Achat Maison à Chazelles (16) : 9 annonces

Maison Plain-Pied, grand garage/hangar de 100 m2 et terrain à construire, secteur calme A vingt minutes d'Angoulême sur la commune de Chazelles, cet ensemble immobilier propose sur 2800 m2 de terrain quasiment clos intégralement et sans vis à vis, une maison de 75 m2, un hangar, ancien atelier qui peut abriter tous vos véhicules ou votre matériel et une parcelle qui peut en fonction de vos priorités devenir l'emplacement de la piscine ou parcelle à construire. La petite maison intégralement rénovée récemment met en avant une belle pièce de vie lumineuse et traversante qui permet l'accès par une baie vitrée à un grand terrain avec des arbres fruitiers et la cuisine récente également ouvre son espace repas sur la pièce de vie. L'espace nuit propose quant à lui 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des combles isolées donne à cette maison une faible consommation énergétique et un DPE en C. Une cheminée qu'il vous faudra tuber vous offrira un chauffage complémentaire et une ambiance conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. Un garage mitoyen à la maison abrite la pompe à chaleur. Une petite dépendance en proximité de la maison pourra vous servir de cellier, de petit atelier ou de lieu de stockage pour les fruits du verger. Vous trouverez de multiples utilités à l'ancien hangar double porte avec couverture récente tout comme celle de la maison. Historiquement atelier de menuiserie, à vous maintenant de lui trouver sa nouvelle activité. Enfin, un terrain sur l'arrière de cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités, construction ou agrément. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.948413

iad France - Nicolas Brunet vous présente cette maison à vendre à Chazelles, située dans un petit hameau paisible du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une maison de plain-pied, un grand hangar anciennement utilisé comme menuiserie, deux garages, ainsi qu'un cellier et un atelier avec cave. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m2, la maison de 74 m2 dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte et à un salon d'environ 16 m2. La partie nuit se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Accessible depuis la maison, une chaufferie/buanderie d'environ 13 m2 ajoute au confort. La maison, récemment améliorée avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de décembre 2021 et un ballon thermodynamique, bénéficie d'huisseries en double vitrage installées en 2022, d'une toiture et d'une isolation des combles refaites en 2018. Pour compléter ce bien, vous trouverez un cellier/atelier d'environ 20 m2 et une cave de 18 m2. Le grand hangar fermé de 94 m2 et les deux garages de 20 et 38 m2 offrent des possibilités variées, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le vaste terrain permet d'envisager la vente d'une partie en constructible ou la création d'un espace détente avec piscine en toute intimité. Située à seulement 11 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison est une opportunité à considérer pour tout achat maison à Chazelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chazelles, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de type IV est en parfait état et dispose d'un hangar ainsi que de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 800 m². Vous trouverez une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, des WC, et un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une dépendance avec buanderie et espaces de stockage, ainsi qu'une belle cave, sont également présentes. Ce bien inclut un hangar et deux garages supplémentaires, totalisant plus de 150 m². Les prestations techniques incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des toitures refaites en 2018 et une isolation des combles réalisée la même année. Pour toute information sur cette vente maison à Chazelles, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI), Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124637). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison en pierre composée au RDC d'une belle pièce de vie, salle à manger, cuisine, bureau (ou chambre). A l'étage : quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives, une pièce pouvant être transformée en salle de bains et dressing pour chambre parentale. avec parc arboré d'environ 1731 m², et piscine. La deuxième maison attenante, en pierre composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre), couloir avec placard, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Toutes les commodités à pied (commerces, école, pharmacie, centre médical, …). Garages et plusieurs dépendances (cave, réserve, atelier, boxes chevaux, local piscine (douche, WC, local technique), piscine (liner à remplacer), auvent. Le grenier d'environ 107 m² est aménageable, CHARPENTE ET TOITURES refaites. Des travaux sont à prévoir. Chazelles est une commune avec commerces (pharmacie, boulangerie, coiffeur, bureau/presse/tabac, épicerie, magasin d'horticulture et jardinerie), écoles, et son cabinet médicale (médecins généralistes, Kiné, ostéopathe, psychologue, nutritionniste), et également sa piste cyclable (célèbre Flow vélo) qui accueille tous les passionnés de vélo. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112754). Honoraires : 3,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 20 minutes d'Angoulême, cette maison à acheter à Chazelles, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend. Ce pavillon sur sous-sol d'environ 95 m² nécessite des rafraîchissements. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce partiellement aménagée, une chaufferie, une chambre et un bureau, ainsi que d'autres dépendances. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1950 m², avec une école et des commerces à seulement 2 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

76 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 5 chambres

Chazelles (16)

Ceci est une mise à prix dans le cadre d'une vente interactive. A rénover entièrement, cet ensemble immobilier situé au calme d'un coeur de village Charentais à seulement 20 minutes du centre ville d' Angoulême, 10 min de Carrefour. Il se compose d'une vaste grange de 145 m², , Un jardin complète ce bien. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 20.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Au coeur de Chazelles, à 12 mn de La Rochefoucauld, je vous propose cette maison spacieuse de 223 m² qui se compose : -Rez de chaussée : une entrée, un cellier, un bureau, une superbe cuisine de 33 m² avec cheminée en pierre ouverte et un chaleureux séjour-salon de 38.40 m² donnant sur la terrasse et également avec une magnifique cheminée en pierre. Egalement une buanderie avec emplacement machine à laver, sèche-linge, un wc indépendant avec lave mains, chaudière gaz de ville, une pièce lingerie avec porte en pvc double vitrage. A l'étage se trouve un palier, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 5 chambres confortables de 10.60m², 12.20m², 13 m², 16.35 m² et 11 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage (2ch et la porte d'entrée) et bois simple vitrage. Le chauffage se fait par une chaudière (De Dietrich 2009) gaz de ville en bon état ainsi que par les deux cheminées ouvertes pour les soirées d'hiver. Assainissement collectif conforme. Grange et stockage. Le village comporte des commerces (bar tabac , épicerie, restaurant, etc..), écoles, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné infirmières, ostéopathe etc...) Proche écoles à pied (maternelle, primaire) A 22 kms d' Angoulême. A 10 kms de Mornac et de Garat. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 600281 )

À CHAZELLES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison CHAZELLES à vendre. Cette authentique maison en pierre apparente du XVIIIe siècle, d'environ 225 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain clos de 2197 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Idéalement située à proximité des commodités dans un cadre champêtre, elle constitue un projet parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété à rénover ravira les passionnés de belles pierres et d'espaces généreux, se composant de 9 pièces dont 6 chambres : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et deux chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres, dont deux partagent une salle de bain et deux autres partagent une salle d'eau. Un grenier isolé est présent au deuxième étage. Les extérieurs incluent une grande grange de 200 m², une cave voûtée, un local chaufferie et une piscine creusée de 12 x 6 m à rénover. Ce bien rare et plein de charme est à visiter sans attendre. C'est un véritable havre de paix prêt à personnaliser selon vos souhaits. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Damaris DELAGE, votre conseiller SAFTI au 0630100610 ou par e-mail à damaris.delage@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933598344.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Chazelles, Charente, d'environ 100 m², idéale pour un projet d'achat maison Chazelles. Située au calme dans un hameau, cette propriété est à seulement 4 km du bourg de Chazelles, qui dispose de tous les commerces nécessaires, et à proximité de Bouex (5 minutes), Soyaux (15 minutes) et du centre d'Angoulême et de la gare (20 minutes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 577881).