Achat Maison à Ittenheim (67) pas cher / petit prix : 206 annonces

Coup de cœur du secteur

349 900 €

2 852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,7 m²
• 3 chambres
• 

Ittenheim (67)

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Cette jolie maison mitoyenne de 120m², construite en 2004, est implantée sur une parcelle de 5 ares et s'étend sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie incluant un double séjour, une cuisine équipée et une salle à manger avec un accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une porte motorisée et d'un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine offrant la possibilité d'être transformée en chambre, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite deux belles chambres supplémentaires. Le sous-sol, éclairé par des fenêtres, comprend une cave à vin fermée. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Ittenheim est équipée d'un chauffage au gaz à condensation, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Située à proximité de toutes les commodités, cette vente maison Ittenheim est une opportunité à ne pas manquer.

À Ittenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons une maison à vendre d'une surface de 115 m², construite en 2016 sur un terrain de 4 ares. Située au cœur du village dans un cadre très calme, cette maison récente est idéale pour un achat maison Ittenheim. L'entrée spacieuse permet une circulation agréable entre les pièces et est équipée d'un placard mural. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une buanderie fonctionnelle et spacieuse vient compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, avec des hauteurs sous plafond appréciables. Une salle de bain moderne, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire d'angle, se trouve également à ce niveau. La maison dispose d'un garage, et est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Ittenheim.

À l'entrée du Kochersberg, dans la commune prisée d'Ittenheim, cette maison des années 70 est d'une architecture élégante et intemporelle. Idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité de l'hôpital Hautepierre, elle bénéficie d'un cadre privilégié, au coeur d'un village fleuri et soigneusement entretenu par sa mairie ses habitants, offrant toutes les commodités locales attendues. D'une superficie habitable de 210 m², cette maison aménagée en bi-famille séduit par son charme et la qualité de ses matériaux. Vous y retrouverez de belles boiseries, des sous-plafonds soignés et un sol en marbre dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, conférant à l'ensemble une élégance rare. Le vaste espace salon-salle à manger de plus de 50 m², climatisé et baigné de lumière, donne sur une belle terrasse. De larges fenêtres en bois à petits carreaux apportent une touche classique et raffinée à chaque pièce du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres/bureaux respectivement de 14 et 16 m², une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie de volumes généreux. À l'étage, profitez d'une superbe exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez deux chambres de 15 et 20 m², une salle de bain, une seconde cuisine et un espace de vie de plus de 30 m² au style contemporain prolongé par un balcon. Le sous-sol offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une partie aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle. Des garages séparés, chacun équipé d'une porte électrique, y sont également disponibles. Construite sur un terrain de 12 ares, cette maison dispose d'un extérieur idyllique, soigneusement aménagé par un paysagiste. Le jardin vous offre un cadre fleuri et coloré toute l'année ! Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, dont une indépendante et couverte, avec barbecue et espace dînatoire, pouvant également être aménagée en un chaleureux salon d'été. À noter : la consommation réelle a été en moyenne de 3?500?€ par an sur les cinq dernières années, sur la base des factures. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un investisseur souhaitant, sans gros travaux, créer deux appartements distincts. Contactez-moi dès à présent pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 577 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6435.00 € et 8707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain JACQUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920562790 BESANCON

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

Une opportunité rare pour une maison récente aux beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Certaines maisons se visitent… et d'autres se vivent immédiatement. Construite en 2020, cette maison moderne séduit dès les premières secondes par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d'environ 80 m², ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la nature. À l'étage, chacun trouve son espace avec plusieurs chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre rare, à seulement quelques minutes de Strasbourg. La maison propose également tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, isolation extérieure, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, garage et plusieurs stationnements. Une maison lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre. Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 9883

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rosheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre, chaleureuse et atypique, située à deux pas d'Obernai et à seulement 20 minutes de Strasbourg. Rosheim, une cité médiévale renommée pour son patrimoine exceptionnel et sa position sur la route des vins, offre un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces, restaurants, artisans et médecins à proximité, ainsi qu'une gare TER pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 86 m² allie authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'un garage avec accès à la pièce de vie. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements, ainsi qu'un WC séparé. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace lumineux et chaleureux, idéal pour un salon, un bureau ou même une chambre, avec accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien, qui dispose de fenêtres à double vitrage et est chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur, une réserve abrite la citerne, mais peut également servir de rangement si vous optez pour un système de chauffage différent, tel que des radiateurs électriques ou une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Rosheim, contactez votre conseiller SAFTI, Rui Fernandes, au 06 81 36 67 14 ou par email à rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

