Achat Maison à Saint-Front (16) : 630 annonces

À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).

Prix au m² le plus bas

67 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 64 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Front (16)

iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à saisir - maison Saint-Front à vendre avec vaste jardin.Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Front dans un cadre paisible ? Ne manquez pas cette chance avec cette propriété à rénover !Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64m² sur un terrain de 1117m², vous aurez la liberté de redéfinir cet espace selon vos souhaits.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chacune de ces pièces est une toile vierge à transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique qui vous ressemble.À l'extérieur, le vaste jardin constitue un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Cette maison à rénover représente une véritable occasion pour ceux qui sont en quête d'un projet de rénovation en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au bord de l'eau et en plein cœur de Ruffec, cette charmante maison entièrement rénovée est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un accès direct au bord de l'eau ou au jardin, d'un séjour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de profiter de cet endroit unique tout en contemplant la source qui alimente le cours d'eau qui borde le terrain clos et arboré de 2382 m², qui n'est pas inondable. Cette propriété à acheter à Ruffec est un véritable havre de paix au cœur de la ville en Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir sans hésitation !

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Prix au m² le plus bas

14 000 €

280 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 15km de Saint-Front (16)

A deux pas du centre-ville, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette maison de ville composée de deux pièces situées au premier étage, des dépendances et un jardin. Une dépendance est aussi située au rez-de-chaussée. Honoraires de 75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon situé à Val-de-Bonnieure, sur un vaste terrain de 13 600 m², offre un cadre paisible et agréable. D’une superficie de 259 m², il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour/cuisine de 44 m² avec une cheminée et d’une véranda climatisée de 30 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol est aménagé en petite habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le terrain, généreux, est parfait pour les amoureux de la nature et comprend une piscine (dont le liner est à revoir), ainsi qu’un grand garage de 48 m². Une entrée située à l’arrière de la maison permet un accès direct au garage, pratique et discret. À proximité, dans le village de Saint-Angeau, vous trouverez des commerces essentiels tels que des épiceries, une boulangerie et des artisans locaux, vous assurant un accès facile aux commodités du quotidien. Un chemin fait le tour du vaste terrain, offrant une agréable promenade pour profiter pleinement du cadre naturel calme. La propriété allie confort et espace dans un environnement de village tranquille.

Au coeur du village de Champagne Mouton, proche des commerces, découvrez cette maison à finir de rénover offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Sur 3 niveaux, la maison a été pensée au 1er niveau avec un hall d'entrée (carreaux de ciments authentiques), un vaste séjour-cuisine à créer ; au 1er étage 2 chambres, salle d'eau toilettes et 2ème étage 2 chambres. Le grenier pourrait être aussi en partie aménagé. A découvrir !

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m². Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose : - d'une piscine - d'un garage avec fosse - d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 L Intérieur La maison se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour lumineux de 52 m² - 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M² - un bureau ou petite chambre 9.23M² - une salle d'eau - un cellier - une cave + Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M² Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les + - Maison de plain-pied - Maison très bien isolée DPE B - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'ANGOULÊME Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 327526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Verteuil-sur-Charente (16510), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité des écoles et des crèches. La ville pittoresque de Verteuil-sur-Charente séduit par son charme authentique, son château surplombant le bourg ou passe le fleuve Charente et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon offrant une vue sur le jardin paysager, des places de parking sont disponibles. Avec une façade enduite et un gros œuvre en parpaing, cette demeure mas provençal est dotée d'une toiture en tuiles canal et de menuiseries en double vitrage.À l'intérieur, la maison de 370 m² se compose d'un vaste salon avec cheminée et bar, d'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de 7 chambres avec salles de bains privatives, de 8 toilettes, et de 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. Les sols alternent entre carrelage et parquet, et les aménagements comprennent une cuisine aménagée et des salles d'eau privatives. L'isolation sous comble est de qualité, et l'électricité a été récemment rénovée, faisant de cette propriété un lieu de vie confortable et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

