Achat Maison à Ancinnes (72) avec terrasse : 195 annonces

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite située à Ancinnes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 125 m2, elle permet de vivre de plain-pied et se trouve à quelques minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 38.31 m2 équipée d'une cheminée avec insert, deux belles chambres de 13.81 m2 et 13.55 m2 avec accès direct à une salle de bains de 12.20 m2 comprenant douche et WC, ainsi qu'un WC avec point d'eau et une buanderie de 5.91 m2. À l'étage, un palier de 16 m2 dessert deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 15 m2. Ce bien à acheter à Ancinnes dispose également d'un garage et d'un portail électrique, sur un terrain d'environ 440 m2. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage électrique associé à une cheminée à insert, et le tout-à-l'égout est en place. La taxe foncière s'élève à 718 euros. Référence : 1662. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

218 800 €

951 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 8 chambres
• 

Ancinnes (72)

Ancinnes ORPI vous présente: Propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure édifiée sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux Une cuisine aménagée Un agréable séjour lumineux Trois chambres Un bureau Une salle de bains WC indépendants Un agencement fonctionnel permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage Une mezzanine surplombe l'espace et dessert : Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Sous-sol complet Le sous-sol comprend : Un garage Un atelier Une chaufferie Une cave Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un joli verger, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété offrant espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Ref://194 Référence agence : 194

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le centre bourg d'ANCINNES, Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y poser vos meubles immédiatement. Pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, vous serez séduit par ses deux chambres, une grande salle de bain, un cellier et un lumineux séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La pièce palière de 18 m² est idéale pour aménager un bureau ou un espace couchage pour vos invités.L'insert à bois apportera chaleur à vos soirées d'hiver tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également de la terrasse entièrement carrelée pour vos repas en extérieur et d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² pour un maximum de confort. Le jardin, clos et sécurisé, dispose d'un cabanon de rangement. Les accès aux écoles sont aisés par des chemins piétonniers. Située à moins de 20 minutes d'Alençon, avec un accès rapide aux routes, cette maison à acheter à ANCINNES est idéale pour vous.N'attendez plus, contactez Katia Moreau au 06 62 61 97 42 pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison à acheter à ANCINNES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.916345.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied. La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie. La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage. Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud. Une visite s'impose rapidement ! Budget 396000 euros honoraires agence inclus dont 4,21% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur. DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Découvrez cette maison à vendre à ALENCON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à ALENCON est à l'écart de la route passagère de Damigny. Elle se compose de deux niveaux, incluant une entrée avec WC, une cuisine ouverte aménagée qui mène à un séjour-salon lumineux et une chambre avec coin toilette, comprenant lavabo et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'un WC et d'un dressing. À l'arrière de la cuisine, un espace pratique pour le lave-linge et autres appareils électroménagers donne accès à un grand garage. Ce dernier, comme le salon-séjour, s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse en bois bien exposée au sud-ouest. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville pour le confort de votre famille et est reliée au tout à l'égout. Ce bien, entretenu régulièrement, ne nécessite pas de gros travaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal DAUVERGNE, au 06 08 53 48 72 ou par email à pascal.dauvergne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983.

