Achat Maison à Ajain (23) avec terrasse : 68 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 6 pièces
• 182,1 m²
• 3 chambres
• 

Ajain (23)

Maison en pierre louée – 182 m² habitables + dépendances – Terrain clos 596 m² Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets…) tout en bénéficiant de prestations actuelles. Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein. Composition du bien RDC : * vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois, * une buanderie (17,58 m²),* WC1er étage : * 3 chambres de belles surfaces (?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,* WC indépendant, 2ième étage : * un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire. Extérieur amp; dépendances Parcelle close et plate de 596 m² Terrasse Petite mare au fond du jardin Garage + appentis + remise + cave Confort amp; équipements Pompe à chaleur + insert (?15 ans) Volets roulants solaires avec commande centralisée Menuiseries bois double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout Performances énergétique : DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare). Prix : 170 000 € FAI (159 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Fiche N°Id-EXP167010 : Maison de bourg à rafraîchir à Clugnat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Clugnat vous propose en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier au-dessus. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) et est raccordée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage (avec survitrage par endroits) à l'étage. Les fenêtres du rez-de-chaussée disposent de volets roulants électriques, tandis que la porte d'entrée est équipée d'un volet roulant manuel. Ne manquez pas cette vente de maison à Clugnat et venez visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 45500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe Énergie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En quête d'un cadre de vie paisible à Chénérailles, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette maison Chénérailles à vendre, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants, située à proximité immédiate de Gouzon. Cette maison a été rénovée depuis 2011 et dispose de double vitrage intégral et de volets métalliques. Vous y trouverez cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au garage. La cuisine aménagée de 26 m² est parfaite pour des repas en famille et est équipée d'une cheminée bois ainsi que de la climatisation réversible. La maison comprend également deux toilettes, un à chaque niveau, et une salle de bains au rez-de-chaussée. Un chauffe-eau neuf est prévu pour 2025, avec des radiateurs électriques. Le tout à l'égout et un tableau électrique aux normes complètent ces installations. Le grand garage offre un espace de bricolage attenant, et vous disposerez d'une cave avec un puits d'environ 2 m³ d'eau. Les combles aménageables de 80 m², avec une hauteur impressionnante de 7,5 m, offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler, avec la possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités. Accessible à pied, vous trouverez boulangerie, pharmacie, écoles (primaire et collège), parc pour enfants, restaurant, café et bureau de tabac. Le Carrefour Express est à seulement 800 m. Pour un achat maison Chénérailles, cette propriété se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Informations complémentaires :- Classe énergétique : D- GES : B- Taxe foncière : 1 017 euros/an- Prix : 125 990 euros FAI charges vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 100 euros, indexées aux années 2021.Pour visiter et réaliser votre projet d'achat, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Lucia ESCOTO, agent commercial immatriculé au RSAC 983659418. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 253 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Ajain (23)

À vendre, une propriété située à Ahun, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison, accompagnée d'une grange et d'un terrain de 2500 m², est idéale pour un projet d'achat de propriété à Ahun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 7 m², à côté d'un séjour spacieux de 23 m², agrémenté d'une belle cheminée et d'un poêle à bois, avec un accès à une terrasse. Une autre pièce de 17,5 m² peut servir de salle à manger ou d'espace polyvalent, avec également des portes menant à la terrasse. À l'étage, une salle de bain de 14 m² avec WC et une chambre d'environ 17 m² sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable. La maison dispose d'un garage attenant avec une pièce chauffée au gaz. Dotée de double vitrage et d'un chauffage central, elle offre également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée offre des vues imprenables sur les environs. La grange indépendante, située à seulement 25 mètres, comprend 3 écuries et un vaste espace de stockage au-dessus, promettant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus des 2500 m² de terrain, il est possible d'acquérir environ 3,5 ha de parcelles forestières dans la région. Située dans un hameau paisible mais accessible, cette propriété à vendre à Ahun se trouve à proximité de nombreuses randonnées et de commodités, avec un supermarché et d'autres commerces à Ahun, ainsi que Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes. Une propriété intéressante qui demande votre attention.