16700 – NANTEUIL-EN-VALLEE - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère située dans un petit hameau à quelques minutes du joli village de NANTEUIL EN VALLEE. Avec une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Cette jolie maison charentaise saura vous séduire de par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66 m² avec cheminée ouverte, un coin bar, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine attenante est entièrement équipée . Une terrasse de 100 m2 est aussi parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également 1 salle de douche au RDC. A l'étage, 5 chambres spacieuses, vous offriront confort et intimité à chaque membre de la famille. Le généreux palier offre également de nombreuses possibilités d'aménagements. Egalement , 1 salle de douche supplémentaire à l'étage pour un confort optimal à chaque niveau. De plus, la maison dispose d'un garage de 60 m² offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel avec portail électrique et accès direct à la maison. Le jardin arboré de 2089 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison n 'est pas raccordée à un système d'assainissement. Celui ci serai à prévoir par les futurs acquéreurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre grande maison de type Charentaise 7 pièces en centre-ville de Val-de-Bonnieure. Belle demeure rénovée de plus de 180 m2 composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 65 m2, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (douche italienne et baignoire). A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle d'eau avec douche et une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Ce bien dispose de double vitrage PVC, chauffage électrique thermostatique et un poêle à granulés. Les extérieurs grands de plus de 1100 m2 clos et arborés. Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 789 706 314 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mouton (16460), cette maison Charentaise en pierre se niche dans un paisible hameau offrant une vue magnifique. À proximité de la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les 2500 m² de terrain clos abritent des arbres fruitiers, un four à pain et 4 places de parking, offrant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air.À l'extérieur, cette demeure charmante présente une façade pierre, une toiture en tuile mécanique. Une partie de la toiture a été récemment rénovée, témoignant de l'entretien constant de la propriété. La présence de combles et de la fibre optique ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.À l'intérieur, la maison s'étend sur 188 m² et compte 6 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable de 98 m² offre un espace de vie confortable tandis qu'une section de plus de 100 m² attend d'être aménagée selon vos préférences. L'assainissement aux normes, le plancher en place et la partie grange complètent cette résidence à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à personnaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

À CHASSENEUIL SUR BONNIEURE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison sur sous-sol, en excellent état, se trouve à proximité des commodités. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur la piscine et un parc arboré. C'est une opportunité idéale pour un achat maison CHASSENEUIL SUR BONNIEURE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 163 306 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à VOUHARTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, baignée de lumière et exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comprenant une chambre sur palier et communicante, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aux beaux potentiels d'aménagement supplémentaire. La chaufferie de 32 m² ajoute encore à l'espace. Un vaste hangar métallique ouvert de 175 m² vous offre en outre un emplacement pratique pour stationner en toute tranquillité. Profitez d'un environnement calme, idéal pour savourer la beauté de la campagne. Cette maison pleine de caractère mérite d'être visitée sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe GUERIN (RSAC N°527 994 669 - Greffe d'ANGOULEME) - 06 33 74 51 51 - Réf.936274.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres

À 16km de Saint-Front (16)

À vendre, maison de 122 m² située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité aux commodités locales. Bien desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, créant ainsi un environnement adapté aux familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable, d'un balcon avec une vue panoramique sur le vaste jardin de près de 1 hectare, propice aux activités en plein air. Un garage sécurisé est également inclus pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour plus d'informations, le prix de vente est fixé à 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie CONTE LARUE au 0624786195 ou par email à virginie.contelarue@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mansle-les-Fontaines, située en plein cœur du village dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Lumineuse et spacieuse, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un terrain clos et arboré, complété par un garage/atelier côté jardin et trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. C'est une maison à acheter à Mansle-les-Fontaines qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

2 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Front (16)

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette belle maison à vendre à Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une résidence principale, elle comprend également un gîte. Avec une superficie de 200m², cette propriété spacieuse est parfaite pour recevoir votre famille et vos amis. Le terrain de 1740m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et intime. Une dépendance est également disponible pour du stockage ou comme atelier.La maison principale et le gîte vous donnent la liberté d'aménager l'espace selon vos préférences. Profitez de la tranquillité des lieux avec un environnement sans voisins immédiats, idéal pour les enfants et les animaux. Si vous envisagez un achat maison Aigre, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Vouharte, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 5 pièces. Située au cœur du centre bourg, cette maison de 91 m² sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée et séparée, un séjour lumineux, un grand palier à l'étage pouvant être utilisé comme chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également de combles aménageables de 40 m², d'une dépendance de 124 m² avec fosse, idéale pour un atelier ou pouvant être transformée en second logement, et d'une seconde dépendance d'environ 80 m². Le terrain constructible non attenant d'environ 1000 m² offre de nombreuses possibilités. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, le tout dans un quartier calme à 5 minutes des commodités. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Vouharte, n'hésitez pas à contacter Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par e-mail à msimonnet@efficity.com.

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans un environnement pittoresque, offre de belles vues sur son jardin et le ruisseau qui traverse le terrain. Bien qu'étant dans un cadre calme, vous serez à quelques pas des commerces, écoles, cafés, et restaurants, garantissant une vie agréable et accessible.Récemment rénovée avec des travaux de qualité, la maison dispose d'une toiture neuve, d'une isolation améliorée, et des installations électriques et de plomberie mises aux normes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, une à chaque étage, offrant confort et praticité.En excellent état général, cette maison à acheter à Ruffec est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une charmante terrasse couverte, parfaite pour se détendre au son du ruisseau à proximité.Le rez-de-chaussée inclut une entrée spacieuse, actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains, un lumineux séjour avec accès direct au jardin, et une cuisine avec salle à manger. Un second salon, pouvant servir de chambre, donne également sur la terrasse couverte avec vue sur le ruisseau.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec du parquet et des poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne.À l'extérieur, un portail mène à un carport et un abri de stockage, le tout sur un terrain clos de format parc, avec un accès au ruisseau, créant une ambiance paisible.Idéalement située à proximité des commodités de Ruffec, vous trouverez facilement des écoles, des commerces, et une gare. Angoulême et Poitiers sont accessibles en moins d'une heure, et les aéroports avec des liaisons internationales sont à moins de 45 minutes.C'est une occasion unique d'acquérir une maison magnifiquement rénovée dans un cadre verdoyant, alliant confort moderne et charme traditionnel.

Sandra CASSIER vous présente une maison à vendre à Saint-Claud, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable avec de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cette pièce de vie donne accès à un balcon et à une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 20 m² est également ouverte sur la terrasse. Un couloir vous mènera à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² et deux chambres confortables de 12 et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Au sous-sol, un grand espace comprend un garage et une chaufferie, offrant la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin, parfait pour un logement indépendant, un espace pour les invités ou une suite parentale. À l'extérieur, une grange non attenante d'environ 80 m², avec une toiture en bon état, présente un énorme potentiel pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de menuiseries en bois avec du double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2021), et bénéficie de l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 484 m², garantissant tranquillité, intimité et un cadre naturel agréable. C'est une propriété au charme indéniable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Mandat n°0191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du charmant village de Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette spacieuse maison d'environ 153 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : école primaire, épicerie, boulangerie, restaurant et fleuriste.Idéale pour une famille, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis…). Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort de vie optimal.Les dépendances viennent compléter ce bien avec un grenier, une cave, un préau et un garage, apportant des espaces de rangement appréciables.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 543 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.? Emplacement pratique – beaux volumes – fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682

ERA IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, située au cœur de la commune dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un grand séjour d'environ 40m², d'une première chambre avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un ancien local et d'une salle de bains de 9m². À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et une pièce pouvant être aménagée en bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri et d'un garage. À savoir : la toiture est en bon état, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, les huisseries sont en double et simple vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. L'accès aux commerces de proximité se fait à pied, et vous êtes à 10 minutes de Roumazières-Loubert et 20 minutes de Confolens. La fibre optique est également disponible. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 600m² de parcelle. N'hésitez pas à venir visiter cette maison en vente à Saint-Laurent-de-Céris si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55306.72.13.07.29 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située à Lichères (16460), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de famille, implantée dans un cadre paisible au cœur du village, est à proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Cette ancienne ferme à rénover est séduisante grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare et à ses dépendances. La Nationale 10, accessible en seulement 3 minutes, assure une bonne connexion. Dans un environnement rural, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cour close et offre une vue dégagée sur le terrain, alliant charme authentique et praticité. La bâtisse de 157 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses. Le grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain fait environ 14 000 m². Pour un projet d'achat maison à Lichères, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison entièrement rénovée de 167m² combine le charme des poutres et des parquets avec des prestations modernes. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 32m², un bureau de 8m² qui peut être ouvert pour créer une vaste pièce de vie de 40m², ainsi qu'une buanderie, un WC et une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 400m². Ce jardin comprend un puits, un atelier, une pièce extérieure rénovée et une terrasse avec pergola. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, et de 3 autres chambres. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de cette maison à acheter à Mansle, offrant un chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. À l'arrière de la maison, vous accédez à un second jardin de 900m² orné d'arbres fruitiers. L'entrée principale est située du côté de ce jardin. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et l'accès à la RN10 est à proximité. Cette belle maison à vendre à Mansle vous est présentée par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mansle : Superbe pavillon tendance rénové 104 m² de 1983 dans un lotissement calme comprenant une belle cuisine aménagée, un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un grand garage, un 1/2 sous-sol et 2 terrasses sur un jardin clos 707 m². Classe énergie : D 236 / B7 (référence 1530) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Luxé, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre d'environ 96 m² habitables, entièrement à rénover, présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'un palier. Le bien comprend également un garage d'environ 18 m². La construction est en pierre sur deux niveaux et profite d'une exposition sud-est avec une vue dégagée sur la Charente. Il est à noter que la maison ne possède pas de jardin ni de cour (surface cadastrale d'environ 100 m²). Le système d'assainissement est une fosse toutes eaux non conforme et le bien est actuellement sans système de chauffage. Cette propriété à acheter à Luxé est idéale pour les passionnés de rénovation ou pour un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1,5 km du bourg de Brie et à 15 minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, saisissez l'opportunité d'un achat maison BRIE avec cette belle maison en pierre, lumineuse et pleine de charme. Avec ses généreux espaces et son fort potentiel, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un large dégagement conduit à quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol inclut un cellier, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'extérieur, un abri pour voiture, une annexe et un jardin spacieux de plus de 3300 m2 entièrement clos et arboré complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124701). Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 383 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.