4 310 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Ittenheim (67)

Ostwald - Rue de la Hollau: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Maison individuelle rénovée en 2025. 6P - 134 m² habitables - 174 m² au sol - 204m2 avec la chambre en sous-sol - 3 chambres (4ème possibles) - Terrain de 871 m² Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, découvrez cette maison familiale rénovée avec goût et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon–salle à manger ouvert sur une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les moments en famille, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec toilettes et une belle mezzanine de 31 m², parfaite pour le télétravail, un espace détente ou une salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires : chambre d'ado ou d'amis de 25 m², buanderie, cave, nombreux rangements et garage double. Prestations et confort moderne: pompe à chaleur, climatisation, parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, cuisine et salles de bains de qualité... Factures et garanties décennales disponibles à l'agence. À l'arrière de la maison, exposée plein sud, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, idéal pour les beaux jours. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

iad France - André-David Drouot vous propose: À vendre – Maison de plain-pied entièrement rénovée à Mollkirch Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et de la nature, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. D’une surface habitable de plus de 97 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées ainsi qu’une distribution optimale des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de : •Une chambre avec placards intégrés •Une chambre avec dressing •Une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau Le bien dispose également de : •Un cellier fonctionnel •Une buanderie indépendante •Une salle d’eau moderne La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets de qualité et également par une distribution de radiateurs éléctriques Implantée sur un terrain de 487 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, donnant accès à un jardin situé à l’arrière de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir. Les atouts : •Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir •Plain-pied (accessibilité et confort) •Environnement calme, proche de la nature •Terrain clôturé •Terrasse couverte Un bien rare sur le secteur de Mollkirch, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,18 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ittenheim (67)