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet à 3 minutes de Guéret – Terrain arboré 1 700 m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des chemins forestiers. D’une surface habitable d’environ 88 m² au premier plateau, avec un sous-sol complet de surface équivalente, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol propose une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de chambre d’appoint avec chauffage et fenêtre, un second WC, une pièce palière avec placards, un vaste garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un très beau terrain arboré de 1 780 m² environ, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur. Une terrasse complète l’ensemble. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique + cheminée - Eau chaude : ballon électrique - Fenêtres double vitrage bois, volets avec isolation performante - Fibre optique - Terrain clos - Fosse septique non conforme - Taxe foncière : 988 € (aux portes de Guéret) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces avec piscine à Saint-Sulpice-le-Guérétois, Creuse – Vente maison Saint-Sulpice-le-GuérétoisÀ vendre, belle maison de 105 m² en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville.- 5 pièces comprenant 4 chambres- Cuisine américaine entièrement équipée- Terrasse spacieuse de 50 m²- Piscine enterrée- Jardin arboré de 570 m²- Double garage de 50 m² chaque- Aucun travaux à prévoirParfaite pour une famille ou un couple souhaitant confort, espace extérieur et proximité des commodités. N'attendez plus pour cet achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMatthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

REF 41261 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Gouzon dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc cette coquette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville et à embrasser un mode de vie plus paisible et rural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre propre coin de paradis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en maîtres ici, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Mais attendez, il y a plus ! Cette maison offre un garage, un jardin et un emplacement sans vis-à-vis, vous offrant intimité et commodité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée idéaux pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Non soumis au DPE Prix FAI 35500€ Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41261

Réf 40873 Bienvenue dans cette magnifique propriété de 10 pièces, nichée dans un écrin de verdure en Creuse, à Saint-Silvain-sous-Toulx. Avec ses 3 chambres et ses 251 mètres carrés, cette propriété atypique offre un intérieur spacieux et agrémenté d'une cheminée confortable. Vous recevrez vos amis en profitant du bar, et de la salle de billard. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, admirant la vue imprenable sur l'étang et la forêt environnante. Ou peut-être préférez-vous profiter de la tranquillité de la véranda, entouré de verdure, loin du bruit et de l'agitation des villes ? Avec son absence de vis-à-vis et son emplacement serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de 4 garages, d'un espace de rangement et d'un parking, offrant tout le confort moderne dont vous avez besoin. Le jardin, le ruisseau et le cadre rural ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété unique. Située à proximité des commodités essentielles et offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la nature, cette région de Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, nature et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ancien mandat 40297 Référence agence : 40873

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Ajain (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité - Maison à Pommeil, Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Guéret développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un achat maison à Guéret. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

376 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres

À 16km de Ajain (23)

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

iad France - Paul-Vincent Grousset vous présente une maison moderne à vendre à Guéret, Creuse, dans la région Limousin. Ce bien spacieux de 218m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Construite en 2013, cette propriété est en excellent état et dispose de plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 45m² s'ouvre sur une cuisine équipée et un bureau. L'espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Un point fort de cet étage est la grande terrasse couverte de 57m², chauffée et climatisée, qui offre de multiples possibilités (salle de sport, bureau ou salle de cinéma, par exemple). La maison, bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, reçoit une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée de panneaux solaires, elle permet des économies d'énergie considérables. Un garage double avec hauteur suffisante et deux portes automatiques assure un stockage sécurisé pour vos véhicules. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Guéret. Ne laissez pas passer votre chance de visiter cette propriété qui n'attend plus que vous pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. La taxe foncière est de 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus à 249000 euros, hors honoraires 235000 euros (honoraires TTC à 5,96% du prix hors honoraires : 14000 euros). Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

