Achat Maison à Seltz (67) : 138 annonces

Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces développant 209 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une surface d’environ 100 m², organisée de la manière suivante : un local commercial avec vitrine d’environ 35 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte, une salle de bains avec WC, un séjour de 18 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 12 m², une entrée de 14 m². À l’étage, vous disposez d’une surface de 109 m² comprenant : 5 grandes chambres (12,41 m², 14,14 m², 14,52 m², 17,97 m² et 21,53 m²), une salle de bains, un dégagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie : d’une cour, d’une grande dépendance d’environ 100 m² comprenant un vaste atelier ainsi qu’un double garage, d’un garage indépendant. Le bien est sain et bien entretenu : chaudière remplacée en 2011, fenêtres changées en 2014. Un fort potentiel d’évolution : Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Il est notamment envisageable de scinder l’ensemble en plusieurs lots grâce aux différents accès existants, ou de réhabiliter l’ensemble en une grande maison de caractère. Situation géographique : Située à Seltz, commune dynamique de l’axe rhénan, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute A35, à quelques minutes de la frontière allemande, ainsi que de la ligne ferroviaire Lauterbourg / Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour une demande de visite n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com Natacha SINK / agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com

À vendre : maison à Seltz (67470), dans un environnement verdoyant. Cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle convient parfaitement pour une maison familiale, une habitation bi-familiale, ou d'autres projets. Édifiée sur une parcelle de 2 004 m², cette maison SELTZ à vendre comprend un jardin et une zone boisée, idéale pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux, ce bien représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un second logement complet vous attend avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Un sous-sol intégral abrite un garage double et des espaces de stockage. En termes d'accessibilité, Strasbourg est à 35 minutes, Wissembourg et Haguenau à 25 minutes, et la frontière allemande est à proximité. Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, et infrastructures sportives et culturelles. Cette maison combine espace, nature et potentiel, idéale pour un projet immobilier sur mesure. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, hors honoraires : 304 000 €, honoraires acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison de 1963 offrant environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 518 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Une annexe d’environ 37 m² comprenant un garage complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total. Le terrain, bénéficie de deux accès distincts situés de chaque côté de la propriété. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Rodolphe Valadares 06.23.41.22.03

Coup de cœur du secteur

236 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Seltz (67)

À vendre : Maison de type 5/6 pièces d'une superficie de 122 m² habitables, située à Seltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, sur un terrain d'environ 18 ares. Proche de la frontière allemande et de toutes commodités, cette maison Seltz à vendre offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles pour un confort optimal. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste terrain, ainsi qu'un grand garage double, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Idéale pour les familles, cette demeure allie confort, espace et emplacement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Seltz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover, pleine de charme, située sur un terrain de 4,31 ares, au cœur de l’agréable commune de Roeschwoog, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. La maison dispose de deux entrées : une principale, ainsi qu’une seconde par la cuisine à l’arrière. Un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine, un salon-séjour spacieux de 33 m², ainsi qu’une belle chambre de 16 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes sans mansardes. Deux espaces dégagés de 7 m² et 9 m² permettent facilement l’aménagement d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Des combles sont également disponibles sur ce niveau pour du stockage. La maison est entièrement clôturée et bénéficie d’une cave complète, accessible depuis l’extérieur. Elle dispose d’une chaudière au fioul avec radiateurs, et les fenêtres sont en bois, simple vitrage. L’avis de la conseillère : cette maison nécessite des travaux, mais elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon. Elle propose actuellement 3 chambres et laisse place à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille avec deux enfants. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Elle dispose d’une section bilingue allemand à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Découvrez cette maison traditionnelle à colombages, à vendre à Trimbach, un village paisible du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Wissembourg et à quelques minutes de la frontière allemande.Cette maison de 154,81 m² allie colombages apparents, arches en pierre grès des Vosges et beaux volumes, offrant des éléments architecturaux préservés et conférant à ce bien un caractère unique et authentiquement alsacien.Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie ouverts et généreux, comprenant un salon de 38,5 m², un séjour de 15,4 m² et une cuisine de 11 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant se trouvent idéalement à ce niveau, un véritable atout pour les familles ou les personnes souhaitant éviter les escaliers.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (15,2 et 18,4 m²) desservies par un dégagement.La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 25 ares, non clos et piscinable.Un des points forts de cette vente maison Trimbach est la grange qui présente une structure saine, offrant de belles perspectives d'aménagement, accompagnée de deux ateliers de 20 et 52 m², d'une cave, d'un grenier, de 2 carports et de 3 stationnements intérieurs.Des rénovations globales sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les menuiseries, la cuisine et les sanitaires.Le charme alsacien typique de cette maison Trimbach à vendre représente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'habitat sur mesure ou un investissement.Pour visiter cette maison à acheter Trimbach, contactez :Natacha SINK - Agent commercial, RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercial, RSAC 797 415 700, 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Découvrez cette maison à vendre à Munchhausen, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec 82 m² habitables et 92 m² au sol, cette maison sur 2 niveaux comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier, 3 chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage performant par poêle à granulés et dispose de double vitrage, avec un intérieur récemment rénové. La maison comprend également une cave avec garage et deux pièces de rangement, ainsi qu'une cour pavée et un jardin sur un terrain d'environ 192 m². Accessible, elle se situe à proximité de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Munchhausen.

