Achat Maison à Naillat (23) à rénover / avec travaux : 91 annonces

À vendre à Naillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 10 pièces et d'une superficie de 129,7 m² est une véritable opportunité à saisir. Située sur la Route de Colondannes, cette maison à acheter à Naillat nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'eau, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux pièces supplémentaires. À l'étage, le pallier dessert deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le sous-sol comprend une plateforme de 45 m², une cave et un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Naillat à vendre, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En exclusivité ! À vendre, une magnifique propriété à Naillat dans le département de la Creuse, région Limousin, à terminer de rénover. Avec une superficie de 215 m², elle se compose de 4 chambres, d'une piscine et de dépendances sur un terrain de 3000 m². Située à proximité du village de Naillat, qui dispose de commerces tels qu'une boulangerie et des écoles, vous êtes à seulement 7 minutes de Dun le Palestel et à 15 minutes de La Souterraine, reliée à Paris par train en 2h30. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² entièrement équipée, une salle de séjour de 23 m², et un salon de 30 m² avec cheminée. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain de 15 m². Le deuxième étage offre deux autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété inclut également une buanderie avec chaudière au fioul, une cave sous la maison, et plusieurs dépendances, dont un garage. Une jolie maisonnette à restaurer et un pigeonnier complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Naillat offre un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un gîte. Prix de vente : 177 900 €. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

462 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 84,5 m²
• 3 chambres
• 

Naillat (23)

23800 - NAILLAT BOURG - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Naillat, idéalement située en plein cœur de cette commune de la Creuse, en région Limousin.Cette maison de 84,5 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et tranquillité. L'environnement y est particulièrement calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose d'un étage avec comble ainsi qu'un grenier.Vous trouverez également un sous-sol, incluant une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier. Cette maison à vendre à Naillat représente une réelle opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette belle maison DUN-LE-PALESTEL à vendre, située au cœur de la commune de Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité de la rue centrale, et bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce aux commerces, écoles et services à proximité. Située à seulement 15 minutes de La Souterraine, avec accès à la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et aux grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse), cette maison de 162 m² se développe sur 3 niveaux et dispose d'un double garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chaufferie et un accès au premier garage avec porte motorisée. Un bel escalier vous mènera au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine, deux chambres (dont une avec placards muraux), une salle de bain, des toilettes séparées et une petite pièce de dressing. Au dernier niveau, il reste à finaliser la rénovation de deux grandes pièces et deux autres espaces, avec un accès au grenier aménageable. À quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré accompagne la propriété, ainsi qu'une petite grange et un puits. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. La toiture est en excellent état, et le chauffage est assuré par une chaudière fuel entretenue. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser en plusieurs logements, ou pour une belle maison familiale spacieuse. Pour tout renseignement sur l'achat maison DUN-LE-PALESTEL, n'hésitez pas à contacter Myriam & Aurélien au 0633396645 ou 0769056445. Votre projet est notre priorité !

À vendre : Maison en pierres située à Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison COLONDANNES à vendre, partiellement meublée, saura séduire ceux qui recherchent un cadre campagnard, authentique et paisible. Elle est idéale pour un achat maison COLONDANNES, que ce soit comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin, d'un garage/atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine et un salon cosy, ouvrant sur une véranda et une petite terrasse enherbée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les autres commodités incluent une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un WC. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs offrent un jardin ombragé d'environ 68 m², parfait pour des repas en plein air. En outre, vous bénéficierez d'une remise en pierre pour le rangement et d'un petit grenier au-dessus. Un terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié, se trouve à seulement 10 mètres de la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, du stockage ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Des récupérateurs d’eau sont également présents. À prévoir : travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Localisée entre Dun-le-Palestel et La Souterraine, cette maison COLONDANNES est proche des commodités essentielles et à seulement 10 minutes de la gare (ligne Paris – Toulouse).Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à visiter sans tarder. Prix de vente : 53 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. DPE : G, GES : C. Pour toute visite ou accompagnement, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

À Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre de 157 m² répartis sur trois niveaux, au cœur de la ville. Ce bien comprend un garage, une grange, ainsi qu'un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m².Détails du bien :- Rez-de-chaussée (79 m²) : une grande pièce de 32 m², idéale pour un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.- 1er étage (78 m²) : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres (9 et 14 m²), salle de bains et WC indépendant.- 2e étage : espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs : un garage mitoyen de 21 m², une chaufferie de 5 m², et une grange de 48 m². Le jardin à l’arrière de la maison, d'une superficie de 690 m², comprend un appentis de 26 m².Atouts :- Emplacement central, à proximité des commerces et services.- Potentiel locatif avec le studio indépendant.- Doubles vitrages et chauffage déjà en place.- Jardin indépendant avec puits, parfait pour profiter des espaces extérieurs.- Maison raccordée au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et potentiel, elle séduira les amoureux de l’authenticité et les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Prix : 69 900 €.Pour plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604918).

Maison de 80 m² située en centre-bourg d'Eguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison EGUZON-CHANTOME à vendre dispose d'un grand garage de 56 m² et d'un jardin d'environ 270 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, une véranda et un WC indépendant. À l'étage, la maison à acheter EGUZON-CHANTOME offre 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un monte-escalier électrique (qui peut être retiré). Les combles sont aménageables, avec un grenier de 56 m² et une porte permettant un accès direct au R+1, ainsi qu'un espace supplémentaire de 20 m² au deuxième étage. Le garage attenant de 56 m² est équipé d'une porte toute neuve. Confort assuré avec chauffage fioul et électrique, DPE F (des travaux d'isolation sont à prévoir) et des menuiseries en double vitrage. Les atouts de cette maison incluent un emplacement central avec commerces et services à proximité, ainsi qu'une proximité avec le lac d'Éguzon, idéal pour les balades et les activités nautiques. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison offre de beaux espaces et un garage généreux, idéale pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif optimisable. Votre futur projet vous attend ici, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

À vendre, une maison de maître à rénover au cœur de La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison La Souterraine à vendre se compose de 12 pièces principales réparties sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel pour une maison de famille ou un projet locatif en appartements après travaux. Les beaux volumes de cette propriété sont complétés par un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Le prix est fixé à 130 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE G : 387 kWh/m2/an, GES G : 114 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6660 euros et 9090 euros, en fonction de l'année de référence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Souterraine, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Il est à noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC de Châteauroux 788533800.

Découvrez cette maison de caractère de 270 m² nichée au cœur du bourg animé de Fursac. Ce bien unique se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement, adaptable en appartement ou maison de ville, s'étend sur plusieurs niveaux et profite désormais d'une installation neuve de pompe à chaleur, garantissant une efficacité thermique moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chaufferie-buanderie et d'une pièce supplémentaire, autrefois un commerce avec vitrine. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre ou local professionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, parfaits pour des aménagements futurs. Le second logement charme par son caractère atypique, ses détails architecturaux uniques et son nouveau poêle à granulés qui lui permet d'afficher un DPE en D. Une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un escalier en fer forgé confère un cachet indéniable. Les passages et niveaux originaux mènent aux chambres, ajoutant une touche d'originalité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'accompagne d'un coin baby-foot pour des moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier complètent ce logement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété s'ouvre sur une cour commune sans vis-à-vis, hormis le voisin immédiat, garantissant intimité et tranquillité. Un garage est disponible pour le stationnement ou le rangement, et de petites dépendances peuvent servir de stockage ou d'atelier. Le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur. La disposition harmonieuse et fonctionnelle de l'immeuble, ainsi que le charme propre à chaque logement, offrent de multiples possibilités de réaménagement ou d'optimisation. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce au second logement, ou pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère dans un bourg vivant. À moins de 100 m, une école maternelle publique accueille les plus jeunes, rendant ce bourg encore plus pratique et convivial pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : F / D - Taxe foncière : 1488 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour objet d'informer et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et accéder aux références réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Naillat (23)

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Maison à vendre à CHENIERS, dans un petit bourg bénéficiant d'une épicerie et d'une école. La maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8m2, une cuisine de 15m2, un salon de 23m2 ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau de 8m2, trois chambres de 14m2, 17m2 et 10m2, une salle de bains de 6m2 et des WC. Un grenier est également disponible au-dessus. La propriété dispose de simple vitrage et d'un tout à l'égout. Un jardin de 332m2, bien qu'il ne soit pas attenant, est accessible à pied. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, l'isolation, les huisseries et le mode de chauffage. Cette maison à acheter à CHENIERS est une opportunité dans le département de la Creuse, région Limousin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chamborand, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cet ensemble en pierre comprend une partie déjà utilisée en gîte, avec la possibilité de céder les meubles pour prolonger l'activité. La maison dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de trois chambres, dont une avec un salon privatif et un accès à une terrasse orientée au sud. Il existe également une possibilité d'extension grâce à l'ancienne maison et à la partie grenier. Profitez d'un parc arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,22 %. Le prix hors honoraires est de 225 000 €. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Chamborand.