REF : 40622 Dans le joli village de CHENERAILLES à 8km de Gouzon (23) nous vous proposons cette maison de ville de 255 m² environ avec dépendances, terrasse et jardin et garage de 50m² environ pour fourgon ou camping-car. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée: vous disposerez d'une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m² , une salle de bain/wc et une grande chambre. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec son wc/lavabo et pour finir une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/B) grâce aux travaux d'isolation effectués il y a moins de 5 ans et ses fenêtres en PVC double vitrage. En ce qui concerne le chauffage vous aurez le choix entre l'électrique, l'insert bois et/ou la climatisation réversible. L'assainissement et au tout à l'égout et aux normes. Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un accès à la terrasse, jardin et dépendances par la cuisine. DPE D/B PRIX 129900€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05.55.62.15.15 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER DE GOUZON Référence agence : 40622

À SAINT VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette propriété d'exception, en exclusivité sur le marché. Le domaine de la Jarrige, véritable havre de paix situé à seulement 4 heures de Paris et à cinq minutes de la RN 145, saura vous séduire par son cadre bucolique et sa nature préservée. Datant du 17ème siècle, cette propriété à vendre a été l'ancienne demeure du comte de la Jarrige et se décline en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Le premier bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau et deux salles d'eau (actuellement espace privé). Le second bâtiment comprend un espace accueil/réception, une cuisine professionnelle et une salle à manger destinée à la table d'hôtes, ainsi qu'un gîte de 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes et quatre chambres d'hôtes, incluant une familiale, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi et sauna. L'ancienne bergerie a été transformée en gîte pour 2 personnes et une dernière dépendance accueille la cinquième chambre d'hôtes. Pour compléter cette offre, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange font également partie de la propriété. L'ensemble est vendu meublé et peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. C'est une véritable opportunité d'achat dans le secteur de la vente de propriétés à SAINT VAURY. Coup de cœur assuré pour les passionnés de calme, de nature et d'espace. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Les superficies sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002

À vendre, un moulin scierie situé à Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien unique dispose d'une maison rénovée de 106 m² habitables, offrant cinq pièces sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur des collines boisées. Le moulin, construit en granit 'de temps immémoriaux' et répertorié sur la carte de Cassini, a été transformé en scierie en 1920 et a fonctionné jusqu'en 1983. Le site comprend une rivière, un bief, des vannes, un atelier et une salle des mécanismes, le tout s'étendant sur un terrain de 25 000 m². La maison, rénovée en 2019, est lumineuse, isolée et dispose de toutes les commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée, une cuisine américaine équipée et des espaces de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle de douche sont accessibles. En plus de la maison, le moulin offre une grange en pierre, plusieurs dépendances et un four à pain fonctionnel. Cet ensemble authentique et charmant est idéal pour un achat de moulin à Guéret, à proximité de toutes les commodités de la ville et des attractions touristiques naturelles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un moulin à Guéret!

Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, Creuse, dans la région Limousin. Cette ancienne grange rénovée en 2007 offre 210 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 3 589 m², la propriété se situe dans un environnement paisible et naturel, agrémenté d'une charmante mare d'environ 40 m². La maison, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services médicaux, est parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, un confortable escalier en chêne, une belle pièce de vie de 62 m², une cuisine fonctionnelle de 22 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing généreux, et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne et baignoire vous attendent. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un cadre de vie privilégié et des prestations de confort, cette maison à acheter à Bonnat est un bien rare qui combine charme de l'ancien et espaces d'exception. Contactez Aurélien JOUBERT au 0769056445 pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Silvain sous Toulx, située dans le charmant département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété d'environ 177 m2 comprend 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'une cour de 535 m2 offrant une belle vue sur la campagne environnante. La construction en pierres ajoute du caractère à ce bien. Équipée de commodités telles qu'une terrasse, du double vitrage et une charmante cheminée, cette maison vous procure un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Elle est proposée à la vente pour 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 322 kWh/m2/an, classée en classe E. Les montants estimés pour les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 4340 et 5920 euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison à Saint Silvain sous Toulx, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

