprend : • un dégagement • une pièce de vie • une chambre • une salle d'eau (dont un avec cellier) • Un troisième appartement de 64 m² (menuiseries neuves, travaux à finaliser), comprenant : • deux chambres • une véranda de 6 m² Au rez-de-chaussée : •Un appartement de 90 m², composé de 3 pièces, dont une belle pièce de vie de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. •Une ancienne étable voûtée de 58 m² au sol, actuellement utilisée en chaufferie. •Deux caves. •Un garage de 42 m² au sol. Informations techniques : •Chauffage par chaudière fioul •Assainissement collectif •Toiture refaite en 2016 Environnement et accès La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels : École maternelle et élémentaire accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Collège de Mens situé à environ 20 minutes, desservi par les transports scolaires. Gare SNCF de Gare de Clelles-Mens à 14 km, facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. Accès rapide à la route départementale D1075, à seulement 1 km. Au quotidien, vous profiterez également de commodités de proximité : restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et vie pratique. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets et votre imagination ! Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717 et joignable au O6 81 35 72 O7 ou par mail c.martin@francimmo38.com Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village avec 2 appartements + grange à vendre à SAINT LAURENT DU CROS, Hautes-Alpes. Située dans le hameau du Cros, cette charmante maison mitoyenne d'un côté présente un bon potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements indépendants : un T2 et un T2 bis, d'environ 50 m² chacun. Ces espaces peuvent également être réunis en un seul bien avec quelques travaux d’aménagement. Au premier étage, accessible actuellement par l'extérieur, se trouve une grande grange de plus de 110 m², à aménager selon vos envies ou à utiliser pour le stockage ou un atelier. Chaque logement dispose de chauffage et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour de la location. À l'extérieur, un petit jardin agréable et un abri voiture complètent l'ensemble. La maison est accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, notamment concernant la toiture. Cette propriété est parfaite pour un projet locatif, une résidence principale avec des revenus complémentaires, ou comme maison familiale secondaire avec des espaces distincts. Située à SAINT LAURENT DU CROS, dans un secteur recherché proche de la nature, des stations et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE - MAISON FAMILIALE À VEYNES (05400) – 181m², 7 CHAMBRES, TERRAIN 1076m² Située à Veynes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 181m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un grand terrain en zone Ub de 1 076m², déjà divisé si vous souhaitez revendre une partie. Au rez-de-chaussée : 4 pièces utilisées comme caves et espaces de rangement. Au 1er étage (accessible par escalier extérieur et intérieur) : une belle véranda, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un couloir dessert 5 chambres, dont deux en enfilade, ainsi que des toilettes. Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire. Maison à rénover avec un beau potentiel pour une grande famille ou un investisseur. Situation idéale : quartier calme, proche des commodités et des écoles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.935799

EXCLUSIVITÉ - ASPRES-LES-CORPS (05800) Découvrez cette maison de caractère à vendre, idéalement située dans le charmant village d'Aspres-lès-Corps, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. UNE DEMEURE À RÉNOVER : À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse de 16 m², accompagnée d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 14 m², une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le véritable potentiel de cette maison réside dans son grenier aménageable de 40 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL : L'un des principaux atouts de cette propriété est son lien privilégié avec la nature. Vous bénéficierez d'un terrain attenant de 711 m² (en indivision) et d'une parcelle en pleine propriété de près de 600 m², offrant une vue dégagée sur la vallée, garantissant un cadre de vie préservé. Le terrain est également équipé d'un abri de stockage et d'une cuisine d'été, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. L'accès se fait par une cour et un passage historiques (en indivision). Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement d'activités de plein air, à proximité des randonnées du Valgaudemar et des stations de ski du Dévoluy ou du Champsaur. Les commerces et commodités des villages de Saint Firmin et Corps se trouvent également à proximité. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Georisques : georisques.gouv.fr. Maxime Consiglio - EI, Agent Commercial en immobilier, est enregistré sous le n°839903473 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

À Veynes, dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison des années 1950, rénovée avec soin, située dans un quartier paisible. Cette maison Veynes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout s'ouvrant sur une belle véranda en longueur, pleine de lumière, avec une vue imprenable sur Veynes et les montagnes environnantes. Vous y découvrirez également une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficient d'une bonne isolation, un grand espace de rangement ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, à rénover, comprenant trois pièces et une terrasse à l'avant. Trois vastes caves offrent de précieux espaces de rangement. Un charmant jardin de 411 m², ainsi qu'un garage pour une voiture et deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvine GAUTHIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) au 06 95 79 90 67 (réf. 595532).

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une charmante maison en pierres située à Saint-Julien-en-Beauchêne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes de Gap et 10 minutes de Veynes, cette maison mitoyenne d'un côté, s'étendant sur trois niveaux et partiellement rénovée, dispose d'un bel espace à aménager au rez-de-chaussée, avec accès extérieur et escalier menant à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au premier étage, une terrasse intime mène à une belle pièce de vie avec poêle à bois, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée et une petite pièce voûtée, accompagnée de WC. Le deuxième étage propose un appartement de deux chambres avec salle d'eau/WC et accès indépendant, ainsi qu'un grand grenier à rénover. Profitez de deux terrasses au calme, dont une couverte, exposées au sud avec une vue sur les montagnes. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Beauchêne offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou trois appartements indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce bien.

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

907 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 54 m²
• 

À 14km de Agnières-en-Dévoluy (05)

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une superficie de 54 m², sur la commune de corps 38970. Ce bien se compose au rez de chaussée d’une cave voûtée, d’une salle de bain, et d’un wc. Au première étage vous trouverez la cuisine, le salon et un wc. Au deuxième étage vous trouverez une chambre, un grand placard et une pièce de 18 m² à aménager totalement. Le troisième étage vous propose un grenier avec une surface aménageable de 30m2. Des travaux sont à prévoir. Cette maison se trouve dans une petite rue calme sans bruit. Situé dans le village de Corps, vous pourrez apprécier une vie de village conviviale, animée et profiter de la beauté, du calme et de la sérénité des montagnes. Localisation à 25 minutes de La Mure et 45 minutes de Gap. Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec du potentiel. N’HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT G indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

370 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 257 m²
• Terrain 130 m²
• 

À 16km de Agnières-en-Dévoluy (05)

Maison à vendre à Saint-Julien-en-Beauchêne, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous êtes amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison à rénover est faite pour vous. Avec une surface habitable d'environ 257 m² répartie sur 3 niveaux et des combles aménageables, elle offre d'importantes possibilités d'agrandissement. Les vastes pièces permettent de concevoir de multiples aménagements selon vos besoins, que ce soit pour une grande maison de famille ou un projet d'investissement locatif (possibilité de division, colocation, gîtes, etc.). Caractéristiques principales :- Surface habitable : 257 m²- 4 niveaux- Combles aménageables- Très grandes pièces- Maison entièrement à rénover- Proche des axes routiers- Fort potentiel de valorisationCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur calme et authentique, mérite d'être découvert rapidement par ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.939779.

À LA ROCHE DES ARNAUDS, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située dans un quartier paisible offrant une vue magnifique sur la montagne. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon lumineux avec conduit pour poêle. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 20m2 avec balcon. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 24m2 avec accès aux combles. Deux caves sont également accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le gros œuvre est en très bon état grâce à une toiture récemment rénovée. La maison dispose d'une cour privative d'environ 40m2, avec une exposition Sud-Est. La taxe foncière s'élève à 913€. Des travaux d'électricité, de chauffage et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires incombent au vendeur. Ce bien a une classe énergétique F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE DES ARNAUDS.

Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité cette ferme authentique à vendre à Saint-Laurent-du-Cros, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de Gap, cette propriété d'environ 400m2, à rénover, bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement, que ce soit sur le plan rural, professionnel ou touristique. Le bien comprend un logement principal de 5 pièces avec 3 chambres, ainsi que des dépendances authentiques telles que garages, atelier, ancienne écurie et grenier à foin, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est établi sur un terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau, idéal pour ceux qui aiment la nature. Avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, cet espace promet légèreté et intimité. Ce lieu plein de charme et à réinventer transforme l'environnement bucolique en un havre de paix. Des travaux sont à prévoir, mais la toiture est neuve. Le prix est de 429 000 euros (les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur). Pour visiter cette ferme à acheter à Saint-Laurent-du-Cros et réaliser votre projet immobilier, contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou par email à l.thonnatte@proprietes-privees.com. Mandat n° 433085. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Timothée THONNATTE, agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque.

iad France - Emilie Vicente vous propose: Maison de village avec terrasse et jardin de 400 m² à 3 minutes à pied – rare au cOEur de Veynes. Située au cOEur du village de Veynes, découvrez cette charmante maison de village de 64,51 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Édifiée sur 3 niveaux (R+2), elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Atelier pouvant servir d’espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. 1er étage : • Deux chambres d’environ 15 m², dont une avec accès direct à une belle terrasse de 20 m² et vue dégagée. 2e étage : • Séjour lumineux avec balcon • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant Un véritable atout : un jardin de 400 m² situé à seulement 3 minutes à pied, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace détente. Les + du bien - Terrasse + balcon - Fibre optique - Chauffage par radiateurs à inertie - Jardin de 400 m² à proximité immédiate Située dans un environnement calme tout en restant au centre de Veynes, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 123 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LUS LA CROIX HAUTE, dans le département de la Drôme au sein de la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison en copropriété à vendre. Elle se distingue par son magnifique cachet, avec des voûtes anciennes et une authentique préservation. Avec une surface au sol de 80 m² (57 m² selon la loi Carrez), elle offre un excellent potentiel pour une rénovation. La maison se compose d'une entrée par un sas qui mène à un bel espace voûté, d'un petit jardinet pour profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une cave parfaite pour le stockage ou un atelier. Située en plein centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des stationnements. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien ou pour un investisseur en quête d'une maison à acheter à LUS LA CROIX HAUTE, atypique et à personnaliser. Notez qu'il y a 3 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges de 360€, soit environ 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,14% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G pour la consommation énergétique excessive. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 131 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Agnières-en-Dévoluy (05)

Découvrez cette belle offre d'achat maison à BENEVENT-ET-CHARBILLAC, située dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 122 m², perchée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une splendide vue. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 3700 m², au bout d'une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Actuellement divisée en deux appartements de type T3, chacun ayant une surface similaire, cette propriété a été partiellement rénovée en 2024, incluant des améliorations aux menuiseries, radiateurs électriques, cuisines et salles de douche dans l'un des appartements. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant acquérir une maison à acheter à BENEVENT-ET-CHARBILLAC. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

À vendre, maison à La Faurie, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville mitoyenne est entièrement à rénover, présentant ainsi un beau potentiel pour un projet de rénovation. La composition de la maison comprend, côté route, deux caves. À l'arrière, un accès de plain-pied mène à une entrée, un couloir, une chambre, une salle de bains, des WC et un séjour. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande pièce ainsi qu'une salle de douche avec WC. En dessous, se situent les deux caves. La propriété dispose également d'une grande grange indépendante de 74 m² à rénover et d'une vaste cave. L'environnement est calme, proche de la nature et des axes principaux, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 21,25% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en termes de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Annelyse LAURENT, RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP, est disponible au 06 59 41 68 93 - Réf.936837.

Maison à fort potentiel – Quartier calme de Veynes Maison très bien exposée située dans un quartier calme et recherché de Veynes. Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : chambre, cuisine d'été et grande cave. À l'étage : véranda ensoleillée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. À l'arrière, grand atelier avec entrée garage indépendante, chambre non chauffée à l'étage et grenier. Petit jardin, abri voiture et possibilité de stationnement. Très beau potentiel, idéal pour investissement avec possibilité de créer plusieurs logements pour de la location à l'année ou saisonnière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595981 )

iad France - Emilie Vicente vous propose : - BAISSE DE PRIX - Découvrez cette maison de village à rénover située à Montmaur (05400), dans les Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, datant d'avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour ceux qui envisagent un projet immobilier personnalisé.En plein cœur du village de Montmaur, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants désirant réaliser un achat maison Montmaur plein de caractère dans un cadre authentique. Située dans un secteur référencé Bâtiments de France, cette propriété est soumise à des règles de préservation du patrimoine architectural, garantissant le respect du charme historique de la localité. **Maison à rénover avec un potentiel intéressant – 117 m²** La maison développe une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement. Actuellement, elle comprend : - une chambre - une salle de bain - un WC - une pièce de vie avec coin cuisine à repenser Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète afin d'optimiser les espaces et créer un intérieur confortable et fonctionnel.**Grenier aménageable de 73 m²** Parmi les atouts de cette maison à vendre à Montmaur, son grenier de 73 m² entièrement aménageable est un espace de rêve. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - création de plusieurs chambres - aménagement d'une grande pièce de vie - création d'un espace bureau ou d'un logement complémentaire Ce potentiel permettra d'accroître significativement la surface habitable après rénovation.**Un bien au cœur d'un village de caractère** Cette maison, idéalement située dans Montmaur, est appréciée pour son environnement calme et pittoresque, à proximité de Gap, Veynes et des massifs alpins. Soumise à des réglementations spécifiques, toute rénovation devra respecter les normes architecturales afin de préserver le caractère patrimonial du lieu.**Informations principales** - Maison de village à rénover - Surface totale : 117,17 m² - Surface habitable actuelle : 44,17 m² - Grenier aménageable : 73 m² - Localisation dans secteur Bâtiments de France - Commune : Montmaur (05400) – Hautes-Alpes Si vous recherchez une maison à acheter Montmaur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

En exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre à Veynes, située sur un terrain de 1510 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon, une salle d'eau, une chambre avec wc, une pièce chaufferie avec cuisine d'été, ainsi qu'un hall menant à l'étage. À l'étage, un hall avec placards dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine et accès à un balcon. Cette maison à acheter à Veynes dispose également d'abris de jardin, d'un petit atelier et d'un carport avec deux emplacements de stationnement. Des équipements pratiques tels qu'un récupérateur d'eau de pluie, un canal d'arrosage et la possibilité de raccord à l'aspersion sont également présents. Le chauffage central est assuré par le fioul, avec une bonne isolation par l'extérieur et des combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement affiche une classe énergétique F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf.929341.

À Veynes, dans le hameau des Paroirs, cette charmante maison de village d'environ 110 m² est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison VEYNES. Elle offre un cadre paisible et serein. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée, accompagne une grande chambre avec salle de bain privative et un coin nuit pouvant se transformer en salle à manger, avec accès à la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce d'environ 31 m² avec balcon, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou des chambres. Enfin, un solarium vous attend pour admirer une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison VEYNES à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 092 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.