Achat Maison avec garage à Angoisse (24270) : 74 annonces

Vincent Renaudin vous propose de découvrir en exclusivité : Cette très belle propriété élevée sur sous-sol composée de 2 grandes chambres possédant leur propre salle de bain dont une avec dressing, Une cuisine, un salon/salle à manger équipé d'un très joli poêle à bois. Une pièce pouvant accueillir un billard, 1 bureau avec poêle à bois sera aussi à votre disposition. Une dépendance composée d'une entrée, une grande chambre, une salle d'eau avec sa chaudière gaz indépendante sera un atout non négligeable pour la venue de la famille, amis ou un adolescent avec besoin d'indépendance. Garage, Buanderie et chaufferie seront également à votre disposition . Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2,5 ha, mêlant bois, prairie avec box à chevaux et puits. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans ce coin de paradis au calme à moins de 10 min des commerces !!!!

Coup de cœur du secteur

89 000 €

824 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Angoisse (24)

iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison à acheter Angoisse - Idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village, située à Angoisse dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, offre une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain spacieux de 858m², présentant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses promettent un confort optimal pour vos moments de repos. Construite en 1940, cette maison a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Elle dispose également d'un système de production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompes à chaleur. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 858m² vous invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un parking sont également à disposition pour vos véhicules. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité. Les passionnés de nature et d'authenticité y trouveront leur bonheur. Ne ratez pas l'opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Un projet enrichissant vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805.

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à ST GERMAIN DES PRES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un bel environnement et se compose au sous-sol d'un garage, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un couloir central mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des combles isolés. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un terrain plat de 4617 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.06%, avec un prix hors honoraires de 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

454 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Angoisse (24)

Découvrez cette maison de bourg à vendre à Ladignac-le-Long, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète cet ensemble. Le chauffage est central au fuel. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Ladignac-le-Long. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une fermette située à Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Payzac est en partie sur cave et propose au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée et poêle, ainsi qu'un séjour/salon de 29 m², également doté d'une cheminée et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont l'une dispose d'une penderie et de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand espace de stockage est proposé avec une grange de 137 m², un four à pain et d'anciennes porcheries. Le terrain attenant mesure 6 hectares et 97 ares et est principalement composé de prés et de taillis. La maison est alimentée par une source avec pompe.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 800 €

2 508 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Angoisse (24)

Aux portes de ST YRIEIX LA PERCHE à 2 minutes du centre ville, jolie maison moderne et fonctionelle, composée d'une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois et grande cuisine ouverte entiérement équipée.Une entrée avec placard, wc, trois belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne. Au sous-sol un très grand garage double avec coin buanderie et cave. En extérieur, vous trouverez face à une vue magnifique deux terrasses aménagées dont une élévée sur un atelier de 40m2 ! Le terrain est clos avec portail électrique. Un bien exeptionel où il ne reste plus qu'à déposer les valises, à voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr prix : 261250EUR dont 11250EUR de frais d'agence (4.5%) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 250000EUR

iad France - Romuald Dupuy-Blache vous propose à la vente une maison à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison sur sous-sol complet d'environ 71 m² habitables est située sur un terrain de 900 m², dans un secteur paisible et proche de toutes les commodités. Avec un bon potentiel d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une pièce comprenant l'espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau. Le second étage dispose d’une troisième chambre et d’un grenier, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre espace selon vos besoins. Cette maison sera idéale tant pour un achat en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 225 et CLIMAT B indice 7. Les données concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romuald Dupuy-Blache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526.

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir :Cette jolie maison en pierre à 7 min de St Yrieix la Perche en direction de Limoges .Vous y trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec poêle à granulé, une salle d'eau, un grand garage avec porte motorisée et WC.A l'étage un espace nuit vous sera proposé avec 3 chambres, ainsi qu' un grenier pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau.A l'extérieur, un autre garage avec porte motorisée, un carport, un puits, le tout sur une parcelle de 7120 m² entièrement arborée et close.A visiter au plus vite!!!!! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RENAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 206 803 - limoges.

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à acheter à Jumilhac-le-Grand, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau). Ce bien dispose également d'une dépendance attenante, d'un garage et d'un appentis, le tout sur un terrain agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 130. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Jumilhac-le-Grand.

24420 COULAURES - Domaine d'exception de 10 ha à vendre, situé en Dordogne dans la région Aquitaine. À proximité du Parc Naturel Périgord-Limousin, ce cadre naturel préservé offre un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses charmes. Les 5 hectares de prairies seront parfaits pour l'achat maison Coulaures, avec des possibilités telles qu'un potager bio, la permaculture, ou encore l'élevage de chevaux. Les 5 hectares boisés promettent de belles balades et une gestion durable des ressources. Ce domaine comprend deux maisons en pierres : un manoir de 135 m2 à restaurer, qui se compose d'une galerie en pierres, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie avec vue sur la campagne, ainsi que deux chambres. De plus, un cottage en bon état de 65 m2 est également présent, avec sa pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Toutes ces structures offrent un potentiel inégalé, que ce soit pour des gîtes, un espace de stockage ou des boxes pour chevaux. Cet endroit est une véritable invitation à vivre autrement. Si vous recherchez une maison à acheter à Coulaures, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix de vente : 350 000 euros FAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Pascal Azouz vous propose : **Charmant corps de ferme à vendre à Chalais, en Dordogne, dans la région Aquitaine, avec grand jardin, piscine et 2 gîtes**. Alliez confort de vie et rentabilité ! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le point de départ idéal pour une nouvelle vie. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'authenticité. Les 2 gîtes présents sur la propriété pourront générer des revenus complémentaires, tandis que les annexes seront utiles aux artisans. L'ensemble se compose de :* ESPACES INTÉRIEURS, 180m² :- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, grande suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, salle d'eau) pouvant atteindre 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires).- Premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.- Second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc.* ESPACES EXTERIEURS :Terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en pré, et un potager avec serre.* ANNEXES :- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)- Atelier (40m² environ)- Grange (62m² environ)- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)Points forts : - DPE C- Bien en état impeccable- Fosse septique aux normes- Installation électrique conforme- Menuiseries en PVC double vitrage dans la maison principale- Charme de la pierre- Environnement calme et paisible- Orientation est-ouest (ensoleillement toute la journée)Le chauffage est électrique, un poêle à bois assure le chauffage efficace de la pièce de vie de la maison principale.Cette maison à acheter à Chalais est une invitation à la quiétude. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Azouz, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

856 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,99 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Angoisse (24)

À La Coquille, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 130 m² est un véritable havre de paix. Nichée entre Périgueux et Limoges, elle vous offre un cadre unique avec son bel étang et de vastes espaces extérieurs. La maison à vendre comprend un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d’été, cave et deux pièces chauffées, idéales pour un atelier ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le terrain attenant de plus de 3 hectares constitue un atout majeur, avec un étang d’environ 1 500 m², des taillis et un jardin arboré de fruitiers. De plus, des dépendances d’environ 200 m² viennent compléter cette offre. La maison nécessite peu de gros travaux, bénéficiant d’une toiture récente et d’une structure saine, mais des améliorations de confort et de modernisation (chauffage, électricité, assainissement, isolation) sont à prévoir. C'est une opportunité rare pour un achat maison La Coquille, offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email.

A vendre à Saint-Médard-d'Excideuil, en Dordogne (24), cette maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie de 180m². Son prix est de 214 225 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires). Cette maison Saint-Médard-d'Excideuil à vendre comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 58m², intégrant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace salon, entre 3 et 4 chambres selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'arrière de la maison, un jardin de 1200m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison est à deux pas du golf et à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 euros et 3470 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Médard-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

À vendre, maison située à Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un jardin de 337 m². Avec un chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Yrieix-la-Perche. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour les familles, elle est située dans un lotissement à proximité du bourg, avec l'école primaire et les arrêts de bus vers Excideuil et Périgueux à quelques pas. La maison dispose d'une véranda spacieuse de 27 m2, d'une terrasse couverte de 37 m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour de 25 m2. Vous trouverez également trois chambres de 9.27 m2, 9.38 m2 et 9.27 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un coin cuisine, une buanderie, une quatrième chambre d'environ 14.25 m2, une salle de bains et un WC séparé. La propriété offre de nombreuses dépendances et garages pour satisfaire vos besoins. À savoir : la maison est raccordée au tout à l'égout conforme, avec principalement des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2018 ainsi qu'une chaudière au bois. De plus, le jardin bénéficie d'une citerne à eau et d'un forage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat géré par Corinne Bappel.

À Payzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison à vendre s'étend sur 3 hectares de terrain, dont une partie en bord de rivière, offrant une tranquillité absolue et une vue agréable. Le bien comprend deux maisons : la maison principale de 377 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de deux chambres, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, un débarras, un grand salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Les combles sont aménagés avec cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La seconde maison attenante, quant à elle, offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, un WC, une petite mezzanine et une chambre. Un garage pouvant accueillir trois voitures et un puits complètent ce bien, qui est immédiatement habitable et pourrait facilement être divisé en trois logements. Le prix de cette propriété est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors agence). DPE E, GES E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10 360 euros et 14 080 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Payzac, n'hésitez pas à contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pour les amateurs de volumes et lumière. Normes PMR. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION En bordure du petit village, donc non isolée mais sans vis à vis. DESCRIPTION Construite en 2004 sur un sous sol en parpaings, son espace habitable est construit en madriers bois. Sur une superficie habitable d'environ 123 m2, le séjour / cuisine dispose d'un très beau volume d'environ 62 m2 avec bow window, et mezanine pouvant servir de chambre, bibliothèque, .... les trois chambres disposent d'une salle d'eau et wc privatif, mais également d'un dressing spacieux pour une des trois. Enfin le cellier / buanderie est un vrai atout dans la partie habitable. Le sous sol très spacieux vous permettra de rentrer plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos. A SAVOIR Assainissement au tout à l'égout. Chauffage par poele granulés et radiateurs électriques. Foncière 1191 EUR. Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À proximité du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin est en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol offre un garage avec porte électrique, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville. Pour des informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison à Saint-Yrieix-la-Perche.

iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville de caractère à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant également un local commercial actuellement loué. Cette maison à vendre, érigée sur deux niveaux, représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation. Un escalier majestueux en chêne donne accès au premier étage, où se trouvent un palier, un double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce polyvalente pour une salle d'eau ou buanderie, un wc séparé et une cuisine aménagée. La grande salle à manger est dotée d'un insert et donne accès à un jardin d'hiver, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant sur le parc. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une petite pièce idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle de bains élégante avec fenêtre et wc. Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide pour toute transformation ou réhabilitation, avec des travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La proximité des commodités, du marché local, du centre-ville, des commerces accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, ajoute à l'attrait de cette vente maison Thiviers. De plus, la gare se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Périgueux, Bordeaux ou Limoges. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de ville, c'est une occasion en or de personnaliser un bien unique dans un environnement calme en hyper-centre. Un commerce loué avec accès privatif complète cette offre. L'ensemble dispose également de trois garages individuels adaptés à de petits véhicules, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie attractive. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat maison Thiviers et de transformer ce bâtiment en une perle immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 143 et classe CLIMAT D, indice 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour/salon spacieux et un garage. Le premier étage comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre mansardée. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison est à la fois moderne et économe en énergie. De plus, elle dispose de dépendances à l'arrière et d'un grand jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels auxquels le bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

iad France - Adem Ersoy vous présente une maison à vendre à Saint-Sornin-Lavolps, située dans un lotissement calme. Ce bien comprend un salon, deux chambres, une cuisine, un garage et un vaste terrain d'environ 1800 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Sornin-Lavolps. Le département de la Corrèze et la région Limousin offrent un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données sur la consommation énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 109. Pour des informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Adem Ersoy, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Payzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique ferme en excellent état s'étend sur 20 hectares de terres adaptées à diverses exploitations, notamment agricoles, vergers et maraîchage. Profitant d'un puits et d'un forage à fort débit, cette propriété à acheter à Payzac offre également la possibilité d'augmenter la superficie grâce à des terrains adjacents. Les bâtiments en parfait état comprennent une grande grange, un hangar spacieux et plusieurs autres dépendances, le tout sur un terrain clôturé. La maison principale dispose de deux options d'aménagement : un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine, séjour, quatre chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un bureau, une lingerie et une chaufferie. Un autre logement comprend un grand séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les toitures, récentes de trois à quatre ans, ajoutent à l'attrait de cette vente de propriété à Payzac. Ce bien d'exception est proposé au prix de 474 000 EUR FAI.