À la recherche d'une maison à acheter Schaffhouse-près-Seltz ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison Schaffhouse-près-Seltz à vendre est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat maison Schaffhouse-près-Seltz.

À Soufflenheim, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. Sur un terrain total de 6 ares 31, l’ensemble comprend une maison ancienne de 1920 située à l’avant, à rénover totalement, ainsi qu’environ 400 m² de dépendances exploitables à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, création de surfaces complémentaires ou projet immobilier plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La partie habitation correspond à une maison individuelle d’environ 142,83 m² habitables pour 144,60 m² au sol, développée sur 2 niveaux. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur capable de se projeter dans une réhabilitation complète, avec à la clé un vrai potentiel de valorisation, grâce à la combinaison rare entre habitation existante, volumes annexes importants et emprise foncière cohérente. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

Bien le moins consommateur d'énergie

726 275 €

3 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216,82 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Seltz (67)

Découvrez cette maison à acheter à Routzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Érigée en 1954 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de Strasbourg et de Baden-Baden, garantit un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 216,82 m² et un terrain de 35,2 ares, cette maison peut accueillir une grande famille, être divisée en deux logements indépendants ou servir d’espace professionnel grâce à son organisation fonctionnelle. De plus, une partie du terrain reste constructible, offrant un potentiel complémentaire. Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un logement autonome ou un espace professionnel idéal pour une activité de profession libérale, avec son entrée indépendante, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette indépendant et deux chambres. À l’étage, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux d’environ 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Cet étage comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant et une mezzanine pouvant servir d’espace de jeux, de bureau ou de coin détente. La maison à vendre dispose également d’une cave, d’un double garage et d’une grande buanderie, très pratique pour l’organisation quotidienne. Trois annexes extérieures ajoutent à cet espace de rangement. À l’extérieur, un espace sous pergola vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagné d’une cuisine d'été entièrement équipée. La grande partie arrière du jardin, à exploiter, offre même un potentiel pour accueillir des chevaux, un atout pour les amateurs d’équitation. En matière de confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée récemment, combinée à un plancher réversible chaud/froid dans chaque pièce. Un ballon thermodynamique installé en 2013 garantit une production d’eau chaude performante et économe. Les panneaux solaires installés en 2024 permettent de produire votre propre électricité, pouvant être revendue en surplus. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, pour plus de confort au quotidien. Annonce publiée par Mickaël Claret (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Gambsheim, immatriculé au RSAC de Strasbourg. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison à vendre à Roppenheim, située dans un quartier paisible du village. Avec sa luminosité et ses volumes généreux, cette maison saura vous charmer. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un espace bureau. Quelques marches plus haut, un vaste salon-séjour de 32 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une pièce d'eau avec WC et lave-main, servant également de buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un débarras. Un double garage et une seconde cuisine complètent ce bien. À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées grâce à une grande cour pavée et une terrasse abritée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acheter une maison à Roppenheim, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

