Achat Maison à Kesseldorf (67) : 168 annonces

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 728 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128,32 m²
• 3 chambres
• 

Kesseldorf (67)

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO.À la recherche d'une maison à acheter à Kesseldorf ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison lumineuse située dans la belle commune de Kesseldorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace.Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 60m², d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres généreuses (20m², 20m², 10m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol dispose d'une cave aménagée, idéale en tant que buanderie, atelier, espace de stockage et chaufferie. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.L'avis de vos conseillers : cette maison Kesseldorf à vendre vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa luminosité. Elle est parfaite pour une famille cherchant une maison sans travaux à effectuer.Kesseldorf est idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à l'A35 et à 5 minutes de la frontière allemande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Sophie SCHUSTER / Conseillère en immobilierTél : 06 83 17 70 73Mail : sophie.s@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322Gaël ALLAIN / Conseiller en immobilierTél : 06 42 43 78 40Mail : gael.a@neoconceptimmo.comAgent commercial - entrepreneur individuel RSAC 797 415 700

Implantée à Kesseldorf, au cœur de la bande Rhénane, à quelques minutes du Rhin et des axes reliant Karlsruhe et Bâle, cette propriété familiale d'exception offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie au quotidien. Sur un terrain de plus de 20 ares soigneusement aménagé en grès des Vosges, la maison développe environ 222 m² habitables répartis en 7 pièces dont 6 chambres. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un vaste hall dessert une cuisine gastronomique entièrement équipée, dotée d'un électroménager premium (fours traditionnel, vapeur et micro-ondes, plaque induction 5 feux, module gaz, hotte, lave-vaisselle), de rangements sur mesure et de plans de travail en granit. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m², à l'abri des regards, depuis laquelle on accède directement à l'espace bien-être privatif : piscine extérieure chauffée 9×4 m avec abri coulissant, véranda spa abritant un jacuzzi 6 places et une douche privative. La suite parentale de 27 m², avec sa terrasse privative et sa salle de bains complète (baignoire d'angle, douche, double vasque), ainsi qu'un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en granit mène à l'espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont deux avec placards de menuisier sur mesure et une bénéficiant d'un balcon de 20 m². Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC complète ce niveau. Le sous-sol intégral offre cave, salle de loisirs, cellier, buanderie, atelier et rangements. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À noter également : un vaste hangar indépendant d'environ 145 m² au sol, chauffable au bois, aux usages multiples. La maison a bénéficié de travaux récents garantissant confort et sobriété énergétique : plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux et ballon thermodynamique (2 ans), panneaux photovoltaïques (1 an), moustiquaires à toutes les ouvertures. Classée DPE B, cette propriété allie performance et responsabilité environnementale. Entre l'Alsace et le Bade-Wurtemberg, à deux pas du Rhin, cette propriété rare conjugue l'art de vivre alsacien, des prestations haut de gamme et une situation géographique stratégique. Un bien unique, à découvrir sans tarder. Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Découvrez cette spacieuse maison de type corps de ferme à vendre à Kesseldorf, dans le Bas-Rhin, region Alsace. Avec une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 206 m²• Terrain : 40 ares clos et arboré• Piscine : Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée• Dépendances : o Dépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine o Dépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage.Rez-de-chaussée :• Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave• Partie habitation comprenant : o Cuisine avec coin repas o Salon/séjour o Salle d'eau avec WC o Une chambreÉtage :• Trois chambres• Salle de bain avec baignoire et douche• Coin débarras• Espace bureau• Salon/séjour avec cheminée• WC séparé• Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardinInformations techniques :• Chaudière : Chaudière au bois de 2022, possibilité de la convertir et de chauffer avec des pellets• Ballon tampon : Capacité de 2400 litresPoints forts de la propriété :• Grand terrain de 40 ares• Volumes généreux• Possibilité de créer deux logements• Excellent état général• Isolation par l'extérieur• Chaudière neuve• Belle piscine chauffée• Secteur proche de la frontière• Climatisation réversible• Pas de gros travaux à prévoir Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Kesseldorf, alliant charme et confort, à seulement 5 minutes de la frontière allemande. Visite virtuelle possible sur demande.Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06Rodolphe.v@neoconceptimmo.com / yves.f@neoconceptimmo.com

