Achat Maison à Naillat (23) : 340 annonces

En exclusivité ! À vendre, une magnifique propriété à Naillat dans le département de la Creuse, région Limousin, à terminer de rénover. Avec une superficie de 215 m², elle se compose de 4 chambres, d'une piscine et de dépendances sur un terrain de 3000 m². Située à proximité du village de Naillat, qui dispose de commerces tels qu'une boulangerie et des écoles, vous êtes à seulement 7 minutes de Dun le Palestel et à 15 minutes de La Souterraine, reliée à Paris par train en 2h30. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² entièrement équipée, une salle de séjour de 23 m², et un salon de 30 m² avec cheminée. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain de 15 m². Le deuxième étage offre deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété inclut également une buanderie avec chaudière au fioul, une cave sous la maison, et plusieurs dépendances, dont un garage. Une jolie maisonnette à restaurer et un pigeonnier complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Naillat offre un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un gîte. Prix de vente : 177 900 €. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 84,5 m²
• 3 chambres
• 

Naillat (23)

23800 - NAILLAT BOURG - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Naillat, idéalement située en plein cœur de cette commune de la Creuse, en région Limousin.Cette maison de 84,5 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et tranquillité. L'environnement y est particulièrement calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose d'un étage avec comble ainsi qu'un grenier.Vous trouverez également un sous-sol, incluant une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier. Cette maison à vendre à Naillat représente une réelle opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88692 - SECTEUR NAILLAT - Découvrez cette grande maison de caractère située au sein d'un charmant village de campagne à Naillat. Cette propriété à vendre se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce de vie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains avec toilettes et quatre chambres. Le second étage offre un grenier, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cave et un grand garage. À l'arrière, un petit jardin ajoute du charme à l'ensemble, accompagné d'une petite dépendance. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout du village. Prix : 99 000€ (honoraires charge vendeur) - Si vous recherchez une propriété à acheter à Naillat, n'hésitez pas à nous contacter. MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89298 - SECTEUR AZERABLES - Découvrez cette propriété à vendre à Azerables, idéale pour un achat propriété Azerables, au cœur de la campagne. Cette maison en pierres dispose d'une grange attenante et d'un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une grande chambre occupe toute la surface et peut être divisée en deux. La grange auvergnate attenante, ainsi qu'une cave voutée en pierres, ajoutent au charme de cette maison. Le terrain attenant s'étend sur environ 3 500 m². Prix : 118 000 € (honoraires agence charge vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison COLONDANNES à vendre, idéale pour une grande famille ou un gîte, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété comprend 4 chambres avec sanitaires et s'étend sur un terrain de 1809 m² bénéficiant de pierres apparentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

Découvrez cette charmante maison en pierre à AZERABLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Avec une superficie d'environ 63 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Son terrain d'environ 1 245 m² offre un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne. Cette maison à acheter à AZERABLES comprend également un atelier attenant, qui présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon vos envies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison en pierre de 149 m² avec dépendances – sur un magnifique terrain clos de 2 177 m². Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant 149 m² habitables et de nombreuses dépendances, idéalement implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 177 m². Un cadre bucolique, un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Maison lumineuse avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires, chauffage mixte avec radiateurs électriques ou insert bois. Toiture en ardoise en très bon état, vaste terrain permettant du jardinage et détente. Dépendances fonctionnelles : garage 25 m², cave, hangar ouvert. Fibre à proximité, assainissement individuel. Exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 24 m², ouverte sur le séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée. Véranda de 28 m², véritable pièce de vie avec vue sur le parc verdoyant. Salle d'eau de 8,5 m². WC de 2,3 m². Étage : 2 chambres spacieuses de 14,6 m² et 14,7 m². Salle de bain de 7 m² et WC indépendant. Grand couloir de 17,3 m² menant au grenier. Combles aménagés : Grenier isolé. 3ᵉ chambre de 23 m² avec chauffage Dépendances : Garage de 25 m². Cave et hangar ouvert. Emplacement idéal : commerces et services (boulangerie, école, poste, restaurant…) à seulement 2 km, accès rapide A20 et RN145. Maison à fort potentiel, habitable immédiatement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597269 )

Située dans la commune de Saint-Sébastien, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison spacieuse de 190 m² est idéalement placée, alliant calme et commodité. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, elle se révèle parfaite pour les professionnels ou ceux qui effectuent des déplacements fréquents. L'accès à l'autoroute A20 est rapide, facilitant les trajets vers Limoges, Châteauroux ou Paris. La Souterraine, à proximité immédiate, offre tous les commerces, écoles, services de santé et infrastructures nécessaires au quotidien.À l'intérieur, la maison vous séduira grâce à ses volumes généreux et sa luminosité, offrant de multiples possibilités : un salon spacieux de 40 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², une salle de bain de 5,6 m² et deux chambres confortables de 11,3 m² et 12,4 m². Une superbe mezzanine lumineuse de 25 m² pourra servir de bureau, coin lecture ou espace détente.Le sous-sol présente également de nombreux atouts, avec une salle de jeux ou pièce polyvalente de 24 m² et une seconde pièce de 20 m², idéale pour rangement ou atelier.À l'extérieur, cette maison Saint-Sébastien à vendre dispose d'un jardin arboré et d'un espace extérieur charmant, comprenant une mare avec poissons, apportant une touche de sérénité, ainsi qu'un chalet indépendant de 18 m², parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute intimité.Cette maison offre encore de nombreuses surprises et espaces à découvrir, rendant l'achat maison Saint-Sébastien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Contactez La Petite Agence pour découvrir ce bien rare dans le secteur de Saint-Sébastien. Cette annonce est présentée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC : 948767553, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Guéret. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89328 - SECTEUR NOUZEROLLES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante petite maison en pierres située dans un hameau tranquille. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Attenant à la maison, une grange complète cette propriété avec un grenier aménageable. Une autre petite maison de deux pièces est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, ce qui en fait une option idéale pour un achat propriété à Nouzerolles, que ce soit pour une maison de vacances ou un gîte. Prix : 86 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

130 000 €

430 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 302 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Naillat (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89280 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, idéalement située au cœur de LA SOUTERRAINE, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un spacieux séjour, de deux pièces, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec WC. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier viennent compléter cette belle bâtisse. Un jardin agréable et sans vis-à-vis se situe à l'avant de la maison. Cette demeure possède un caractère exceptionnel et offre un grand potentiel pour la réalisation de votre projet. Prix : 130 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

44 000 €

543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Naillat (23)

Maison de 80 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1106 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage avec pompe a chaleur et chauffe-eau sanitaire avec panneau solaire (Avec une maintenance à faire). Production électrique avec panneaux photovoltaïque. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et en bois avec survitrage sur l'étage et des volets en bois. Portail coulissant en aluminium de 4 mètres électrique. Store en toile avec ouverture manuelle. Toiture de la grange à réviser. Fibre optique possible. EXCELLENTE DPE en C et A. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine avec aménagement de 8.4 m² ouvert sur le séjour de 23.1 m² avec insert à bois. ÉTAGE 1 : Chambre de 12 m² et chambre 2 de 15.4 m². Chambre 3 ou bureau de 8.5 m². Salle d'eau de 4.2 m². WC de 2.2 m². Couloir de 8 m². COMBLE : Grenier 31 m². ANNEXES : Grange de 110 m² avec étables et barge de stockage, remise cellier de 22 m². *** LES PLUS : Tout à l'égout, avec terrain privé de 893 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 500 mètres : École, supérette, boulangerie, bar… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 577371 )

