Achat Maison à Ajain (23) avec piscine : 11 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de charme se compose de deux maisons, offrant un fort potentiel pour votre projet de vie ou un investissement rentable. Situé dans un hameau paisible, entre Guéret et Aubusson, ce bien rare offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. La première maison, à rénover, comprend deux pièces avec une chambre et une salle de bain, ainsi que quelques finitions à réaliser dans la cuisine. La seconde maison nécessite des travaux intérieurs, mais son gros œuvre est en bon état, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Ces deux maisons sur une même parcelle représentent une opportunité unique : que ce soit pour des primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien, ou pour des investisseurs cherchant à créer des gîtes ou des locations saisonnières. Les extérieurs incluent un joli terrain, parfait pour aménager une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente. En résumé, cet ensemble immobilier à SAINT-YRIEIX-LES-BOIS combine charme, tranquillité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien exceptionnel au prix de 118 000 €, honoraires charge vendeur inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

1 665 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Ajain (23)

Découvrez cette maison familiale indépendante à vendre à Sainte Feyre, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec 240 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, le tout sur un terrain clos de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un étang et de ruisseaux. Cette maison à acheter à Sainte Feyre présente une excellente performance énergétique (DPE B) et jouit d'un environnement naturel protégé, situé à seulement 5 minutes de Guéret.L'intérieur de cette maison est en état irréprochable et prêt à être habité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et un séjour/salon lumineux, mettant en valeur de belles poutres apparentes et un accès direct à une terrasse orientée plein Sud. La cuisine, entièrement équipée, et la chambre au rez-de-chaussée offrent une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur ou de manière indépendante, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace. Les extérieurs, au cadre exceptionnel, incluent une piscine hors-sol chauffée, un étang et une variété d'arbres fruitiers, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.La propriété est également dotée de nombreuses dépendances et équipements de qualité, tels qu'un garage pour deux voitures, un portail électrique, et un chauffage central au gaz. Conformité des installations électriques, assainissement autonome, et excellente isolation thermique font partie des atouts majeurs de cette maison.Localisée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est rare sur le marché et conviendrait parfaitement comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Sainte Feyre.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• Terrain 945 m²
• 

À 17km de Ajain (23)

À vendre, belle maison en pierre située à Le Bourg-d'Hem, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien de 164 m², actuellement exploité comme gîte, peut accueillir jusqu'à 11 personnes avec ses 4 chambres et dépendances. La maison, au cœur d'un petit village, se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces et aux rivières à proximité.Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/salle à manger spacieux de 46 m² avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement meublée de 10 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (10, 14 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Une grande chambre dortoir de 44 m² est également disponible à l'étage supérieur, avec sa propre salle de bain comportant baignoire et WC.La propriété comprend aussi une grange mitoyenne de 133 m² et la possibilité de rénover une maisonnette de 48 m² ainsi qu'une autre dépendance de 50 m². À l'arrière, un préau et une petite dépendance supplémentaire complètent l'ensemble. La piscine est incluse dans la vente, ainsi qu'un puits sur la propriété, le tout sur un terrain de 945 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et il existe une option de vente avec les meubles.Idéalement situé près des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Le Bourg-d'Hem est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 127 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information complémentaire, contactez Stéphanie Nadot, Agent commercial OptimHome.

À SAINT VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette propriété d'exception, en exclusivité sur le marché. Le domaine de la Jarrige, véritable havre de paix situé à seulement 4 heures de Paris et à cinq minutes de la RN 145, saura vous séduire par son cadre bucolique et sa nature préservée. Datant du 17ème siècle, cette propriété à vendre a été l'ancienne demeure du comte de la Jarrige et se décline en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Le premier bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau et deux salles d'eau (actuellement espace privé). Le second bâtiment comprend un espace accueil/réception, une cuisine professionnelle et une salle à manger destinée à la table d'hôtes, ainsi qu'un gîte de 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes et quatre chambres d'hôtes, incluant une familiale, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi et sauna. L'ancienne bergerie a été transformée en gîte pour 2 personnes et une dernière dépendance accueille la cinquième chambre d'hôtes. Pour compléter cette offre, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange font également partie de la propriété. L'ensemble est vendu meublé et peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. C'est une véritable opportunité d'achat dans le secteur de la vente de propriétés à SAINT VAURY. Coup de cœur assuré pour les passionnés de calme, de nature et d'espace. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Les superficies sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002

Ensemble de DEUX maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La MAISON PRINCIPALE vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. A l'étage un couloir dessert 3 chambres ( 19, 11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage Sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) La maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert Une cave se situe sous la maison LA SECONDE MAISON peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. A l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37654) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 153000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Fiche N°Id-EXP177698 : Cette maison à vendre à Béte te, située en pleine campagne dans le département de la Creuse en région Limousin, est un corps de ferme entièrement rénové. Iso lée des voisins, elle offre une vue imprenable sur la campagne creusoise. Destinée à l'origine à devenir un gîte, les propriétaires ont veillé à lui apporter tout le confort nécessaire. Vous aurez l'opportunité de profiter de cette rénovation alliant charme rustique et améliorations modernes. Parmi les atouts, une pompe à chaleur récente assure le chauffage central, les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation et la fosse septique est conforme. La toiture, tant de la maison que de la grange attenante, est en excellent état. À l'arrière, un hectare de terrain vous attend, agrémenté d'une belle piscine sécurisée de 10m x 5m, en parfait état. Un bien à découvrir sans tarder ! - Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/10/2025 - Classe Énergie B : 91 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,35 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Ajain (23)

À Genouillac, département de la Creuse dans la région Limousin, se trouve une maison à vendre de plain-pied construite dans les années 80. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et soigneusement entretenu. Édifiée sur une parcelle clôturée de 610 m², la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième en transformant l'ancien garage. Le vide sanitaire facilite les interventions techniques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.La zone de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux en excellent état et immédiatement habitables. Les menuiseries en double vitrage PVC contribuent à un bon confort thermique, ce qui est en accord avec son classement énergétique en DPE E.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Genouillac, on trouve des panneaux solaires sur le toit, accompagnés d'un contrat EDF qui permet à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, offrant ainsi un avantage économique non négligeable. À l'arrière, l'espace extérieur, entièrement clos, comprend une piscine sécurisée, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime.La parcelle dispose également d'un espace pour garer deux à trois véhicules sans difficulté. L'entretien rigoureux de cette maison fait de cette offre une occasion rare sur le marché : un bien en parfait état, disposant d'une piscine, de panneaux solaires et d'un potentiel d'extension, situé dans un quartier paisible de Genouillac.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose cette maison à vendre à Guéret, située dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette magnifique maison de village, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un WC et deux caves. Deux granges attenantes, dont une aménagée en atelier, ainsi qu'un hangar viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a une possibilité d'agrandissement. Les menuiseries en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et le chauffage est central au fioul. Pour l'assainissement, vous bénéficierez d'un système collectif. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous rafraîchir en été. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Guéret. À découvrir rapidement !

Maison 5 pièces avec piscine à Saint-Sulpice-le-Guérétois, Creuse – Vente maison Saint-Sulpice-le-GuérétoisÀ vendre, belle maison de 105 m² en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville.- 5 pièces comprenant 4 chambres- Cuisine américaine entièrement équipée- Terrasse spacieuse de 50 m²- Piscine enterrée- Jardin arboré de 570 m²- Double garage de 50 m² chaque- Aucun travaux à prévoirParfaite pour une famille ou un couple souhaitant confort, espace extérieur et proximité des commodités. N'attendez plus pour cet achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMatthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.