MEMMELSHOFFEN : Venez découvrir cette maison 5 pièces de 108 m² implantée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger donnent accès à un balcon. À l'étage, vous disposez de combles aménageables d'environ 100 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Référence agence : 2709

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

Laissez vous surprendre par cette maison de 142 m² habitables sur 11.10 ares de terrain avec sa dépendance d’environ 80m² au cœur de la commune de Trimbach. Elle demande une rénovation mais offre un beau potentiel. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. En entrant un dégagement avec un poêle à bois dessert chaque pièce. Vous aurez une cuisine salle à manger d’environ 24.18 m² (cuisine séparée par un mur non porteur) et un séjour de 24 m², ces espaces sont très lumineux de par leurs nombreuses fenêtres. Vous aurez également une chambre de 15m², un bureau ou cellier de 4 m² et une salle d’eau de plus de 10m². A l’étage un autre dégagement dessert les autres pièces : 3 chambres d’environ 15-13 et 17m². Vous aurez également une pièce brute actuellement considérée en combles. Vous bénéficiez de fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage alu, d’un adoucisseur, d’une cave totale, d’un grenier avec une dalle en béton. Le chauffage est au fioul avec une chaudière basse température qui a environ 6 ans. A l’avant vous avez une cour pavée et la dépendance puis sur l’arrière et le côté, un beau jardin. Cette maison de 1972 est habitable en l’état mais serait à rénover /moderniser. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille avec 2 ou 3 enfants. La commune de Trimbach est un paisible village à environ 10 minutes de Seltz et Wissembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Découvrez le modèle OSLO, L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle OSLO est fait pour vous ! 86 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle OSLO ? Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre Chauffage au sol Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle LIMA a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre Une salle de bain spacieuse Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande.

Maison de 3 pièces (86 m²) à vendre à Sessenheim Proche gare - À Sessenheim (67770), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 86 m² de surface et 574 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Sessenheim), école primaire École Élémentaire F. Brion, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Allemagne à 9 km. Strasbourg à 30 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 261 300 €. Contactez Didier WEBER pour toute information sur la maison.

À Munchhausen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 136,51 m² habitables et 156,68 m² au sol. Elle comprend un séjour spacieux de 34,20 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda de 18,70 m², d'une terrasse et d'un jardin d'environ 235 m². À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un palier et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 14,50 m² au deuxième étage. Cette maison dispose d'une cave avec une réserve et une grande pièce de travail. Construite en 1989, elle est en très bon état et possède une excellente note énergétique, avec double vitrage et chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée. Un garage et un parking complètent ce bien. Idéalement située à proximité de la nature tout en étant proche de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande, cette maison est idéale pour un achat maison Munchhausen.

À vendre, une belle maison à Lauterbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété de 106 m², construite en 1959, se situe sur un terrain d'environ 680 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 27,50 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. Une cave, un garage et un atelier complètent cet ensemble. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage et dotée d'une pompe à chaleur Viesmann récente (2023), garantissant une excellente performance énergétique. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Le terrain comprend également un jardin, une dépendance et un garage, accessible à l'avant et à l'arrière. Idéalement située près des commodités de Lauterbourg, de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande, cette maison à acheter à Lauterbourg représente une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 700 €

3 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Kesseldorf (67)