À vendre : maison à Domeyrot, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située à seulement 10 minutes de Gouzon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et rural, parfait pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette maison offre un environnement agréable et dégagé. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble étant fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé. Par ailleurs, elle dispose de nombreux atouts : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. De plus, une dépendance complète ce bien qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Domeyrot, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

4 personnes déjà intéressées

119 000 €

753 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Ajain (23)

À vendre à Sainte-Feyre, dans le département de la Creuse, cette maison spacieuse de 158 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Sainte-Feyre. Dotée de trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, en plus d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau avec une entrée indépendante. Le premier étage abrite deux belles chambres.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'une buanderie, ainsi que d'un appartement entièrement indépendant composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le bien dispose d'un jardin et d'un garage. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal.Ne pas manquer cette maison à acheter à Sainte-Feyre, au caractère unique et à l'emplacement idéal.

Fiche N°Id-EXP164864 : Maison à acheter DOMEYROT, Creuse (23), en région Limousin, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un dressing et un grenier. Ce bien comprend également une cave, un bucher et un garage attenant. À l'avant, une grande cour fermée ainsi qu'un jardin non attenant agrémentent le tout. Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été refaite récemment et certaines ouvertures sont déjà en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pose d'un compteur électrique et d'un nouveau tableau électrique. C'est une belle opportunité pour une vente maison DOMEYROT, que ce soit pour un investissement ou pour un primo-accédant. Mentions légales : Proposé à la vente à 49 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivi par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Idéalement située à Guéret, dans un quartier très recherché, maison mitoyenne de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface habitable de 107m², proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie avec wc, une remise, une cave et un garage. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Isolation extérieure. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière condensation neuve de marque Frisquet avec production d'eau chaude sanitaire. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 403 m² avec terrasse en bois. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP171658 : Si vous envisagez un achat maison à BETETE, cette maison à vendre pourrait être celle qui répond à vos critères. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de village sur deux niveaux a été intelligemment rénovée tout en préservant son charme rustique. Récemment raccordée au tout à l'égout, elle garantit la conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et de qualité supérieure, et tous les volets ont été remplacés par des modèles PVC pratiques. L'enduit de la cour et de la dépendance/atelier a été restauré pour mettre en valeur les pierres apparentes, tandis que l'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu de modernisation des huisseries en double vitrage est à envisager, et les combles de 60 m² sont aménageables pour un potentiel agrandissement. - Proposé à la vente au prix de 75 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/02/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

Fiche N°Id-EXP175378 : Découvrez cette maison à vendre MALLERET BOUSSAC, située dans un charmant hameau à seulement 7 km de Boussac, au cœur de la Creuse, dans la région Limousin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Un espace de 30 m² à aménager est à votre disposition, parfait pour laisser libre cours à vos projets. À l'étage, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles ont également été partiellement aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, un joli jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, donne accès à une grange de plus de 80 m², entièrement rénovée et dotée d'une dalle béton. De plus, la propriété inclut une ancienne maison en pierres de pays à rénover, idéale pour devenir un gîte ou une seconde maison d'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme. Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/03/2025 - Classe Énergie E : 302 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3320 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CHATELUS MALVALEIX, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette propriété de caractère, située à seulement 500 mètres d'un bourg animé avec commerces, écoles et collège, s'étend sur 1,15 hectare de terrain attenant bénéficiant d'une vue dégagée. Vous y trouverez un verger, deux étangs et une serre dôme. La maison principale, lumineuse et charmeuse, propose environ 152 m² habitables avec 6 chambres, de grands volumes et un grenier aménageable de 145 m². Elle donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et la nature environnante. De nombreuses dépendances agrémentent cette offre : un atelier d'artiste avec fonderie, un studio indépendant, un cabinet professionnel, ainsi que des caves et un cellier, ce qui ouvre des perspectives pour un projet artistique, libéral ou touristique. Ce bien rare représente un véritable cocon de nature, parfait pour un projet de vie inspirant ou une retraite sereine, tout en restant à proximité des commodités. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta JUTGLAR - Agent commercial indépendant.

