Achat Maison à Ittenheim (67) avec jardin : 145 annonces

ITTENHEIM - Maison neuve de 105 m2 Clés en mains ou prête à décorer Profitez d'une maison de standing à seulement 15 minutes de Strasbourg. Livrée en clés en mains ou en prêt à décorer ces maisons offres de nombreuses prestations. RE2020 Jardin Isolation thermique renforcée Carport Local jardin Prestations des logements : Pompe à chaleur Plancher chauffant basse température WC suspendus Personnalisation intégrale de votre maison dans une large gamme de choix de finition Frais de notaire réduit, faibles charges. Perspective non contractuelle. Bien non soumis au DPE Plans sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Coup de cœur du secteur

349 900 €

2 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,7 m²
• 3 chambres
• 

Ittenheim (67)

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

UNE MAISON DISPONIBLE ! Voici une maison dans une rue paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n'y a pas de travaux à prévoir. Vos enfants peuvent aller à pied de l'école maternelle au collège en passant par la fameuse école des arts. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg. Il s'agit bien là d'une maison familiale F5/6 lumineuse avec jardin et garage et atelier, l'ensemble sur 1,75are, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Elle mesure 93,49 m2 habitables, 129,42m2 au sol avec le garage de 17,65m2, soit une surface pondérée de 111,46m2. Devant le jardin se trouve un garage et des emplacements de stationnement(!). A l'arrière un jardinet complète le bien. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec couloir et placard, d'un escalier, du salon-séjour avec accès au jardin et d'une cuisine ouverte avec accès au jardinet à l'arrière. Au 1er étage se trouve un palier de distribution pour accéder à trois chambres, un wc et une salle de bains. Au 2ème étage, sous comble isolé, se trouve une quatrième chambre double avec une salle de douches et wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir la maison est en excellent état et très saine. Elle a été isolée et elle est classée en C(!). Le chauffage est électrique avec un climatiseur réversible. Une chaudière au fioul permet aussi de chauffer la maison. Les factures d'électricité et de fioul s'élèvent à 2520EUR par an au total et la taxe foncière s'élève à 1442EUR. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Heiligenberg, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construite en 1908, cette propriété dispose d'un joli cachet et est implantée sur une parcelle de terrain de 6,89 ares. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un salon/séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres ainsi qu'à un espace bureau/dressing. Les combles offrent un grenier. Sur le côté de la maison, une partie grange présente un potentiel d'exploitation intéressant. En annexe, un garage et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, un charmant jardin sur un demi-niveau ainsi qu'un bel espace de stationnement à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Bien que l'architecture ancienne confère charme et caractère à cette maison, des travaux de rénovation sont nécessaires pour en révéler toute la valeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Heiligenberg, idéale pour les amateurs de l'ancien désirant personnaliser un bien au cœur d'un village calme. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

173 500 €

600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 289 m²

À 15km de Ittenheim (67)

Maison à vendre à Bischoffsheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Située au cœur de Bischoffsheim, cette maison à acheter offre un fort potentiel de valorisation. Avec une surface exploitable de plus de 379 m² sur un terrain de 4,70 ares, cette propriété nécessite une rénovation complète, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une maison familiale. Ce bien se compose d'une maison des années 1970 de 149,3 m², d'un bâtiment de 1958 de 140 m² et d'une grange de 90 m². Des travaux importants sont à prévoir pour moderniser l'intérieur, mais les nombreuses possibilités de transformation, allant de la création de logements à un projet locatif ou une résidence principale avec dépendances, rendent cette offre rare sur le marché. Prix : 173 500 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Fanny Clauss - 06 42 18 84 04. DPE vierge. Informations sur les risques disponibles sur géorisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, se tient à votre disposition au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison Rosenwiller à vendre. Ce charmant pavillon de près de 160 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, offre un terrain de 9 ares entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour les journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, des espaces de rangement et une vaste pièce de près de 20m2 aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure ombragée par les arbres de la propriété. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, et la cuisine est réalisée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble élégant. À l'étage, une salle de bains de près de 6m2, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15m2, et deux autres chambres de 11 et 15m2 se trouvent, ces dernières ayant accès à un joli balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois moderne, un chauffage au sol, ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Aucun gros œuvre n'est à prévoir car tout est en parfait état ; cependant, quelques rafraîchissements seront nécessaires, surtout au niveau des chambres. L'entretien de cette maison a été effectué par des professionnels, avec factures disponibles. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, et la porte d'entrée dispose d'une serrure à 3 points pour votre sécurité. L'isolation et la consommation d'énergie du bien sont satisfaisantes, classées D. Pour les distances principales, vous serez à 4 km de Rosheim, 10 km d'Obernai, 11 km de Molsheim et 30 km de Strasbourg. La gare de Rosheim est accessible en moins de 10 minutes. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44, pour cette opportunité d'achat maison Rosenwiller. Découvrez cette maison à acheter à Rosenwiller à travers 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