3%.COM - à DRUSENHEIM, Maison Contemporaine à toit plat érigée en 2021 d'environ 100m2 habitables, --- La maison dispose de 3 chambres, 1 grand espace de vie, 1 garage et 1 jardin. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagé avec goût en seconde ligne d'un quartier résidentiel, sans travaux, avec des extérieurs à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 dégagement. -- 1 espace d'environ 40m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers l'extérieur et le jardin. -- 1 wc Équipé d'un lave-main. -- 1 chaufferie/buanderie/cellier. -- 1 garage de ~22m2 (porte motorisée) avec 1 place de parking devant le garage et accès au jardin sur l'arrière. --- A l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 suite parentale (~13m2) avec coin dressing (2,5m2) -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 chambre d'environ 11m2 . -- 1 chambre d'environ 11m2 . --- Divers: -- Construction de 2021 (Décennales). -- Maison accolée par le garage. -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs (fluide) à l'étage. -- Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau. -- Faible consommation électrique 1300EUR/an. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants pvc. -- Jardin entièrement clôturé. -- Aménagement extérieur à finir. -- Raffraichissement à prévoir. -- Isolation extérieure. -- DPE: A. -- Taxe foncière: 448EUR. --- Principales distances: Haguenau : 20 min, 16 km. Roppenheim : 15 min, 12 km. Strasbourg centre : 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden : 39 min, 43 km. Bischwiller : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM ** A Drusenheim, Rue de Bischwiller, saisissez l’opportunité unique d’acquérir une sublime grange rénovée construite dans les années 1930 de type 8 pièces, présentant une surface habitable de 175 m² – sur un terrain de 7.89 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en A). * ISOLATION : Intérieure de 12 cm. * CONSTRUCTION: Briques creuses et pleines. * PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation sous chape (10 cm). * TOITURE: Neuve !! (2021) * FENÊTRES: PVC Double vitrage isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Chaudière individuelle (à pellets) + Poêle (à pellets) de 2025. * ÉMETTEURS: Poêle (RDC) / Au sol (ÉTAGE). + Climatisation réversible à l'étage de 2021. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (300 L). + Adoucisseur eau. En franchissant la porte, vous découvrirez: – une entrée dégagée et lumineuse. – un spacieux salon/séjour de 33.65 m² donnant sur une cuisine ouverte - totalement équipée ainsi que sur une véranda, parfaite pour vos futurs moments entre amis et famille. – des WC séparés. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'exploiter des surfaces déjà existantes, laissant libre cours à vos envies et projets ?! (studio à part ? Location saisonnière ?) Quant à l’étage, la grange est disposée ainsi: - une pièce à vivre de 42.25 m² ! - une salle de bains moderne. - 4 chambres de 9.40 m² à 11.35 m². - des WC indépendants. - une terrasse avec vue sur le jardin fort verdoyant. Ce dernier vous offre une piscine hors-sol chauffée de 23 m3, un cabanon extérieur ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Le terrain est entièrement clôturé ! Deux garages sont également utilisables pour ce bien. Vous l’aurez compris, cette maison de 325 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et apaisant. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Découvrez cette charmante maison à Hermerswiller, située dans un environnement paisible. Imaginez vos soirées paisibles dans votre jardin de plus de 5 ares, alors que le soleil se couche. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend. Cette propriété à vendre à Hermerswiller, construite en 2000, offre 145 m² habitables et un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine vous séduira par son volume et sa vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un accès garage et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois des chambres disposent d'un placard dressing, tandis qu'un grand dégagement est idéal pour un espace de jeux ou un bureau. Le terrain de 5,99 ares, entièrement plat et arboré, est un merveilleux espace pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Située dans le calme du Bas-Rhin, cette propriété est proche de Soultz-sous-Forêts et facile d'accès pour rejoindre Haguenau ou Wissembourg. Prêt à faire l'achat de cette belle propriété à Hermerswiller ? Contactez-moi pour planifier une visite !

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

180 800 €

1 064 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 

À 15km de Kesseldorf (67)

À Riedseltz, dans une rue non passante, découvrez cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m², située sur une parcelle de 415 m² et offrant un espace vert de 350 m². Cette maison à vendre à Riedseltz présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Composée de 7 pièces, elle peut facilement être réaménagée pour accueillir une famille nombreuse ou divisée en deux logements distincts, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'une rénovation globale soit à prévoir, cela vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie à votre image. Les atouts de ce bien incluent un grand volume, la possibilité de création de deux logements, un environnement calme, la présence d'un garage et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace vert attenant. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à acheter à Riedseltz, cette propriété constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - Conseiller en Immobilier. Tél : 06.18.63.04.94. loic.w@neoconceptimmo.com. 8 Place de la République à Wissembourg, Bas-Rhin, Alsace.

À vendre, maison de 160 m² au sol (138 m² habitables) situé sur un terrain de 9 ares, à seulement deux minutes de Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 26 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace repas de 13 m², ainsi qu'une agréable pièce supplémentaire de 10 m² idéale pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m² avec WC et point d'eau privatifs, de deux autres chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec baignoire et un dressing fonctionnel. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 15 m² comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un grand terrain avec une belle vue dégagée, une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, une remise et un sous-sol. Une véritable maison à acheter à Soultz-sous-Forêts où il fait bon vivre ! Honoraires : 5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’avant-guerre à rénover entièrement à Forstfeld, Bas-Rhin, Alsace – Terrain de plus de 11 ares au calme. Cette maison d’environ 150 m², restée dans son état d’origine, offre un beau potentiel pour un achat maison Forstfeld. Un projet de réhabilitation complète est à envisager, d'autant plus qu'une petite dépendance accole l’habitation principale, elle aussi à restaurer. À l’arrière du terrain se trouve une seconde dépendance actuellement en ruine. Le véritable atout de cette propriété est son terrain spacieux de plus de 11 ares, apportant tranquillité et espace. Il est à noter que cette maison est protégée et ne peut être démolie. Pour plus d’informations sur cette vente maison Forstfeld, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06.

À Surbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre qui se compose de deux habitations communicantes, totalisant 224,43 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 35 centiares. La première maison, d'environ 100 m², se situe à l'avant et comprend une entrée, une ancienne cuisine, un spacieux salon-séjour de 32 m², un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement et deux autres chambres. La seconde maison, à l'arrière et d'environ 124 m², propose une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 26 m², un cellier, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose d'une salle de bains, d'une grande chambre de 18 m² et d'une chambre double de 34 m².Vous bénéficierez également d'une cave totale en sous-sol de la première maison, avec une pièce de rangement et une chaufferie. À l’avant, une cour peut accueillir deux véhicules, et à l’arrière, un grand portail donne accès à plusieurs places de parking, à un garage de 22 m², à une pièce de rangement de 22 m², ainsi qu'à un espace abrité de 25 m². Pour les belles journées, un vaste espace vert d’environ 200 m² vous attend.La maison dispose de fenêtres en double vitrage en PVC et bois, d'un chauffage au fuel, d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que d'un poêle à bois en appoint. La classe énergétique est de type D. L'avis de votre conseiller : Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Que ce soit pour un usage familial (maison principale + logement pour un proche), un projet locatif ou l'aménagement d'un espace professionnel indépendant, ce bien peut répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour cet achat maison Surbourg. Pour plus d'informations, contactez Giuseppe MASTRANGELO au 06-43-36-26-85 ou par e-mail à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

À Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison 5 pièces d'environ 148m², idéale pour votre projet d'achat maison Sessenheim.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre/bureau, une buanderie, ainsi qu'un cellier et un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et accès à une belle salle de bains avec douche et WC.Un grenier aménageable est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, deux cabanons de jardin vous permettront de stocker vos affaires, tandis qu'une grande terrasse orientée sud et un espace vert sauront vous séduire lors des jours ensoleillés. Facilité de stationnement.Equipements de la maison :- Chauffage au fuel basse consommation avec plancher chauffant dans les pièces de vie et la salle de bains.- Poêle à bois dans le séjour.- VMC dans la salle de bains.- Baignoire balnéo, double vasque.- Fenêtres BOIS/PVC double vitrage avec moustiquaires.- Volets électriques sur les baies vitrées au séjour.- Fibre optique.Rénovations récentes (2023) :- Salle de bains et WC refaits à neuf.- Peinture intérieure.- Changement des portes intérieures.Le conseil de votre agent : ce bien comblera une famille en quête d'une maison sans travaux. Son emplacement privilégie le calme.Sessenheim se situe sur la bande rhénane, à proximité de l'autoroute A35 et des frontières allemandes (Gambsheim ou Roppenheim), avec un accès facilité par la ligne TER (Strasbourg/Lauterbourg).Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Gael ALLAINRSAC 79741570006.42.43.78.40gael.a@neoconceptimmo.com

À Niederrœdern, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 105 m2, érigée sur un terrain de 803 m2 et accompagnée d'une dépendance. Construite avant 1949, cette maison nécessitera une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, le chauffage et les sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'annexe dispose d'une pièce aménagée donnant sur une terrasse couverte, tandis que la grange, idéale pour les bricoleurs, offre un espace de rangement appréciable. Le grand jardin à l'arrière constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Niederrœdern.

WINGEN village proche de Wissembourg ! Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, de 93,24 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 54 centiares. Elle est située dans une rue calme du village. Une entrée dessert plusieurs pièces. Tout d'abord une lumineuse et grande pièce à vivre de près de 29 m² équipée d'un chauffage au sol, puis une grande cuisine séparée , trois chambres dont deux qui offrent une vue sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Les combles vous offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol est total avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une cave, une partie buanderie avec une douche et son meuble vasque, un atelier et un garage double en enfilade. Vous serez séduit par les extérieurs également ; avec son grand jardin (potager possible), une dépendance avec deux garages possible et de grands espaces de stockage. Une cour mène à une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison à un beau potentiel et saura vous séduire après quelques travaux de rénovation et si vous recherchez une maison au calme elle est pour vous ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Ellen KASPER 06.24.02.08.63 ellen.k@neoconceptimmo.com

Exclusivité Orpi Schweighouse !! Oberhoffen-sur-Moder – secteur recherché, au calme, proche écoles, commerces et accès rapide vers Haguenau. LE COUP DE CŒUR FAMILIAL ''ORCHIDÉE'' Maison construite en 2019 – 90,1 m² habitables sur 4,78 ares clôturés. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain moderne (douche + baignoire) WC séparés 1 caves pratique + 22 m² supplémentaires en demi-niveau, partiellement aménagés : bureau, salle de jeux, chambre d'ado… à vous de choisir ! EXTÉRIEUR IDÉAL POUR LES ENFANTS Jardin aménagé d'environ 250 m² Exposition Sud Terrasse de 28 m² pour vos soirées d'été Terrain entièrement clôturé CONFORT & ÉCONOMIES Chauffage gaz + plancher chauffant intégral DPE C Clim réversible Cheminée en attente Tuiles photovoltaïques Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau Garantie décennale en cours Visite virtuelle 360° disponible Maison récente, fonctionnelle, évolutive… parfaite pour une famille qui veut poser ses valises sans travaux. Contactez Hervé MAHLER (EI) – Votre conseiller du secteur – pour organiser une visite. Visite virtuelle 360° disponible Contact : Hervé Mahler (EI) – Conseiller immobilier Orpi Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2689

