Maison
- 9 pièces
- 238 m²
- 6 chambres
Opportunité rare à saisir pour un achat maison Alès, idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou une activité libérale. Située à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère d'environ 238 m² habitables, se trouve dans un secteur prisé du Rieu, en impasse et au calme, à proximité des écoles, des bus et des commerces. Elle se compose de 3 logements, avec un jardin clos et un garage, sur une parcelle de 1 082 m².La maison principale d'environ 135 m², située à l'étage, offre une vaste entrée avec coin bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m² avec insert, un accès direct à une grande terrasse avec barbecue et vue panoramique, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain complète.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 77 m² avec entrée privative, deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une terrasse ombragée. Un grand garage d'environ 60 m² et un studio indépendant de 26 m² complètent ce bien, parfait pour du logement complémentaire ou un bureau.À l'extérieur, le terrain est arboré et facile d'entretien, comprenant une piscine semi-enterrée, une petite cabane dans un arbre et de nombreuses places de stationnement. Confort optimal avec une bonne exposition, tout-à-l'égout, pompe à chaleur récente, et la fibre internet disponible.La localisation est très pratique, avec des commerces à 5 minutes et des villes comme Anduze, Uzès, Nîmes, Montpellier et Avignon à proximité. Cette maison Alès à vendre est idéale pour enfin réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local.