3%.COM - Exclusivité - Située à Gimbrett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison Gimbrett à vendre offre une surface habitable de 150m2, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain, le tout sur un terrain de 8,24 ares. Si vous envisagez un achat maison Gimbrett, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant la qualité de vie d’un petit village du Kochersberg. La maison est très lumineuse et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation dans les salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine récente de 57m2, une chambre, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé. À l’étage, 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un second toilette séparé. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée de 20m2, ainsi qu’un espace buanderie/rangement. Côté équipements, le chauffage est électrique, avec un poêle à bois récent. Le DPE est classé D et le GES B. Proximité : Truchtersheim à 5 minutes (4 km), Mittelhausbergen à 14 minutes (12 km), Strasbourg-centre à 22 minutes (17 km). Les écoles maternelle et primaire de Berstett sont accessibles par ramassage. Pour toute information ou visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Bien très recherché en vente chez Novéo Immo ! Découvrez cette maison Holtzheim à vendre, parfaite pour un achat maison Holtzheim. Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette charmante maison de 4 pièces en duplex de 83,32 m² se trouve à proximité immédiate de Strasbourg, dans un village alliant authenticité et commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour-cuisine de 26,54 m² et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC suspendu. Une terrasse de 10 m² et un jardin de 55,56 m² viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol et bien d'autres. Ce bien est en cours de construction, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.La résidence respecte les normes BBC RT 2012 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Prix : 401 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un garage est inclus dans le prix et ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans la résidence. Pour avancer votre projet d'acquisition, contactez M. Julien UBRIG (EI) pour plus d'informations. Attention, les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio pour une éventuelle visite virtuelle.

REF 909ND : STRASBOURG, Quartier de la Meinau – Secteur résidentiel recherché. Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison bi-famille à vendre à Strasbourg, comprenant deux appartements T4 de 129 m² chacun et un potentiel pour un troisième appartement grâce aux combles aménageables de 129 m². Disponible à partir du 15/02/2026, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Description : Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, les combles de 129 m² sont aménageables. Annexes & extérieurs : Garage double, buanderie, local technique, et une pièce avec entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle). Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Atouts : Excellent potentiel pour un achat maison Strasbourg, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Mixité possible : habitation / activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités et tramway à 5 minutes à pied. Un bien rare dans le Bas-Rhin, alliant volumes, confort et polyvalence.