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, qui offre de beaux volumes et un excellent confort. Située sur une parcelle de 400 m2, piscinable, cette maison constitue une opportunité pour tout achat maison Riedseltz. --- Disposition des espaces :-- Sous-sol complet : Le niveau sous-sol propose trois espaces distincts : un garage, un atelier et un cellier.--- Rez-de-chaussée lumineux et moderne : L'entrée avec espace de rangement mène à un vaste espace de vie de plus de 41 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.--- Étage : Espace nuit et bureau : L'étage comprend un dégagement, un bureau de 6,46 m2, trois chambres allant de 10,5 m2 à 16,82 m2, ainsi qu'un second WC séparé.--- Caractéristiques techniques :Construction en brique traditionnelle, isolation intérieure performante, menuiseries PVC blanc double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, et 12 panneaux photovoltaïques garantissant une production électrique économique et durable. Conforme à la RT 2012, avec une classe énergétique B et une garantie décennale du constructeur en cours.--- Extérieurs : Le terrain de 400 m2 est entièrement aménagé avec soin, offrant un espace verdoyant piscinable et une belle terrasse couverte.--- Informations complémentaires :Mandat exclusif no37055.Christelle Hossann, conseillère en immobilier chez 3%.com Immobilier, RSAC Strasbourg : 897 775 540. Disponible du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 12h. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et à consulter mon site internet.

OPPORTUNITÉ RARE : Immeuble mixte clé en main - Habitez & Générez des revenus ! Un investissement intelligent sans aucun travaux Découvrez ce superbe immeuble parfaitement entretenu qui vous offre une solution 2-en-1 exceptionnelle :

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SURBOURG ** A Surbourg, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison de 2012 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 129.72 m² – construite sur un terrain de 10 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de D (GES en A). * ISOLATION : Intérieure (10 cm). * CONSTRUCTION: Briques creuses. * PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage. * CHAUFFAGE: Électrique. * ÉMETTEURS: Plancher rayonnant. * Chauffage d'appoint: Poêle à bois. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - une entrée avec des placards de rangement. - des WC séparés. - un lumineux salon/séjour de 31.89 m² donnant sur une cuisine ouverte - très moderne et équipée. A l’étage, la maison est disposée ainsi: - trois chambres de tailles très différentes (6.69 m², 13.05 m² et 23.29 m² habitables) ! - une salle d'eau design et épurée avec les seconds WC de la maison. Quant à l’extérieur, sur les 10 ares de terrain, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse - agréable pour vos futures soirées estivales dans un cadre verdoyant ! A noter également qu’un vide sanitaire est présent ainsi qu'une cuve de rétention d'eau enterrée. Enfin, le garage est doté d'une porte sectionnelle motorisée. Vous l’aurez compris, cette maison construite avec le constructeur OIKOS possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement serein. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

En Exclusivité, laissez-vous surprendre par le potentiel de ce corps de ferme composé d’une maison à rénover et de dépendances, le tout sur 17 ares constructibles au cœur de la commune de Roeschwoog. La maison d’environ 110 m² de type 5 pièces, demandera une rénovation complète. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour de 27 m², une chambre et un WC. Vous disposez également d’une petite cave. A l’étage, un dégagement deux chambres et une salle de bain. La maison bénéficie d’un chauffage au fioul (sous réserve qu’il fonctionne). Les fenêtres sont principalement en bois double vitrage, le lattage et les tuiles datent des années 70. Le terrain de 17.10 ares en zone UH est entièrement clôturé. Vous découvrirez les différentes dépendances dont l’une d’environ 200 m² d’emprise au sol. L’avis de la conseillère : ce bien peut correspondre à un bricoleur qui saura exploiter son potentiel, et en faire un véritable cocon pour sa famille. Le jardin à l’arrière qui est piscinable n’attend plus que vous pour profiter des beaux jours. Le bien peut également convenir à un investisseur. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Vous découvrirez une charmante commune riche en associations et animations tout au long de l’année. Elle dispose d’une section bilingue à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Découvrez le modèle LIMA sur Wissembourg. L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle LIMA est fait pour vous ! 89 m² de surface au sol Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé Un garage intégré ! 3 chambres Chauffage au sol Une question ? Contactez-moi (Clément GUIGNARD) dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand *Les finitions sont disponibles à la demande.