Achat Maison en Alsace avec jardin : 523 annonces

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale à Bischoffsheim, dans le Bas-Rhin, Alsace, à vendre. Située à seulement 4 km d'Obernai, cette magnifique maison offre 140 m² habitables sur une parcelle de 10 ares constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger de 48 m², avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et un WC avec lave-main. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, avec buanderie et garage, ainsi que deux vastes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Le potentiel de ce niveau est exceptionnel pour créer un espace indépendant ou développer une activité à domicile. Équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage, elle garantit confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1856.00 et 2512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979 796 448 STRASBOURG.

Stiuée à Otterswiller. Grande maison divisée en deux habitations mitoyennes offrant un fort potentiel, qui séduira aussi bien une grande famille, un projet bi-famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'ensemble est implanté sur 23 ares de terrain constructible auxquels s'ajoutent 51 ares de parcelles arborées non constructibles, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison principale, en très bon état général, propose de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un long couloir en L permet de desservir : deux chambres, une cuisine conviale avec salle à manger, un grand dégagement central, un vaste salon-sjéour (environ 43 m2) avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage regroupe un grand palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. La seconde habitation, aujourd'hui inoccupée depuis quelques années, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre un véritable potentiel supplémentaire. Elle pourra convenir pour loger un proche, créer un second logement indépendant ou envisager jusqu'à trois logements au total sur l'ensemble de la propriété. Cette deuxième habitation regroupe une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et un wc séparé, ainsi qu'une pièce à l'étage. Le sous-sol complet sur toute la longueur du bâtiment constitue un véritable atout : deux grands garages (2 voitures pour l'un, 3 pour l'autre), grande pièce polyvalente, buanderie, deux caves et deux chaufferies. Les plus : grande terrasse accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine, nombreuses fenêtres en triple vitrage, plusieurs volets électriques, panneaux solaires, dalles béton, grande cour bitumée à l'avant, terrain en grande partie clôturé avec deux grands portails, grand jardin arboré à l'arrière, annexe avec vitrine pouvant convenir à une activité professionnelle et atelier indépendant à l'arrière. Plus de photos sur notre site : www.immo-hanau.com / Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, située au cœur de la ville, qui allie caractère et authenticité grâce à son escalier Renaissance. Cette vente maison Sainte-Marie-aux-Mines offre de spacieux volumes et des espaces de vie conviviaux, parfaits pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, salon, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et cour intérieure. 1er étage : Accessible par un escalier en tour, vous trouverez un grand espace de vie comprenant une cuisine meublée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Combles : Grenier aménageable avec un bon potentiel. Sous-sol : Comprend deux caves. Dépendance : Une pièce d'environ 36 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage ou l'aménagement d'un appartement indépendant. Extérieur : Terrasse agréable et petit jardin. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison Sainte-Marie-aux-Mines à vendre. Informations pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL, Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3620.00€. Les informations sur les risques dont ce bien peut faire l'objet sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison moderne à Saint-Louis, Haut-Rhin, en région Alsace. Idéalement située au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Allemagne, cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, avec l'arrêt de tramway à 200 m. Cette maison duplex de 98 m² allie confort, fonctionnalité et performance énergétique, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et contemporain. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte - Première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis - Salle d’eau avec WC À l’étage : - 3 belles chambres - Salle de bains - Espace buanderie fonctionnel Extérieurs : - Terrasse de 11 m² - Jardin clos de 65 m², parfait pour les moments de détente en famille Deux places de parking privatives complètent cette maison, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Prestations et confort : - Fenêtres PVC double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Thermostat connecté pour un confort optimal - Maison en bois certifié PEFC - DPE : A Cette maison à acheter à Saint-Louis répond à tous les critères recherchés : emplacement de choix, prestations modernes, performance énergétique et qualité de vie, pour devenir votre futur chez-vous. Prix : 409 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

4 163 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Louis (68)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Louis dans le Haut-Rhin, en Alsace ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette maison moderne en duplex de 86 m² se trouve à seulement 1 km du centre-ville et à 200 m du tramway, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec ses volumes bien pensés, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec espace buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin clos d'environ 40 m², parfait pour des moments de détente en famille. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur recherché. Construite en bois certifié PEFC, cette maison garantit un confort optimal avec sa pompe à chaleur, son thermostat connecté et ses fenêtres PVC double vitrage. DPE : A. Cette maison à vendre à Saint-Louis représente un parfait mélange d'emplacement premium, de modernité et de qualité de vie, idéale pour s'établir dans la région.

À Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété de 9 pièces et 241 m² se situe au pied de la colline, sur un terrain de 19,77 ares. Construite en 1992, elle séduit par son style contemporain, ses grands volumes et son environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon-salle à manger avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est attenante et offre un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une vie familiale, avec 7 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et une buanderie. Le sous-sol sain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou simplement espace de stockage. Les nombreux détails architecturaux, la luminosité abondante et l'ouverture sur la nature font de cette maison un bien d'exception. De plus, le terrain, plat et piscinable, représente un atout indéniable. Un dossier complet est disponible à l'agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Mittelhausbergen. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Sarre-Union (67)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie rénovation de 160m2 entièrement rénovée avec terrain de 7ares situé à 12 minutes de Sarre-Union. Jolie rénovation de 170m2 habitables entièrement rénovée avec goût. Cette maison est composée de la manière suivante : Rez de chaussé : Un beau salon agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine entièrement équipée très fonctionnelle avec îlot. La cuisine donne un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin et offre également un accès direct au garage. Un WC ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Une pièce supplémentaire reste à rénover et offre plusieurs possibilitées. La terrasse est couverte et donne accès au jardin. Un garage de plein pied traversant de 38 m2 avec porte motorisée et espace de stockage complète ce bien ! Les + : - DPE B - Pompe à Chaleur (2020)-Façade refaite en 2016 avec isolation extérieur de 140 mm -Toiture rénovée en 2017- Cuisine SCHMIDT et éléments + électroménager 2017 -Salle de bain rénovée en 2024 - Pergolas en 2021 Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1316.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Anne Klein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 642 553 RCP Crédit Mutuel ; Contrat n° I8 1042114.

REF 909ND : STRASBOURG, Quartier de la Meinau – Secteur résidentiel recherché. Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison bi-famille à vendre à Strasbourg, comprenant deux appartements T4 de 129 m² chacun et un potentiel pour un troisième appartement grâce aux combles aménageables de 129 m². Disponible à partir du 15/02/2026, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Description : Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, les combles de 129 m² sont aménageables. Annexes & extérieurs : Garage double, buanderie, local technique, et une pièce avec entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle). Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Atouts : Excellent potentiel pour un achat maison Strasbourg, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Mixité possible : habitation / activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités et tramway à 5 minutes à pied. Un bien rare dans le Bas-Rhin, alliant volumes, confort et polyvalence.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Saverne, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, de la gare SNCF et des accès routiers. Cette spacieuse maison bi-famille, implantée sur un terrain plat et arboré de 11 ares, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel pour un achat maison Saverne. Elle se compose de deux appartements distincts d'environ 98 m2 chacun, répartis sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, comprenant une vaste pièce de vie salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d'un balcon donnant sur l'arrière du terrain, offrant un havre de paix. Une rénovation est en cours, incluant le rafraîchissement des peintures, le remplacement des sols, le changement des volets et la modernisation des sanitaires. Les atouts de cette maison Saverne incluent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité, un grand jardin plat et exploitable, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double et un garage extérieur supplémentaire. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saverne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84,61 m²
• 4 chambres
• 

Val-de-Moder (67)

Maison à vendre à Val-de-Moder, Bas-Rhin, Alsace. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison alsacienne offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Bâtie sur un terrain plat et arboré de 583 m², elle dispose d'une surface habitable de 84,61 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un coin repas, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres et un WC. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées, un atelier, un garage et un beau jardin plat, idéal pour une famille ou un projet paysager. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de créer un espace de vie selon vos goûts dans un secteur prisé. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Val-de-Moder, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ingwiller, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à acheter, une villa de type T5 dotée d'une spacieuse terrasse ensoleillée. Localisée à seulement 23 km de Saverne, cette propriété, achevée en 1952, offre un jardin de 2770 m² et un terrain total de 2700 m², parfait pour profiter d'un vaste espace extérieur. La maison dispose également de two garages et d'une aire de stationnement. Son prix est fixé à 190 800 EUR, avec un impôt foncier annuel de 539 EUR, soit environ 45 EUR par mois. Des travaux énergétiques sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour la retraite. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le terrain est parfait pour les animaux et les activités de plein air, et il est piscinable. Un superbe verger isolé vous permettra de profiter de moments de détente à l'ombre tout en savourant vos confitures faites maison. La structure générale de la villa est bonne, avec la possibilité d'agrandissement au premier étage grâce aux combles à exploiter et une belle cave.

À seulement 20 minutes de Mulhouse et 30 minutes de Bâle, cette maison à vendre à Altkirch, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, est idéalement située proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège et lycée. Découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, une terrasse, un jardin et une grange d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie avec cuisine et terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres (possibilité d'une 5e) ainsi qu'une salle de bains, un jardin et une terrasse. La grande grange vous offre diverses possibilités pour le stationnement, le stockage ou d'autres activités, chaque projet étant soumis à l'étude du conseil municipal. La maison est économe en énergie grâce à une isolation complète haute performance et un système de pompe à chaleur relié aux radiateurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra GUALLAR, au 06 14 57 90 98 ou par e-mail à alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 522 496 843.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité présentée par Xavier FREISS. Découvrez cette maison à acheter à Dossenheim-sur-Zinsel, située au 8 cour de l'Église, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette propriété de caractère, datant du 14ème siècle, offre une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose de deux entrées privatives indépendantes et est édifiée sur un terrain d'environ 3 ares. Un garage double de 30 m² complète ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 21 m² - Une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire - Un WC séparé - Une chaufferie de 25 m² servant également de cave de rangement - Un accès direct au jardin Le premier étage comprend : - Une cuisine de 14 m² avec possibilité d'ouverture sur le salon - Un salon/séjour attenant à la cuisine de 35 m² - Une chambre parentale de 20 m² Au deuxième étage, vous découvrirez : - Deux chambres mesurant respectivement 11 m² et 10 m², avec un dressing de 3 m² - Une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche - Un WC séparé À l'extérieur, la maison Dossenheim-sur-Zinsel à vendre dispose d'un jardin de 200 m², d'un double accès privatif au jardin, ainsi que d'un garage double de 30 m² avec possibilité électrique. Les travaux récents incluent : + 2025 : Nouvelle chaudière à bois pellets avec silo + 2025 : Nouveau ballon d'eau chaude électrique de 200L + 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et velux par du PVC double vitrage + 2024 : Installation de volets électriques + 2024 : Plancher en bois au 1er étage rénové par un charpentier + 2023 : Installation de portes d'entrée blindées + 2022 : Isolation des combles en polyuréthane projeté de 20 cm + 2022 : Traitement préventif contre les insectes et xylophages Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels, avec factures à l'appui, assurant ainsi des garanties pour le nouvel acquéreur. Les travaux d'embellissement restent à finaliser. Informations supplémentaires : - Maison non classée, située hors zone des Architectes des Bâtiments de France - Absence de plomb et d'amiante - Hauteur sous plafond de 2m50 - Chauffage au bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 479€/an - Le garage double est vendu en supplément. Pour explorer la propriété, une visite virtuelle immersive est disponible : https://my.matterport.com/show/?m=xajHU5nBLf2. Contactez Xavier FREISS, votre spécialiste pour la vente, au 07 49 48 67 98 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix de vente inclut les frais d'agence. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2026 : entre 1568,00 € et 2123,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS, Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Villé, dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-famille. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre plus de 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain de plus de 17 ares. La maison comprend : une entrée commune spacieuse, un premier appartement d'environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, plusieurs grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour une maison bi-famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les possibilités y sont nombreuses, entre la création de plusieurs espaces de vie indépendants et l’aménagement d'une grande maison familiale. Tout cela se trouve dans un environnement agréable du Val de Villé, où vous pouvez profiter de la nature, des montagnes et de la proximité des services. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen MONJAL au 06.22.98.35.97. N'attendez plus pour envisager la vente de cette maison à Villé, un bien qui saura répondre à vos attentes.