À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, nous vous proposons à la vente cette maison de 4 pièces d'une superficie de 100 m2, située sur un terrain d'environ 5 ares. Ce bien comprend 2 à 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, un séjour, une véranda chauffée, ainsi qu'un jardin spacieux et un sous-sol avec garage. Cette maison La Wantzenau à vendre est idéale pour ceux qui cherchent à effectuer un achat maison La Wantzenau à rafraîchir ou à adapter selon leurs envies, tout en profitant d'un bel espace extérieur. La composition de la maison est la suivante : - 1 entrée. - 1 salon. - 1 séjour. - 1 cuisine équipée. - 1 salle d'eau avec douche. - 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau). - 1 toilette séparé. Parmi les équipements, vous trouverez un portail motorisé, un jardin avec potager, une cave avec espace atelier et buanderie, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. Le système de chauffage est une pompe à chaleur de type air/air, complété par un ballon électrique et une climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 1160 euros et le DPE est classé en catégorie D. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter La Wantzenau, contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SAISIR ! Maison de village T4/T5 de 85 m² avec dépendance ! Située dans la commune de Niederhaslach, cette maison de village construite en 1924 vous offre une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une petite véranda ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le niveau principal.À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et un wc séparé. Un accès par trappe permet également de rejoindre les combles, en bon état mais non aménageables. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec une vaste cave comprenant buanderie, atelier et espaces de rangement. En complément, une dépendance d'environ 40 m² accueille un garage, une chaufferie et offre encore du stockage supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un jardin de 185 m² (non attenant) viennent compléter l'ensemble immobilier. Concernant le chauffage, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, complété par une cheminée au bois en appoint.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de façonner la maison selon vos goûts et vos besoins. Une visite virtuelle est disponible sur demande !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,86 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Ittenheim (67)

En exclusivité ! Découvrez cette maison à acheter à Strasbourg, située dans le secteur Ganzau, au calme dans un écrin de verdure. Cette maison jumelée de 5 pièces et 109 m2 se trouve en fond d'impasse, loin de la circulation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour-cuisine de 38.6 m2, de deux chambres avec accès direct à l'extérieur, d'un WC invités et d'une buanderie. À l'étage, une salle de bain entièrement équipée vous attend, ainsi qu'un deuxième WC et deux autres chambres, complétées par de nombreux rangements intégrés. Vous apprécierez également la terrasse solarium de 14 m2, le carport et le garage pour un maximum de stockage. Cette maison à vendre à Strasbourg, construite en 2012, présente de belles prestations, dont une cuisine équipée avec des appareils intégrés. Très économe en énergie, elle répond au modèle des 'passivhaus' allemandes, et vos charges d'électricité et de chauffage s'élèvent à seulement 110 EUR par mois. Le prix de vente est établi à 449 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité au sein du département du Bas-Rhin, en région Alsace. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'achat maison Strasbourg.

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

Bien le moins consommateur d'énergie

441 900 €

3 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ittenheim (67)

À Schnersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette belle maison récente de 2021, offrant 125 m2 au sol et 113 m2 habitables, le tout sur un terrain de 3,49 ares. C'est une opportunité rare à la vente, sans travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Schnersheim avec un jardin, ne manquez pas de visiter ce bien. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille et vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Très bien isolée, elle dispose d'une performance énergétique de DPE:A et GES:A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux de 40 m2 avec cuisine et salon, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres (18,45 m2, 17 m2, 12,25 m2) avec rangements et une salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. En complément, cette maison dispose d'un garage motorisé, d'un espace chaufferie, d'un chauffage central par PAC air/eau, d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en triple vitrage avec volets motorisés, ainsi que de places de parking extérieures. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est proposée par l'agence ROTH IMMOBILIER Sarl, membre du réseau 3%.COM, avec des honoraires réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel prisé du Bas-Rhin, ETHIQU'IMMO vous présente cette grande maison individuelle d'environ 170 m² habitables (210 m² au sol), parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine très spacieuse, facilement transformable en deux ou trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing et une salle de bains avec WC vous attendent. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). Le sous-sol complet comprend des caves, une chaufferie et un garage. Cette maison à acheter à Illkirch-Graffenstaden dispose de beaux volumes et d’une mezzanine modulable permettant d’accueillir jusqu'à 4 ou 5 chambres au total. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. DPE : D / D. Prix : 580 000 € net vendeur. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 609 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thomas Goeury d'ETHIQU'IMMO au 06 45 10 79 33 ou par email à thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1889.00 € et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 109m2 au sol (92m2 habitables) sur un terrain de 3,85 ares, située à Balbronn, charmant village alsacien au cadre viticole et agricole Construite en 2018, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son excellent classement énergétique en plus de son emplacement dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La maison se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de rangement Un WC séparé Un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m2, offrant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. Terrasse avec jardin exposée sud est Une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), avec un cellier attenant, parfait pour le stockage Garage avec porte motorisée À l'étage : Une buanderie Deux chambres dont une avec dressing Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC Les atouts de cette maison Maison récente (2018) Aucun travaux à prévoir 2 WC Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse Pompe à chaleur récente Chauffage performant et bonne isolation Garage + 2 places de parking extérieures Jardin agréable et bien exposé, clos, au calme, parfait pour profiter de moments en famille Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au 06 50 60 25 46 dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux ---Prévoir rafraichissement --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 0945ND : STRASBOURG, Au calme et entouré de nature, cette maison mitoyenne offre un confort moderne, technologique et une qualité de vie recherchée sur la commune d'Ostwald à 15 mn de Strasbourg. De type T3 avec 67m² habitables en duplex et à seulement 500m du tram B. Elle est décorée avec goût et offre de nombreux rangements. Les prestations sont à la hauteur de son standing. Elle comprend une entrée privative par le jardin, un accès de plain-pied vers l'entrée, salon séjour, une belle cuisine équipée disposant d'accès aux deux terrasses du rez de jardin, idéal pour les barbecues. Un cellier, un wc suspendu avec rangements et une buanderie séparée. A l'étage deux grandes chambres dont une avec deux dressing et un accès à la terrasse. Une salle de bains avec wc suspendu, fenêtre et carrelage toute hauteur. Chauffage Écologique (Biomasse et Géothermie) avec compteur individuel. Également connectée avec un système de domotique pour les interrupteurs, les volets et le chauffage. VMC Double flux. Isolation extérieure. Parking privé couvert. Proche de tous les services, vous bénéficiez d’un accès rapide à Strasbourg tout en profitant du calme résidentiel. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 190€ / mois tout compris, Version diagnostics : 09/2025, /Honoraires inclus charge vendeur/

