Achat Maison à Couture (16) : 610 annonces

Prix au m² le plus bas

264 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 233 m²
• Terrain 17000 m²
• 

Couture (16)

iad France - Salem Sahed vous présente une maison à acheter à Couture, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons distinctes offrant un total de 233 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 17 000 m². La première maison de 108 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte. À l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 chambres de 10 m², 11 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, d'une surface de 125 m², dispose également d'une grande pièce de vie de 55 m² et d'une buanderie de 15 m². À l'étage, 3 chambres de 11,2 m², 12,3 m² et 15 m² sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau et de bain de 8 m² avec WC indépendant. Chaque maison est équipée d'un poêle à bois, de la fibre optique, de huisseries en PVC double vitrage, et d'un assainissement individuel. Trois dépendances complètent ce bien, dont l'une fait 132 m². La taxe foncière est de 704€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au bord de l'eau et en plein cœur de Ruffec, cette charmante maison entièrement rénovée est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un accès direct au bord de l'eau ou au jardin, d'un séjour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de profiter de cet endroit unique tout en contemplant la source qui alimente le cours d'eau qui borde le terrain clos et arboré de 2382 m², qui n'est pas inondable. Cette propriété à acheter à Ruffec est un véritable havre de paix au cœur de la ville en Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir sans hésitation !

Située à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres à vendre offre une surface habitable de 126 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 19 m², équipée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre parentale d'environ 20 m², ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. Deux autres chambres lumineuses d'environ 12 m² se trouvent également à cet étage, sans oublier un grenier pour le stockage. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un atelier de 28 m² et une grange de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Ruffec est équipée d'un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement non collectif. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

Coup de cœur du secteur

103 550 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Couture (16)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété de 103 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles opportunités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19.64 m2 avec cheminée et chaudière fioul, une grande chambre de 30 m2 avec poutres apparentes, une seconde chambre de 20.84 m2 sur parquet, ainsi qu'une cuisine de 28.60 m2 avec porte-fenêtre. Une cave attenante de 14 m2, une salle de bain avec WC et un cellier de 18.2 m2 complètent cet étage, qui donne accès à un grand grenier aménageable à l'étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des possibilités d'aménagement. Les ouvertures en double vitrage PVC, changées en 2025, ainsi qu'une isolation du grenier améliorée la même année, assurent un bon confort. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement doit être remis aux normes. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 24.34 m2, d'un préau et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 988 m2. Une belle grange de 130 m2 est également présente de l'autre côté de la route avec un terrain de 693 m2. Cette maison à acheter à Ruffec peut être vendue sans la partie grange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante longère en pierres, située dans un hameau à quelques pas de Ruffec. D'une surface habitable de 227 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante de 10 m² avec un sol carrelé, d'un bureau lumineux de 9,85 m² avec parquet, et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² alliant charme et confort, dotée d'un beau poêle à bois et de poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², avec cuisinière à bois, s'ouvre sur une belle terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres de 14,70 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 18 m² dessert deux grandes chambres de 28 m² et 21 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 32 m² constitue un atout pour donner vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, une belle grange attenante de 96 m², une mezzanine de 33 m², une buanderie de 8,5 m² et un jacuzzi vous promettent des moments de détente. Le jardin entièrement clos de 1605 m², agrémenté d'arbres fruitiers matures, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Ruffec bénéficie d'un chauffage électrique récent, d'ouvertures en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une installation électrique remise à neuf par un artisan et d'un assainissement entièrement refait fin 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Ruffec, découvrez cette grande maison en pierres à rafraîchir, offrant 166 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à un grenier mansardé partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m2 mène à une vaste cuisine aménagée et salle à manger de 43 m2, s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 21 m2. Un dégagement dessert une buanderie de 11 m2, une salle de bain, des WC séparés, et deux pièces de 12 m2 et 8,80 m2 en enfilade. À côté, une chaufferie et une pièce de rangement de 30 m2 avec accès au grenier. L'étage comprend un pallier qui mène à trois chambres parquetées de 12 m2, 11 m2 et 10 m2, ainsi que des WC. Les ouvertures sont en double et simple vitrage, le chauffage est central au bois, et l'assainissement est conforme avec une toiture en bon état. En annexe, vous trouverez deux garages, deux ateliers, un cellier, et un hangar, le tout sur 135 m2. La cour et le jardin clos s'étendent sur une surface de 1515 m2, avec un jardin supplémentaire de 208 m2 de l'autre côté du chemin. Cette maison à acheter à Ruffec dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon plain-pied achevé en 2017, offrant 117 m2 habitables. Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, il se compose d'une entrée avec placards, un WC, et une pièce de vie lumineuse de 54,30 m2 dotée de deux grandes baies vitrées, d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace cuisine entièrement aménagé avec îlot central. Une buanderie adjacente complète cet espace de vie. Le coin nuit est constitué de trois chambres (de 12 à 13,20 m2), toutes équipées de parquet flottant et de placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, ce bien dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets en alu, et d'un système de chauffage comme un poêle à bois associé à des radiateurs électriques à fluide caloporteur, le tout bénéficiant d'une excellente isolation des combles et des murs. En prime, un petit logement indépendant de 27 m2 est également présent, comprenant une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau/WC. La propriété inclut aussi une dépendance/atelier et est édifiée sur un terrain clos de 1 202 m2 où une partie boisée sépare les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ruffec.

Découvrez cette maison à vendre à Verteuil-sur-Charente, située au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces de proximité. Ce bien offre une cuisine semi-équipée, un séjour et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une grande chambre avec toilettes et une salle d'eau. Un grenier au deuxième étage complète cette propriété. Idéale pour un achat maison Verteuil-sur-Charente en tant que résidence de vacances ou investissement locatif, cette maison située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, mérite d'être visitée.

À la recherche d'une maison à acheter à Ruffec, Charente, dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez ce beau pavillon des années 1970, idéalement situé à proximité des commerces. Au premier étage, un palier mène à une cuisine équipée avec un grand balcon, un salon spacieux, un wc, trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne accès à une cuisine d'été avec ses éléments, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes, un débarras, une cave et un garage. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 556 m². Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet de vente maison à Ruffec.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 900 €

792 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Couture (16)

iad France - Albino Machado vous propose à la vente cette charmante maison à Taizé-Aizie, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de village, bâtie en 1922, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une superficie totale de 198 m2 sur un terrain de 1200 m2. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Taizé-Aizie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Les pièces généreuses offrent un espace de vie convivial. Deux salles d'eau, deux WC et un bureau complètent cet étage. L'étage abrite cinq belles chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une grange attenante permet le stationnement d'un véhicule et inclut une mezzanine, aménagée en salle de jeux, offrant un espace polyvalent. Le jardin clos est propice à l'aménagement d'un potager ou d'un agréable espace extérieur. Située dans un village calme à quelques minutes de Ruffec, cette maison à acheter à Taizé-Aizie est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation liée à une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €. À proximité des commerces et des écoles, cette maison de village est parfaite pour les familles cherchant tranquillité et qualité de vie. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

82 950 €

691 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 18km de Couture (16)

À vendre, maison de bourg située à Villefagnan, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre des box pour chevaux ainsi qu'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une deuxième chambre. Equipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

À vendre, maison située à Taponnat-Fleurignac (16110), département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour un achat maison Taponnat-Fleurignac. Avec un terrain spacieux de 6981 m², vous disposerez d'un vaste jardin pour profiter du plein air. Le bien comprend également plusieurs stationnements, incluant une place extérieure, un garage et un box pour un maximum de confort. Le terrain est équipé de 10 box, dont 9 sont actuellement utilisés pour une activité de pension pour chiens, que le nouvel acquéreur pourra reprendre s'il le souhaite. La maison, d'une surface de 108 m², comprend 2 chambres et 4 pièces au total, parfaite pour une petite famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur met en valeur un mélange de carrelage, parquet et plancher, apportant élégance et charme à chaque espace. La cuisine aménagée est fonctionnelle et chaleureuse, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation. La salle de bains est équipée d'une baignoire et dispose de WC séparés pour plus de commodité. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 201 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne Gougeon, au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 433946183.

Découvrez cette maison à vendre à Cellefrouin, située au cœur de la Charente dans la région Poitou-Charentes. Offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà installées et la toiture a été entièrement refaite, garantissant une base saine pour vos travaux futurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un garage et d'une grange attenante qui offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension...). À l'arrière, un terrain en paliers constitue un bel espace extérieur avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment : modernisation de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, isolation des murs et système de chauffage à revoir. Avec une taxe foncière de 708 €, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Cellefrouin, contactez votre conseiller SAFTI, Mathias ROBERT, au 0615903103 ou à mathias.robert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 925144230.

Maison d'habitation de 71 m² avec combles aménageables composée d'une cuisine,un séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre, attenante à un garage de 33m². Un atelier de 190m² sur 2 niveaux avec monte charge. Une autre partie habitation de 49 m²complète ce bien . Le tout sur une parcelle de 690 m² avec une cour et un jardin Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Albino Machado vous propose : **Opportunité d'achat maison Saint-Groux - Maison Neuve 4 Pièces**. Découvrez cette rare occasion d'investissement avec une maison neuve de 76m², idéalement située à Saint-Groux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Prévue d'achèvement en 2023, cette propriété a un potentiel exceptionnel pour devenir votre prochain chez-vous ou un investissement locatif de choix. **Description des Pièces** : - **Chambres** : 2 chambres spacieuses offrant un espace intime et reposant. - **Salle de Bain** : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - **Salon-Séjour** : Un vaste espace de vie lumineux et convivial de 41.52m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. - **Cuisine** : Une cuisine équipée pour des préparations culinaires dans un environnement pratique. **Localisation** : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Groux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vente maison Saint-Groux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

5 minutes de La Rochefoucauld, maison de hameau, mitoyenne sur un côté, comprenant : un séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau au rez-de chaussée, cellier ; à l'étage : deux chambres, salle de bains, dressing et grenier aménageable de 40 m². Cour et jardin, bûcher et garage indépendant de 30 m². Chauffage électrique, tout à l'égout. Référence agence : 17765

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose une maison spacieuse de 215m² sur un terrain de 2500m² située à Nitrat, sur la commune de Saint-Amant-De-Boixe, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison est à vendre et ne nécessite aucun travaux. **Description des pièces** Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un grand bureau - Une buanderie - Une salle d'eau - Une véranda - Une cave à vin - WC séparés. À l'étage : - Quatre chambres, dont une avec dressing privé et les autres avec placards de rangement - Une bibliothèque - Une seconde salle d'eau - WC séparés. **À l'extérieur :** - Un double garage avec portail automatisé - Une piscine creusée avec son local technique - Un jardin - Deux ateliers et espace de stockage - Deux portails, dont un électrique. **Avantages :** - Grand terrain permettant diverses activités - Garage sécurisé pour votre véhicule - Piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées - Système de chauffage individuel avec insert à gaz et radiateurs - Quartier paisible, parfait pour une vie familiale - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Vous pourrez profiter pleinement de cette propriété dès votre arrivée. Ne ratez pas l'opportunité d'un achat maison Saint-Amant-De-Boixe d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arsene Vissac-Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP177643 : et nbsp;À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec, cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire, un choix de bars et de restaurants, de nombreux commerces, des écoles et collèges, plusie urs clubs sportifs, un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions.La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La cave voûtée témoigne du caractère et de l'ancienneté de la bâtisse, tandis qu'un atelier lumineux, une terrasse privée et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Fait rare pour une maison de ce style, elle bénéficie également d'un bon classement énergétique, ce qui la rend aussi pratique que pleine de charme. et nbsp; et nbsp;Au Rez-de-Chaussée :-En - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Réduction significative du prix - Située sur la place principale de Ruffec, cette maison à vendre dispose de multiples atouts : idéale pour un achat maison Ruffec, elle peut être utilisée comme résidence principale, pour une activité commerciale ou comme location saisonnière/longue durée (sous conditions d’autorisations). Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 24 m² avec vitrine, WC et cuisine. Aux étages, vous trouverez trois suites indépendantes : la première dispose d'une chambre, douche et WC ; la deuxième est composée de deux chambres, salle d’eau et WC ; la troisième, très spacieuse (environ 41 m²), comprend une salle d’eau, WC et une terrasse privative offrant une vue sur la ville. Avec une grande cave (environ 24 m²), double vitrage, chauffage électrique et tout-à-l’égout. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du marché couvert. Accès rapide aux aéroports de Poitiers et Limoges (moins de 45 minutes), avec des vols directs vers le Royaume-Uni. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176685 : Découvrez cette belle maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette grange rénovée de 2 chambres, située au calme dans un hameau proche de la charmante ville de Ruffec, allie parfaitement le charme rustique à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec des éléments en pierre et des poutres apparentes, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse et son caractère unique, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à Ruffec, que ce soit comme pied-à-terre à la campagne ou comme maison familiale offrant des possibilités d'agrandissement. Détails : Rez-de-chaussée : Grand séjour de 41,51 m2, cuisine de 13,45 m2, salon de 29,05 m2 avec poêle à bois. À l'étage : Grand palier sur mezzanine de 23,8 m2 et deux chambres avec salle d’eau et salle de bains. À l'extérieur, profitez du grand jardin et d'un verger. Proposé à la vente à 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SECTEUR MANSLE : Située dans un charmant et paisible village de la Charente, cette maison à vendre à Nanclars constitue un bel ensemble immobilier en pierres, composé de trois habitations. Cela permet d'accueillir des visiteurs de manière autonome ou de mettre en place un projet d'accueil. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. Le tout est édifié sur un jardin agréable avec puits, plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nanclars dans la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Ruffec, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à Courcôme comprend deux maisons, dont une actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un achat maison Ruffec, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Avec un terrain d'environ 500 m², un garage et une exposition sud, ce bien est vendu libre de toute occupation. La seconde maison comprend une entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Actuellement louée, avec un loyer de 430 € + 13 € de charges mensuelles. Les deux maisons ne présentent pas d'anomalies électriques et sont équipées de chauffages électriques ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Thibaud Clavel au 06 99 69 59 11 ou par email à tlavaure@efficity.com.

Cette maison magnifiquement rénovée est à vendre à Ruffec, dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, elle se trouve à moins de cinq minutes de la N10, offrant ainsi praticité et tranquillité. Idéale pour un achat maison Ruffec, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Points Forts de la Propriété :- Espace de vie entièrement rénové avec des finitions de haute qualité.- Trois grandes chambres à l'étage.- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.- Pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger ouvert.- Cuisine équipée élégante avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, et plus encore.Rez-de-Chaussée & Potentiel :- Garage pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement.- Grand atelier idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou une éventuelle transformation.- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou studio.Caractéristiques Techniques :- Fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique.- Éclairage LED dans toute la maison.- Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique.- Raccordement au tout-à-l'égout.Espace Extérieur :- Terrain clos, parfait pour jardiner, manger en plein air ou profiter du soleil.Ruffec offre un cadre de vie dynamique avec son marché hebdomadaire, ses cafés, ses balades au bord de la rivière, ainsi que d'excellentes liaisons vers Angoulême, Poitiers et au-delà. Que vous planifiez un déménagement ou un investissement, cette maison à acheter à Ruffec représente une opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1583.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mary, située à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un hameau tranquille en Charente. Cette ancienne ferme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d’un projet immobilier unique. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant une opportunité rare afin de créer des logements locatifs, des gîtes, ou simplement une vaste maison familiale, avec de l'espace pour tous vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : - Maison principale à rénover : 67 m² habitables ainsi que 55 m² supplémentaires à aménager, avec une possibilité de rénovation progressive grâce à l'excellente condition des toitures. - Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l’électricité. Parfait pour des ateliers, un garage ou la création de logements indépendants. - Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour aménager un espace extérieur privé. - Terrain non attenant : Un terrain d’environ 270 m² à proximité immédiate, parfait pour un grand potager. Pourquoi cette maison à acheter à Saint-Mary est faite pour vous : - Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique, parfaite pour votre créativité. - Artisans : L'espace et les dépendances permettent d’installer un atelier ou un local professionnel. - Investisseurs : Un potentiel de rentabilité en développant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : - Assainissement individuel à prévoir. - Toitures en bon état. - Localisation recherchée : au calme, tout en étant proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison Saint-Mary à vendre avec tant de potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise HILBERGER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) au 06 60 99 25 87 (réf. 578505).

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Le Grand-Madieu, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de Champagne-Mouton et de Saint-Claud, cette spacieuse maison de village offre 175m2 de surface habitable. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie vaste avec cuisine aménagée et espace salon, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La propriété inclut également une grange attenante d'environ 110m2, ainsi qu'une seconde maison à rénover totalement, composée de trois pièces. Le jardin attenant d'environ 1000m2 arbore une piscine enterrée non chauffée, et divers terrains non attenants offrent un total d'environ 1 hectare en prairie ou en bois. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand-Madieu, proposée au prix de 185 500 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix net vendeur est de 175 000 euros.

iad France - Laura Roquet vous propose une maison à acheter à Saint-Gourson. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Ruffec avec ses commerces et services, cette maison de campagne de 177 m² présente un grand potentiel de rénovation. Elle comprend 3 grandes chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine, ainsi qu'une mezzanine de 22 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Profitez d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage par poêle à bois complété par un système électrique, avec la fibre installée et une électricité en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Gourson dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.