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À Crozant, un village emblématique de la Vallée des Peintres, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Composée de 5 chambres et d'un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, cette maison offre également un garage, une cave et un jardin le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Si vous envisagez un achat maison à Crozant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.79%. Prix hors honoraires : 162000 €. Informations sur le barème des honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante longère en pierre de 107m2 située à Mouhet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les plus beaux villages de France, et à 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse ou de La Souterraine, toutes deux bénéficiant de commodités et de la SNCF reliant Paris à Toulouse. Rénovée avec soin, cette longère au coeur de la campagne berrichonne présente de spacieux volumes et offre la possibilité d'un mode de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres respectivement de 9m2 et 13m2, sans oublier un grand salon de 27m2 équipé d'un four à pain en excellent état. À l'étage, une chambre d'environ 11m2 sous toiture isolée avec vélux complète cette maison à acheter à Mouhet. De plus, deux granges en parfait état, de 27m2 et 54m2, offrent divers aménagements possibles tels que la création d'une chambre supplémentaire, d'un studio indépendant ou d'un atelier d'artiste. L'une de ces granges est entièrement carrelée et rénovée, tandis que l'autre dispose d'une dalle en béton, idéale pour garer un camping-car. Un espace de stationnement est également prévu pour au moins quatre véhicules. Le terrain, d'une contenance totale de 777m2, est entièrement clos et sécurisé grâce à une clôture récente. La maison bénéficie de double vitrage, d'une toiture refaite sur l'avant, et d'un bon état à l'arrière. Elle est équipée d'un système d'alarme Verisure et d'un chauffage par poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques. La taxe foncière s'élève à 316€. Ce bien est proposé à la vente pour 135 000€, et des photos complémentaires sont disponibles sur le site de Françoise Bompeix d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Françoise Bompeix, entrepreneur individuel et agent commercial Optimhome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) au 07 49 54 49 93 (réf. 599536). Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX. Maison de village de 300 m², comprenant 10 chambres et de nombreuses dépendances, sur un terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) dans le département de la Creuse, région Limousin. Située à 10 minutes de Dun-le-Palestel et à proximité de tous commerces, à 20 minutes de La Souterraine (gare SNCF avec ligne directe vers Paris – environ 2h30), et à 50 minutes de Limoges, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Fleurat. Vous recherchez un espace atypique, spacieux et fonctionnel pour un éventuel gîte ou chambres d’hôtes ? Cette maison peut accueillir jusqu’à 20 personnes et convient parfaitement pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², entièrement équipée, qui donne du cachet à l'ensemble. Une chambre de 15 m² avec salle d’eau PMR de 4 m², des WC indépendants et placards, ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² avec salle d’eau et WC sont également présentes. Une aile arrière indépendante comprend une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo) et WC indépendant. Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres (de 17, 17, 12 et 12 m²), une salle d’eau avec douche et un WC, ainsi qu’un espace de stockage. Le deuxième étage offre un esprit d'appartement indépendant avec 3 autres chambres (de 23, 13 et 14 m²) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un coin kitchenette. Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m² et une chaufferie de 23,8 m². Les extérieurs, très agréables et rares pour un centre-bourg, comprennent une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², deux garages de 30 m² et 117 m², ainsi qu'une petite dépendance de 22,2 m². Un puits est également présent sur le terrain. Confort : chauffage central mixte fioul + bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme. Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur qui souhaite personnaliser les espaces. Maison Fleurat à vendre, à découvrir rapidement – 178 500 €. Plus de photos sur ma page Nadot OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 599142).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Naillat (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - La Souterraine - Maison La Souterraine à vendre - Marcon immobilier propose cette grande maison familiale avec jardin clos, proche du centre ville. Ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2007. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 garages. Proche de toutes commodités. Prix : 275 600 €. Contact : MARCON Immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89110 - SECTEUR SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison familiale à vendre, offrant un beau potentiel pour un projet de vie, d’accueil ou d’activité.Ce bien, idéal pour un achat propriété Saint-Maurice-la-Souterraine, se compose de deux logements qui peuvent être réunis.La première partie, au rez-de-chaussée, comprend une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une chambre et de toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le deuxième étage, avec un grenier aménagé, abrite quatre chambres supplémentaires et des toilettes.La deuxième partie, au rez-de-chaussée, est constituée d’un séjour/cuisine, d’une chambre et de toilettes séparés. Un demi-palier menant à deux chambres et une salle de douche avec toilettes se situe à ce niveau. Une chambre aménagée sous combles complète cet espace.Cette propriété Saint-Maurice-la-Souterraine à vendre bénéficie du double vitrage et d'une chaudière à granulés de 2022, ainsi que du tout-à-l’égout.De plus, plusieurs granges viennent compléter l’ensemble, et vous disposerez d’un terrain attenant de 1863 m², d'un terrain en face de 12491 m² et d'un petit bois non attenant de 2063 m².Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et rénovations essentielles déjà réalisées, à découvrir sans tarder !PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La SouterraineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - REF 89004 - SECTEUR FRESSELINES - MARCON Immobilier vous propose à la vente cette fermette située dans un hameau au cœur de la campagne. Cette propriété à acheter à Fresselines se compose d'une maison, d'une grange attenante, d'un garage, d'une maisonnette, de trois parcelles de terrain constructible et d'un puits. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'arrière de la maison, un vaste terrain complète l'ensemble. Prix : 140 400 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson 6 Guéret 6 La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande fermette rénovée à Saint-Priest-la-Plaine, Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Priest-la-Plaine s'étend sur un terrain de 2100 m2 avec un puits et une piscine chauffée. La maison principale mesure 12,50x7,60 m (95,30 m2 par niveau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 2,80x3,60 m (10,30 m2) avec parquet stratifié, un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un bureau de 2,80x2,70 m (7,40 m2). Le séjour/cuisine aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée, s'étend sur 7,60x4,40 m (33,10 m2) et est ouvert sur un vaste salon de 8,30x4,80 m (39,50 m2) offrant une vue imprenable sur la campagne. Le chauffage électrique est fourni par une circulation d'eau par le sol.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois avec parquet stratifié, le palier mesure 3,80x2,70 m (10,30 m2) avec des plafonds de 2,85 m. Vous y trouverez deux chambres de 4,40x3,70 m (16,30 m2) et 4,40x3,70 m (16,50 m2), une salle d'eau avec WC de 2,60x1,85 m (4,80 m2), et une chambre en suite de 6,10x4,30 m (26,40 m2) avec sa propre salle d'eau-WC de 4,40x1,55 m (6,80 m2).La maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, d'un compteur Linky, de huisseries en bois avec double vitrage 4/16/4, et d'un assainissement autonome récent aux normes. Les murs extérieurs sont entièrement isolés de l'intérieur et tous les travaux sont récents avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une belle hauteur sous plafond.Le DPE est de D 233 / B7. À l'extérieur, vous retrouverez une piscine chauffée de 8x4,50 m, ainsi que deux granges attenantes à la maison principale, mesurant 20x8 m au total, avec une porte de 2,97 m de large sur 3,43 m de haut, idéale pour garer un camping-car.Le terrain attenant de 2100 m2 comprend également un potager clos et est raccordé à l'eau de la ville, sans servitude, dans un hameau paisible et un environnement rural à seulement 15 minutes de tous les services.La taxe foncière s'élève à 1974 EUR/an et sera revue à la baisse en 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Priest-la-Plaine.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Naillat (23)

Maison à vendre à Éguzon-Chantôme, Indre (36), Centre, à proximité du Lac d'Eguzon. Cette villa authentique comprend un gîte, des dépendances et un jardin de 3400m². Au rez-de-chaussée, hall, cuisine, salle à manger et salon. 6 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes sur 2 étages. Cave avec chauffage central au fioul. Jardin arboré, gîte rénové avec salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et grenier. Double garage et grange avec atelier. Idéal pour grande famille ou chambre d'hôtes. Proche commodités et lac d'Eguzon.

Découvrez un projet d'exception au cœur de Marsac, niché sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel touristique et professionnel remarquable, situé dans une charmante bourgade dotée de commerces et services de proximité. Fréquenté par de nombreux vacanciers et pèlerins, l'endroit est idéal pour entreprendre un projet d'accueil. Le bien se compose de deux gîtes de France, impeccablement entretenus, prêts à l'exploitation sans besoin de travaux. L'Auberge offre une capacité de 11 couchages et des volumes généreux pour assurer confort et convivialité. Un salon chaleureux, deux grandes salles à manger et deux espaces bar favorisent une atmosphère conviviale, propice à accueillir groupes et randonneurs. L'Appart propose 5 couchages supplémentaires. Sa configuration plus indépendante séduit les familles ou petits groupes en quête d'intimité. L'emplacement sur un axe touristique majeur assure une demande locative constante tout au long de l'année. Une troisième section indépendante de la propriété propose divers projets : résidence principale, expansion de l'activité ou augmentation de capacité d'accueil. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie lumineuse. Au premier étage, une cuisine, une pièce de vie supplémentaire, chambre, dressing, et salle d'eau sont présentes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'arrière de la propriété dévoile un espace sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors sol, idéale pour les vacanciers. Diverses dépendances offrent un potentiel pour aménager terrasses couvertes, garages ouverts, espaces détente et ateliers selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface : 469 m² - Nombre de pièces : 16 - Nombre de chambres : 10 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1870 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 865 m² - Taxe foncière : 2 246 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, belle propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison au cœur de La Souterraine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée un grand vestibule menant à trois chambres, deux salles de douche, une vaste pièce aménagée, un espace chaufferie/buanderie, une cave et un garage. À l'étage, l'entrée donne accès à une cuisine et un séjour lumineux avec véranda, ainsi qu'une mezzanine au-dessus. Le couloir dessert une salle de douche, trois chambres dont une avec salle de bain, et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rénovée en 2020, sur un terrain arboré d'environ 2200 m². Un garage supplémentaire complète l'ensemble de cette propriété La Souterraine à vendre. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Prix : 296 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement sur cette propriété à acheter à La Souterraine, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88992 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison La Souterraine à vendre, construite en 1962 et située à quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à La Souterraine comprend, au rez-de-jardin, une entrée menant à un grand séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier et des toilettes séparées. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un petit point d'eau, ainsi qu'une salle de bain (communiquante avec une chambre) et des toilettes séparées. Au demi-niveau inférieur, un bureau (ou chambre) avec accès direct à l'extérieur est disponible. Un espace chaufferie/buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et d'une alarme. La maison est également reliée au tout-à-l'égout. Implantée sur un parc arboré de 5193m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible, proche de la nature, tout en demeurant à proximité d'un bourg dynamique. Prix : 249 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour un achat maison à La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un accès direct à la terrasse, une véranda, un cellier et une arrière cuisine. Ce bien comprend également 3 grandes chambres, une salle d'eau/bain, une cave, ainsi qu'une serre. Un garage indépendant d'environ 150 m² complète ce bien. Le terrain attenant de 2605 m² offre une vue dégagée sur la campagne, tout en étant situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 % du prix. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette fermette à rénover, de type longère, située à AZERABLES, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété comprend une grange attenante ainsi qu'une grange non attenante, le tout sur un terrain d'environ 2817 m². C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison AZERABLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11,11 %, avec un prix hors honoraires de 45 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez notre site.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison Fursac à vendre, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien d'exception de 155 m² se trouve au cœur d'un parc paysagé de 14 670 m², avec un accès direct à un ruisseau. Vous serez séduit par son ambiance calme et verdoyante, ainsi que par l'authenticité de sa construction en pierre. Le charmant parc fleuri, les dépendances en pierre, le garage offrant une vue panoramique, et une terrasse en pierre pour profiter de moments de détente en pleine nature constituent des atouts indéniables. À l'intérieur, un salon spacieux de 39 m² illuminé par la lumière naturelle, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cave à vin, une mezzanine, et un grenier aménageable. Confort et équipements sont au rendez-vous avec deux poêles à granulés pour un chauffage efficace, des fenêtres en double vitrage, une toiture en bon état et une eau chaude accessible par un ballon électrique. L'extérieur est soigneusement aménagé avec des terrains arborés et clos. Située à seulement 3 km des commerces et commodités, cette maison à acheter à Fursac a un potentiel à exploiter. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome.

Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre à Bussière-Dunoise vous invite à découvrir son charme. D'une superficie habitable de 100 m², cette maison en pierre dispose de trois chambres spacieuses et de combles à aménager selon vos envies. Vous apprécierez également la terrasse à l'arrière et le beau jardin attenant à la grange. Pour vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un insert dans le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété est complétée par une grange, offrant un espace pratique pour le stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Dunoise est de 49 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 45 000 €). Ne manquez pas cette opportunité dans la Creuse.