Achat Maison à Allogny (18) avec piscine : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

490 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Allogny (18)

? Propriété de standing en lisière de forêt – 300 m² habitables – Piscine & espace bien-être ?Située sur la commune d'Allogny (18110), charmant village au cœur de la forêt, aux portes de la Sologne, cette superbe propriété vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations haut de gamme.À seulement 10 minutes de Bourges, 15 minutes de l'autoroute A71 et 2 heures au sud de Paris, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et accessibilité.Une maison familiale aux volumes généreuxConstruite en 2005 et agrandie avec goût, cette maison développe environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m², baignée de lumière :cuisine ouverte moderne,salle à manger conviviale avec vuesur la piscine,salon chaleureux avec cheminée insert bois,Un espace détente complète cet ensemble avec bar et billard, idéal pour recevoir famille et amis.Des espaces pensés pour toute la famille5 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eaumezzanine avec second bureaubureau en rez-de-chausséegrand dressingsalle d'eau supplémentaire + WC indépendantsUn véritable espace bien-être à domicileProfitez d'un espace dédié à la détente comprenant :salle de sport,espace spa avec douche à l'italienne,accès direct sur l'extérieur dans un esprit véranda.Extérieurs soignés & équipements de qualitéterrain clos et arboré de 2 500 m²piscine chauffée 9 x 5 mgarage d'environ 30 m²buanderie avec local technique piscineportail électrique avec visiophone?? Confort & prestationschauffage électrique + insert boismaison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoirUn bien rare, idéal pour unefamille ou pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer confort moderne et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Maison familiale à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété spacieuse de 12 pièces comprend une entrée avec penderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour-salle à manger de 95 m². Le dégagement mène à huit chambres, deux bureaux, six salles de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une chaufferie, de deux garages et d'une dépendance. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un jardin d'environ 2300 m², sans vis-à-vis. C'est une opportunité idéale pour un achat maison BOURGES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Jay vous présente une opportunité unique d'achat maison à Vouzeron, dans le département du Cher et la région Centre. Ce domaine confidentiel, situé dans un hameau privé, offre un cadre exceptionnel où la propriété se confond avec l'orée d'une forêt préservée. Vous profiterez d'un environnement harmonieux, apaisé par la nature environnante et la tranquillité du lieu.Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Vouzeron allie authenticité solognote et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une expérience de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Le territoire, en un seul tenant, permet une jouissance complète des lieux, dans un cadre naturel et sécurisé. Ce hameau privatif comprend plus de 30 couchages, répartis sur des bâtisses indépendantes, offrant à chaque invité son autonomie. Les équipements modernes, tels qu'une piscine, un court de tennis et un espace bien-être, s'intègrent harmonieusement dans ce décor authentique. C'est une maison à acheter à Vouzeron, pensée pour être habitée dès aujourd'hui, idéale pour ceux en quête d'un équilibre subtil entre nature, élégance et qualité de vie. Dossier et visuels transmis après entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.

A saisir à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, maison à acheter Bourges en exclusivité ! Située dans le quartier recherché de Charlet Pignoux, cette maison rénovée de 88 m² dispose de 5 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de douche et 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine. Ce bien rare sur le marché est en très bon état général grâce à une rénovation intérieure complète. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Le budget pour cette vente maison Bourges est de 239 900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1370 euros et 1900 euros. Mandat n° : 442234.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de ville rénovée de 110 m2 dispose d'un jardin et se situe au cœur de Bourges, dans un quartier calme, à proximité de la gare et des commodités. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation de cette maison, qui offre des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger et un salon cocooning (total de 50 m2) avec accès à une belle terrasse et au jardin. Un dégagement mène à une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une aménagée en dressing et une autre en bureau. Il est également possible de retrouver une quatrième chambre à la place du salon ouvert de 12,70 m2 au rez-de-chaussée, qui possède propre accès à la terrasse et au jardin. En rez-de-jardin, un grand atelier de plus de 40 m2, une chaufferie et une pièce sont disponibles. Vous apprécierez un coin salon extérieur abrité sous la terrasse, idéal pour créer un espace détente au jardin avec une vue sur la piscine. Le terrain clos de plus de 300 m2 est paysagé et arboré, avec un bassin de 3 x 5 m (liner récemment changé), ainsi qu'un coin parking avec portail motorisé et carport pour vos véhicules. Ce bien, idéal pour un achat maison Bourges, est doté d'un DPE récent en D, d'un tout-à-l'égout et est chauffé au gaz de ville avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne Olivain, pour organiser une visite. Pour consulter davantage de photos de cette maison à acheter à Bourges, veuillez vous rendre sur le site iad France.

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison idéalement située à Bourges. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine ? 169 m² ? Terrain 1519 m². Située à Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2020. D'une superficie habitable de 169 m², cette maison moderne et fonctionnelle offre six pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, pour un confort thermique optimal. Implantée sur un terrain de 1 519 m², la propriété propose de très beaux espaces extérieurs avec : Une grande terrasse de 140 m², parfaite pour les moments de convivialité Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours Un double garage offrant un grand espace de stationnement et de rangement ? Construite sur vide sanitaire et en très bon état général, cette maison présente un standing confortable et ne nécessite aucun travaux. - Les + du bien : Maison récente (2020) Plain-pied Piscine et grande terrasse Double garage Terrain spacieux Aucun travaux à prévoir Environnement calme proche des commodités ? Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu calme. Contactez nous, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Prix au m² le plus bas

233 990 €

1 245 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Allogny (18)

iad France - Adrien Blain vous propose : Belle maison à vendre à Asnières les Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 188m² sur un vaste terrain de 2285m², constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison, offrant 7 pièces, se compose de 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon ainsi que la salle à manger créent un espace de vie convivial. Pour votre confort quotidien, vous disposerez d'une salle de bain et de deux toilettes séparées. Le balcon permet de profiter d'une belle vue tout en s'aérant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage situé en sous-sol ou dans une dépendance attenante à la maison. Le sous-sol comprend une cuisine d'été pour plus de confort, ainsi qu'un espace buanderie et diverses pièces de stockage. La maison est dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et son système de chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, avec une option de chauffage au bois pour un aspect écologique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Bourges se trouve à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 250, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Référence : 2443 À vendre à MEHUN SUR YEVRE, en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 169m² avec piscine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour traversant et lumineux donnant accès au jardin. Celui-ci est ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et son accès direct à la terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Deux stationnements supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un bureau. Un coin atelier sera à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Implantée sur une parcelle arborée de 940 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille en toute intimité avec une terrasse sans vis-à-vis, une belle piscine de 9x4,5 et d'un agréable jardin paysagé. A proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et vie pratique. Cette maison entretenue avec soin n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans plus tarder ! Agence ORPI BOURGES AVARICUM 02.48.82.12.10 Référence agence : 2443

iad France - Perle Kohler vous propose: Maison familiale avec piscine – 154 m² – Marmagne. Située au cœur du Cher, dans la région Centre, cette maison à vendre à Marmagne saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. C'est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Marmagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à Vierzon, cette superbe maison de 245 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Nichée sur un vaste terrain arboré et majoritairement clôturé, elle séduit par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité. L'intérieur propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, et une cuisine moderne toute équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa belle piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison rare à la vente allie parfaitement vie pratique et détente, à proximité des commodités de Vierzon. Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À VORNAY, dans le département du Cher en région Centre, découvrez ce magnifique manoir à vendre, construit aux XVIII et XIXèmes siècles, offrant une surface habitable d'environ 450 m². Riche en éléments authentiques, il se compose de somptueuses boiseries, de parquets et de moulures. Ce manoir a bénéficié d'une restauration de qualité, préservant des pièces aux proportions généreuses. Il comprend 11 pièces principales, dont 7 chambres, et se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon spacieux de 65 m², une salle à manger, une salle de bains, des toilettes, une chambre, un bureau et une cuisine. Deux escaliers mènent au premier étage. En demi-niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau est disponible. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres avec salle de bains commune, de deux autres chambres avec salle de bains, ainsi que d'un grenier. Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain. Un sous-sol abrite des toilettes, une chaufferie, une buanderie, des caves, dont deux accessibles de l'extérieur, ainsi qu'un cellier voûté. La propriété inclut également une dépendance constituée de garages, un atelier, un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier. Dans le pigeonnier, un local technique pour la piscine et un chenil sont présents. La dépendance comprend une ancienne écurie, des garages, un atelier, et au premier étage, un studio avec cuisine, grande pièce et salle d'eau. Le parc d'agrément de la propriété s'étend sur environ 2 hectares et englobe un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger, ainsi qu'une piscine, un préau et un petit préau. La taxe foncière s'élève à 2808 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat manoir à VORNAY ou une vente manoir à VORNAY, contactez Aude KALUZNY, votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) au 06 88 26 14 43 - Réf.909022.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 000 €

1 691 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Allogny (18)

À découvrir en exclusivité, cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, cette belle maison d'environ 162 m² habitables (180 m² de surface utile) dispose d'un terrain clos de 1 614 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses volumes généreux, son bon entretien et sa modularité, elle est idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. La maison comprend sept pièces, dont quatre chambres, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec vue dégagée et climatisation, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 33 m². Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, avec un accès direct à une grande terrasse, il y a une seconde cuisine également aménagée, une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC, une grande pièce de vie d'environ 28 m², une pièce supplémentaire de 17 m² pour un bureau ou une salle de jeux, et une buanderie avec cave. De nombreux rangements intégrés assurent un confort au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin clos, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une terrasse spacieuse d'environ 50 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une piscine hors sol en bois de 5x3 m, parfaite pour l'été. Deux carports adossés en bois ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou le bricolage viennent compléter l'ensemble. Construite au début des années 1980 et modernisée, cette maison est dotée d'équipements performants tels que des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une climatisation, une pompe à chaleur air/eau, et un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y emménager immédiatement. Sa proximité avec les transports en commun est un avantage indéniable pour le quotidien. Cette maison à acheter à Mehun-sur-Yèvre offre un excellent compromis entre calme, confort, luminosité et flexibilité d'usage, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Allogny (18)

Maison spacieuse à vendre à Vierzon, Cher (18), Centre. Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison sur sous-sol de 206 m2 comprend un salon/séjour lumineux d'environ 80 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, 4 grandes chambres avec dressing et 2 belles salles de bains (douche et baignoire), WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée, un grand sous-sol et un garage, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2. Équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Opportunité d'achat maison à Vierzon, maison Vierzon à vendre. Contactez-nous pour visiter cette belle propriété dans le Cher, en région Centre.

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre est un ensemble immobilier comprenant une belle maison rénovée d’environ 101,3 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 44 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres et une salle de douche avec WC. L’appartement de plain-pied inclut un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau ou atelier d'environ 10,7 m². Le bien dispose également d’un garage avec atelier, d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine chauffée (installée en 2022), ainsi que de dépendances. La propriété bénéficie d’un double vitrage récent et a subi une rénovation complète récente. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et d’un poêle à bois. En très bon état général, ce bien est proposé au budget de 276 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des visites et plus de renseignements dans le cadre de votre projet d'achat maison Bourges, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373. DPE : pour la maison, classe C, GES : A, pour l’appartement, classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour la maison : entre 1230 euros et 1720 euros, et pour l’appartement : entre 680 euros et 990 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges, sous portage salarial.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de caractère entièrement rénovée située à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison BOURGES à vendre se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger équipée d'une grande baie vitrée offrant une vue sur le parc, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété dispose d'une dépendance, d'une piscine chauffée (6x4) avec un dôme, et d'un carport pour deux voitures. Le parc arboré est agrémenté d'une petite rivière au fond du jardin, offrant une biodiversité insoupçonnée. Une belle opportunité pour un achat maison BOURGES avec une rénovation de qualité supérieure. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Coup de cOEur – Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Bourges (18000) secteur Butte d'Archelet EN EXCLUSIVITE Maison des années 30 en bon état structurel, orientée est-ouest, à proximité immédiate de toutes commodités. Au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et aérée, cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec possibilité d'aménager douche et lavabo, WC. A l'étage, trois autre chambres de belles dimensions, salle de home cinéma, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur une parcelle de 320m² environ, une dépendance servant d'atelier et pouvant abriter une moto ou une remorque, jardin avec portail pour rentrer un véhicule, et piscine semi-enterrée. Cave en sous-sol de la maison. Rafraîchissement général à prévoir, et finitions dans la chambre en rdc. Budget 190000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445840THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à proximité de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété à vendre offre une superficie habitable d'environ 300 m2, elle est ancrée dans l'histoire avec ses origines datant des XVème et XVIIème siècles. Elle se trouve sur un parc arboré d'1ha6, incluant une piscine et un court de tennis. 1 - La demeure comprend 6 chambres (possibilité d'agrandissement), 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une cour grâce à un magnifique escalier en pierres, menant à un vestibule traversant d'environ 16 m2. À gauche, un salon lumineux de 37 m2 offre une cheminée en pierre du XVIIème siècle, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. À droite du vestibule, la salle à manger de 31 m2 est également doublement exposée, avec une cheminée en pierre Louis XV, tandis qu'une cuisine de 16 m2 et une salle de billard ou chambre viennent compléter ce niveau. Le premier étage distribue 5 chambres, dont une grande chambre de maître de 31,43 m2 avec une hauteur sous poutres impressionnante de 3,37 m. Le deuxième étage dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire. 2 - La dépendance attenante, en ardoise, abrite un garage et un bûcher d'environ 43 m2, avec un accès à un espace de rangement. 3 - Concernant les équipements : chauffage central au fioul avec une chaudière récente, huisseries anciennes en simple vitrage. Le parc, agrémenté d'une piscine de 10 m x 6 m, constitue un véritable atout pour cette propriété à acheter à Bourges. Un court de tennis et une parcelle d'environ 5 000 m2, à vocation agricole, viennent compléter ce bien. Cette propriété exceptionnelle, pleine de caractère et de lumière, a su préserver ses éléments d'époque et se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

Maison à vendre à Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison type 4 comprend 3 chambres et dispose d'un jardin clos de 1000 m², ainsi que d'un sous-sol et d'un garage.Détails de la maison :- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, un palier, un dressing et 3 chambres.- Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage.- À l'extérieur, un jardin clos de 1000 m² ainsi qu'une piscine.Caractéristiques supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois.- Production d'eau chaude via un ballon électrique.- Assainissement branchement au tout à l'égout.- Connexion à la fibre optique disponible.Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Vierzon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Mandat réf : 436 472 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette magnifique maison de maître de 222 m², au charme élégant et raffiné, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Henrichemont. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette demeure se trouve à 33 km de Bourges, au cœur de la région du Sancerrois, où vous pourrez profiter des célèbres vins de Pouilly et Menetou-Salon. Le village est dynamique, avec ses fêtes locales, ses potiers et son centre céramique de la Borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, vous aurez la possibilité de poursuivre cette activité. En entrant dans cette propriété Henrichemont à vendre, vous serez accueilli par un vestibule avec une faïence d'origine au sol. Sur votre droite, un petit salon chaleureux avec une belle cheminée en marbre blanc et, sur votre gauche, un grand salon avec un âtre sous fenêtre, qui mène à une salle à manger conviviale aux sols en chêne. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec un îlot en marbre et une cuisinière à bois, offrant un accès à la cave et au jardin par une charmante véranda. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec parquets en chêne et leur salle d'eau respective. Une dernière porte ouvre sur un escalier menant à deux autres chambres et deux greniers. Ce bien d'exception dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un kiosque végétal, d'un coin douche extérieur, d'une cave, d'un local technique, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'un grand garage avec grenier et d'un beau parc arboré avec un puits. Ce véritable havre de paix n'attend que vous. Les demandes d'informations complémentaires doivent être accompagnées d'un projet sérieux, et une preuve de fonds sera nécessaire pour toute demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation des visites. DPE C/GES A. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435718. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 525 000 euros, honoraires acquéreur 4.76 %.

PROPRIÉTÉ À ACHETER À HENRICHEMONT, CHERNous vous présentons en co-exclusivité cette magnifique propriété située à Henrichemont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de maître, avec ses 222 m², allie élégance et raffinement, parfaite pour les amateurs du savoir-vivre à la française.Idéalement positionnée à 33 km de Bourges, cette demeure se trouve à proximité de la région du Sancerrois, ainsi que des célèbres villages de Pouilly et Menetou-Salon. Profitez des fêtes locales reconnues et du cadre pittoresque que ce village des potiers offre, intégré au célèbre centre céramique de la Borne.Actuellement exploitée comme maison d'hôtes renommée, cette propriété à vendre à Henrichemont offre la possibilité de poursuivre l’activité d’accueil.En entrant, vous serez accueilli par un vestibule agrémenté de faïence d'origine qui vous dirige vers un petit salon avec une cheminée en marbre blanc à droite. À gauche, un grand salon avec un âtre sous fenêtre et une chaleureuse salle à manger avec des sols en chêne massif.Poursuivez votre découverte avec une cuisine équipée et aménagée, dotée d’un îlot en marbre et d’une cuisinière à bois, avec un accès à la cave et au jardin par une charmante véranda.À l’étage, l’escalier en bois vous mène à un palier menant à quatre grandes chambres, toutes avec leurs commodités privatives. Mais l’exploration ne s’arrête pas là : un escalier supplémentaire vous conduira à deux autres chambres avec points d'eau et deux greniers.Et ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, d’une terrasse, d’un kiosque végétal, d’un coin douche extérieur, d’une cave, d’un local technique, d’une buanderie, d’une cuisine d’été, d’un grand garage avec grenier, d’un jardin potager, d’un parc arboré et d’un puits.Ce coin de paradis vous attend. Pour toute demande d’information supplémentaire, veuillez justifier d’un projet sérieux ; aucune information ne sera communiquée sans preuve de fonds.Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, un document d'identité sera exigé lors de l'organisation de la visite.Délégation de mandat exclusif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.

Bien rare sur le marché à MEHUN SUR YEVRE, dans le département du Cher en région Centre - Coup de cœur assuré !Amateurs de pierres anciennes et de demeures chargées d'histoire, cette maison est une véritable invitation au voyage dans le temps. Édifiée entre 1380 et 1430, cette maison de maître au caractère unique a appartenu au chirurgien personnel du roi Charles VII, ce qui lui confère une dimension patrimoniale tout à fait remarquable.Implantée sur un terrain de 1415 m², la propriété se situe dans un environnement bucolique et préservé, bordant paisiblement la rivière l'Yèvre, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité et d'authenticité. La maison à vendre comprend 12 pièces, harmonieusement réparties, alliant le cachet de l'ancien au potentiel d'exploitation multiple. Vous trouverez 2 chambres en rez-de-chaussée, dont l'une possède une cheminée monumentale d'époque, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux, sublimé par les volumes et la noblesse des matériaux. Un superbe escalier en bois vous mène aux étages supérieurs, qui accueillent 5 grandes chambres, dont l'une offre également une cheminée monumentale, plusieurs points d'eau, ainsi qu'une cuisine, rendant l'ensemble parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes ou de location de type AirBNB.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un beau jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité, agrémenté d'une grange, d'un garage et de dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout est complété par une piscine de 2.49 x 4 mètres, discrètement intégrée dans l'environnement. Un cadre champêtre et poétique le long de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055178) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre, cette maison spacieuse située à Vierzon (18100) dans le département du Cher, en région Centre, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Vierzon. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des écoles, du collège, du lycée et des transports en commun. Avec une superficie d'environ 245 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain, une bibliothèque et un dressing. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une piscine de 10x5 mètres, d'une terrasse, d'un étang de 1250 m², et d'un jardin arboré avec abri de jardin et puits, le tout sur un terrain clôturé de plus d'un hectare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Votre agence ERA à Bourges vous propose une occasion unique pour un achat maison BOURGES. Cette belle propriété, située dans un quartier calme et familial, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une maison d’habitation et d'une dépendance habitable, entièrement rénovée, sur un terrain clos.La maison de 167 m2 (avec construction élevée sur sous-sol et extension) comprend une cave, un rez-de-chaussée, un étage, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec couloir menant vers le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un petit placard de rangement. Une véranda accessible depuis le salon/séjour et la cuisine permet de profiter de l'extérieur.À l'étage : un petit palier donne accès à une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce traversante qui mène à une autre chambre ainsi qu'à une pièce cinéma avec des rangements sous rampants.La cave, accessible par la maison et la véranda, se divise en une partie chaufferie (chaudière au gaz et chauffe-eau électrique), un couloir et une pièce servant de laverie.À l'extérieur : une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne sur un espace couvert (20 m2) aménagé en salon d'été ou garage. Vous pourrez également profiter d'une piscine (9x4 m) au sel, datant de 2023, et d'un puits avec pompe.La dépendance de 88 m2 compte également un rez-de-chaussée, un étage et une cave. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un spa 5 places. À l'étage : une grande chambre.Les atouts : des travaux récents sur la façade (refaite en 2022), une couverture en tuiles mécaniques en bon état, des huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi que des volets roulants et battants pleins.Cerise sur le gâteau : la dépendance, classée 4 étoiles sur Gîtes de France, peut générer des revenus réguliers en tant que gîte ou chambres d'hôtes, ou servir de maison d'amis.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente maison BOURGES. Contactez-nous, cette maison à acheter BOURGES est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges, Cher, Centre.

iad France - Hervé Bouty vous présente une maison à vendre à Saint-Palais (18), dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété dispose d'un vaste terrain, d'une piscine, de double garages et de dépendances adaptées pour le stationnement et le stockage. Construite en 2000, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Palais et personnaliser leur futur espace de vie. Nichée sur un terrain de 2132 m², elle ravira les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'une entrée avec placard menant à une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec cheminée et système de diffusion de chaleur. Un espace bureau, une salle d'eau communicante avec le garage, un WC séparé, et une extension datant de 2010 servant de chambre avec un étage accessible par un escalier en colimaçon, complètent ce niveau. À l'étage en mezzanine, un couloir ouvert dessert deux chambres partageant une salle d'eau avec WC et une grande chambre disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des velux, un système de chauffage au sol par chaudière au gaz, et une pompe à chaleur réversible pour l'extension. L'assainissement est collectif. Exposée plein sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plusieurs terrasses équipées de stores électriques pour profiter des journées ensoleillées. La grande piscine (14 x 4) est un véritable atout. Un double garage permet de garer vos véhicules, avec une partie atelier (à rénover) et une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Diverses dépendances pour le stockage complètent l'ensemble. Cette maison à Saint-Palais offre un véritable potentiel pour une rénovation sur mesure. Son emplacement privilégié, ses superficies généreuses et son cadre verdoyant en font une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Sainte-Thorette, située dans le département du Cher (18) en région Centre, offre un cadre de vie paisible en pleine nature avec un accès direct au bord du Cher. Près des écoles et à quelques kilomètres de Bourges, cette maison de 145 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche italienne et un toilette viennent compléter l'ensemble. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques et une pompe à chaleur réversible, cette maison allie charme et confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 3886 m² délimité offre une piscine couverte, ainsi qu'une cave et une véranda pour optimiser vos espaces de vie. Pour votre projet d'achat maison à Sainte-Thorette, sachez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Martial GIRARD, au 0609264036 ou par email à martial.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.