72600 - MAMERS - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 233 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - Franck Brulé Efficity, vous propose cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Mamers. Située aux confins du PERCHE magnifique maison de ville du XIXe siècle au cœur d'une charmante petite ville animée avec tous commerces, collège et lycée accessibles à pied. Cette élégante demeure du milieu du XIXe siècle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Ayant conservé ses matériaux d'origine, cette maison développe des prestations rares : superbes cheminées en marbre, parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée : une entrée permettant l'accès direct au jardin, un large couloir desservant un bureau ou chambre , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée , un cabinet de toilette et un grand salon chaleureux ouvert sur un agréable jardin intime , entouré de murs anciens. Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et un grenier. A l'extérieur : une petite dépendance et une cave en sous sol. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée grâce à ses 6 chambres spacieuses, cette propriété pourra également convenir à une activité libérale, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant dans l'entrée. A moins de 20 mn du Golf de Bellême , cette petite ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles , tennis, padel, piscine, centre équestre et aussi un cinéma. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et vie au cœur d'une petite ville dynamique. Contactez Franck BRULÉ au 0618332678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Adeline Joint vous propose : Découvrez cette authentique maison en pierre à Chérancé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre de beaux volumes et un charme indéniable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec parquet et cheminées décoratives. Le dernier étage comporte un grenier bénéficiant d'un grand potentiel d’aménagement : salle de jeux, espace détente, dressing… votre imagination est la seule limite ! Des dépendances complètent ce bien, incluant un atelier, une cave et un garage avec un grenier aménageable, qui dispose également d’un charme indéniable. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Chérancé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, comprenant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Offrant un cadre de vie agréable alliant espace et confort, cette propriété est située dans un environnement paisible et à proximité immédiate du centre d'Alençon et de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie et une chaufferie. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux bénéficient d'un dressing commun, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le confort est garanti grâce à un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en aluminium à double vitrage. À l'extérieur, le jardin arboré à l'avant et à l'arrière ajoute au charme de cette maison à acheter à Condé-sur-Sarthe. Le sous-sol propose un espace de stockage avec une cave voûtée, un atelier et une buanderie. Des dépendances ainsi qu'un garage à vélo complètent ce bien, sans oublier plusieurs places de parking disponibles.Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 323633, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 226 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison de ville comprend 3 chambres, un jardin et un garage. Efficity, l'agence qui vous propose un achat maison Alençon en toute simplicité, vous présente cette propriété construite sur sous-sol. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour salon avec accès à une spacieuse terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout avec un parquet d'origine en excellent état. Les combles offrent un espace nuit avec bureau. Le sous-sol est équipé d'un garage, et le terrain est clos avec un abri de jardin à l'arrière de la maison. L'électricité a été refaite en 2024 et la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation. Vous trouverez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque. Stéphane Baloche, agent commercial en immobilier, est à votre disposition pour toute question concernant cette vente maison Alençon.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 9km de Ancinnes (72)

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN, Pascal vous propose cette : AFFAIRE A SAISIR ! Une petite maison de ville, dans un quartier calme d'Alençon avec une parcelle de terrain . Elle se compose d'une entrée en rez de chaussée, d'un séjour / cuisine au premier étage , d'une vaste chambre, une salle de bains et un wc au deuxième étage. Mais aussi une cave et d'un jardin sur l'arrière avec une térrasse bois . Surtout ne tardez pas à prendre contact ! C est un bien rare en Alençon .... Pascal à votre service au 06 19 99 71 94 Prix 84000 €. Honoraires d'agence 6.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Découvrez ce pavillon récent de 2008, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie de 119 m² habitables de plain-pied. Implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 654 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres idéales pour une famille, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à la vente à Coulombiers, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence ALC Immobilier d'Alençon, représentée par Jean-Luc GAUTIER, vous propose à la vente une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'une surface de 70.77 m2 et se compose d'une pièce de vie de 18.27 m2, d'un salon de 9.56 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un couloir de 7.98 m2, d'une salle d'eau de 2.90 m2, ainsi que de deux chambres de 11.02 m2 et 9.80 m2 avec dressing. Les atouts de cette maison comprennent également un sous-sol complet avec une chambre de 12 m2, un WC, et une cuisine d'été offrant un accès direct à une terrasse avec barbecue. Le terrain s'étend sur environ 751 m2, agrémenté d'un puits. Côté équipements, vous trouverez des fenêtres en PVC, un chauffage au gaz de ville et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 610 euros, et la référence de cette annonce est 1630. Pour visiter cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Située en périphérie du centre-ville de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre calme avec un accès rapide aux commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, et d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin attrayante. De plus, cette propriété dispose de dépendances et d'un beau jardin aménagé et arboré. Le chauffage est recent et alimenté au gaz de ville, et un poêle à bois agrémente le séjour. Une belle opportunité d'achat maison à Condé-sur-Sarthe à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon ? Découvrez cette maison individuelle de 2005, située sur un terrain d'environ 1850 m², offrant une vue dominante sur la campagne. Composée de 5 chambres, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande dépendance indépendante, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Denis-sur-Sarthon. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Denis-sur-Sarthon à vendre dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02 33 32 70 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6784.

REF 205 798 - EN CAMPAGNE !! AMOUREUX DE LA PECHE !! Endroit exceptionnel Maison d'habitation avec un étang de 13 000 m² sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et un piscine chauffée. Habitation construite en 2000, de plain pied, offrant une pièce de vie ouverte avec une vue imprenable sur l'étang avec son île, cuisine A/E, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse (côté étang), salle de douche, arrière cuisine, cave à vin. Dépendance à usage de garage - PISCINE couverte et chauffée. Situation proche d'une sortie A28. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205798