EXCLUSIVITÉ À OBERNAI ! Au cœur de la belle ville d'Obernai, découvrez cette maison à vendre datant de 1920, offrant 4 pièces et 3 chambres, pour une superficie supérieure à 93 m², avec un potentiel impressionnant. Située dans le secteur des remparts, cette propriété permet d'accéder facilement aux commodités et services locaux.--- Une cour privée, des combles aménageables (environ 40 m² à exploiter), ainsi que plusieurs caves, dont l'une d'environ 35 m² avec accès indépendant, sont présents, offrant un fort potentiel d'aménagement.--- TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR (couverture, électricité et chauffage...) ------ Consultez notre site troispourcent pour d'autres photos et des plans ----- Composition :--- Au rez-de-chaussée :-- 1 entrée avec accès à la cour privée d'environ 25 m².-- 2 pièces/caves.--- Au premier étage :-- 1 dégagement.-- 1 salon/séjour (15 m²).-- 1 cuisine séparée (11,5 m²).-- 1 chambre (11 m²).-- 1 salle de bain avec baignoire et douche.-- 1 toilette séparée.--- Au deuxième étage :-- 1 dégagement avec accès au comble.-- 1 chambre (11 m²).-- 1 grande chambre (15 m²) avec accès à des combles (~ 9 m²), idéals pour aménager une salle de bain, un dressing ou un bureau.--- Au troisième étage :-- 1 grand comble avec mezzanine (~33 m²).--- Extérieurs :-- 1 cour (~25 m²) et 1 local chaufferie.-- 1 cave indépendante (~ 35 m²).-- Autres informations :-- Travaux de rénovation à prévoir.-- Chaudière mixte fioul et bois.-- Fenêtres en PVC double vitrage.-- Volets en bois.-- Pas d'isolation.-- DPE : G, indiqué comme logement à consommation énergétique excessive.Que ce soit pour un achat maison Obernai en tant que résidence principale ou pour un projet de rénovation, cette maison présente un potentiel considérable dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Obernai peut offrir.-- Distances principales :Strasbourg : 25 min, 29 km.Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km.Sélestat : 25 min, 26 km.Erstein : 24 min, 16 km.Molsheim : 15 min, 10 km.-- Contactez Célia au O7 78 12 2O 62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Steeve Pateau vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 223m² sur un Terrain de 1600m² à Geispolsheim** Avec un véritable charme de certaines constructions du début des années 80, cette belle bâtisse de 8 pièces, située dans un quartier très calme de Geispolsheim et nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1979 sur 3 étages, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Descriptif des pièces :** - 5 chambres équipées de multiples rangements - 2 salles de bain pour un confort optimal - 3 WC indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger pour des moments conviviaux - 1 terrasse qui donne sur le terrain pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 buanderie, 1 cellier, 1 entrée, 1 palier, 1 salon, 1 studio, 1 mezzanine **Avantages de ce bien :** - Quartier extrêmement calme - Garage prévu pour deux voitures - Expositions Sud et Est pour une luminosité optimale - Chauffage individuel au gaz plus cheminée et un très beau KACHELOFE pour un confort douillet - Cuisine climatisée, ventilation mécanique pour un environnement sain - Système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit **Localisation :** Idéalement située à Geispolsheim, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux espaces verts et aux axes routiers. Cette propriété d'exception séduira les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Pateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3%COM - EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de Truchtersheim, à Kienheim, cette maison de 116 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain est à découvrir. Implantée sur un beau terrain paysagé de 10 ares, elle se trouve en impasse dans un quartier résidentiel, offrant un véritable cadre bucolique idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes. En sous-sol, un garage avec porte motorisée, un espace de rangement et un atelier sont à votre disposition. Par ailleurs, cette maison à acheter à Truchtersheim bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets motorisés ainsi que d'un chauffage électrique et climatisation réversible. Des panneaux solaires sont également installés pour la production d'eau chaude sanitaire. Le DPE indique une consommation de D et un GES de B. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Voici quelques distances clés : Oberhausbergen : 18 min, 15 km ; Schilt Parc Euro Entre : 19 min, 16 km ; Vendenheim : 16 min, 13 km ; Truchtersheim : 5 min, 5 km ; Strasbourg centre : 23 min, 19 km. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Truchtersheim, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BLACKSTORK Immobilier vous propose cette maison de ville située à Dettwiller, à seulement 10 minutes de Saverne, à proximité de la gare et des commodités, un atout idéal pour les déplacements quotidiens. Développant 117 m² habitables sur un terrain de 5 ares 30, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et bien agencée. Celle-ci permet un accès direct à la terrasse puis au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. Maison disposant d'un extérieur appréciable et d'un emplacement stratégique, alliant proximité des transports et cadre de vie pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 232.990 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre représente une occasion unique sur le marché immobilier. Exclusivement proposée par votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, cette bâtisse des années 1930 offre un cadre de vie de 239 m² habitables. Située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, elle séduira aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Lingolsheim avec un potentiel de division ou de transformation. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux incluant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard, un salon et une salle à manger. Ces beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se compose également de plusieurs pièces : une entrée, deux chambres, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, une salle à manger et une seconde salle de bains, facilitant la création potentielle de plusieurs logements. Les combles aménagés comprennent un dégagement renfermant trois chambres supplémentaires, idéales pour agrandir l'espace de vie ou pour optimiser la rentabilité locative. Au sous-sol, de vastes espaces de rangement sont disponibles, incluant une cave, deux autres caves, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une cour et d'un jardin agréable, offrant un environnement paisible à proximité de la ville. Concernant les aspects techniques, le chauffage est central, utilisant à la fois le fioul et le bois. Les menuiseries sont en simple vitrage (avec survitrage sur certaines ouvertures) et le DPE indique une classe G. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réinventer l’espace selon vos projets. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel, notamment grâce au PLU zone UB4, permettant l'aménagement de plusieurs logements ou extensions, sous réserve d'accord administratif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou porteur de projet ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy Roussel de Neo Concept Immobilier Brumath.

Pierre JOST, conseiller en immobilier chez OptimHome, vous propose à la vente cette maison située à Westhoffen, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Nichée au cœur du village, cette belle demeure de 223 m² habitables saura vous charmer par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié. Édifiée avant 1949 et en bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou tout projet d'accueil. Cette propriété atypique se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution astucieuse, permettant d'envisager divers usages selon vos besoins : vie familiale élargie, accueil d'une famille multigénérationnelle, location saisonnière, ou espaces privatifs supplémentaires. Répartie sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Westhoffen propose de vastes volumes comprenant 5 chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing attenant. L'agencement bien pensé permet d'envisager différentes configurations de vie, tout en préservant l'indépendance des espaces si souhaité. Les équipements, modernes et récents, incluent une salle de bains et 2 salles d'eau fraîchement rénovées, ainsi que 5 WC pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension selon vos projets futurs. Cette propriété inclut également 3 places de parking intérieures, un portail électrique motorisé, un terrain de 378 m² avec jardin exposé plein sud, et un système de chauffage performant. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé en C. Idéalement située, cette maison à vendre à Westhoffen se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, centre-ville, et transports en commun. Les points forts incluent : ensemble immobilier modulable de 223 m², espaces indépendants ou communicants, possibilité de générer des revenus complémentaires conformément à la réglementation, bien libre et disponible immédiatement. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et la flexibilité d'usage. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Pierre JOST pour organiser votre visite et discuter des différentes options qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pierre JOST, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de Saverne) 06 81 64 84 29 (réf. 599189)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Lingolsheim, dans le Bas-Rhin, Alsace. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 180 m² habitables, divisée en deux appartements d'environ 90 m², représente une belle opportunité pour un achat maison LINGOLSHEIM. L'un des appartements bénéficie d'un espace aménagé de 15 m² aux combles, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée en Terrazzo, un grand salon-séjour double, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au premier étage, l'agencement se répète avec deux autres chambres. Le terrain de 683 m² est encore constructible, idéal pour un petit projet tel qu'une piscine ou une extension. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement au sous-sol et une dans la cour. La maison est proche des commodités et à seulement 5 minutes de l'étang Zimmer et de l'espace sportif et culturel Lefebvre, ainsi qu'à 1,3 km du centre-ville de Lingolsheim. Pour une grande famille en quête d'espace dans une maison à acheter LINGOLSHEIM, ce bien offre confort et convivialité dans un environnement prisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mathias KEMPF, conseiller SAFTI au 0624075406 ou par e-mail à mathias.kempf@safti.fr.

RUE DES VEAUX – 67800 BISCHHEIM – Vieux Bischheim – Quartier recherché Maison de ville 4 pièces – 80 m² habitables / 112 m² au sol – Cour, sur un terrain de 0,80 are Vieux Bischheim, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du canal, de la place du marché et des transports en commun : venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 4 pièces, idéale pour une vie de famille paisible. Descriptif du bien Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre À l'étage : 2 à 3 chambres En annexe : Sous-sol de 22 m² et dépendance de 6 m² DPE : E Chauffage électrique Possibilité de stationnement dans la cour Taxe foncière: 850€ Important : Les plans, croquis, surfaces détaillées ainsi que la visite virtuelle sont disponibles parmi les photos. Merci de les consulter attentivement avant toute demande de visite. Référence agence : 1228

Rémy KASTNER, consultant immobilier au sein de CAPIFRANCE, vous propose une maison d'architecte des ''Cottages d'Alsace'' construite en 1983, située dans un quartier résidentiel paisible de DORLISHEIM, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Bien que nécessitant une mise à jour décorative, cette maison possède un potentiel remarquable. Elle peut être configurée en une demeure familiale exclusive de 135 m2 avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, ou aménagée en deux appartements indépendants (un T3/4 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage), accompagnée d’un atelier ou d’un studio. Située à proximité des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, et des loisirs (cinéma, bowling, etc.), ainsi que d'une gare, elle offre un cadre calme, éloignée des axes de circulation principaux. Les atouts comprennent : une orientation S-O avec vue sur le Mont Ste Odile, un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse avec un panorama agréable, une propriété clôturée et arborée sur environ 7,20 ares, la proximité des écoles et commerces accessibles à pied, un séjour de 27 m2 agrémenté d'un kachelofen, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie, une cave et un atelier. Une belle opportunité d'achat maison à DORLISHEIM à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,66% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Rémy KASTNER, RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE, 06 72 69 45 46 - Réf.930071.

Maison F6 (130 m²) à vendre à Molsheim, Bas-Rhin. Située en centre-ville, cette maison neuve à acheter à Molsheim dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux et s'étend sur un terrain de 369 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Ne manquez pas le marché qui a lieu Place de l'Hôtel de Ville le lundi matin. L'Allemagne est à 31 km et Strasbourg à 19 km. Cette maison Molsheim à vendre est proposée au prix de 426 500 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez notre agence (Patrick EPP).

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 237 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Ittenheim (67)

Nous vous proposons une maison à vendre à Heiligenberg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Située au sein de la Vallée de la Bruche, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Molsheim, ce bien immobilier offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Composée de deux appartements, cette maison séduira les grandes familles, les investisseurs en quête de rentabilité ou ceux désirant créer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement spacieux de 132 m² avec 5 pièces, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 caves et une chaufferie. À l'étage, un appartement de 105 m², également avec 5 pièces, dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables de 87 m² représentent un potentiel logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Le terrain d'environ 8 ares vous accueille avec un potager, des espaces verts, un abri de jardin et une dépendance de 48 m² sur deux niveaux. Ce bien, appartenant à une ancienne colonie de vacances, dispose d'une propriété entièrement clôturée avec 3 places de parking, ajoutant ainsi à la praticité de votre quotidien. Visitez cette maison à acheter à Heiligenberg et laissez libre cours à votre imagination. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les travaux éventuels à réaliser. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Rui Fernandes, au 06 81 36 67 14 ou par e-mail à rui.fernandes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur et de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et un emplacement sur le terrain.À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses possibilité d'en créer une 4eme. Avec 2 salles de bain, la vie quotidienne est aisée pour toute la famille. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 0625375605, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801

Redonnez vie à une maison pleine d'histoire avec cette vente maison LAMPERTHEIM. Située dans le village prisé de Lampertheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison des années 30, agrandie au fil du temps, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des beaux volumes, d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse, évoquant les maisons familiales d'autrefois. Avec ses 188 m², ses 5 chambres, ses deux cuisines et ses espaces généreux, cette maison à acheter LAMPERTHEIM offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement avec création de deux logements. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un sous-sol complet offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6,23 ares avec un jardin propice à la détente. La cour inclut deux garages avec des dépendances à l'étage, ajoutant encore à l'attrait de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à jour et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER, Entrepreneur Individuel, 06 11 11 45 61 - Réf.946140.

À vendre à Griesheim-près-Molsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de 80 m² avec garage. Située au cœur de la commune, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables de 40 m². Un garage box fermé est également disponible dans la cour commune, ainsi qu'un sous-sol occupant toute la surface de la maison avec une dalle en béton. Ce bien a précédemment servi de cabinet médical, mais peut facilement être reconverti en logement(s). La maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation récente, de double vitrage et de volets roulants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. Les honoraires, d'un montant de 5.96% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. N'attendez plus pour procéder à l'achat de cette maison à Griesheim-près-Molsheim.

Cette maison à vendre à Bischheim est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram L3 (arrêt Wodli). Avec ses 166 m², cette maison offre un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 minutes en bus, en vélo ou en voiture. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement urbain pratique et recherché. Cette maison à acheter à Bischheim s'organise sur trois niveaux plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à la cour, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de plus de 37 m² avec cheminée, avec la possibilité de créer une chambre. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, ou vous pouvez aménager un appartement avec cuisine équipée, salon et chambre. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou 1 à 2 chambres. Le sous-sol dispose d'une salle d'eau et de pièces annexes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est complété par une cour pavée et un espace extérieur à l'arrière, comprenant une terrasse orientée sud pour profiter des repas en extérieur. La maison est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité!Maison idéalement située à La Wantzenau (67610), dans un quartier très calme au cœur du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, de la crèche au collège. Les transports sont également très accessibles : l'arrêt de bus de la ligne 72 se trouve à quelques minutes à pied, tandis que la gare, à environ cinq minutes de marche, permet de rejoindre Strasbourg en moins d'un quart d'heure.À l'extérieur, la parcelle de 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer divers aménagements. Le jardin peut aisément être repensé afin d'accueillir, selon vos envies, un carport, une piscine ou encore un espace détente sur mesure.À l'intérieur, la maison développe environ 116 m² et se compose de 4 à 5 pièces : salle à manger, salon-séjour cuisine s'articulent harmonieusement pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, 2 chambres au niveau principal et une troisième en sous-sol. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol avec une superficie d'environ 100 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour de futures pièces habitables. Une extension de la maison peut également être envisagée. Pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, DPE : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Maison de caractère rénovée avec soin, nichée dans le coeur historique de Boersch. Depuis son magistral escalier de grès rose, cette propriété dévoile tout le charme de l'ancien marié à une rénovation soignée privilégiant les matériaux naturels. Offrant une surface habitable de 170 m² répartis sur 3 étages, elle séduit par la générosité de ses volumes. Outre son vaste séjour et sa cuisine ouverte sur le jardin, elle dispose d'une exceptionnelle suite parentale de 50m². Située au coeur d'un terroir chargé d'histoire, dans le charmant village de Boersch et à deux pas du vignoble, cette adresse rare est idéale pour celles et ceux en quête d'un bien unique aux portes d'Obernai. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Caractéristiques de la maison : Surface totale 170m² habitables 7 pièces entièrement réhabilitées Escalier extérieur en grès rose Chauffage électrique au sol Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) : Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie Double séjour spacieux Toilette séparé pour plus de commodité Cuisine ouverte avec accès direct au jardin Accès au sous-sol Chauffage au sol 1er Niveau : 3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²) Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire Radiateurs électriques nouvelle génération 2ème Niveau : Suite parentale exceptionnelle de 50m² Salle d'eau privative Espace dressing Extérieurs et compléments : Cave spacieuse Terrasse accueillante pour vos moments de détente 2 places de stationnement L'aménagement final se fera selon vos goûts: une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL ? O6.22.98.35.97 #Immobilier #Alsace #Boersch #Maison #Vente #MontSainteOdile #AlsacienneImmobilier Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte 6 pièces À Eschau, Elisabeth RETTERER 3G IMMO et ORPI Geoffroy MIRLEAU Immobilier, vous proposent en co-exclusivité, un magnifique ensemble immobilier sur 19 ares ! Idéalement située au calme et proche toutes commodités et axes autoroutiers, cette superbe maison d'architecte (Perspective) développe une superficie au sol de plus de 150 m2 ( 134m2 hab). De plain pied, au RDC : une chambre (côté Est avec vue et accès vers jardin) + une salle de bains équipée et meublée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, disposant d'un accès vers la terrasse (orientée au Sud). La pièce de vie baignée de lumière (Est / sud), dispose d'un cachet unique que lui confère son plafond cathédrale, ses larges ouvertures vers le jardin (sans vis à vis). La cheminée en position centrale vous fera apprécier les soirées plus fraîches. À l'étage : 3 chambres + salle de bains équipée et meublée. Pompe à chaleur air/air installée en 2016, chauffe eau électrique neuf (2022) , accès direct du garage dans la maison, panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, possibilité de vivre de plain pied . Environnement exceptionnel!! Coup de cœur assuré ! RARE A LA VENTE ! Référence agence : 248

Imaginez-vous vivre dans une maison au charme d'antan, une véritable perle rare située à Nordhouse. Nichée sur un terrain spacieux de 660 m², cette élégante demeure à colombage, datant de 1701, conjugue parfaitement caractère historique et potentiel moderne. Voici un aperçu de ce qui vous attend : Superficie et Pièces : - 230 m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour toute la famille. - 8 pièces bien agencées. - 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Niveau et Aménagement : - Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée qui vous mènera à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une cuisine à personnaliser à souhait, une salle de douche et un WC séparé. - Le premier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 25 m², une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Un grenier immense de plus de 100 m², aménageable selon vos envies, vous attend au second niveau. Atouts Remarquables : - Sans vis-à-vis direct, profitez d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue relaxante sur une rivière. - Les radiateurs ont été récemment changés en 2022, et l'isolation du grenier a été améliorée. Vous pourrez emménager avec l'esprit tranquille, quelques travaux restant à prévoir pour personnaliser encore plus cette maison d'exception. - Une grande cave vous offre des options de rangement supplémentaires. Quartier et Commodités : - Nordhouse : une commune où il fait bon vivre, réputée pour son ambiance conviviale et ses beaux paysages alsaciens. - Proximité de petits commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison est une opportunité unique, alliant charme du passé et possibilités d'un futur à imaginer. N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Faites vite, un tel bijou ne reste jamais longtemps sur le marché. Estimation DPE annuel du 15 aout 2015 de 1358€/an Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12389. PRIX : 343.200€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 330.000€ Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821310 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

3%.COM - Exclusivité - A Berstett (Kochersberg), venez découvrir cette jolie maison familliale de 147m2 sur un terrain de 5,43 ares. --Elle est située au calme dans le quartier résidentiel les prés fleuris. - Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes - Elle dispose de 4 chambres , d'un bel espace à vivre et d'un sous sol complet ! -Prévoir rafraichissement et isolation -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 44m2) avec sortie terrasse - 1 cuisine (12m2) -1 chambre ( 17m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé -- A l'étage: - 3 chambres ( 16,3- 15,1 - 13,9 m2) - 1 emplacement pour une salle de bain ( à creer) - 1 grenier -- Au sous sol ( 99,2 m2) - pièces de rangement - buanderie - garage ( 28,2m2) -- Autres informations: - Prévoir rafraichissement - Chauffage electrique (radiateurs) - Fenêtre double vitrage bois les +++: beaux volumes- quartier prisé -- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -