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Achat Maison dans le quartier Rieu à Ales (30) : 17 annonces

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  • Exclusivité
    372 500 €
    1 565 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 238 m²
    • 6 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Opportunité rare à saisir pour un achat maison Alès, idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou une activité libérale. Située à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère d'environ 238 m² habitables, se trouve dans un secteur prisé du Rieu, en impasse et au calme, à proximité des écoles, des bus et des commerces. Elle se compose de 3 logements, avec un jardin clos et un garage, sur une parcelle de 1 082 m².La maison principale d'environ 135 m², située à l'étage, offre une vaste entrée avec coin bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m² avec insert, un accès direct à une grande terrasse avec barbecue et vue panoramique, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain complète.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 77 m² avec entrée privative, deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une terrasse ombragée. Un grand garage d'environ 60 m² et un studio indépendant de 26 m² complètent ce bien, parfait pour du logement complémentaire ou un bureau.À l'extérieur, le terrain est arboré et facile d'entretien, comprenant une piscine semi-enterrée, une petite cabane dans un arbre et de nombreuses places de stationnement. Confort optimal avec une bonne exposition, tout-à-l'égout, pompe à chaleur récente, et la fibre internet disponible.La localisation est très pratique, avec des commerces à 5 minutes et des villes comme Anduze, Uzès, Nîmes, Montpellier et Avignon à proximité. Cette maison Alès à vendre est idéale pour enfin réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local.

  • Coup de cœur du secteur
    289 000 €
    2 429 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Magali Sari vous propose à la vente une villa à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 119 m², est édifiée sur un beau terrain arboré de 2577 m² dans le secteur recherché du Rieu. La pièce de vie ouverte, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger avec cheminée, mesure 60 m². La première aile de la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, tandis que l'autre aile comprend deux chambres et une seconde salle de douche avec WC. Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail, et dispose d'une piscine coque de 10m x 4m, d'un garage de 20 m² et d'un abri voiture pour deux véhicules. Le chauffage est électrique et quelques travaux sont à prévoir. DPE : E, GES : C. Prix : 289 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à Alès et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées.

  • 170 900 €
    2 441 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 70 m²
    • 3 chambres
    Ales (30)

    A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. (visuels non contractuels)

  • 200 900 €
    2 364 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Ales (30)

    A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. Votre contact 0624351808 (visuels non contractuels)

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    390 000 €
    3 391 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Nous vous proposons à la vente cette villa contemporaine de qualité, située dans le secteur calme du Rieu à Ales, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Ales se compose d'un spacieux espace de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un cellier buanderie, un wc, une salle d'eau et un grand garage isolé et carrelé de 35 m². Les extérieurs sont entièrement clos et arborés, avec une piscine, une terrasse et un terrain de boule, le tout avec un portail électrique. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les prestations sont haut de gamme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55 (honoraires de 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur).

  • 289 000 €
    2 429 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Cette maison de plain-pied sur le secteur très calme du Rieu se compose d'une grande véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon cheminée, 2 WC indépendants, 2 salles de douche et 3 chambres. Vous disposerez également d'un garage de 21m2, et d'une terrasse couverte. Le jardin vous permet d'accéder à une piscine 10x4 avec pool house, un Carport de 3 véhicules et un abri, le tout sir un terrain clôturé sans vis à vis.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La maison est équipée du tout à l'égout et du double vitrage bois.A découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

  • 161 300 €
    2 304 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    Ales (30)

    A ALES votre maison neuve à construire avec 2 chambres sur 300 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 300 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement.(visuels non contractuels)

  • 168 900 €
    2 111 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    Ales (30)

    À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à acheter Alès, neuve et non mitoyenne, comprenant 3 chambres sur un terrain de 262 m². Profitez de l'opportunité d'acheter une maison dans un quartier prisé et calme, idéalement situé entre la ville et la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce projet de maison de plain-pied proposé par Les Toits de France est parfait pour un premier achat. Il comprend 3 chambres confortables, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne et un cellier pratique pour le rangement. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, garantissant ainsi un confort quotidien sans compromis. Ce projet s'inscrit dans un cadre de contrat de construction CCMI, vous assurant ainsi sécurité, respect du budget et un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix compétitif, souvent similaire à celui d'un appartement, vous aurez accès à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, vous offrant ainsi la liberté d'être enfin chez vous. Une occasion unique de faire une vente maison Alès avec Les Toits de France, constructeur réputé pour la qualité de ses projets et son service personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de votre propre maison.