Yann Lecarvennec vous propose à la vente cette maison familiale de 137 m2, parfaite pour une grande famille, située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin exposé sud de 773 m2. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 28 m2 s'ouvre sur une vaste cuisine de 24 m2, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m2, complétée par une salle de douches et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires de 9 m2, idéales pour des enfants ou un bureau. Cette maison Alençon à vendre est édifiée sur un terrain de 773 m2 et comprend un grand jardin agréable, un garage, trois petites dépendances et un préau, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 avec une pergola. Référence : 1697. Huisseries : Double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à granulés et électricité. Taxe Foncière : 1 200 EUR. Pour une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette maison de 119,45 m² située à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien, à acheter à Monhoudou, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte de 9 m², d'un salon de 17,63 m² également avec cheminée, d'une chambre de 9 m², d'une buanderie de 10,22 m² et d'un WC de 1,10 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 15 m² desservant trois chambres de 9,20 m², 10,63 m² et 13,63 m², une salle de bains avec douches de 9 m² et un WC de 1,63 m² (loi Carrez). Ce bien dispose d'un garage de 32,50 m² avec atelier de 16,50 m², et d'un terrain d'environ 439 m², comportant une terrasse de 30 m², un appentis de 5 m² et un puits. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'huisseries en PVC, d'un chauffage au fioul et bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 650 euros. Référence : 1542. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou 02.61.72.05.56, ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

84 475 €

928 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ancinnes (72)

Idéal primo accédants ou investisseurs, maison de ville sans travaux offrant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains , WC. Au premier étage: palier desservant une grande chambre, un bureau avec accès à une belle terrasse, une salle d'eau. Combles aménagés en une belle chambre avec nombreux rangements. Cave en sous-sol. Gaz de ville. Tout à l'égout. Rentabilité net de 6,75 %. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206156

A 2 Km du centre ville d'Alençon, belle construction de 2010 en excellent état d'entretien. Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, séjour salon (40m²), trois chambres et salle de bains (baignoire et douche italienne). A l'étage, vaste pièce aménagée avec salle d'eau attenante (à terminer). Dépendance indépendante de 26 m² (garage et atelier) avec grenier . Terrain autour avec grande terrasse ouverte sur la campagne. Ensemble idéalement situé, en excellent état d'entretien. ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6683

Cette superbe maison ancienne rénovée par un architecte d'intérieur offre de belles prestations et une atmosphère unique. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs de 300 m². La cuisine aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le rez-de-chausée propose également un salon intimiste pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau privative. Les sols en béton ciré subliment l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. A l'étage, une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle double vasque pour une ateleier vous offre un espace d'exception. Une seconde chambre et salle d'eau complète ce niveau. Le grenier laisse encore entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage avec porte automatique et une dépendance en pierre, idéale pour un atelier ou un espace créatif, viennent parfaire ce bien rare. Une maison de caractère, clé en main, à découvrir sans tarder ! ORPI MAMERS 0243976120. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206241

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164,24 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ancinnes (72)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette maison à vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 164,24 m², à seulement 10 minutes d'Alençon, comprend une entrée de 6,46 m², un dégagement avec dressing de 7,41 m² et une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 70,69 m². Vous trouverez également une lingerie de 9,02 m², un couloir avec dressing de 6,04 m² desservant trois chambres (15,31 m², 15,01 m², 10,27 m²) avec dressing, et une salle de douches à l'italienne de 7,41 m² ainsi que deux WC. Un garage de 24 m² équipé d'une porte électrique complète ce bien. La propriété dispose également d'une grange de 117 m² et d'un terrain d'environ 5855 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et digicode. De plus, cette maison offre des panneaux solaires générant une rentabilité de 1750 EUR par an, des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, ainsi qu'un système d'assainissement conforme au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1573 EUR. Référence : 1616. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente une magnifique longère en pierre de 248 m², située à Pacé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pacé est une opportunité rare, à seulement 9 km d'Alençon, prêt à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, un salon idéal pour des moments de détente, un couloir, un WC, ainsi qu'une buanderie spacieuse avec douche et évier, un cellier et une chambre à terminer. Au premier étage, deux paliers mènent à un grand dressing, un bureau avec placard, cinq chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec WC et placards. Le deuxième étage offre trois pièces pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'un beau grenier à aménager. Ce bien dispose aussi d'une grange, d'un garage et d'une cave, le tout s'étendant sur un terrain magnifique d'environ 20 497 m², arboré d'arbres fruitiers, avec une serre pour le potager et une belle terrasse. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est électrique et au bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 700 EUR. Référence : 1564. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Bénédicte Romet vous invite à découvrir cette maison Neufchâtel-en-Saosnois à vendre, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charmant village, qui combine tranquillité rurale et accès facile aux axes stratégiques, abrite cette maison individuelle atypique entièrement rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 983 m², cette propriété est un véritable écrin de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du vaste espace de vie lumineux. La pièce principale, qui associe harmonieusement salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, devient un lieu de convivialité par excellence, prolongeant la pièce de vie tout en gardant une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une seconde entrée, une buanderie pratique et une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur durant la belle saison. Une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau avec entrée séparée, permet de séparer vie personnelle et professionnelle. Le niveau se complète avec une chambre, une salle de bains élégante équipée d'une double vasque et d'une baignoire pour deux, ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort quotidien. À l'étage, le palier spacieux distribue deux belles chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou les invités, tandis qu'une suite parentale privative avec sa salle d'eau, WC, dégagement dressing et mezzanine assure intimité et confort. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de votre environnement. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout pour la détente et les moments conviviaux. La terrasse spacieuse de 60 m² permet d'aménager de nombreuses zones de vie extérieures. Un carport, un chalet en bois, et une grange complètent l'ensemble, élargissant les possibilités d'aménagements futurs. Parmi les atouts, citons un portail électrique, la fibre optique, et un chauffage individuel combinant cheminée et convecteurs, garantissant une installation prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux. Située dans un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités, cette maison propose un équilibre rare entre vie tranquille à la campagne et accès aux services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier.

Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve à l'architecture moderne, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées. Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant.L'agencement de la maison est optimale et ultra moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On trouve également une suite parentale avec placard, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un superbe escalier moderne vous mène à l'étage, où un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains design avec double vasque, baignoire et WC. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité, maison très lumineuse avec finitions irréprochables, très grand garage isolé avec porte motorisée, aucun travaux à prévoir.Extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, clôture et portillon, accès et places de parking en enrobés, éclairages extérieurs. Terrain exposé plein sud. Accès PMR.Une maison clé en main, idéale pour les personnes qui recherchent confort, modernité et tranquillité sans aucun travaux. Bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Située à 5 minutes du centre ville d'Alençon et de l'autoroute dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve à l'architecture moderne, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées. L'agencement de la maison est optimale et ultra moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tout a été anticipé pour faire selon les besoins une 4ème chambre au rez de chaussée.On trouve également une suite parentale avec placard, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, un cellier fonctionnel avec pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Un superbe escalier moderne vous mène à l'étage, où un palier dessert deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains design avec double vasque, baignoire et WC.Prestations haut de gamme : Plancher chauffant avec pompe à chaleur, matériaux de qualité, maison très lumineuse avec finitions irréprochables, très grand garage isolé avec porte motorisée, aucun travaux à prévoir.Extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, clôture et portillon, accès et places de parking en enrobés, éclairages extérieurs. Terrain exposé plein sud. Accès PMR.Une maison clé en main, idéale pour les personnes qui recherchent confort, modernité et tranquillité sans aucun travaux. Bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable parfait pour une famille. Frais de notaire réduits !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de maître de 184m2, située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne, à La Fresnaye-sur-Chédouet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Fresnaye-sur-Chédouet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.17m2, d'une vaste pièce de vie de 45m2, d'une cuisine de 16.12m2, d'un WC de 2.06m2, d'une salle d'eau de 12.96m2, d'une buanderie de 14m2, d'une chambre de 14.54m2 et d'un placard de 1.64m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.09m2, quatre chambres de 17.80m2, 18.48m2, 16.61m2 et 13.57m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.01m2 et un WC. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 77.52m2 de surface au sol. Le tout est édifié sur un terrain de 607m2 avec un garage de 16.26m2. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1429EUR. Référence : 1530. Pour visiter cette maison La Fresnaye-sur-Chédouet à vendre, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

PLAIN-PIED à SAINT GERMAIN DU CORBEIS Franck GLATIGNY vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2011. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie ainsi que cette jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière-cuisine. Vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée ainsi qu'une autre salle de bains. Votre voiture bénéficie d'un grand garage avec un grenier au-dessus. Cette maison bénificie d'un très bon classement C pour son DPE avec son chauffage au gaz de ville. Vous pouvez également installer un joli poêle grâce au conduit existant. Pour vous rafraichir l'été, une grande piscine hors-sol vous attend. Joli terrain clos avec 2 terrasses. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1270 et 1760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

À vendre, maison à Condé-sur-Sarthe, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette belle maison, située à l'abri des regards dans un cadre privilégié, se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Alençon. Construite sur un sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour-salon lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, chacune avec accès à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC sur ce même niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres dotées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec entrée indépendante est également disponible en sous-sol. Le terrain arboré, agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers et d'un verger, constitue un espace paisible et charmant. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison à Condé-sur-Sarthe.