À vendre : grande maison à Genouillac, Creuse (23), Limousin, proche des commodités. Cette belle maison familiale de 184 m² se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant de vastes volumes pour un cadre de vie agréable. Vous aurez à portée de main toutes les commodités de Genouillac telles que boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin et médiathèque, le tout à seulement 20 minutes de Guéret.Le terrain d'environ deux hectares ravira les amateurs de nature et les familles à la recherche d'espace, tout en offrant la possibilité de développer un projet personnel. La maison, bien entretenue à l'extérieur et correctement isolée, présente des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel de réaménagement.Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement et que la fosse septique doive être mise en conformité, ces éléments ont été pris en compte dans le prix, représentant une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et d'en augmenter le confort.Cette maison à acheter à Genouillac, avec son vaste terrain et sa localisation idéale, est un bien rare sur le marché. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8750

23150 - LEPINAS - FERME À ACHETER AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme Lépinas à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante propriété s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poêle à bois, un espace cuisine équipé de son four à pain, ainsi qu'une salle à manger. Le second niveau dispose d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse. La maison inclut aussi des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 100,0 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, vous trouverez une cave, une grange attenante avec garage et chaufferie, ainsi qu'une seconde grange non attenante, le tout sur une parcelle de 3200 m² avec un puits. Venez vite visiter cette vente ferme Lépinas et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre enchanteur.

Maison à vendre à Fransèches, Creuse (23), en région Limousin. Réf 89105 - EXCLUSIVITÉ AGENCE MARCON IMMOBILIER.À SAISIR !Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement de campagne paisible, au sein d'un petit hameau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier distribue une belle chambre cosy avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais un grenier est présent au-dessus, ainsi qu'une cave.Le jardin attenant, clos de murs, s'étend sur une superficie de 889 m², et une petite grange située en face de la maison peut offrir des espaces de rangement supplémentaires ou servir de garage.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 60 000 €.Pour un projet d'achat de maison à Fransèches, n’hésitez pas à nous contacter au 05-55-66-20-37. Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Isabelle Dumay Immo Réseau France vous propose en EXCLUSIVITE cette maison creusoise en granit avec grange, véranda et garage dans un village à 2 km d'Ahun et 20km de Guéret. Dans un calme village creusois, au bord d'un ruisseau, sans vis à vis cette maison vous offre de poser vos valises Vous entrez dans un salon séjour de plus de 41 m² avec une grande cheminée équipée d'un puissant poèle. La cuisine dinatoire de plus de 12 m² est aménagée et entièrement équipée Une cave voutée accolée est organisée en local technique (chauffe eau électrique), en cellier et au bout en chaufferie buanderie avec WC. Par la cave voutée on rejoint la grange sans sortir Un bel escalier nous amène à une grande pièce palière dotée de placards, d'un wc, d'une magnifique chambre de près de 15 m² avec salle d'eau, une 2 ème chambre elle aussi avec des rangements de près de 13 m² et enfin d'une troisième chambre de de près de 14 m² et sa salle de bain. Une véranda de 26 m² est à terminer Une grange de 45 m² accolée et accessible sans sortir offre une capacité de stockage. Dans celle ci, en mezzanine une pièce très agréable de près de 9 m² peut servir de bureau Un garage à l'arrière complète l'ensemble. En face du portail un terrain 155 m² et organiser en parking d'au moins 3 places et en potager cloturé Chauffage central au fioul Four à pain ancien Détecteur fumée et monoxyde de carbone Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35950) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC