Achat Maison à Amberre (86) avec terrasse : 164 annonces

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 170 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Amberre (86)

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 10km de Amberre (86)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Amberre (86)

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce joli pavillon moderne et de plain-pied situé dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), construit fin 2024, agréable, confortable et proche des écoles, du collège et de la crèche. Il offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la climatisation assure un confort au quotidien.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire.Les principaux atouts de cette maison :- Suite parentale- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)- Ballon thermodynamique 150L- Garantie décennale et dommages ouvrages- DPE AL'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier.Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 115 m² environ. Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440. Proches de toutes commodités: école, bus. Rez- de- chaussée: - Entrée de 4,26 m². - Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m². - Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m² - WC Au premier étage: -Palier de 1,58 m². - Chambre une de 17 m² - Chambre deux de 17 m². - Salle de bains de 5 m². Deuxième étage: - Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance - Chambre trois de 13 m². Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison. Points techniques: - Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur. - Poêle à bois Bûches de 2005 - Eau chaude ballon électrique 200 litres - Huisserie bois double vitrage ( en partie ) - Tout à l'égout Extérieur: Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse. Places de stationnement privatives. Réalisation de votre financement auprès de mon professionnel financier Une visite ? Cette annonce référence 315842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir d'exception à vendre à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire, cette propriété historique du XVème siècle est entourée d'un magnifique vignoble AOC, le Clos Saumur. Avec ses 500 m² de surface habitable sur trois niveaux, ce manoir offre une vue imprenable sur la vallée verdoyante et a été rénové avec soin par des experts des Bâtiments de France. L'intérieur comprend une cuisine haut de gamme, un grand nombre de pièces de réception, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le parc de plus de 6 000 m², la piscine chauffée, l'orangerie et les jardins paysagers font de ce bien un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à 1h30 de Paris en train, ce manoir raffiné est une opportunité rare pour tout achat de manoir à Saumur.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située à seulement 15 km de Châtellerault et 7 km de Lencloître. En grande partie rénovée, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire îlot sur pieds au style rétro, apportant une touche de charme à l'espace nuit, ainsi que des toilettes. Dans l'une des chambres, un petit grenier attenant peut également être aménagé pour faire office de salle de jeux. La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un beau potentiel pour agrandir encore l'espace habitable selon vos envies. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse cosy ainsi que de nombreuses dépendances comprenant une cave, un atelier, un cellier, d'anciens toits, ainsi qu'un grand garage d'environ 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos projets de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz récente et d'un chauffe-eau électrique neuf. Des travaux d'isolation ont également été réalisés et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Amandine Raguideau vous propose: *** Longère de caractère – 200 m² – Parc paysager – Vouzailles (86)***Cette maison à acheter à Vouzailles est située dans un environnement calme et verdoyant, séduisant les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 200 m², elle offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort actuel. - Pièce de vie chaleureuse avec éléments anciens préservés - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante - 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et un bureau), de 20 à 30 m² - Maison sur deux niveaux - Cave voûtée pleine de cachet - Dépendance aménageable selon vos projets - Parc paysager arboré avec arbres fruitiers - Terrain de 2 769 m², piscinable - Terrasse agréable - Exposition Sud / Est Aucun vis-à-vis, cadre paisible. Chauffage au fioul avec chaudière récente (installée été 2025), performante et économique. Ballon d’eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle. Concernant la performance énergétique : Le DPE classe le bien en E avec une estimation de consommation élevée. Toutefois, les dépenses réelles des occupants se situent entre 2 000 € et 2 500 € par an, grâce à la chaudière récente et performante. Située sur la commune de Vouzailles (86170), cette vente maison Vouzailles bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et du ramassage scolaire, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Les atouts : - Bien de caractère rare - Volumes généreux - Environnement sans vis-à-vis - Fort potentiel d’aménagement - Consommation énergétique maîtrisée en pratique Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lencloître, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Châtellerault, 25 minutes du Futuroscope et 40 minutes de Poitiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfaitement adapté aux amoureux de la campagne. À proximité des écoles, du collège et d'une crèche, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité des commodités comprenant des magasins et des services médicaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse pour des moments de détente et d'un jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking couvertes et un garage, protégeant vos véhicules des intempéries. D'une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol, cette maison comprend 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille. Construite en 1977 et orientée vers l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec ses 7 pièces, cette maison conviviale et fonctionnelle est idéale pour créer des souvenirs et s'épanouir en toute tranquillité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Kevin DUBOIS, au 06 27 02 25 62 ou par mail à kevin.dubois@safti.fr. Prix de vente : 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez une propriété à acheter à Colombiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Cette ancienne chapelle du XVe siècle, située dans la vallée de l'Envigne, pourrait bien être votre coup de cœur. Aménagée pour offrir un espace de vie agréable, elle comprend un salon/séjour avec cheminée et cuisine, où vous pourrez admirer les voûtes en ogive et deux baies cintrées qui baignent cet espace lumineux d'histoire. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau et une ancienne salle de bains pourraient facilement être transformés en une cuisine ouverte sur la terrasse plein sud ouest, idéale pour profiter des doux moments de la journée. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée centrale, ainsi qu'une partie nuit quasi de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sol en tomette ajoute du charme et du caractère à cet espace. Un escalier peint en béton mène à une pièce de passage, parfaite pour un coin lecture ou télévision, ainsi qu'à une chambre contemporaine. Le sous-sol est compartimenté entre un atelier, une chaufferie (fuel) et une cave à vin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Cette propriété calme dispose d'un parc d'environ 5000 m², bien arboré et clos, comprenant un espace piscine avec un pool house (liner à changer). Située à proximité de sentiers de balades, de forêts et des vignes du Haut Poitou, elle se trouve également à une distance raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, ainsi que des axes routiers et des gares TGV. Cette propriété à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet de chambres d'hôtes. Produit rare à visiter avec notre équipe ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Mirebeau, cette maison de maître du XIX? siècle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert pour parfaire vos soirées d'hiver, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une bibliothèque. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Bénéficiez, au deuxième étage, d'un grenier rehaussé d'une belle charpente traditionnelle vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un coin chaufferie, un atelier, un cellier ainsi qu'une cave. Côté extérieur, la propriété comprend de multiples dépendances, à savoir une buanderie, un porche, une terrasse, des hangars, un double garage et d'anciennes écuries. L'ensemble disposé autour d'une grande cour centrale, sans vis à vis. A découvrir sans plus attendre !!! (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie Vrignaud, votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier dans la région Poitou-Charentes, vous propose cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne. Ce pavillon de 2004, d'une surface d'environ 95 m2, est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée en 2018, d'une buanderie/chaufferie, de WC et d'un garage. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un terrain piscinable. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques en partie, d'un raccordement au tout à l'égout, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur, d'une isolation des combles, de la fibre optique, d'une alarme et d'un interphone. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente maison à Neuville-de-Poitou. Venez visiter et posez vos valises dans ce joli jardin paysagé. A bientôt !

Prix au m² le plus bas

67 000 €

315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Amberre (86)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Thénezay (79), ancien fond de commerce florissant ayant abrité le bar du village. Surface : 213 m² environ Type : Immeuble de 5 pièces Localisation : Centre-ville de Thénezay Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace commercial aménagé : Grand espace bar avec comptoir, prêt à accueillir votre clientèle Vaste salle de restauration/réception pouvant accueillir une activité de restauration, salon de thé, salle de réception ou tout autre projet commercial Sanitaires aux normes pour l'accueil du public Réserve/remise pratique pour le stockage Cuisine spacieuse entièrement équipée Cet espace commercial clé en main offre une belle modularité et peut s'adapter à différents concepts : restauration, bar-brasserie, commerce de proximité, espace coworking, salle de réception... Premier étage - Partie habitation : Salon/séjour spacieux Pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue WC indépendant Dernier étage : Trois chambres Salle de bains Extérieurs et annexes : Cave Petite terrasse sur l'avant du bien Caractéristiques techniques Chauffage : Fioul ou modification pompe a chaleur possible Assainissement : Tout à l'égout Travaux à prévoir Le potentiel de ce bien Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projet souhaitant développer une activité commerciale en centre-bourg. L'espace commercial du rez-de-chaussée, avec son bar aménagé, sa grande salle et ses sanitaires aux normes, est prêt à accueillir votre projet : restaurant, bar-brasserie, salon de thé, épicerie fine, commerce multi-services... La partie habitation aux étages peut servir de logement de fonction ou être louée indépendamment pour générer des revenus complémentaires. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité et un passage régulier. CONTACT : Audrey GIRARDEAU rsac N° 943522623 Conseillère en immobilier - BSK Immobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg, cette maison de ville d'une surface habitable de 145 m² est à proximité de toutes commodités et écoles. Elle dispose de 4 chambres, d'une terrasse extérieure, ainsi que de dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain de 451 m². Ce bien peut être divisé pour y créer plusieurs logements, offrant donc un potentiel intéressant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 36,5 m². - Un escalier central donnant accès à l'extérieur et à l'étage. - Une buanderie de 9 m² avec des toilettes et un accès extérieur. À l'étage : - Un palier de 21 m² avec deux escaliers vers les combles. - Première chambre de 15,5 m². - Deuxième chambre de 10 m². - Troisième chambre de 10 m². - Salle de bains de 11,5 m² avec douche, baignoire et meuble vasque. - WC indépendants. - Une quatrième chambre potentielle de 25,5 m². À l'extérieur, vous trouverez : - Un carport avec un accès véhicule sur rue. - Un garage. - Deux caves. - Un local chaufferie. - Un puits et un terrain en hauteur. Informations supplémentaires : - Chauffage au fioul avec diffusion par radiateurs. - Eau chaude par ballon électrique. - Fenêtres en double vitrage. - Raccordement possible à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Idéalement située à Mirebeau, cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison en Vienne. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.

iad France - Thomas Moreau vous propose : En exclusivité, cette maison à acheter à Villiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2021, dispose de 4 chambres et offre un jardin clôturé, une piscine chauffée ainsi qu'un garage. À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, cette maison de 111 m² parfaitement agencés comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie englobant le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit est composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain de 667 m², la propriété propose une belle terrasse et une piscine exposées sud-ouest, idéales pour profiter des jours ensoleillés. Un garage de 17 m² complète ce bien. Côté technique, vous trouverez une pompe à chaleur, un poêle à granulés, une alarme et un système de vidéosurveillance, ainsi qu'un tout-à-l'égout. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéalement situé et à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de cette vente maison Villiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées à la classe ENERGIE A indice 65 et à la classe CLIMAT A indice 2. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

Située à Chabournay (86380), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour ceux cherchant un achat maison Chabournay. Construite en 2000, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 41 m2, qui constitue le cœur de la maison. Cet espace lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et rénovée en 2021, parfait pour recevoir vos invités. Un salon indépendant d'environ 25 m2, doté d'un insert à bois, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Un bureau, ouvert sur le séjour, permet également d'aménager un espace de télétravail confortable. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau (une refaite en 2023) et 2 WC. Les prestations techniques incluent : une pompe à chaleur installée en 2019, des huisseries neuves de 2019, une isolation thermique par l'extérieur refaite en 2020, des radiateurs dans les chambres, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses : une grande terrasse exposée plein sud de 50 m2, protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour des repas conviviaux, et une seconde terrasse côté nord d'environ 25 m2, idéale pour profiter d'un espace ombragé pendant l'été. Un garage non attenant de 27 m2 offre amplement d'espace pour un véhicule et une moto, accompagné d'un carport. Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette maison Chabournay à vendre est un bien rare sur le marché où il n'y a qu'à poser ses valises.

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités. Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains. L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche. Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau. L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée. L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien. La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon … Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ... A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une salle à manger avec son coin cuisine, un salon indépendant, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, on retrouve une grande chambre. Viennent compléter la maison : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance, un puits, une cave et une terrasse pour les moments de détente. L'ensemble avec une cour individuelle et sans vis-à-vis. SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ ET VENEZ VISITER !!! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.