À 14km de Seltz (67)

Découvrez cette grange à vendre à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace, avec un projet complet de transformation en habitation. Le bien se présente en l'état brut, mais tous les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés : maçonnerie, créations des ouvertures, volumes, et garage. La vente inclut les plans, un permis de construire purgé, un maître d'œuvre, ainsi que des devis détaillés pour les principaux lots, tels que l'isolation extérieure, les menuiseries et la toiture. Cela vous permettra d'amener le projet à l'état prêt à décorer. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Betschdorf avec un cadre technique, administratif et budgétaire déjà sécurisé, tout en ayant la liberté de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures. De plus, la propriété offre une vue dégagée sur les Vosges du Nord. Pour vous donner une idée, le budget total estimé pour réaliser l'ensemble du projet jusqu'à une maison terminée se situe entre 200 000 euros et 230 000 euros, selon le niveau de prestations et de finitions que vous choisirez. Cette estimation repose sur des devis existants pour les principaux lots. Christophe ZIEGLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 953758985. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beinheim, située dans le Bas-Rhin en Alsace, à quelques minutes de la frontière allemande. Ce bien rare à l'achat offre de multiples opportunités, que ce soit pour un investissement locatif, un regroupement familial ou un projet de revente. L'emplacement est idéal, à seulement 4 minutes en voiture de la gare et rapidement accessible depuis Strasbourg, Haguenau et Wissembourg. La commune est dotée d'infrastructures complètes : école, périscolaire, commerces, restaurants, pharmacie et une vie associative dynamique.La maison principale, construite en 1965, dispose de 6 pièces. Solide et lumineuse, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée en 2021), de fenêtres en PVC double vitrage (2011), et d'une toiture ainsi que d'une isolation refaites en 2011. Le sous-sol est complet avec un local technique et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, avec un accès aux combles pour un potentiel aménagement complémentaire. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison BEINHEIM.En plus, une deuxième maison indépendante des années 1945, de 3 pièces et actuellement louée, génère un revenu locatif immédiat de 670 € par mois hors charges. Cette maison individuelle est équipée d'une chaudière gaz de ville récente (2023). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine et une chambre ; à l'étage, un palier, une salle de bains et une seconde chambre.Ce bien est complété par deux garages indépendants, un espace de stockage et une parcelle constructible attenante de 339 m², parfaite pour un projet personnel ou une revente. Ce prix attractif s'adresse tant aux investisseurs avertis qu'aux grandes familles en quête d'une maison à acheter à Beinheim avec un fort potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,74 % TTC du prix hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Venez découvrir cette maison située dans une petite impasse, au cœur de la commune de Soufflenheim, sur un terrain de presque 4 ares bénéficiant d’une vue dégagée à l’arrière. ***Certaines images ont été modifiées par l'IA afin de mieux pouvoir vous prejeter. Le bien nécessite une rénovation complète, voire une démolition. Il offre actuellement environ 61 m² habitables au rez-de-chaussée ainsi que des combles aménageables d’environ 30 m². Vous y trouverez une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée, ainsi qu’une grande chambre de 19 m², actuellement divisée en deux espaces par une cloison en bois sans porte. Une salle d’eau avec douche, bidet et WC complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Le terrain est situé en zone constructible UA4. À noter : le bien ne dispose d’aucun système de chauffage et est équipé de fenêtres en bois simple vitrage. Il n’est pas habitable en l’état. Soufflenheim est une commune dynamique d’environ 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien. Elle dispose également d’un terrain de golf, de nombreux services et commerces, et bénéficie d’une situation idéale à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Découvrez cette élégante maison de 141 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, trois belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire d’angle, ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol total constitue un atout rare et recherché : garage, buanderie / chaufferie et vaste espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace loisirs), avec un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété séduit par ses aménagements soignés : une grande cour, un carport et un agréable jardin arboré. Idéalement située à Mothern, sur la bande rhénane, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et accessibilité, avec la ligne ferroviaire Lauterbourg / Strasbourg et la frontière allemande à seulement 10 minutes. Une maison aux prestations complètes, pensée pour une vie familiale confortable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. GAEL ALLAIN / AGENT COMMERCIAL RSAC 797415700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com NATACHA SINK / AGENT COMMERCIAL RSAC 918088394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com