Nichée en hauteur à Mundolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison des années 90 sur 3 niveaux présente un potentiel exceptionnel pour l'achat de votre future demeure. Avec un emplacement privilégié à proximité de la nature et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, elle se distingue par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 100 m², anciennement utilisé pour une activité traiteur, offre de nombreuses possibilités : atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux ajoutent au confort et à la praticité de ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un salon spacieux de 52 m² inondé de lumière, s'ouvrant sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage supérieur, deux chambres généreuses de 17 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains agréable de 8 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, attendent votre touche personnelle. L'ensemble est érigé sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés et transformés en terrain à bâtir, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête d'espace. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison à vendre à Mundolsheim constitue une base solide pour créer un intérieur moderne et lumineux dans un cadre exceptionnel. Elle est située à proximité immédiate de chemins de promenade et de la nature, tout en étant proche des commodités et commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Mundolsheim. Pour plus d'informations, contactez Thomas MEYER - Conseiller en immobilier - mandataire Neo Concept Immobilier au 07.68.94.71.30 ou par email à thomas.m@neoconceptimmo.com.

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

A la recherche de votre futur havre de paix à Strasbourg ? Ethiqu'Immo a la chance de vous proposer cette superbe maison avec son jardin verdoyant au coeur du secteur pavillonnaire de la Ganzau. Elle sera idéal pour une famille à la recherche de calme, de verdure et d'espace à Strasbourg. Située dans un petit lotissement au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A quelques pas de la forêt d'Illkirch, entourée de verdure et de champs tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg et des transports en commun. La maison est implantée idéalement à l'avant du terrain. Cette situation permet de bénéficier d'un grand espace vert à l'arrière. L'ensemble des jardins avoisinant forme un bel espace nature. Disposition intérieure – un potentiel réel Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 26 m², Cuisine attenante de 9 m², Véranda de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, Deux chambres de 13 m², WC séparés, Salle d'eau avec fenêtre, bénéficiant d'une lumière naturelle. La cuisine, la véranda et le salon séjour sont attenants. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec espace dressing, L'une des chambres atteint 25 m² pour 42 au sol. Elle sera à même d'alimenter votre imagination pour de nombreux projets. Un sous-sol total de 86 m² vient compléter le bien. Actuellement organisé en zone de rangement, atelier et grand garage avec porte automatisée, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace hobby, stockage, bureau indépendant ou encore salle de sport. Informations techniques DPE : E, avec une bonne performance sur les émissions (GES B), Estimation des coûts de chauffage électrique : entre 2 810 € et 3 840 € / an, Absence d'amiante constatée, Construction parfaitement saine N'hésitez pas à contacter l'agence Ethiqu'Immo, spécialiste de la vente immobilière à Strasbourg et dans toute l'Eurométropole. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2831.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. -- Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. --Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage...!!! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Travaux réalisés par des professionnels. Chauffage centrale au gaz. Le grand séjour est équipé d'un poèle à bois. Maison faiblement énergivore classée D. Principales distances: Obernai 5 minutes, Molsheim 13 minutes, Strasbourg 22 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE COEUR- MAISON NEUVE 5 PIECES Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, à Holtzheim. Cette magnifique maison familiale, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un jardin privatif de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 37 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, un palier mène à une grande chambre de 18 m² (25 m² au sol), avec un dressing d'environ 10 m² au sol et une salle d'eau privative. La surface totale du bien est d'environ 130 m² au sol. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives proposées par Trianon, avec trois packs différents : le « Pack Confort », le « Pack Évolution » et le « Pack Exclusif ». Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et offrent de nombreuses possibilités, idéales pour personnaliser ce bel appartement selon vos goûts tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, deux places de stationnement accompagnent cet appartement : une place en extérieur et un garage privatif et sécurisé de 17,29m². La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2027. D'autres maisons NEUVES sont encore disponibles. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

En exclusivité, Novéo Immo vous présente une maison à vendre à Pfulgriesheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, en pleine construction, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne sans avoir à réaliser de travaux. Située à quelques minutes de Strasbourg, cette maison de 4 pièces et 80.40 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 35,30 m² avec accès à une terrasse de 10,20 m² et à un jardin de 94,30 m², ainsi qu'une buanderie avec WC suspendus. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées d'une salle de bains entièrement équipée. Cette maison à acheter à Pfulgriesheim bénéficie de prestations de haute qualité : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et vidéophone. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020 et dispose de garanties décennales et biennales. Le prix s’élève à 309 900 EUR, sans frais d'agence et avec des notaires réduits. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'Oberschaeffolsheim, cette maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 9 ares 06, sans aucun voisin à 100 m à la ronde et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un accès direct à une terrasse couverte de 60 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'étage, dont la rénovation reste à finaliser, se compose : d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un coin WC. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation entre 2017 et 2023, comprenant : l'installation d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, (2023) la conservation de l'ancienne chaudière fioul, toujours fonctionnelle, offrant un second mode de chauffage, une isolation thermique par l'extérieur, (2018) le remplacement de l'ensemble des fenêtres. (2018) Le bien dispose également d'un sous-sol complet. Située en environnement naturel, la maison est équipée d'une micro-station d'assainissement installée en 2018. La taxe foncière s'élève a 1197 euros. Le mot de votre agent : Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs disposant des compétences nécessaires pour finaliser la rénovation de l'étage, tout en profitant d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Pour les enfants, les écoles maternelles et primaires sont dans la commune. Le collège est à Achenheim. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

À Dimbsthal, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre vous charmera par son authenticité et ses espaces généreux. Si vous envisagez un achat maison Dimbsthal pour créer un foyer à votre image, ce bien est fait pour vous. Située dans un petit village, cette demeure est idéale pour une famille, avec un vaste terrain de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine équipée de 22 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine d'environ 28 m² dessert 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m²), une pièce bureau, deux salles de bains et un toilette séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (fenêtres, électricité, cuisine). La maison bénéficie d'un cadre calme et d'une taxe foncière de 467 EUR. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation fioul/bois, un plancher rayonnant électrique et un insert au bois. Un garage double en enfilade complète ce bien. Construite en 1982, la maison possède des fenêtres en bois à double vitrage et des volets en bois. Distante de 40 minutes du centre de Strasbourg (35 km), 26 minutes de Molsheim (21 km), 17 minutes de Saverne (10 km) et 26 minutes d'Hochfelden (23 km), cette maison à acheter Dimbsthal est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Célia au 07.78.12.20.62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.