Achat Maison dans le quartier Granettes-Jauberte-Sainte Anne à Aix-en-Provence (13) : 61 annonces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6522-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Granettes, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisances, et d'une position dominante particulièrement recherchée. Description générale : Développant environ 323 m² habitables, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et son organisation actuelle en 6 logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau. Composition du bien : 1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau) 3 appartements T2 2 studios Ces logements étaient anciennement loués séparément, générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs. Extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m², la propriété offre une vue dégagée dominante et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception. Potentiel et usages : Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, un investissement locatif ou un projet de réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie sur mesure alliant confort, espace et rentabilité. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6522-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5596. Situation et contexte : À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse se compose d'un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques et une climatisation gainable, le tout ouvrant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé ainsi qu'une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m², d'un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et d'un poêle à granulés. Elle se situe près de toutes les commodités, incluant l'école Sainte Geneviève et le Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose l'achat d'une maison Aix-en-Provence à vendre. Ce mas provençal du XIXème siècle, soigneusement rénové, offre 162 m² de plain-pied dans un cadre magnifique de la campagne aixoise. Le salon spacieux et la cuisine équipée donnent sur un coin repas et une charmante terrasse ombragée. La zone nuit est aménagée en deux parties, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale de 30 m². L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine avec pool house, terrasses et vue panoramique sur la nature environnante. Plusieurs dépendances sont présentes, y compris un garage, un carport pour deux véhicules, un chalet aménagé et deux boxes pour chevaux. Ce bien exceptionnel, parfait pour un projet de vie ou des activités agricoles, s'étend sur un terrain clos de 12 880 m². Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Catherine Olivier (EI) au 06.09.20.59.87 ou au 04.42.66.80.43 pour plus d'informations. Veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : À AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier du Parc Saint Mitre, cette maison de type 5 sur deux niveaux offre une surface de 104,60 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse orientée plein sud. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence comprend une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Un garage de 16 m² est attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une climatisation gainée à l'étage et un système split mural dans le séjour. Le Parc Saint Mitre, avec ses parcours sportifs et son parc de jeux pour enfants, ainsi que le jardin japonais, sont à proximité. Vous disposerez également de l'École Sainte Geneviève, des arrêts de bus (La Raymonde) et du centre commercial Auchan à proximité. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison est vide et libre immédiatement. DPE : C. Taxe foncière : 1797 €. Charges : 98 € par mois. Prix : 525 000 €. Les honoraires de l'agence (15 000 € TTC) sont inclus dans ce prix. Pour plus d'informations et une visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M144). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo met en vente cette maison d'architecte de 5 pièces, d'une superficie d'environ 130 m² avec piscine, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé pour la qualité de son emplacement, sans vis-à-vis et au sein d'un lotissement sécurisé. Cette maison, construite en 1990, se distingue par ses prestations soignées, son calme et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, accompagnée d'un WC, complètent l'espace nuit. Le bien inclut également un grand garage avec mezzanine et un espace privatif de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement de 20 m². Les avantages de cette maison à Aix-en-Provence sont nombreux : un lotissement sécurisé avec deux portails, aucun vis-à-vis garantissant tranquillité, un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'une belle qualité de finitions. Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et sérénité dans un cadre privilégié. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 1740 € par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour un achat maison Aix-en-Provence, n'hésitez pas à visiter le site de Casavo pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

745 000 €

3 634 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo Prix de départ 745000.. euros. La date de la vente est prévue le 11 Mai 2026 à 11 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.'' Aix-en-Provence Ouest . Élégance provençale revisitée, à 14 min du centre A 14 min du centre d'Aix, ce mas contemporain conjugue élégance et art de vivre familial. Volumes lumineux, jardin méditerranéen et rénovation soignée au coeur d'un cadre verdoyant. Dans un écrin de verdure à l'Ouest d'Aix, cette propriété de 205 m² habitables incarne l'alliance rare du charme provençal et d'une rénovation contemporaine de belle facture. L'architecture d'origine, subtilement revisitée, offre des volumes lumineux et une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée accueille un double salon cathédrale exposé sud, une cuisine moderne ouverte sur terrasse, un bureau et deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, deux suites dont une avec terrasse-solarium plein sud. En rez-de-jardin : une suite indépendante sur jardin, home cinéma / studio / salle de sport, cave à vin et double garage. Matériaux nobles : pierre de Rognes, travertin, poutres apparentes. Prestations haut de gamme : climatisation réversible x7, chauffe-eau thermodynamique, isolation façade, fibre, piscine 7x4, jardin méditerranéen avec arrosage et éclairage automatique. DPE B/A ? consommation 1 730 euros/an. Terrain 1 035 m². Taxe foncière 2 150 euros. Un cadre recherché à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. V-Mandat de vente Réf : 425113 prix de vente 745 euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)6... c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Coup de cœur du secteur

860 000 €

3 909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale offre une superficie de 220 m², implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m². Elle se compose d'un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur Aix-en-Provence et ses environs. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau. La partie nuit est dotée de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau modernes et trois toilettes. Une buanderie vient parfaire cet espace fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'un large espace de stationnement. Ce bien rare allie espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille, tout en étant à proximité du cœur d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations sur la vente maison Aix-en-Provence, visitez le site de Casavo.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 200 000 €

8 943 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Casavo vous propose à la vente cette propriété de charme avec piscine, tennis et jardin paysager, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club et à moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée avec goût, la villa allie authenticité et modernité, dans une atmosphère chaleureuse et rafinée. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin: - un salon élégant avec cheminée en pierres - une salle à manger familiale - une cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central en marbre, électroménager intégré et nombreux rangements - une arrière cuisine - une buanderie L'ensemble crée une atmosphère fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit: 5 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative et une de plain-pied. Une chambre parentale spacieuse avec poutres apparentes et double dressing Une décoration soignée, des matériaux nobles et une ambiance apaisante Les extérieurs: Magnifique jardin paysager de 4000m² sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, potager aménagé, terrain de pétanque, vastes terrasses et pergola Grande piscine au sel avec plage en bois exotique Court de tennis privatif Sauna / salle de sport Les +: - Calme absolu, environnement résidentiel recherché - 2 minutes à pied du Set Club et du nouveau campus IBS - Aucun travaux à prévoir Une propriété rare sur le marché aixois, à la fois familiale, élégante et tournée vers l'extérieur. Pour les amoureux de confort, de nature et de prestations de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 63m², située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat maison Aix-en-Provence, elle se trouve à seulement 5 minutes du cœur de la ville. Ce bien rare allie le confort d'une maison avec le praticité d'un appartement grâce à son jardin privatif. Orientée plein sud, la maison garantit un éclairage optimisé. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique, cette maison Aix-en-Provence à vendre inclut également une place de stationnement et un espace de rangement individuel, tout en conservant une tranquillité appréciable à proximité des commodités.

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PRIX !Demeure exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé. S'étendant sur plus d'un hectare entièrement clos, cette propriété offre une vue imprenable sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, dispose d'environ 250 m², comprenant un double garage et plusieurs annexes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon-séjour lumineux, d'un petit salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains et deux chambres à l'étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique.Une extension moderne de 2014, attenante à la maison, abrite un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes, parfaite pour aménager un appartement pour les invités.À l'extérieur, découvrez un magnifique pool house de 60 m² vitré, faisant face à une piscine de 17 x 4 mètres, avec cuisine d'été, barbecue, sauna, spa pour 6 personnes, douche massante et toilettes.Le jardin est un véritable havre de paix : oliveraie produisant 350 litres d'huile annuellement, verger de 30 arbres fruitiers, potager en permaculture 100 % bio, plus de 250 rosiers multicolores, et 2 600 m² de pelouse efficacement irriguée via le Canal de Provence et l'eau de ville, pilotée par 11 programmateurs automatiques.Une propriété rare alliant charme authentique, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Corinne GRUBER

Sur la commue d'Eguilles, à quelques minutes du village, très belle propriété familiale, d'environ 400m2, pleine de charme, entièrement rénovée en 2020. Vous serez séduit par ses très beaux volumes, la qualité des matériaux et ses prestations. La maison est composée de: Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec dressing, un wc, une buanderie, une cuisine salle à manger avec cheminée, un grand séjour d'environ 70m2 baigné de lumière, avec une cheminée. Au première étage: une chambre principale, une grande salle de bain, un wc, et 2 chambres dont une avec salle d’eau. Au deuxième étage: une grande chambre avec rangement et salle d'eau d'environ 35m2. Au sous sol: une salle de sport avec hammam, et une cave à vin. Une chaufferie. En rez-de-jardin: une grande réserve, un bureau, et une pièce. Une maison annexe située dans le jardin, propose deux chambres avec salle d'eau, chacune disposant d'un accès indépendant. Dans le jardin vous retrouverez un beau patio accueillant un terrasse et un terrain de pétanque. Une piscine et un grand pool house, disposant de tout le confort, avec cuisine d'été, complète ce bien d'exception.

Le cabinet Cerille vous propose à la vente une maison 4 pièces située dans une résidence de prestige à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve sur les hauteurs de la campagne aixoise, à proximité de la Sainte Victoire, dans un cadre de vie calme et verdoyant avec des panoramas exceptionnels. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 50 m², donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 70 m². Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau/buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, cette maison à acheter à Aix-en-Provence inclut deux places de parking en sous-sol et l'accès à une piscine en copropriété. Les prestations choisies assurent un confort intérieur de qualité ainsi qu'un extérieur agréable. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 04 23 16 60 80 pour en savoir plus et découvrir toutes les opportunités offertes par cette résidence ! Vous pouvez également consulter tous nos biens sur www.cerille.fr.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC. À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété. Prestations haut de gamme allient élégance et raffinement des matériaux Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 740€

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L’Agence l’INESTIMABLE vous présente en exclusivité cette maison avec jardin située en plein coeur du centre ville d’Aix en Provence, à quelques pas seulement de l’emblématique fontaine de La Rotonde. La maison de 218 m2 environ sur 305 m2 de terrain, est constituée actuellement de 5 pièces réparties sur 3 niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, un accès véhicule avec garage, buanderie, espace de rangement ou atelier. Au rez-de-chaussé, un couloir central dessert 2 salons, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. L’accès véhicule se fait depuis l'avenue des Belges, via un portail électrique et une impasse qui conduit à l’arrière de la propriété. Une rénovation d’ensemble est à prévoir. Énorme potentiel ! A noter que cette bâtisse fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une 2ème bâtisse accolée à usage de restaurant et petit hôtel. Surface globale : environ 500 m2 sur 775 m2 de foncier. Voir produit référence 85674205

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son authenticité, se trouve une élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), bien protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine familiale entièrement équipée. L’espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu’un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en cœur de ville, au calme, tout en profitant d’un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€.

AIX-EN-PROVENCE – FERME À VENDRE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette ferme d’une superficie d’environ 158 hectares, située dans un secteur stratégique au cœur de la Plaine de la Crau. Cette exploitation offre l’appellation AOP Foin de Crau, garantissant des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes, incluant cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, idéaux pour accueillir des exploitants ou partenaires. Les infrastructures agricoles se composent de deux hangars, trois hangars à foin, ainsi que de bergeries, garages et diverses dépendances, toutes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts pour les investisseurs : • Actif foncier de grande surface en zone AOP, très recherché et rare à la vente. • Rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. • Possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. • Potentiel locatif des logements existants. • Valorisation à moyen/long terme dans un environnement de pression foncière dans le Sud-Est. Un investissement pérenne dans un secteur au fort attrait et aux nombreuses perspectives de valorisation. Honoraire à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

EXCLUSIVITÉ. À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et protégé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie le charme provençal au confort contemporain. Avec une vue panoramique sur les collines, elle est située sur un terrain paysager de 2 260 m², arborant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de Mistral.Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec possibilité d'accès indépendant depuis l’extérieur.Le deuxième étage aménagé dévoile un vaste espace de 63 m².À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Si vous recherchez une maison à acheter à Aix-en-Provence, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€.

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AIX-OUEST – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES À ACHETERCette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 285 m² de surface totale (201 m² en Loi Carrez), elle séduira par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable.Érigée sur un terrain arboré de près de 2400 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud, cette maison offre un cadre serein tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces de quartier accessibles à pied. L'accès à la gare TGV et à l'aéroport est également facilité.La maison comprend 9 pièces, comprenant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec salles de bains privatives, ainsi que plusieurs espaces de vie modulables pour répondre à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.).Fonctionnelle et adaptable, cette maison familiale attend un rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Elle est également dotée d’un garage, de nombreuses places de stationnement et de vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie de famille dynamique.Cette opportunité rare pour un achat maison Aix-en-Provence offre confort, tranquillité et accessibilité, à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, se trouve une rare propriété contemporaine entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur un terrain paysager de 4070 m². Cette Maison à acheter à Aix-en-Provence, d'une superficie habitable de 300 m², se distingue par son design moderne et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées. Proposée clé en main, elle dispose de prestations haut de gamme, incluant au rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna, trois suites avec accès au jardin et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine équipée avec ilot central, un salon confortable avec salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement située au cœur des pins, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Ce bien séduira par son environnement bucolique et la qualité de ses prestations.

À proximité de la campagne aixoise et à seulement 8 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété unique qui reflète le charme et l'élégance de la région. Réalisée au XVIIIe siècle, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Avec près de 650 m² habitables, la maison principale comprend 10 chambres, dont 7 suites. Une bergerie, transformée en maison d'amis, offre 4 suites supplémentaires pour le confort de vos invités.Cette propriété dispose également de nombreuses annexes : un garage spacieux de 80 m², plusieurs terrasses, une véranda en bois de 150 m² idéale pour vos réceptions, ainsi qu'une petite datcha conviviale.Le parc de 1,25 hectare est un véritable jardin d'Eden, abritant plus de 300 arbres variés, un puits fonctionnel et une remarquable collection de plantes méditerranéennes telles que des oliviers et de la lavande. Une grande piscine avec pool house complète ce cadre enchanteur.Cette propriété à vendre combine harmonieusement charme provençal et confort contemporain, un véritable havre de paix pour les amateurs de raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2965€ à 4013€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux Club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se distingue par un superbe terrain paysager de 4 000 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. Pensée pour un cadre de vie harmonieux, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. À l’extérieur, un environnement rare vous attend : piscine 11 x 5 mètres, court de tennis en terre battue, potager et verger complètent cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché de la vente maison Aix-en-Provence, où chaque détail reflète l’art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 235 m², construite en 2012, idéalement située dans la campagne préservée à l'est d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain de 4000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la pinède et la majestueuse Sainte Victoire, tout en étant à proximité du village. Avec des prestations de haute qualité, l'espace de vie comprend une salle de réception lumineuse d'environ 90 m², intégrant cuisine ouverte et séjour, parfait pour des moments conviviaux. Un arrière-cuisine/buanderie est également présent pour un confort quotidien. La villa dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour assurer un confort thermique optimal, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de la climatisation dans le salon. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse pour les soirées. De plus, la propriété propose de grands espaces annexes tels qu'un double garage et une cave pour un rangement pratique. La piscine de 12,5 x 4 m et la terrasse en bois exotique de 150 m² vous promettent de belles journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités du village et de la ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1062€ ~ 1438€

À seulement 1 km, soit 15 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette authentique Bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée au sein d’un parc de 1 800 m2, agrémenté d’arbres centenaires, cette propriété se situe face à une colline boisée classée zone naturelle, garantissant aucun vis-à-vis et renforçant la sensation de calme. Exposée Sud-Est, la Bastide bénéficie d’une grande luminosité tout au long de la journée.Le flanc Ouest est bordé d’immeubles discrets, cachés par des haies de cyprès, tandis que sur la face Nord, l'entrée est sécurisée par deux portails électriques successifs, un garage fermé de 62 m2 et deux places de parking extérieures. La façade Sud, ornée d’une porte d’entrée typique du XVIIe en pierre de Bibemus, mène à une large terrasse ombragée par deux platanes centenaires.À proximité, la grande piscine (11x4m) au sel, chauffée par pompe à chaleur et dotée d’une nage à contre-courant, ainsi qu’un chalet en bois de 20 m2 abritant une salle de gym avec un sauna infrarouge, font de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la vibrante agglomération d'Aix-en-Provence.L’intérieur lumineux de 300 m2 se développe sur trois niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond de 3,20 m. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre à l'Est sur un double séjour spacieux de plus de 80 m2, comprenant un séjour avec cheminée et une orangerie avec de larges baies vitrées. Un bureau avec une cheminée en marbre rouge et une vaste cuisine aménagée complètent ce niveau.Au premier étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. Le deuxième étage abrite une grande chambre de maître de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo.À 100 m du portail, un arrêt de bus desservant 6 lignes permet d'accéder à la gare routière, avec des correspondances vers la gare TGV, l’Aéroport et d’autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un rayon d’un kilomètre, vous trouverez lycées, collèges, écoles primaires et accès autoroutier.Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, charme et confort, représentant un véritable trésor pour les passionnés d’histoire et de vieilles pierres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette Propriété à vendre d’exception du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et son caractère intemporel. Implanté sur plus de 4 hectares de terrain, ce domaine offre environ 420 m² habitables pour près de 840 m² de surface totale, répartis entre un mas de caractère, une ancienne bergerie, ainsi qu’un hangar à réhabiliter, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour un projet d’envergure. La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, comprenant remises, caves et garages, offrant de vastes volumes supplémentaires et de multiples possibilités d’aménagement. Chaque bâtisse a conservé l’âme et l’architecture de l’époque, mettant en valeur de beaux matériaux anciens dans un cadre empreint de calme. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant une parfaite intimité. Par sa configuration et l’étendue de son terrain, le domaine se prête parfaitement à un projet événementiel haut de gamme ou à la création d’une demeure familiale d’exception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un patrimoine authentique offrant un potentiel de développement remarquable au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11040€ ~ 14940€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

Située dans le charmant village de Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre offre un domaine exceptionnel de plus d'un hectare, entièrement clos, avec un calme total et une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce bien rare allie nature, sérénité et authenticité. La maison principale, d'environ 250 m², se distingue par son élégance et son atmosphère paisible. Elle comprend un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte propice à la détente, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite deux chambres avec salle de bains et un studio indépendant, actuellement conçu comme un atelier. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et une terrasse panoramique avec de superbe vues sur la nature environnante.En plus, une extension contemporaine réalisée en 2014 vient compléter cette maison Aix-en-Provence à vendre. Celle-ci propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et invités dans un cadre moderne et indépendant. À l'extérieur, un pool house entièrement vitré d'environ 60 m² donne sur une piscine de 17 x 4 mètres. Équipé d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un spa, d'une douche et de toilettes, cet espace bien-être est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le parc paysager offre un véritable écrin naturel, avec une oliveraie produisant environ 350 litres d'huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée, ajoutant une touche de beauté à cet ensemble exceptionnel. Un bien rare qui représente une alliance parfaite entre élégance, sérénité et art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de 2021 : 2730€ ~ 3710€.

Votre nouvelle maison familiale à Aix-en-Provence Notre résidence sécurisée est le cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Située à moins de 10 minutes des écoles, parcs, commerces et infrastructures sportives, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Nous proposons des maisons T4 et T5 spacieuses, offrant : Jardins privatifs pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité et profiter des beaux jours. Garages pour un stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. Espaces intérieurs lumineux et bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports, facilitant votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie sereine et pratique tout en étant proche de tout ce qui est important pour votre famille. Offrez à vos enfants un cadre de vie sûr et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 13090_912» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et préservé des Bouches-du-Rhône, ce magnifique Mas du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové offre 302 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 500 m². La demeure principale de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi que d'une suite avec salle d'eau et grand dressing. À l'étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau privatives, allient confort et raffinement. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien d'exception. Alliant calme, luminosité et situation idéale à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence incarne le charme et l'art de vivre en Provence.