À Pfastatt, dans un cadre accessible et dynamique, cette maison de 110 m2 vous offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et entouré de verdure. Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre confort moderne et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez : - un grand salon-séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une cuisine équipée élégante et fonctionnelle - une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied ou une chambre d'appoint - une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une superbe douche à l'italienne. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été, donnant accès à un jardin arboré et intime de 6 ares, idéal pour un potager, un coin détente, ou même une future piscine. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque. Les atouts qui font la différence : - chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (chaudière gaz) - climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal toute l'année - un garage accolé (mitoyenneté par le garage uniquement) + parking - maison entretenue avec soin, DPE : C Une maison pleine de charme, à la fois pratique et paisible, où il fait bon vivre. Un équilibre rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Daniele Brumm vous propose à la vente cette maison de village de caractère, en excellent état, située à Petersbach dans le Bas-Rhin, région Alsace. À seulement 5 minutes de La Petite Pierre, cette maison, construite en 1969 et soigneusement entretenue, représente un cadre de vie idéal, mêlant confort et espace. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce indépendante en sous-sol, parfaite pour exercer une profession libérale, aménager un bureau ou créer un espace polyvalent. Implantée sur un terrain généreux de 3 928 m², la propriété offre un cadre verdoyant, propice à la vie familiale et à la tranquillité. Atouts principaux : - Excellent état général - 4 chambres - Pièce indépendante en sous-sol (usage professionnel possible) - Terrain de 3 928 m² - Environnement calme La situation géographique est privilégiée avec un accès rapide : - À 15 minutes de l’autoroute A4 - À 10 minutes de la gare - Proximité des commerces et des écoles C'est une maison à acheter à Petersbach, un bien rare qui conviendra parfaitement à une famille ou à un projet alliant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

À Strasbourg, dans le secteur prisé de l'Orangerie, découvrez une propriété à vendre qui saura séduire les investisseurs. Cet immeuble de caractère, signé Camille Clauss, offre 661 m2 habitables, idéalement situé à proximité du Parc de l'Orangerie et des Institutions européennes. Édifié entre 1933 et 1934, cet élégant bien immobilier se distingue par sa façade remarquable, alliant influences Art déco et architecture bourgeoise, avec ses vitraux d'origine et ses balcons finement travaillés. Implanté sur une parcelle d'environ 3,40 ares, la propriété comprend 10 appartements allant de 2 pièces à un spacieux 6 pièces, ainsi que 3 chambres. La configuration actuelle inclut plusieurs lots libres ou prochainement libérables, des combles non aménagés et des dépendances complémentaires. L'immeuble bénéficie d'un excellent état général, avec le remplacement récent de la chaudière collective gaz à condensation en 2023. Dans le Bas-Rhin et en région Alsace, cet immeuble est une opportunité d'achat de propriété à Strasbourg, offrant un potentiel locatif élevé grâce à sa localisation stratégique.

Dans un environnement champêtre, calme, agrémenté de chevaux, découvrez cette magnifique maison de vie en plain-pied avec sa vue sur le soleil couchant à 5 minutes des axes autoroutiers de Bâle et Allemagne et commodités. Bâtie en matériaux nobles et pérennes, elle séduit par ses grands volumes intérieurs . Dès l'entrée magistrale desservant un accès escalier vers les combles de 70 m2 aménageables s'ouvre le grand salon lumineux de 30 m2 en parquet avec sa cheminée de pierre. Il bénéficie d'une belle lumière, grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte et intimiste et communique avec la salle à manger d'environ 17 m2, avec accès direct aussi à la terasse et à la cuisine de 16,50 m2 équipée. Un couloir dessert la partie nuit, constituée de ses 3 chambres avec placards muraux de 19 - 12,21 et 14 m2 et la salle de bain neuve de plus de 11 m2, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque large et d'un placard mural. Au sous-sol se trouvent une pièce cave de rangement ainsi qu'une grande salle de jeux et une cave à vin jouxtant un espace nuit avec une porte d'entrée indépendante, constitué de deux pièces ainsi qu'une salle d'eau/ chaufferie et des toilettes séparées. Un garage de 50 m2 pouvant accueillir deux grands véhicules, équipé d'une large porte sectionnelle électrique agrémente la maison. Les + : -- Alarme Façade neuve 2025 Boiseries extérieures refaites 2025 Chaudière et thermodynamique neufs 2025 Tableau éléctrique neuf 2025 -- Salle de bain neuve 2025 Volets des portes fenêtres électriques. Volets roulants et volets extérieurs Portail en fer forgé artisanal Propriété entièrement clôturée Jardin paysager entretenu par professionnel Devis rénovation / décoration disponible L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette propriété ! Pour cela contactez-nous au 07 71 59 63 05

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Driesslein vous propose cette maison à acheter à Kirrberg, Bas-Rhin, en Alsace, en raison d'une mutation professionnelle. Située dans un charmant village à 15 km de Sarrebourg, à 15 minutes de l'autoroute A4 et à 20 minutes de Sarre-Union, cette grande maison familiale de 245 m² est nichée dans un environnement paisible, entourée de 80 ares de terrain arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec une entrée voûtée qui ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Une cuisine équipée, une salle d'eau et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont trois de 14 m² et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain. Une grande dépendance attenante peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, espace de stockage ou appartement. Cet extérieur de 8000 m² vous fera profiter de belles journées d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Kirrberg.

À Meistratzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace et à seulement 5 kilomètres d'Obernai, découvrez cette opportunité d'achat maison MEISTRATZHEIM avec un ensemble de deux maisons lumineuses sur un terrain de 6.23 ares. La première maison, d'une superficie de 130 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 48 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble deux vasques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 à 19 m², idéales pour créer des espaces privés pour toute la famille. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour agréable et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble deux vasques, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une grange d'environ 40 m², d'une cour pavée et de deux piscines hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'une école, boulangerie, vente à la ferme et médecins. Ce bien, n’ayant pas de travaux à prévoir, est équipé d'un chauffage électrique performant. Pour les consommations énergétiques cumulées des deux logements, comptez entre 4520 et 6210 euros annuels (DPE classé D, classe B pour les émissions de gaz à effet de serre). Un parking avec plusieurs places est également disponible pour votre confort. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, une profession libérale, une grande famille ou des amis souhaitant habiter à proximité, mais de manière indépendante. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Rui FERNANDES, au 06 81 36 67 14 ou par email à rui.fernandes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison à vendre à Melsheim, Bas-Rhin (67), Alsace - 2 maisons sur terrain de 28,73 aresAu cœur de Melsheim, nous vous proposons à la vente ces deux maisons sur un terrain piscinable clôturé et accessible par deux portails électriques.La première maison, principale, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon de 32 m² avec kachelofe, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un WC d’invités, une salle de bain et de nombreux placards de rangement.- À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement sous rampants.- Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave.Le chauffage est assuré par un kachelofe et des radiateurs électriques contemporains. DPE D - GES B.La seconde maison, entièrement indépendante, est actuellement louée 640 € hors charges et comprend :- Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte et un espace de stockage.- À l'étage : un appartement 2/3 pièces en toit cathédrale avec un salon/séjour équipé d'une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine, 2 chambres et une salle d'eau.Chauffage électrique et cheminée. DPE D - GES B.La taxe foncière 2025 pour l'ensemble est en attente. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires : 28 600 € à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 554,00 € et 3 456,00 € (établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023).Votre conseiller B2W IMMO : Benjamin WEILL, Directeur d'agence.