Achat Maison à Amance (10) à rénover / avec travaux : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

204 000 €

1 079 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Amance (10)

iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison à vendre à Amance, Aube, Champagne-Ardenne – Deux maisons sur un grand terrain, parfait pour une famille ou un investisseur.Cette propriété rare, située dans un cadre calme et verdoyant, présente de nombreuses possibilités avec ses deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 3 844 m².La maison principale, d’environ 125 m² habitables, comprend un sous-sol complet. Elle inclut une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée, trois chambres, dont une avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant des perspectives d'agrandissement. Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.La seconde maison, d'environ 64 m², serait idéale comme logement d'appoint. Elle est composée d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif immédiat.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un garage et d'un parc arboré, créant un cadre agréable et paisible. Le terrain plat et spacieux permet diverses options d'aménagement, telles qu'un potager, une aire de jeux ou un espace détente.Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, il repose sur une structure saine et solide. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille cherchant un espace de vie confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Amance avec un projet à potentiel et un revenu locatif déjà en place.Les points forts :- Deux maisons indépendantes sur un même terrain- Revenu locatif existant- Terrain clôturé de 3 844 m²- Environnement calme, proche des commodités- Fort potentiel de transformationCette opportunité est à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes ou pour ceux qui envisagent une vente maison Amance. Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

iad France - Pierre POIRIER vous propose à la vente cette charmante maison à Soulaines-Dhuys, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 58m², construite en 1948, présente un excellent potentiel d'aménagement. Elle comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin spacieux de 912m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable pour des moments de détente.Cette maison à acheter à Soulaines-Dhuys est idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un peu d'investissement, elle pourrait facilement se transformer en un véritable cocon familial. En outre, elle bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule et se situe dans un quartier calme, exposée plein sud pour une luminosité optimale.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Soulaines-Dhuys, pleine de potentiel, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.

iad France - Thierry Vogel vous présente cette maison à acheter à Puits-et-Nuisement, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de caractère dispose d'un étage et comprend une entrée, une cuisine équipée avec un poêle à pellets, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous y trouverez également une chambre dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Cette maison Puits-et-Nuisement à vendre peut être cédée avec tous les meubles si désiré. De plus, un grenier aménageable, une belle cave voutée, un garage en box, une dépendance et un terrain agréable non clôturé viennent compléter ce bien. L'ensemble est entièrement électrique et connecté au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 426 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 418, et la classe climat est C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Pierre POIRIER vous propose une offre spéciale de vente maison à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 88 m² environ est situé sur un sous-sol et comprend : une entrée de 5 m², un salon séjour de 30 m² avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée et aménagée de 10.31 m², trois chambres de 9.26, 10.45 et 10.21 m², une salle de douche de 3.90 m² et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 602 m². Le sous-sol, qui occupe toute la superficie, comprend une buanderie, une chambre d'amis et une chaufferie. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et le chauffage est au fuel. Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brienne-le-Château, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nouveauté Ethiqu'immoDans un charmant village viticole, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, cette maison à vendre à Baroville est idéale pour ceux qui veulent entreprendre des travaux de rénovation.La maison Baroville à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC.À l'étage : deux chambres en enfilades et une pièce supplémentaire.Des combles et une grange complètent l'ensemble, ainsi qu'une petite cour.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baroville ! Programmez votre visite dès maintenant en contactant votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81.Honoraires inclus de 18.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr

À Hampigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, un ancien prieuré réhabilité, idéalement situé près de Brienne le Château et Chavanges, au cœur d'un paysage champenois exceptionnel, entre forêts et prairies. Cette maison à colombage de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un grand grenier. De plus, de vastes dépendances et un terrain clos complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Hampigny est de 67 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 euros et 5 180 euros au 01/01/2021. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial RSAC TROYES 410023410. Le professionnel est là pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Amance (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m2 à rénover, située dans la commune de Piney, au coeur du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Piney se compose d'une entrée traversante donnant sur la rue et le jardin, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie, d'un grenier et de trois caves. L'agencement actuel permet de créer jusqu'à 4 chambres, et plus selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m2, sans vis-à-vis, incluant une dépendance d'environ 80 m2 au sol à rénover et un hangar de 60 m2. Les équipements existants comprennent un chauffage au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, et des fenêtres à simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 749 EUR. MANDAT 1364. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Amance (10)

iad France - Arnaud Pothier vous propose : maison à vendre à Trannes – Opportunité locative – Aube, Champagne-Ardenne.Située dans un secteur calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² est une occasion parfaite pour un projet d’achat maison à Trannes après une rénovation complète.Le bien se trouve sur une parcelle de 110 m², ce qui facilite l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison dispose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.En totalité, la maison nécessite des travaux de rénovation, donnant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien sur le marché. Après réhabilitation, cette maison à acheter à Trannes pourra devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en préservant le calme de la campagne.Avec un faible prix d’acquisition et un fort potentiel de valorisation après rénovation, ce projet est parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et discuter de son potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON MAROLLES LES BAILLY À VENDRENiché au cœur d'un village tranquille sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce ravissant presbytère du 18e siècle, situé à proximité de Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette propriété a été entièrement restaurée en 1979 et offre six chambres sur un terrain clos de 13 ares, parfait pour ceux qui apprécient le plein air.EXPLOITEZ SON POTENTIELBien que quelques travaux de modernisation soient à envisager, ce bien a déjà beaucoup à offrir. Autrefois transformé en atelier pour les débuts de la marque « Petit Bateau », il a été restauré par des passionnés d’authenticité, mettant en valeur les pierres et poutres anciennes. La toiture a été entièrement rénovée en 2002, et les boiseries ont été restaurées avec soin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre et un coin bar, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bain à rénover, et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente avec WC. La propriété dispose également d'un grenier et de deux caves voûtées.Dépendances et confortCette maison à acheter à Marolles les Bailly comprend aussi des dépendances spacieuses : une charmante maison de 55 m² pour accueillir vos amis, comprenant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, idéale pour de la location saisonnière. De plus, un garage, un atelier et une chaufferie (Fuel) viennent compléter cette offre. Un puits embellit également la cour, avec un assainissement à remettre en conformité.Profitez de votre jardin clos de murs avec une terrasse récente, parfaite pour les soirées d'été avec vue sur les terrains environnants.UN CADRE DE VIE IDÉALAu sein du département de l'Aube, le village de Marolles les Bailly offre un cadre chargé d'histoire tout en étant proche de toutes les commodités de Bar-sur-Seine. Les amoureux de la nature seront comblés avec les forêts du Parc National et le lac de la forêt d'Orient à proximité, sans oublier deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. Pour une sortie culturelle, la cité médiévale de Troyes est à seulement 30 minutes en voiture.VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIXQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété privilégie la tranquillité, au sein d'un charmant village. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. Avec l'autoroute A5 à 6 minutes et une gare (ligne directe pour Paris en 2 heures) à 15 minutes, ce presbytère attend votre touche personnelle pour revivre son histoire sacrée entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

Nouveauté Ethiqu'immo Maison de 102m² sur magnifique terrain arboré et clos de 2892m². Dans une rue calme et agréable, à proximité de la gare et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage une chambre et un bureau ainsi que des combles aménageables vous offrant de belles possibilités. Sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et un garage (porte neuve). Toutes les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants solaires. Ballon d'eau chaude changé début 2024. Alors n'hésitez plus et programmez votre visite. Votre négociateur immobilier au 06.44.28.49.81 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3649.00 € et 4937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Grégory MICHEL vous présente une maison à vendre à Trannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne offre un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et se trouve à moins de 10 minutes de Dienville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 30 m², tandis que le deuxième niveau propose des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Des travaux importants sont nécessaires, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, du système de chauffage, des huisseries, de la plomberie et de l'assainissement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² comprend deux dépendances et une cave en sous-sol. L'emplacement est privilégié, à proximité du parc d'attractions Nigloland, du lac de Dienville et du golf de Vendeuvre/Barse. Il est important de noter que la maison est non mitoyenne et que les deux maisons visibles sur la première photo sont incluses dans le prix et ne constituent qu'une seule propriété.

iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!! Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon. Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!! Un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse. Ou comme à ce jour un coin détente!! De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie. Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs. Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!! Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au bout de la rue comme tous les commerces de proximités. Vous êtes également à deux heures de Paris , la gare refaite récemment et très accueillante se trouve à 5 minutes à pieds de la maison. Il y a un terrain de loisirs de 1200 m2 qui se trouve à 5 minutes à pieds de la maison , idéal pour profiter de bons moments en famille , ou pour s'y détendre tout simplement. Prévoir la clôture !!! Cette maison de ville est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Herbert vous propose: Opportunité - Lot de 2 maisons à rentabilité immédiate à Arrentieres Un joli village au coeur du vignoble champenois, dans un environnement calme et verdoyant de l'Aube. A 5km de la ville de Bar Sur Aube et de sa gare ( ligne paris en 2h) , à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) . Le parc Nigloland est à 15 minutes en voiture. Lac de Dienville à 25 minutes. Ce lot se compose de deux maisons individuelles distinctes mitoyenne avec un jardin et un garage pour chacune, elles sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat! Parfait pour un investissement ou pour une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire. Première maison 125 m2 Entrée, grande cuisine de 22m2 à gauche, grand salon/ salle à manger lumineux à droite. 1WC séparé, 1 salle de bain Escalier, couloir, 3 chambres spacieuses, un placard. Le tout en parquet vitrifié. Grenier sur toute la maison. Terrasse devant la maison et jardin. dépendance et garage attenant. Double vitrage et volets roulants. Chauffage fioul Louée 650 € Hors charge. Seconde maison 110 m2 Entrée sur couloir. Un local chaufferie avec cuve à fioul double paroi et chaudière, un accès cave voutée (isolée au plafond), un accès sur jardin exposé Sud. Une cuisine ouverte sur salon/séjour équipé d'un insert bois fonctionnel avec une seconde entrée donnant sur la rue côté cuisine. 1 WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une plus grande avec un point d'eau et vue jardin. Une salle de bain, un WC. Grand garage et dépendance non attenants. Chauffage fioul et insert bois dans le séjour. Double vitrage et volets bois . Actuellement louée 550 € Hors charge Taxe foncière pour le lot 1057 € Une maison, ça se ressent… Les photos font de leur mieux, mais seule une visite confirme tout son potentiel. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Vernanchet vous présente en exclusivité une maison à acheter à Géraudot, située dans un cadre enchanteur près des lacs. À seulement 21 km de la rocade de Troyes et à 3 minutes de la plage, cette charmante maison champenoise de 210 m2, comprenant 5 chambres, offre un vaste potentiel pour vos projets. La grande salle de 50 m2, avec son sol en marbre singulier, sa cheminée avec poêle à bois et ses poutres apparentes, est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon attenant procure une ambiance cocooning, tandis que la cuisine lumineuse et aménagée en chêne conserve le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont deux possèdent leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La possibilité de transformer une partie de la maison en chambres d'hôtes est à envisager. Un double garage facilite le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri, s'étend sur 2500 m2, offrant un cadre paisible et une aire de jeux pour vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'hésitez pas à me contacter.

Nouveauté ETHIQU'IMMO BSA en exclusivité!!! Située au coeur d'un charmant village champenois, cette authentique maison de caractère offre environ 150 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall desservant les pièces de vie et mettant en valeur un élégant escalier d'époque. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 23 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², ainsi qu'un salon de 18 m² dans son prolongement, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes. Le troisième étage dévoile de belles pièces à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Enfin, de magnifiques combles complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de cette demeure. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 232 m², comprenant une grange 68 m2, idéale pour un projet annexe, ainsi qu'une superbe cave voûtée de 70 m², parfaite pour les amateurs de vin ou d'authenticité. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux, une résidence familiale de charme ou un projet touristique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, de l'espace et du patrimoine champenois. Votre conseiller Ethiqu'immo: Emilie Maitrot votre agent commercial 0682089382. Visite vituelle sur demande. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Pierre POIRIER vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type pavillon, située dans un quartier tranquille proche du centre-ville et de toutes les commodités, est idéale pour l'achat maison Brienne-le-Château. Édifiée en 1974, elle s'étend sur 104 m² et offre un espace de vie lumineux et confortable pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré et entièrement clos. Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements comme la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique garantissent un confort moderne au quotidien. Un poêle à granulés récent vient compléter le système de chauffage. La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette vente maison Brienne-le-Château, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre POIRIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.