Découvrez cette propriété à Niederlauterbach, dans le Bas-Rhin en Alsace, comprenant deux maisons à vendre. La première, d'une superficie de 201 m2, se compose de trois logements meublés (T1, T2, T4) en location, offrant un rendement attractif. Elle est dotée de 3 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC et 6 chambres. La seconde maison, libre d'occupation et d'une superficie de 148 m2, comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon avec salle à manger, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Cette maison à acheter à Niederlauterbach dispose également d'un garage pour 5 voitures, d'un chauffage central récent aux granulés, de terrasses au premier étage et d'une cour pavée avec 4 places de stationnement. En bon état et économe en énergie, ce bien est idéal pour un investisseur. Situé à seulement 2,5 km de la frontière allemande et à 3,5 km de l'autoroute de Lauterbourg, il offre un accès facile aux commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lauterbourg, d'environ 107 m² habitables, érigée sur un terrain de 381 m² dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison de coin, entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité grâce à ses deux accès par des routes distinctes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, une cuisine équipée bénéficiant de plusieurs options de rangement, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger. Vous aurez également accès à une cour privée, idéale pour vous détendre, dîner ou profiter d'un spa à l'abri des regards.À l'étage, un dégagement conduit à une salle de bain avec un joli mur en colombages alsaciens, un bureau et deux autres chambres, accompagnées d'un dressing.Cette maison à acheter à Lauterbourg offre également une cave partielle, un espace vert, et deux places de parking. Le confort est assuré par un système de chauffage au bois et pellets, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage (installation à finaliser). Parmi les rénovations récentes figurent le crépis et l'isolation extérieure, ainsi que les planchers du bas et du haut.Lauterbourg, une ville pittoresque à la frontière franco-allemande, bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces locaux et l'Allemagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Natacha SINK - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 918 088 39406.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 797 415 70006.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

Vous recherchez du cachet, de l’espace et un bien avec une véritable identité. Et si vous deveniez propriétaire d’une authentique maison à colombages, au cœur d’un village alsacien prisé, implantée sur une parcelle de 1 400 m². Développant 121 m² habitables, cette propriété de charme offre une distribution harmonieuse avec 3 chambres à coucher dont une chambre au rdc. Idéale pour une résidence principale chaleureuse ou une élégante maison secondaire. Dès l’entrée, le bien séduit par son caractère unique et son atmosphère authentique, offrant une base idéale pour un projet de vie alliant tradition et confort. La grange, aux volumes généreux, constitue un véritable atout, elle permet d’envisager de nombreux aménagements, qu’il s’agisse d’un espace de vie supplémentaire, sachant qu’un studio de 35 m² est déjà existant. Ce qui pourrait également faire l’objet d’un projet à vocation locative. À l’arrière de la grange, un jardin privatif, à l’abri des regards, offre un cadre paisible propice à la détente, aux moments en famille ou à l’aménagement d’un jardin paysager.

