Achat Maison à Anais (16) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une maison à acheter à ANAIS, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement, cet ensemble immobilier en pierre se situe à quelques minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible, et bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Établi sur un terrain d'environ 850 m², il comprend une maison en pierre de 35 m² au sol sur deux niveaux, une grange indépendante, un garage, et une dépendance en arrière. Les murs et toitures sont en bon état, les réseaux sont à proximité et un raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant mener à bien un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité artisanale. Les points forts incluent : un ensemble en pierre avec du cachet, des bâtiments indépendants et modulables, un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que la proximité d'Angoulême et des axes principaux. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 69 500 euros. Prix hors honoraires : 64 500 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

354 000 €

1 242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

Anais (16)

Maison de campagne en parfait état général. Habitable immédiatement elle se compose en rez de jardin d'une belle cuisine avec un sol en pisée, vaste salon, salle à manger et bureau. Au premier étage le grand couloir distribue 5 chambres, 2 SDB et une salle d'eau. L'ensemble est lumineux, exposée sud, avec vue sur son parc ou le jardin arrière, calme, une belle harmonie habite les lieux. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

16560 - ANAIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² AVEC VERANDA, DOUBLE GARAGE ET TRES BEAU JARDIN MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anaïs. Cette belle maison de 160m² avec ses 5 chambres offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le grand terrain arboré de 1740m² entourant la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La luminosité et le calme environnant font de cette propriété un véritable cocon familial. RDC : - entrée avec placard - salon / salle à manger - belle véranda ouverte sur le jardin - très belle pièce de 32m2 chauffée avec baie vitrée (ancien garage) - cuisine aménagée et équipée - chambre avec placard - salle d'eau - Wc R+1 : - 4 chambres - salle d'eau avec douche et WC L'ensemble est complété par un double garage et une très belle parcelle de terrain clos et paysagé * ELEMENTS IMPORTANTS : - Menuiseries pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon d'eau chaude thermo dynamique - Adoucisseur au sel - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison aux atouts indéniables à Anaïs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

213 000 €

914 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

Anais (16)

Maison à vendre à ANAIS, Charente (16), Poitou-Charentes, comprenant 5 chambres et 7 pièces. Cette maison dispose d'une cuisine et d'une pièce de vie séparées, ainsi que d'un garage et d'une grange. Le tout est situé sur un terrain de 800 m². Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

16560 – ANAIS – 5 MINUTES DE BRIE ET DE LA N10 – MAISON AUTHENTIQUE DE CARACTÈRE 290 M2 – 5 CHAMBRES – BUREAU – CUISINE SÉPARÉE – SPACIEUSES PIÈCES DE VIE – PARC ARBORÉ CLOS DE MURSEfficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous présente cette propriété exceptionnelle à vendre à Anais, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.À seulement 15 minutes de la zone commerciale Angoulême Nord et à proximité du bourg de Brie avec toutes ses commodités, cette demeure du XVIIe siècle se dresse au cœur d'un parc de 3900 m². Rénovée avec soin tout en respectant son histoire, cette maison séduit par son authenticité. Ancien logis divisé en deux habitations, elle présente une mitoyenneté par un mur.Composée de matériaux nobles et de généreux volumes, cette propriété à acheter à Anais offre également de belles dépendances, des cours intimes, un espace de stationnement et un jardin paysager propice à la détente.Un bien rare, à l'âme préservée, idéal pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes…).Au rez-de-chaussée :- Une grande entrée avec un magnifique escalier.- Un WC séparé.- Un débarras.- Une vaste cuisine séparée avec son sol en "cœurs de demoiselles".- Une salle à manger donnant sur le parc.- Un grand salon orienté vers l'extérieur.- Un deuxième salon pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre.À l'étage :- Un large couloir avec placards.- 5 chambres spacieuses avec rangement, dont une avec salle d'eau.- 1 WC séparé.- 2 salles de bain.- 1 buanderie.À l'extérieur :- Un parc arboré paysager.- Des dépendances adaptées pour divers projets : ateliers, caves, locations courtes durées, remises.- 2 fours à pain d'époque.- Multiples espaces en bon état.Côté confort :- Exposition sud pour les pièces de vie.- Plafonds hauts dans toute la maison.- Fibre optique.- Stationnement disponible.- Double vitrage.- Rénovation de la toiture, charpente, zinguerie, façade, murs et assainissement.Contact : Nicolas LE LOUET – 06 61 24 23 88 – nlelouet@efficity.comLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - David Chaduteau vous propose à la vente cette maison familiale située à Anais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 1 740 m², cette maison à acheter à Anais est idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un insert, ainsi que des volets électriques. Une véranda, une terrasse, un jardin piscinable et un double garage complètent ce bien sans travaux à prévoir, situé à seulement 20 minutes d’Angoulême (gare TGV). Cette maison familiale impeccable offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR Située à Anais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un environnement calme, à proximité d'Angoulême et de Champniers, avec un accès facile à la RN10. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d'environ 3 700 m² et plusieurs hangars totalisant environ 600 m² de bâtiments.La maison vous propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour envisager divers projets de vie ou d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux représentant un bel espace de vie, une cuisine séparée, un bureau, un salon pouvant servir de chambre selon la configuration, une salle d'eau et des toilettes. Les dépendances attenantes présentent un potentiel d’aménagement.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier offre également une belle surface aménageable.Les volumes existants permettent d'optimiser cet achat maison à Anais pour en faire une résidence principale confortable, créer des chambres d’hôtes, un logement indépendant ou un espace de travail à domicile.LES EXTÉRIEURS : La parcelle d'environ 3 700 m² est constructible, offrant un véritable espace idéal pour un jardin, des loisirs, l'accueil d'un cheval ou un projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Les hangars d'environ 600 m² et les dépendances d'environ 280 m², répartis sur plusieurs structures, constituent un atout majeur du bien. Ils peuvent être utilisés pour du stockage professionnel ou artisanal, un atelier, du gardiennage ou encore le stationnement de camping-cars ou de véhicules utilitaires.LES AVANTAGES : Ensemble immobilier complet et polyvalent, beaux volumes habitables, importante surface constructible, adaptés à un projet mixte habitation + activité, dans un secteur recherché à proximité d’Angoulême. De nombreuses possibilités d’exploitation sont à envisager. Un devis complet pour la rénovation énergétique est également disponible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations relatives à la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976.