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  • Exclusivité
    374 000 €
    2 510 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 149 m²
    • 2 chambres
    Ales (30)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

  • Exclusivité
    289 000 €
    2 919 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 99 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Magali Sari vous propose en exclusivité une villa neuve de plain-pied à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier très prisé du Rieu, cette villa se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Avec un garage de 20 m² et une piscine de 3m x 6m, cette villa répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. En cours de finitions, elle est chauffée par un système gainable. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa à Alès, contactez Magali Sari, agissant sous le statut d’agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

  • Exclusivité
    369 000 €
    2 039 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 181 m²
    • 5 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    iad France - Jonathan Grignon vous propose à la vente une maison à acheter à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans le quartier du Rieu, cette belle maison de caractère d'environ 181 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres de 21 et 19 m2, dont une parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un grand espace dressing et un bureau de 16 m2, idéal pour une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse de 120 m2 avec vue dégagée et porche vous invite à profiter des beaux jours. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, de matériaux de qualité et de nombreux rangements. Un sous-sol total d'environ 110 m2 avec garage motorisé complète ce bien, le tout sur un terrain de 2426 m2 où une piscine est envisageable, avec possibilité de racheter un terrain devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Alès, n'hésitez pas à me contacter, même le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est C avec un indice de 150 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 150 600 €
    2 597 €/m²

    Maison neuve

    • 3 pièces
    • 58 m²
    • 2 chambres
    Ales (30)

    A ALES votre maison neuve à construire avec 2 chambres sur 300 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 300 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. Votre contact 0624351808 (visuels non contractuels)

  • Exclusivité
    350 000 €
    1 061 €/m²

    Maison

    • 15 pièces
    • 330 m²
    • 7 chambres
    Ales (30)

    Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur d'Alès avec cet immeuble de 330 m², idéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif optimal. Composé de quatre appartements distincts, ce bien offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, parfaite pour diversifier votre portefeuille immobilier. Le premier appartement, un duplex lumineux grâce à son orientation plein sud, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il propose une pièce de vie de 21 m² intégrant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 40 m² avec dressing vous attend, accompagnée d'une cour extérieure privative de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième appartement, également situé au rez-de-chaussée et exposé au sud, se distingue par son charme voûté. Il comprend une cuisine de 18 m², un salon/salle à manger de 11 m², deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. La ventilation mécanique contrôlée assure un confort optimal. Le troisième appartement, un duplex occupant le premier et le deuxième étage, propose un salon accueillant de 14 m², une salle à manger/cuisine de 21 m², et une chambre de 13,5 m². À l'étage supérieur, une mezzanine et deux chambres supplémentaires, dont une de 17 m², viennent compléter cet espace. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques contemporains. Enfin, le quatrième appartement, orienté à l'est, utilise le gaz pour le chauffage et présente une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle de douche, un WC indépendant, et une chambre de 15 m² au premier étage. Le second étage offre une chambre confortable de 31 m², climatisée et équipée de velux double vitrage. Les parties communes incluent un petit parking privatif et une cage d'escalier desservant deux des appartements, facilitant l'accès et le stationnement. À proximité, vous trouverez des espaces verts pour des moments de détente ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 330 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 3 343€ - DPE : C Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne dispensent pas des vérifications requises avant toute acquisition. Il appartient à l'acquéreur ou à ses conseils de procéder aux contrôles juridiques, administratifs et techniques adaptés (actes notariaux, diagnostics actualisés, conformité d'urbanisme et recherche de servitudes éventuelles). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et obligations locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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  • Exclusivité
    202 000 €
    2 040 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 99 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Imaginez votre future histoire dans cette maison de 99 m², perchée dans le calme recherché du quartier du Rieu. Au réveil, profitez du chant des oiseaux dans votre jardin arboré de 519 m², tout en savourant votre café au soleil qui inonde la pièce à vivre. Les enfants auront le choix parmi 3 chambres confortables, tandis que la pièce à vivre deviendra le cœur de votre foyer, pour des repas chaleureux, des rires et des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle, équipée d'un cellier, attend votre touche personnelle pour devenir un espace à votre image. Avec un garage de 15 m² et mezzanine, vous pourrez envisager divers projets. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et parquet) permettront de moderniser cette maison et de révéler son potentiel. Au prix de 202 000 €, cette maison à acheter à Alès n'est pas seulement un bien immobilier, mais un cadre de vie dans un quartier privilégié et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.942678.

  • 349 000 €
    2 644 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 132 m²
    • 3 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    À vendre, villa à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans le quartier paisible du Rieu et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 132 m², complétée par une véranda lumineuse de 12 m² et un garage de 32 m². L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie climatisée de 56 m², traversante et lumineuse, orientée plein Sud, englobant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur la véranda. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (12.70 m², 12.45 m², 11.65 m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et un couloir avec rangements. Une mezzanine de plus de 20 m² à l'étage, accessible par un escalier en bois massif, peut être aménagée en 4ème chambre, bureau ou second salon. À l'extérieur, la villa est érigée sur un terrain clos et arboré de 1203 m², სადაც se trouve une piscine coque de 10x4 m (1,50 m de profondeur) avec plage et volet roulant électrique, revêtue en pierres de Bali. Le vaste garage de 32 m² est accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement sont disponibles. En termes de confort, cette villa à Alès est dotée de panneaux photovoltaïques (4,8 kWh) et d'une éolienne, permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Les volets en bois sont prévus pour les chambres, tandis que des volets roulants électriques sont installés pour les autres pièces. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 2002, cette maison moderne est à la fois économe et écologique, affichant un DPE de classe B et un GES de classe A. Située en zone non inondable, la taxe foncière s'élève à 2200 euros. Cette villa combine confort, belles surfaces et équipements de haute performance, dans un secteur calme et recherché d'Alès. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Alès, contactez votre conseiller immobilier local, Lionel HERNANDEZ, au 0607708358. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

  • Prix au m² le plus bas
    130 000 €
    970 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 134 m²
    • 4 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    À vendre dans la commune d'Alès (30100), dans le quartier Rieu, une maison mitoyenne par l'angle de 134 m², actuellement louée, construite en 1970 sur un terrain de 352 m² et rénovée en 2025. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un couloir et un garage de 45 m². À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux greniers et deux combles aménageables complètent cette maison à acheter à Alès. Côté technique, la rénovation réalisée en 2025 inclut des fenêtres en PVC double vitrage, des climatisations réversibles (séjour et chambres) ainsi qu'une remise à neuf de l'électricité. De plus, la maison dispose d'une cheminée et du tout-à-l'égout. Le loyer actuel est de 950 euros par mois, avec une fin de bail prévue le 15/08/2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Alès représente une opportunité idéale pour un achat maison Alès. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932765

  • Agence experte du secteur
    CABINET DOUSSON IMMOBILIER
    8 rue MicheletAles
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 335 000 €
    2 219 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 151 m²
    • 5 chambres
    Quartier Rieu
    Ales (30)

    Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le quartier du Rieu, offrant 151 m² habitables sur un terrain de 1812 m². À proximité immédiate des commodités, cette maison représente un excellent achat maison Alès. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'un salon avec cheminée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un espace de 33 m² actuellement utilisé comme studio indépendant comprend une chambre, une cuisine ou chambre et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une piscine avec poolhouse couvert. Un second studio indépendant en duplex de 28 m² pourra servir à la location ou accueillir vos amis et votre famille. Un garage de 36 m² complète cette offre. Le jardin arboré offre un cadre agréable et reposant. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique récent, du tout à l'égout, d'un vide sanitaire, de la fibre optique et de la climatisation à l'étage. La taxe foncière est de 1700 €. Ce bien rare dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, est à visiter sans tarder. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr - EI, agent commercial RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.