Achat Maison à Agonges (03) : 247 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Agonges (03)

Maison de caractère située au centre du joli village d'Agonges à 15 km de la ville de Moulins (03) et à 9km de Bourbon-l'Archambault (03). Ce bien se compose : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine, sous cuisine, une chambre, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 45m2. 2 caves, 2 dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 666m2. Les + : Poil à granule, double vitrage pvc. Travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054829) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison d'habitation de caractère construite en 1840 située au cœur du le joli village d'Agonges à 15kmà l'ouest de Moulins Cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un vaste salon/séjour de 39m2 une chambre, une salle d'eau et un wc -A l'étage: deux grandes chambres et un grenier de 45m2 aménageable - 2 caves Un garage et une dépendance complètent ce bien Joli terrain clôturé de 666m2 Fenêtres double vitrage en PVC au rez-de-chaussée Chauffage avec poêle à granulé couplé avec du chauffage électrique Rénovation énergétique à prévoir Travaux de rafraichissement à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 578954 )

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², édifiée dans les années 1900, située dans la paisible commune de Chantenay Saint Imbert, située entre NEVERS (58) et MOULINS (03) Ce bien, idéal pour un primo accédant, un petit budget, un investisseur, ou encore une résidence secondaire, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison comprend 5 pièces dont au rez-de-chaussée :un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un chauffage au gaz par radiateurs. A l'étage : 2 chambres d'environ 15m2 chacune. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois contribuent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Gros travaux de rafraichissement au niveaux de toutes les pièces à effectuer et quelques fissures sur les murs extérieurs. Le + : Le potentiel ! Le ++ : Le terrain sans aucun vis à vis !! Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Vincent Dubois vous présente une maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied de 46m2 offre un beau potentiel, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi que des dépendances attenantes. Le tout est situé sur un terrain arboré de 918m2 avec un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, avec simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette vente maison Villeneuve-sur-Allier au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 20. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emilie Faber vous propose: Bourbon-L'Archambault – Cité thermale / Belle maison familiale à fort potentiel! Située à seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, cette grande maison familiale offre un emplacement idéal au cOEur de la cité thermale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux grandes chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un bureau pouvant faire office de petite chambre et une pièce supplémentaire idéale pour créer un dressing ou un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m², d’un atelier, d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave. La maison est équipée d’une alarme et dispose d’un chauffage au fioul avec une chaudière à remplacer (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Les menuiseries sont en simple vitrage et un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 114 m² est à vendre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 10 minutes de Moulins, elle se trouve dans une rue calme, proche des écoles et du centre-bourg, idéale pour un achat maison Souvigny, que ce soit pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec buanderie et un WC avec lave-mains. La cuisine indépendante peut être reconfigurée, soit ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, soit transformée en suite parentale avec salle d'eau, totalisant environ 22 m². La pièce de vie, généreusement spacieuse avec ses 39 m² et sa hauteur sous plafond de 5 mètres, représente un atout considérable pour envisager des volumes supplémentaires. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont accessibles par un palier. Cette maison a été entièrement rénovée en 1979 avec un permis de construire, garantissant une base solide pour de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par un système à gaz, agrémenté d'un insert bois pour plus de confort. Deux petites dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant divers espaces de stockage ou d'aménagement. De plus, un terrain attenant d'environ 100 m², accessible par la rue, accompagne ce bien. Grâce à sa modularité, cette maison à acheter Souvigny s'adapte facilement à vos besoins et projets de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome, au 07 83 75 90 02.

iad France - Johan JOYON vous propose à la vente cette belle longère rénovée située dans la commune de Bresnay, à environ quinze minutes de Moulins. Idéale pour un achat maison à Bresnay, cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'un magnifique séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, offrant la possibilité d'y aménager deux autres chambres ainsi que des combles aménageables. Vous disposerez également d'un atelier et d'une cave attenants. À l'extérieur, un terrain arboré, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des premiers rayons du soleil sur une grande terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Bresnay incluent : une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central combiné à un poêle à bois, une installation électrique conforme et un assainissement récent. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien incluent la classe ENERGIE E indice 276 et la classe CLIMAT E indice 54. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

555 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Agonges (03)

Au cœur du bocage Bourbonnais, nous vous proposons à la vente cette maison Bourbon-l'Archambault à vendre, un ancien corps de ferme comprenant deux habitations. L'une est typiquement bourbonnaise et nécessite des travaux de rénovation, tandis que l'autre offre plus de 300 m2 habitables, idéale pour une grande famille. De nombreuses dépendances attenantes offrent des possibilités variées pour des projets futurs. La propriété est entourée de trois hectares de terrain, garantissant calme et sérénité. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour un élevage canin ou une pension animalière, prêt à fonctionner. Explorez votre projet d'achat maison Bourbon-l'Archambault en Allier, au sein de la belle région Auvergne.

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cœur de son terrain de plus d'un hectare (10 275 m²), cette charmante maison en pierre d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le terrain, entièrement boisé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et autres variétés), séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. - Cuisine indépendante d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. - Cellier pratique pour le rangement. - Salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : - Mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit. - Une chambre de 12 m². À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Cette propriété, pleine de charme, séduira par son authenticité et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603

iad France - Kévin Dumont vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Moulins Située dans le quartier paisible de Moulins, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger de 47,4m², une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur et un WC. Puis à l''étage vous découvrirez une magnifique salle d'eau avec WC, mais aussi deux belles chambres (12,5m² et 17m²), dont une avec sa propre salle de bain. L'étage est équipé de climatisation réversible. La maison bénéficie d'un jardin de 656m², de deux dépendances idéales à aménager ainsi qu'un petit coin terrasse. Des petits travaux d'amélioration sont à prévoir à l'extérieur. Les combles sont isolés en laine soufflée. L'assainissement est au tout à l'égout. Une place de parking est attribuée. Idéalement située , proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Michoux vous propose : Charmante maison familiale avec jardin à Avermes, Allier, Auvergne - Potentiel incroyable !Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Avermes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison sur sous-sol est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, deux salles d'eau et deux WC, cette propriété répondra à tous vos besoins familiaux. Sur un terrain de 598 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Côté pratique, le sous-sol dispose d'un garage sécurisé, d'un espace atelier pour vos loisirs et d'une cuisine d'été. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantira confort et économies d'énergie au quotidien.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Avermes vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Avermes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette demeure pleine de promesses.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

Située à proximité immédiate du bourg de Yzeure et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son environnement agréable et son terrain clos et arboré de 643 m2. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec WC et des combles. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, proche des services. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, située dans un environnement calme et prisé, au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du bourg d'Yzeure. Avec une surface habitable d'environ 166 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, sans travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable et à sa bonne isolation. La maison se compose de cinq chambres, d'un spacieux salon, d'un séjour convivial, ainsi que de trois salles de bain et trois WC, promettant un confort optimal pour une grande famille. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un grand garage, une buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Prix : 208 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne, allie confort, espace et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Agonges (03)

À seulement 5 minutes du plan d'eau de Vieure et de la forêt, cette propriété vous est proposée à l'achat. Idéalement située dans un village disposant de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, dans le département de l'Allier en région Auvergne, comprend deux maisons communicantes. Elles se composent d'une entrée de 12 m², d'une cuisine de 18 m², d'un séjour de 17 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette indépendant. Une cave est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 15 m², 17 m², 18 m² et 19 m². Ce bien dispose d'une courette, d'un puits et d'un terrain non attenant de 148 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois GODIN. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute question concernant cette vente maison Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence TRANSAXIA Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

En exclusivité, Yzeure Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle T4 à Trévol, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 249 m². De plus, une parcelle de terrain supplémentaire de 654 m², non attenante mais accessible par un chemin piéton, est incluse dans cette offre. Cette maison à acheter à Trévol est idéale pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Le projet d’aménagement prévoit, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 31,50 m², une cuisine/cellier de 22,60 m² et une chambre avec coin lavabo de 22 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une superficie totale de 26 m² (58 m² au sol). Des travaux de gros œuvre ont déjà été menés, y compris la création et la modification d’ouvertures, la révision de la charpente et la réfection de la couverture. Les menuiseries extérieures en PVC sont isolantes et le plancher bois du premier étage a été remplacé. Les travaux de second œuvre restent à réaliser entièrement, bien que quelques actions aient été commencées au premier étage. Le raccordement au réseau d'assainissement est conforme. Ce bien en cours de rénovation ne dispose pas de DPE (selon l'article R126-15 du CCH). Prix : 66 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison traditionnelle à Chantenay-Saint-Imbert, Nièvre (58), en Bourgogne. Julie AUBOIS de 3G IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 195 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide entre Nevers et Moulins. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison avec combles aménageables vous séduira par ses volumes et sa luminosité, parfaite pour le télétravail. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse de 28 m², ainsi qu'à un vaste salon séjour d'environ 50 m² avec cheminée, accédant à un balcon surplombant une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir avec placards dessert 3 belles chambres (17 m², 14,5 m², et 17 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau avec point d'eau, une seconde salle de bain, et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, un cellier, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour un espace indépendant à louer. Un puit et des combles aménageables complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 6000 m², avec possibilité d'extension. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, chauffage au fuel avec chaudière à micro condensation, cheminée, tout à l'égout, et fibre optique. DPE en D. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chantenay-Saint-Imbert, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Belle opportunité !

iad France - Quentin Rayer vous propose à la vente une maison Bourbon-l'Archambault à découvrir dans la charmante cité thermale de Bourbon-l’Archambault, située dans le département de l'Allier, en Auvergne. Ce bien exceptionnel se compose d'une maison bourgeoise et d'une longère sur un même terrain, offrant un total de 415 m² habitables. L'ancien hôtel particulier de 315 m² dispose d'une entrée majestueuse avec un escalier en chêne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, des WC, un vaste séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l'étage, un palier mène à un salon d'accueil spacieux, des WC, une grande chambre, une cuisine et une salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier niveau, trois grandes chambres sont présentes, dont une avec accès à une tourelle atypique pouvant servir de dressing ou de pièce secrète, le tout agrémenté de parquets en chêne et de beaux volumes. La longère, située à l'arrière du terrain, comprend quatre anciens studios de 25 m² chacun, offrant des possibilités de travaux pour un fort potentiel locatif. Le terrain est organisé en deux espaces : la maison principale accessible depuis la rue et un jardin avec potager, puits, garage et ateliers à l'arrière. Ce bien est idéal pour un achat maison Bourbon-l'Archambault en tant que résidence familiale, maison secondaire pleine de caractère, ou un investissement à fort rendement dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

iad France - Kévin Dumont vous présente : Charmante Maison de Caractère à Yzeure, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette magnifique maison, pleine de potentiel, est à vendre et offre une surface habitable de 108m² sur un terrain de 450m². Construite en 1948, elle séduira les amateurs d'authenticité désireux d'acheter une maison à Yzeure à rénover pour créer leur cocon idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC, et une cuisine fonctionnelle donnant accès au deuxième étage et à un espace véranda. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à rénover pour créer des espaces nuit ou de travail personnalisés. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la créativité pour une décoration selon vos goûts. La maison comprend également un grand garage carrelé avec porte sectionnelle, des doubles vitrages récents et des volets roulants. La toiture est dans un excellent état et le chauffage fonctionne au fioul. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Yzeure.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

iad France - Quentin Rayer (06 69 61 36 20) vous propose à la vente une maison située à Bourbon-l'Archambault, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Emplacement idéal – Centre-ville et thermes accessibles à pied. Cette grande maison de caractère se trouve au cœur de Bourbon-l'Archambault, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des commodités. Un cadre de vie confortable et spacieux vous attend avec cette maison à acheter à Bourbon-l'Archambault. Elle dispose d'une surface généreuse comprenant : – Six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain – Un salon lumineux et une vaste salle à manger – Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours – Une petite dépendance à aménager selon vos envies. Ce bien présente un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la maison repose sur un fondement sain et conserve un véritable cachet. Une fois modernisée, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Bourbon-l'Archambault est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel en font un bien attractif. Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 240 et une classe CLIMAT E avec un indice de 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rayer EI (ID 83980), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

195 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 236 m²
• Terrain 470 m²
• 

À 19km de Agonges (03)

Immeuble de caractère à vendre - 236 m² - Centre de Buxières-les-Mines, Allier (03), Auvergne - Fort potentiel pour les investisseurs. Cet immeuble, situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif. Répartition actuelle : Environ 106 m² en rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage, totalisant 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles sont exploitables, permettant d'envisager une surface supplémentaire selon votre projet. Ce bien dispose d'un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, un atout indéniable en centre-bourg. Plusieurs accès indépendants ouvrent la possibilité d'une division en plusieurs logements ou d'un projet mixte habitation / activité professionnelle. Points techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 111 € - DPE : classe G Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou aux amateurs de rénovation lourde, en quête d'une maison à acheter à Buxières-les-Mines avec un fort potentiel de valorisation en centre-ville. Dossier et visites disponibles sur demande. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Ygrande, Allier, en région Auvergne, mise en vente. Érigé en 1835, ce château de 1 500 m² domine un parc de 40 hectares incluant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 ha. Rénové avec soin, il dispose de 19 chambres, de 5 salons de réception, d'une terrasse orientée plein Sud, ainsi que de diverses dépendances (maisons de jardin, pour cavaliers et personnel). Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau, comprenant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes, pouvant accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cette propriété à acheter à Ygrande, offrant un mélange parfait de patrimoine, art de vivre et excellence équestre. Saisissez cette opportunité rare, à la fois destination de prestige et investissement dans un cadre préservé et naturel au cœur de la France. DPE : D/D. Prix HAI 2 650 000 € - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Jonathan Gonthier vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Couzon, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour un premier nid douillet, cette maison individuelle se niche sur un terrain de 1820m², offrant calme et potentiel. La maison comprend une cuisine/salle à manger de 18m², un séjour lumineux de 15m², une chambre, un WC et une salle d’eau à rénover. À l’étage, les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Profitez également d'un four à pizza en pierre pour des soirées conviviales et d'un cabanon pour votre rangement. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien n'est pas soumis au DPE. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44 500 euros. Prix hors honoraires : 40 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LAROBE vous propose à la vente cette grande maison à Moulins, située dans le quartier La Madeleine. Construite en 1974, elle dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un puits, le tout sur une parcelle de 750 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue 3 pièces avec un point d'eau, facilement aménageable en logement indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour avec cheminée et 3 chambres avec placards. Un garage et une belle dépendance de 66 m2 complètent l'ensemble. Le terrain est divisé en deux parties, l’une à l’avant de la maison et l’autre à l’arrière, offrant plus de tranquillité. Des travaux sont à prévoir. Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Moulins, ou pour visiter, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.