Cette maison en pierre de 136 m² séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant de 1435 m² avec des dépendances. Toiture en tuile en bon état. Chauffage central au gaz de ville et un insert au bois en secondaire. La production d'eau chaude sanitaire est avec des panneaux solaires (Très économique). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Assainissement sur le réseau collectif communal. Chambres avec un magnifique parquet. REZ-DE-CHAUSSÉE : Garage de 40 M², salle d'eau de 7.5 m², Wc de 1.4 m², cuisine secondaire de 14.5 m². ÉTAGE : Cuisine avec équipements sur 10.9 m². Séjour de 25.9m² avec insert bois. Chambre 1 de 12.6 m² et la chambre 2 fait 9.2 m². Salle d'eau de 2.4 m² avec douche. WC de 1.2 m². Comble accessible pour les chambre et le grenier. COMBLES : Chambre 3 de 13.2 m², chambre 4 de 21 m² et chambre 5 de 14.2 m². Salle de jeu ou bureau de 14.8 m². DÉPENDANCES : Grange de 150 m² avec étables, remise et cave. *** LES PLUS : Exposition du séjour Ouest/Est. A 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 603985 )

Référence annonce : N°1239Surface habitable : 85 m²Chambres : 2Terrain : 2 500 m² (attenant et non attenant)Taxe foncière : 450 € / an Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de famille des années 1800, entièrement rénovée et partiellement meublée, utilisée comme gîte depuis 2018.Mitoyenne d'un côté par le garage, elle est située dans un petit hameau calme, à seulement quelques kilomètres des commerces de Bonnat et à proximité de la plage du Bourg-d'Hem et de son camping. DESCRIPTIF DE LA MAISON Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un couloir central. Sur la droite, une salle à manger lumineuse de 17 m². En face, une cuisine dinatoire de 14 m², entièrement rénovée, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte discrète, four et lave vaisselle). Attenante à la cuisine, une chaufferie/buanderie fonctionnelle avec chaudière mixte fioul/bois, entretenue tous les ans. Dans le prolongement de la cuisine, un salon cosy d'environ 15 m² avec un petit coin bureau. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette se trouve sur le même niveau. Le sol est habillé d'un beau parquet en excellent état. Un grenier avec velux, situé sur le même palier, peut facilement être transformé en petite chambre d'enfant. Une trappe escamotable permet l'accès aux combles perdus. BON À SAVOIRL'installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium. La maison est reliée à la fibre internet. L'assainissement est collectif de type tout à l'égout. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Cour privée à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin attenant à l'arrière. Jacuzzi installé en 2023, avec douche extérieure ; très peu utilisé, il peut être négocié lors de la vente. Présence d'un puits sur le terrain. Garage attenant disposant d'un étage aménagé en atelier et coin grenier. À proximité immédiate, un jardin fleuri, un grand verger avec coin potager et un petit appentis, idéal pour accueillir des poules. LOCALISATION Située dans un petit hameau calme de Bourg-d'Hem, une commune très prisée pour son cadre naturel exceptionnel dans le secteur des 3 lacs. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 8 km de Bonnat, vous y trouverez tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, station-service, écoles, banque, Intermarché… Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 940 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie M...

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89298 - SECTEUR AZERABLES - Découvrez cette propriété à vendre à Azerables, idéale pour un achat propriété Azerables, au cœur de la campagne. Cette maison en pierres dispose d'une grange attenante et d'un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une grande chambre occupe toute la surface et peut être divisée en deux. La grange auvergnate attenante, ainsi qu'une cave voutée en pierres, ajoutent au charme de cette maison. Le terrain attenant s'étend sur environ 3 500 m². Prix : 118 000 € (honoraires agence charge vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes des commodités, cette maison ancienne du début du XXe siècle se démarque par son entretien soigné et son cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison Le Bourg-d'Hem à vendre est située dans un environnement calme, offrant 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis direct, accessibles par une voie tranquille.L'agencement de la maison est à la fois cohérent et fonctionnel, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse arrière, quatre chambres et deux salles d'eau, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet d'accueil.À l'extérieur, le terrain est entièrement arboré et bien entretenu, créant un véritable espace de détente, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une dépendance en façade, aménagée en atelier, ajoute du charme et de l'utilité à l'ensemble.D'un point de vue technique, le bien est en très bon état général : toiture en bon état, huisseries en double vitrage PVC récentes, volets roulants solaires côté atelier, ainsi que des volets persiennes traditionnels sur le reste des ouvertures. L'isolation de la toiture a été effectuée, et les combles peuvent servir de stockage. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout non négligeable dans le secteur.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les installations existantes permettent d'envisager facilement un remplacement par une pompe à chaleur air/eau, rendant ce bien adaptable à l'évolution des besoins.À noter qu'un simple rafraîchissement intérieur peut être envisagé selon les goûts, sans nécessiter de travaux lourds. C'est une maison saine, entretenue avec sérieux, prête à accueillir un nouveau projet de vie.L'environnement alentour est idéal pour les activités en plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Le Bourg-d'Hem (23220), connu pour ses rives de rivière, son lac accessible pour la baignade, ses espaces verts, son camping et ses activités estivales, est à quelques minutes, faisant de cet endroit un véritable havre de nature et de loisirs.Ce bien conviendra parfaitement pour un achat maison Le Bourg-d'Hem, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire, pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et authenticité en pleine campagne.Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter Le Bourg-d'Hem, idéale et située dans un cadre de qualité.

MARCON IMMOBILIER - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89330. Dans le secteur de Bussière-Dunoise, découvrez cette villa à acheter à Bussière-Dunoise, idéalement située dans un cadre verdoyant. Cette villa familiale pleine de charme propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour un projet familial, professionnel ou de réhabilitation. La maison principale, élevée sur un sous-sol complet, comprend : un hall d'entrée avec placards de rangement, un garage double avec coin chaufferie, ainsi qu'un couloir menant à un vestiaire, une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et distribue les pièces de vie : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, une chambre mansardée et un grenier offrant de nombreux espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. La propriété se démarque également par ses nombreuses dépendances : un ancien atelier indépendant d'environ 300 m² avec grenier idéal pour une activité artisanale ou une transformation en loft ; une dépendance de stockage sur deux niveaux pour entreposage ; et une petite dépendance avec anciens sanitaires, pouvant être réaménagée. Implantée sur un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cette villa à vendre à Bussière-Dunoise offre un cadre naturel agréable propice à divers aménagements extérieurs (jardin, potager, espace détente…). Une opportunité pleine de caractère et de potentiel à découvrir rapidement, idéale pour les amateurs de projets, les artisans et les collectionneurs souhaitant créer un lieu de vie unique. Son prix : 214 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine.

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Éguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette charmante maison familiale de 114 m2, située sur un terrain spacieux de 2 230 m2. Cette maison à acheter à Éguzon-Chantôme allie calme, espace et nature. En entrant, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée, est le véritable cœur de la maison, offrant luminosité et convivialité avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour héberger vos proches, d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un bureau pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique et un garage. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 64 m2 représente une réelle opportunité d'aménagement selon vos souhaits : chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de jeux, selon vos envies. Les atouts de cette maison à vendre à Éguzon-Chantôme incluent un grand terrain de 2 230 m2, un salon spacieux avec cheminée, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes du lac d'Éguzon et de ses activités nautiques, cette maison pleine de charme et de possibilités est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire proche d'un site naturel exceptionnel.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89280 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, idéalement située au cœur de LA SOUTERRAINE, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un spacieux séjour, de deux pièces, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec WC. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier viennent compléter cette belle bâtisse. Un jardin agréable et sans vis-à-vis se situe à l'avant de la maison. Cette demeure possède un caractère exceptionnel et offre un grand potentiel pour la réalisation de votre projet. Prix : 130 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Naillat (23)

Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois situé à 800 mètres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 )

Découvrez cette maison à vendre à Bénévent L'Abbaye, située dans un chemin paisible, à proximité du village. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison semi-détachée ne requiert pas de travaux majeurs. À l'avant, une véranda s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, et une cuisine séparée se trouve à proximité d'un couloir arrière pratique pour le rangement. Ce couloir conduit au garage et à la cour arrière.À l'étage, vous serez séduit par trois grandes chambres et une vaste salle de bains, qui inclut également l'espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le palier donne accès à un grenier, et la chambre principale permet d'atteindre une partie du grenier susceptible d'être transformée en logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.À l'extérieur, une petite cour mène à une cave. Sur le côté droit se trouve un jardin offrant une vue magnifique sur l'abbaye, tandis qu'à l'arrière s'étend un grand jardin de 1200 m², incluant une pelouse et une zone boisée. De plus, une parcelle de terrain de 3760 m² se situe de l'autre côté de la route tranquille, et à quelques minutes, vous trouverez une autre parcelle de bois de 6 675 m².Le village de Bénévent L'Abbaye, avec tous les services nécessaires, est accessible à seulement 1,6 km. L'aéroport de Limoges, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, se trouve à une heure de route, tandis que Guéret est à 30 minutes et La Souterraine, qui dispose d'une gare avec des trains pour Paris, à 25 minutes.Bénévent L'Abbaye est célèbre pour sa superbe église abbatiale et ses jardins datant des 11ème et 12ème siècles dans le style roman de transition. Également située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette localité est un lieu de passage privilégié pour les pèlerins et les randonneurs, tout en offrant un spectacle unique avec sa Scénovision®.Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Bénévent L'Abbaye, que ce soit pour une résidence principale ou un endroit de vacances. Vous pouvez emménager dès demain et apporter les modifications de votre choix à votre rythme en profitant de cette propriété et de ses belles alentours. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente une maison à La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien immobilier se compose d'une habitation de plain-pied avec 2 chambres (1 chambre et 2 bureaux rassemblés), une cuisine, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel non conforme. Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage. L'ensemble comprend également 1 grange et 1 garage situés à chaque extrémité de l'habitation, ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage et être aménagé. Vous bénéficierez d'un terrain attenant ainsi que d'un terrain non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 78. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89328 - SECTEUR NOUZEROLLES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante petite maison en pierres située dans un hameau tranquille. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Attenant à la maison, une grange complète cette propriété avec un grenier aménageable. Une autre petite maison de deux pièces est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, ce qui en fait une option idéale pour un achat propriété à Nouzerolles, que ce soit pour une maison de vacances ou un gîte. Prix : 86 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison à acheter à La Celle-Dunoise ? Cette maison de caractère de 184 m², offrant 4 chambres et des dépendances, est située sur un magnifique terrain de 4396 m², en plein cœur du village de La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse, région Limousin. Proche de la rivière et de la Vallée des Peintres, elle se trouve à 10 minutes de Bonnat et Dun le Palestel, avec tous commerces à proximité, et à 45 minutes de Châteauroux (gare SNCF avec un accès direct à Paris en 2 heures) et 1 heure de Limoges (aéroport). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine lumineuse de 16 m² avec des baies vitrés, un bureau de 6 m², une salle à manger de 18 m² avec un petit salon de 11 m², ainsi qu'un grand salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 21 et 29 m², chacune avec leur point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, deux autres chambres de 15 et 14 m² sont également présentes, accompagnées d'un bureau de 7,5 m² et d'une salle d'eau de 7 m². La majorité des fenêtres sont en double vitrage. Vous bénéficiez également d'une chaufferie de 8 m², d'un garage de 31 m², et de deux caves sous la maison de 28 et 32 m². Sur le terrain, une dépendance de 37 m² se trouve également. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte et un puits est présent sur le terrain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et combine charme et caractère sur un terrain arboré et fleuri, à proximité immédiate de la rivière La Creuse. En deux minutes à pied, vous accédez à la plage du village, ainsi qu'à deux restaurants et un centre équestre. Plus de photos disponibles sur ma page nadot optimhome. À découvrir rapidement pour 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 603356).

Découvrez cette maison à acheter à Crozant, au coeur du département de la Creuse en région Limousin. Idéalement située dans le charmant village de Crozant, cette maison de campagne en pierre se trouve au calme d'une impasse, tout en étant proche des commodités et des sites emblématiques. Avec son authenticité et son cadre naturel, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. La composition comprend : une grande cuisine dinatoire lumineuse, un salon chaleureux parfait pour les soirées cocooning, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre à l'étage offrant calme et intimité. Un beau terrain attenant complète ce bien, permettant de profiter des belles journées. Crozant est un village apprécié dans la Creuse, situé au coeur de la Vallée des Peintres, avec ses sentiers de randonnée et ses sites historiques comme les Ruines de la forteresse de Crozant. Ce cadre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les avantages : emplacement central tout en étant paisible, maison lumineuse, terrain attenant, et un fort potentiel pour le marché touristique. Ce bien fait partie des maisons Crozant à vendre très recherchées. Contactez-moi rapidement pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison de charme.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente une maison à Bénévent-l'Abbaye, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Ce pavillon traditionnel des années 70, partiellement sur sous-sol, dispose de 4 chambres et d'un garage, ainsi que d'un terrain plat et clos.En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un bureau, une chaufferie, une cave, un WC, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec balcon sont à votre disposition.Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une chaudière au fioul, et est relié au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'électricité et un rafraîchissement général.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien se classe en ENERGIE G avec un indice de 414 et en CLIMAT G avec un indice de 131. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327.