Charmante maison des années 1930 située dans une rue calme de Schirrhein (67240), sur un terrain de 1?262?m² avec cour et jardin. La maison dispose d'une surface au sol de 106,35m2 et une surface habitable de 89,48?m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec espace dressing, une chambre ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et un WC.Le bien comprend également une cave, un carport et une piscine coque enterrée. Schirrhein est un village dynamique et convivial, offrant boulangerie, restaurant, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Soufflenheim.En voiture, Haguenau se rejoint en 10?min, Strasbourg en 30 min et Wissembourg en 35?min, combinant tranquillité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre la magnifique ouverture cathédrale, donnant immédiatement une sensation d’espace et de caractère. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une superbe pièce de vie de 52 m², où la cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux chambres confortables. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace et son confort. La maison propose également des espaces fonctionnels avec un garage, une buanderie et un atelier. En complément, un sous-sol entièrement aménagé de 42 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin spacieux permettant l’installation d’une piscine. À l’avant de la maison, trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Confort et performance énergétique : la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une climatisation, offrant un confort premium et une excellente performance énergétique classée A. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, confortable et chaleureux dans un environnement paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797415700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com Natacha SINK / agent commercial RSAC 918088394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com

Découvrez cette maison à acheter à Soufflenheim, située dans une rue paisible. Cette maison alsacienne datant des années 1880 offre une surface totale de 130,97 m², dont 120,10 m² habitables, sur un terrain de 602 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau avec un espace buanderie, une chambre, ainsi qu'un grand palier mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pouvant être modifié pour créer d'autres chambres. En outre, la propriété comprend un garage et une cave. Soufflenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, boulangeries, restaurants, services médicaux ainsi que des écoles et infrastructures familiales. De plus, l'accès en voiture est rapide, avec Haguenau à 12 minutes, Strasbourg à 30 minutes et Wissembourg à 30 minutes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Soufflenheim. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO au 0771025776 ou par email à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Découvrez cette charmante maison à Hermerswiller, située dans un environnement paisible. Imaginez vos soirées paisibles dans votre jardin de plus de 5 ares, alors que le soleil se couche. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend. Cette propriété à vendre à Hermerswiller, construite en 2000, offre 145 m² habitables et un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine vous séduira par son volume et sa vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un accès garage et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois des chambres disposent d'un placard dressing, tandis qu'un grand dégagement est idéal pour un espace de jeux ou un bureau. Le terrain de 5,99 ares, entièrement plat et arboré, est un merveilleux espace pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Située dans le calme du Bas-Rhin, cette propriété est proche de Soultz-sous-Forêts et facile d'accès pour rejoindre Haguenau ou Wissembourg. Prêt à faire l'achat de cette belle propriété à Hermerswiller ? Contactez-moi pour planifier une visite !

Modèle ORIGIN 83 / Ossature BOIS Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand.

Découvrez le modèle LOME, vivre en plain-pied ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle LOME est fait pour vous ! Près de 81 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle LOME ? Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé 3 chambres Chauffage au sol Garage intégré Le petit plus ! Une architecture de plain-pied avec garage intégré ! Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle LOME a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé 3 chambres Une salle de bain agréable et fonctionnelle Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande. (Prix affiché en PAD)

Venez découvrir votre future maison à Sessenheim paisible commune, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette magnifique maison de 221 m² habitables sur 246 m² au sol, construite en 1965 entièrement rénovée, il y a trois ans sur un terrain de 1179 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée 10,5 m². Cuisine équipée de 27 m². Vaste salon/salle à manger 35 m². Une autre salle à manger idéale pour recevoir les invités de 18,5 m². Deux chambres 23 m² et 15 m². Une salle d'eau et buanderie. À l'étage : Un couloir avec placard intégré. Trois grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec WC. De beaux atouts viennent compléter ce bien: Un sous-sol complet 148 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une création d'un appartement indépendant ou une activité professionnelle. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, volet électrique. Terrain piscinable. Bien rare sur le secteur, maison clé en main. À visiter sans tarder!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr