Achat Maison à Agnières-en-Dévoluy (05) avec terrasse : 35 annonces

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un JACUZZI EN PLEIN AIR, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce CHALET MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les PANORAMAS GRANDIOSES de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de PLUSIEURS CHAMBRES CONFORTABLES, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du Dévoluy est CERTIFIÉ FAMILLE PLUS, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, VTT et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie ESPACE, CONFORT, CONVIVIALITÉ ET BIEN-ÊTRE, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 322 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Agnières-en-Dévoluy (05)

À proximité de la station familiale La Joue du Loup, découvrez cette villa à acheter à Agnières en Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes. Cette maison contemporaine de 2003, construite par Prestalpes, s'étend sur environ 90 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La villa se compose d'une entrée menant à un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salon, donne accès à une terrasse et un jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses équipées de grands placards, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Un abri extérieur de 25 m² complète parfaitement cette offre.Côté confort, cette villa à vendre à Agnières en Dévoluy dispose d'un chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, ainsi que d'un système de plancher électrique et de convecteurs neufs. Les menuiseries, également récentes (2024), en PVC et aluminium doubles vitrages, dont une en acier, sont équipées de volets roulants solaires. La fosse septique respecte les normes en vigueur. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.L'emplacement est idéal, avec des départs de randonnées accessibles depuis la maison et à seulement 20 minutes de Veynes, 40 minutes de Gap et 2 heures d'Aix-en-Provence.Cette maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable havre de paix dans le Dévoluy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.925045

À Agnières-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², bâtie en 2003, sur un terrain de 1022 m². Cette propriété allie confort moderne et cadre de vie serein. À l'abri du bruit, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue magnifique sur les montagnes, ainsi que sur la station de La Joue du Loup. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et s'intègre idéalement à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations, des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets roulants solaires et en bois, ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures ont été installés. Le parquet habille les chambres et les combles sont isolées. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol dans le séjour. La maison est connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffe-eau de 300 litres. Sa fosse septique complète les équipements. Les annexes ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Agnières-en-Dévoluy : un grand garage de 26 m² accessible depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup, dans un secteur paisible, idéal pour profiter des activités montagnardes toute l'année. Située à seulement 15 minutes de Veyne, où se trouvent toutes les commodités nécessaires, et à 40 minutes de Gap, cette maison séduira aussi bien les familles en quête de confort et de sérénité que les passionnés de nature cherchant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison en vente à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Gauthier Emilie, au 06 89 04 84 48 ou par e-mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

MAISON INDIVIDUELLE – 100 M² – TERRAIN 2136 M² – VUE PANORAMIQUE – ASPRES-LÈS-CORPSSituée à Aspres-lès-Corps (05800) dans le département des Hautes-Alpes, cette maison individuelle construite en 2007 offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain spacieux de 2 136 m². Le bien, orienté plein sud, dispose d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant une situation privilégiée et un cadre sans voisinage immédiat.UNE HABITATION FONCTIONNELLE RÉPARTIE SUR 3 NIVEAUX :- Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un garage, une buanderie et une chambre d'amis avec salle d'eau privative.- Au deuxième étage : Un espace de vie incluant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine équipée avec îlot central, donnant accès à une terrasse ombragée et à un vaste jardin.- Au troisième étage : Un palier avec 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :- La propriété se distingue par son grand terrain de plus de 2 100 m², offrant une tranquillité et une intimité, sans proximité immédiate avec d'autres habitations.- Équipements comprenant du double vitrage, des moustiquaires, une connexion internet par fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout.ENVIRONNEMENT ET ACCÈS :- À seulement 5 minutes des villages de Saint Firmin et Corps, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.- Proximité du Lac du Sautet, de Notre-Dame de la Salette et de la station de ski de Superdévoluy.Note complémentaire : Pour un projet de résidence secondaire, la vente du mobilier et de la décoration peut être discutée pour faciliter votre installation.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Aspres-lès-Corps est une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maxime Consiglio - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Aspres-lès-Corps, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain spacieux de 2 100 m², cette maison individuelle vous offre un cadre de vie serein avec des vues imprenables sur les montagnes et la proximité du charmant village médiéval de Corps. La maison s'étend sur 100 m², répartis sur trois étages bien agencés, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Aspres-lès-Corps, que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de vacances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand garage et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau comprend aussi une agréable chambre d'amis avec salle de bains privative, bénéficiant d'un accès sur une terrasse. Le deuxième étage abrite un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. La large terrasse orientée au sud est idéale pour vos repas en extérieur. Au troisième étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison est prête à vivre, avec des équipements tels que moustiquaires et volets sur toutes les fenêtres, une connexion Internet par fibre optique, et la possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux ou jardin pour profiter de la nature. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature, avec le lac du Sautet à proximité pour les activités nautiques, des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, et la station de ski de Superdévoluy à seulement quelques kilomètres. Cette propriété est proposée à 320,000 €. Honoraires d'agence non inclus. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 570 € et 3 550 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 11km de Agnières-en-Dévoluy (05)

EXCLUSIVITÉ - BEAUFIN (38970). Grange en pierre avec terrains située au cœur du village de Beaufin, cette bâtisse authentique en pierre offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de patrimoine et de montagne. Description du bien : D'une surface totale d'environ 120 m², la propriété se compose de volumes bruts répartis sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Une pièce voûtée d'environ 30 m², une seconde pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une cave d'envrion 15 m². À l'étage : Un grenier d'envion 50 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. Sous une terrasse en béton se trouve un abris ouvert pour stockage ou parking voiture. État et Raccordements : Actuellement non habitable, ce bien nécessite une réhabilitation globale. Il bénéficie déjà d'un compteur électrique. Concernant la viabilisation, la commune procédera très prochainement aux travaux d'alimentation en eau potable ainsi qu'au raccordement au réseau communal des eaux usées (tout-à-l'égout). Un projet idéal pour créer une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Brice Gaziguian vous propose : charmante maison à acheter à La Roche-des-Arnauds, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, construite en 2005 et entièrement rénovée, vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou les amateurs de tranquillité.Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d'une exposition au sud, à l'est et à l'ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, et 4 chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes.Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace de vie d'environ 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage au sol électrique, de poêles à granulés, assurant un confort thermique optimal.À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente en pleine intimité, propice aux repas en famille sur la terrasse ou à la détente au bord de la piscine. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, rendent cette maison fonctionnelle et agréable. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité des lieux.Équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, cette propriété est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et est située à seulement 10 minutes de Gap.Cette maison à La Roche-des-Arnauds à vendre est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer.Pour toute question concernant l'achat ou la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. Je développe également mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion.Merci de contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Marie-Laure Picco vous présente cette maison à acheter à Tréminis, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au pied du Grand Ferrand, elle offre un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie voûtée, un étage avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux espaces pouvant servir de dortoirs, un bureau et une salle de bain à aménager selon vos projets. Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'un garage et d'une cour d'environ 100 m². Des places de parking sont également disponibles, et un commerce de proximité se trouve au hameau de Château Bas, à seulement 5 minutes. Cette maison est idéale pour les amateurs de randonnée, située à 15 minutes de MENS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT D (indice 49). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970.

iad France - Julie Perino Mazzoli vous présente à la vente cette maison au cœur de la nature, située à Quet-en-Beaumont (38970), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.Découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, complétée par 66 m² de surfaces annexes et 30 m² à aménager. Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible entre campagne et montagne, où le calme et la sérénité s'harmonisent parfaitement.Cette maison à acheter à Quet-en-Beaumont propose de beaux espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès à un balcon orienté plein sud,- Une cuisine également en double exposition,- Une chambre,- Une salle d’eau,- WC séparés.À l’étage, la maison comporte :- 3 chambres avec placards,- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Côté extérieurs, le bien dispose d’un garage avec un espace buanderie, d’un atelier et d’une chaufferie, le tout sur un terrain de 2 000 m², entièrement clos et entretenu. Profitez d’une terrasse entourée de verdure, parfaite pour la détente, avec la possibilité d’installer une piscine hors sol ou un jacuzzi.Localisation idéale :- 20 minutes de La Mure,- 50 minutes de Gap,- 40 minutes des stations du Dévoluy,- Proximité des lacs et de leurs activités.C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec des sentiers de randonnée et la nature à proximité. N’hésitez plus, contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier de vente maison à Quet-en-Beaumont ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 323 et classe CLIMAT D, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M-OI Dévoluy propose à la vente ce chalet spacieux de type 5, d'une superficie habitable de 143 m², situé dans la station de ski de la Joue du Loup, au cœur du département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 5799-EBO.Ce chalet à acheter à Dévoluy se trouve dans un quartier récent d'un lotissement intime, entouré de seulement 14 chalets. Il est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy, à seulement 35 minutes de Gap.Sur trois niveaux, la propriété propose 130 m² habitables, comprenant 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle de bain, et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud qui offre une vue imprenable sur les sommets majestueux du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant (travaux à prévoir).À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace idéal pour des repas en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est également agrémenté d'un jardin paysagé.Les prestations incluent un garage de 14 m² et un potentiel espace de vie supplémentaire pouvant servir pour un rendement locatif, avec plusieurs places de stationnement réservées aux résidents.À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553Référence annonce : 5799-EBOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44%, inclus dans le prix affiché. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Laure Picco vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Salle-en-Beaumont, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet emplacement offre une vue panoramique exceptionnelle et des espaces de vie chaleureux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'un dressing (ou petite chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un atelier de 33 m² (isolé et carrelé) permet de créer un espace habitable supplémentaire, incluant une salle de bain (balnéo), une buanderie, un dressing, une cave et un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Air, un poêle à bois, et des panneaux solaires complètent le tout. Sur un joli terrain de 2030 m², vous pourrez profiter d'une mare, d'arbres fruitiers et d'un cabanon, le tout dans un cadre tranquille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du Trièves, offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! C’est au calme, en position dominante, à l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 199 m² habitables offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Implantée sur un jardin à l ’Anglaise de 1630 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. Cerise sur le gâteau, vous profiterez au soleil couchant du Mont Aiguille en toile de fond, what else ! Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol (dont une partie en rez-de-de jardin) qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens : Un garage de 28,88 m² pour votre quad, VTT et motos Une buanderie bien pratique avec la chaufferie Une pièce modulable selon vos désirs avec de nombreux rangements Une belle cave à vins pour conserver vos précieux nectars et confitures Une cuisine d’été modulable en studette pour accueillir vos amis ou pour l’indépendance de votre adolescent Pratique, une entrée en rez-de-jardin permettant l’accès au niveau supérieur La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 85 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle à bois pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! Véritable pièce de vie, une superbe terrasse extérieure de 26 m² et couverte est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le four à pain ravira les gourmands pour de bonnes grillades et pizzas… Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres dont une suite parentale de 26 m² avec douche et vasque. La salle de bain est parfaitement aménagée avec baignoire avec la balnéothérapie et vasque sur meuble. Un WC indépendant complète ce niveau.

À Veynes, dans le hameau des Paroirs, cette charmante maison de village d'environ 110 m² est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison VEYNES. Elle offre un cadre paisible et serein. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée, accompagne une grande chambre avec salle de bain privative et un coin nuit pouvant se transformer en salle à manger, avec accès à la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce d'environ 31 m² avec balcon, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou des chambres. Enfin, un solarium vous attend pour admirer une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison VEYNES à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 092 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose à la vente cette maison située à La Salle-en-Beaumont (38350), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Obiou et offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1 500 m². Vous saurez apprécier le calme et la sérénité de la campagne environnante. La maison est dotée d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Elle se caractérise par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage. Grâce à son exposition sud, cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose une surface de combles aménageables, offrant un bon potentiel supplémentaire. La maison est idéalement située à seulement 16 minutes de La Mure, 55 minutes de Gap et 45 minutes des stations de ski du Dévoluy, à proximité des lacs et des nombreuses activités qu'ils offrent. Les amoureux de la nature seront ravis des sentiers de randonnée accessibles à proximité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et venez découvrir sans tarder cette maison à acheter à La Salle-en-Beaumont. Contactez-moi dès aujourd'hui !

iad France - Marie-Laure Picco vous propose en vente une belle maison ancienne située à Tréminis, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, au pied du Grand Ferrand, comprend un appartement indépendant de 62 m², idéal pour créer un habitat partagé, un gîte ou des chambres d'hôtes, ou même pour la location. Descriptif : La maison à acheter à Tréminis offre une partie habitation avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec salles d'eau/bain, une buanderie et un beau séjour voûté. À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménager selon vos projets, avec un accès aux combles. L'appartement, avec entrée indépendante et terrasse, comprend une cuisine/salle à manger, une salle de bain/WC, un séjour, une chambre et un accès possible à la maison principale. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain de 1266 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, et des panneaux solaires orientés sud-ouest ont également été ajoutés. Des photos de l'appartement sont disponibles sur demande. La maison est située à 15 minutes de MENS et à 25 minutes de CLELLES. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970.

À vendre dans les Hautes-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe dans un cadre naturel d'exception. Vous serez séduit par le panorama imprenable sur les montagnes, ainsi que par son exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare allie confort, authenticité et modernité, et se trouve à quelques minutes du centre de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune ayant sa propre personnalité. La première maison, d'environ 81 m², de style canadien, se présente comme un duplex chaleureux : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse privative, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse solarium. - À l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Cette ambiance authentique est idéale pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La seconde habitation, récente et de plain-pied, fait environ 97 m² et se distingue par son esprit contemporain : - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna hammam, salle de bain et WC, ainsi qu'une zone détente. - Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif haut de gamme. Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE 116m² À LUS-LA-CROIX-HAUTEUn véritable havre de paix au cœur des montagnes !Vous rêvez d'un endroit en pleine nature ou d'un nouveau cadre de vie tranquille ? Cette maison LUS LA CROIX HAUTE à vendre, spacieuse et lumineuse, vous attend. Avec ses 125 m², elle est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison LUS LA CROIX HAUTE.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie chaleureuse, inondée de lumière, avec un insert parfait pour les soirées au coin du feu. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir mène à trois grandes chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer un bureau et une chambre d'amis. La maison dispose également de toilettes séparées, d'une salle de douche, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que des combles aménageables pour vos projets futurs.À l'extérieur, un grand espace privatif vous laisse imaginer une terrasse pour profiter pleinement du cadre montagnard.La maison se situe dans une petite copropriété sans charges, en plein village, à proximité des commodités, avec un accès facile été comme hiver. Elle est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit environ 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.912501.

À vendre, maison située à La Salle-en-Beaumont (38350), un endroit privilégié entre montagnes et campagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété se distingue par son exposition sud et ses aménagements extérieurs, qui incluent une piscine hors sol, une mare, une terrasse et un jardin en terrasses fleuri et arboré avec des fruitiers, des vignes, des kiwis et des herbes aromatiques, ainsi qu'un potager. La maison, non mitoyenne, s'étend sur un terrain de 1784 m² entièrement clôturé et dispose de 3 cabanons, d'un poulailler et d'une cuisine d'été avec four à pain. Les équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, une cuve de 30000L pour l'eau, des récupérateurs d'eau et une pompe à chaleur air/air, renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'intérieur, vous trouverez environ 81 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 2 toilettes, 2 salles de bain (dont une avec balnéo), un bureau, une pièce de stockage ou atelier, un garage entièrement carrelé et isolé, une buanderie et une cave. La maison est climatisée et les combles sont aménageables, offrant ainsi un confort optimal et un potentiel d'agencement intéressant. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane KLEIN, au 0772509289 ou par email à stephane.klein@safti.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Agnières-en-Dévoluy (05)

A 15 mns à l'Ouest de GAP, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied, en cours de finition, de 110 m2, offrant une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau, grand garage avec cellier-buanderie et un beau terrain plat d'environ 630 m2 ! Construite aux dernières normes, en briques, conforme à la RE 2020, elle vous garantit de faibles consommations énergétiques pour de nombreuses années ! Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Garanties décennales et dommage-ouvrage ! Frais de notaire réduits ! (Villas jumelées par les garages, construits en limite de propriété, pour optimiser la parcelle de terrain. Double murs et joint de dilatation). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une charmante maison en pierres située à Saint-Julien-en-Beauchêne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes de Gap et 10 minutes de Veynes, cette maison mitoyenne d'un côté, s'étendant sur trois niveaux et partiellement rénovée, dispose d'un bel espace à aménager au rez-de-chaussée, avec accès extérieur et escalier menant à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au premier étage, une terrasse intime mène à une belle pièce de vie avec poêle à bois, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée et une petite pièce voûtée, accompagnée de WC. Le deuxième étage propose un appartement de deux chambres avec salle d'eau/WC et accès indépendant, ainsi qu'un grand grenier à rénover. Profitez de deux terrasses au calme, dont une couverte, exposées au sud avec une vue sur les montagnes. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Beauchêne offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou trois appartements indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce bien.

Saint-Bonnet-en-Champsaur : Au sein du hameau de Bénévent sur les hauteurs de Saint-Bonnet, La Loge immobilière vous offre le privilège de découvrir ce bien d'exception en position dominante. Vous serez immédiatement sous le charme de cette magnifique vue panoramique sur la vallée et les montagnes, en bénéficiant de l'exposition plein sud ! De plain-pied, vous disposerez d'un grand appartement moderne comprenant une vaste pièce principale d'environ 45 m² avec accès direct sur la terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc suspendus, espace buanderie et garage avec mezzanine. L'espace bien-être réalisé en 2019, se dote d'un superbe SPA de nage, d'un sauna avec module hammam ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus. Au-dessus de cet ensemble, un chalet canadien en duplex, bénéficie également d'une agréable terrasse avec toujours la même somptueuse vue panoramique, une vaste pièce principale fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Avec un total de huit couchages pour deux logements distincts, ce bien est idéal pour votre grande famille et également vous permettre de générer des revenus locatifs à votre convenance. Nous sommes à votre écoute pour échanger davantage, à très vite !

À vendre, maison LA FARE EN CHAMPSAUR à vendre, située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à proximité des commerces. Cette maison corps de ferme, datant de 1835, offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier. À l'étage, la maison se compose d'une chambre indépendante et d'une seconde chambre avec un coin nuit ou bureau attenants. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances, ce qui est rare dans le secteur : une grande grange d'environ 210 m², une ancienne écurie de 120 m² et un garage indépendant d'environ 70 m². Des travaux sont à prévoir sur la partie habitable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien authentique au fort potentiel est idéal pour ceux qui apprécient la pierre et les grands espaces, dans un secteur prisé des Hautes-Alpes, à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien PHILIPPE (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) 06 98 10 08 78 - Réf.935094.

iad France - Emilie Vicente vous propose: Maison de village avec terrasse et jardin de 400 m² à 3 minutes à pied – rare au cOEur de Veynes. Située au cOEur du village de Veynes, découvrez cette charmante maison de village de 64,51 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Édifiée sur 3 niveaux (R+2), elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Atelier pouvant servir d’espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. 1er étage : • Deux chambres d’environ 15 m², dont une avec accès direct à une belle terrasse de 20 m² et vue dégagée. 2e étage : • Séjour lumineux avec balcon • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant Un véritable atout : un jardin de 400 m² situé à seulement 3 minutes à pied, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace détente. Les + du bien - Terrasse + balcon - Fibre optique - Chauffage par radiateurs à inertie - Jardin de 400 m² à proximité immédiate Située dans un environnement calme tout en restant au centre de Veynes, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 123 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 255 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 11km de Agnières-en-Dévoluy (05)

Maison de caractère de 110 m² avec jardin paysager et dépendance – Frontière Isère / Hautes-Alpes Située dans l'un des secteurs les plus authentiques et paisibles de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison de pays de 110 m² s'élève sur un terrain plat de 522 m² entièrement clos , bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une intimité totale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit par son charme rustique, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel à la frontière de l'Isère et des Hautes-Alpes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie principale de 74 m² baignée de lumière offre un espace chaleureux avec voûte en pierre apparente, poutres anciennes et coin cuisine fonctionnelle. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin et au parking privatif . À l'étage, trois chambres confortables (dont une avec balcon) entourent un couloir lumineux, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une dépendance indépendante de 28 m² , avec accès extérieur, permet un usage multiple : atelier, cave à vin ou futur espace aménagé. Le grenier au-dessus est entièrement aménageable , offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin paysager, facile d'entretien, et l'ensoleillement maximal toute la journée font de ce bien une opportunité rare sur un marché très recherché.

Dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme réinventée en gîte d'exception est une véritable opportunité. Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété agricole du XIXe siècle a bénéficié d'une restauration minutieuse qui allie le charme montagnard à un confort contemporain. Les pierres apparentes, les poutres en chêne massif et les matériaux nobles offrent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des espaces assure une luminosité optimale.Ce gîte à acheter à Dévoluy se déploie de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 83 m², combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (quatre plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granulés fournit une chaleur douce et économique, et les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.L'aile nuit comprend trois chambres avec des atmosphères uniques, décorées avec soin. De plus, le garage de 120 m² offre un potentiel d'extension : il peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires, avec un accès direct à la terrasse.La salle d'eau, au design soigné, dispose d'une douche à l'italienne XXL et de WC indépendants, alliant fonctionnalité et esthétique.Dominant la vallée, la terrasse-solarium orientée sud-ouest offre un panorama imprenable sur les sommets environnants — un véritable refuge de contemplation au cœur des Alpes.Ce gîte à vendre à Dévoluy, avec son garage spacieux, est idéal pour le rangement de véhicules, lourds équipements de ski ou matériel de plein air.Une acquisition rare, alliant authenticité, modernité et potentiel locatif dans l'un des plus beaux massifs français.

3 personnes déjà intéressées

634 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Agnières-en-Dévoluy (05)

Découvrez cette maison à vendre à LA CLUSE, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 km des pistes de ski, cette propriété offre une situation exceptionnelle et un potentiel rare. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en parfait état, rénové au fil des années, s'étendant sur environ 350 m² habitables. Ce bien comprend trois logements indépendants, un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². La composition de ce bien est la suivante : - Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m²) : Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² avec porte automatique. - Deuxième logement (duplex – 150 m²) : Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial est composé d'une belle véranda offrant une vue dégagée, une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un bureau. Quatre chambres, un dressing et une buanderie se trouvent au dernier étage. - Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m²) : Charmant T2 aux pièces voûtées, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. - Local commercial (50 m²) : Actuellement en boutique, avec accès direct depuis la rue, apportant un potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances : Deux grands garages supplémentaires, une grange de 290 m² avec mezzanine. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à LA CLUSE incluent une toiture entièrement rénovée, une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale), le caractère authentique préservé avec ses voûtes et grands volumes, ainsi qu'un terrain généreux de 1 269 m². La taxe foncière s'élève à 907 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir la fiche commerciale avec ses 70 photos, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.