Achat Maison à Antraigues-sur-Volane (07) avec jardin : 85 annonces

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m2 (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

205 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Antraigues-sur-Volane (07)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, en plein coeur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les Calades d'Antraigues-sur-Volane, cette Charmante Maison Atypique de 88 m2 habitables env. avec sa petite Cour Intérieure, sa grande Terrasse, son Terrain de plus de 830 m2 agrémenté d'Arbres Fruitiers (Picinable) et sa Vue renversante sur la Montagne... Maison de village en partie mitoyenne, élevée sur Caves, composée d'une belle Pièce de vie extrêmement lumineuse avec Cuisine équipée Ouverte sur le Séjour avec Vue Panoramique sur la Montagne d'Antraigues. On trouve également sur le même niveau 2 Chambres dont une avec SDE, WC indépendant et un espace buanderie. L'étage accueille une 3ème belle et grande Chambre Parentale avec sa SDB privative et un 2ème WC indépendant. La maison propose de belles Caves voutées (+ de 60 m2) avec Accès direct au Jardin Arboré entièrement clôturé, agrémenté d'une magnifique Terrasse en bois... Enfin une Terrasse surplombe le tout (Actuellement l'accès à la Terrasse se fait par la 3ème chambre mais possibilité de créer un accès direct par la Cour...) Chauffage Central par PAC Neuve, Cuisine Neuve, Électricité refaite, Raccordée au tout à l'égout... Toiture en bon état, Menuiserie bois double vitrage... Véritable petit nid douillet pour les Amoureux de Nature, d'Espace, de Tranquillité mais aussi de Convivialité, le village d'Antraigues est un Véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne ardéchoise. La maison se trouve à moins de 3 minutes à pied de la Place du Village, de ses commerces et restaurants, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées pédestres, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d'Aubenas... Idéale en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'annuel... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet « TROUVER UN AGENT » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

A découvrir dans le village de Darbres cet ancien relais, en légère mitoyenneté et avec un vaste terrain. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un rangement et un WC; à l'étage une salle d'eau, un WC, 2 chambres aux belles dimensions. Pour de belles journées ensoleillées une grande terrasse bien exposée vous attend à l'entrée. Une remise spacieuse en dessous vous permettra de ranger tous ce qui vous encombre. Le jardin en partie au plat accueillera vos barbecues et vos moments de détente. une partie plus en pente permet même d'y accueillir un animal dans son parc. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 Nombre de lots d'habitation : 1 Montant annuel des charges : 0 Pas de procédure en cours ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1416

Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !

Maison de village Meyras terrasse, jardin/parking En exclusivité. À Meyras, à moins de 10 minutes de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), école et collège, ainsi que des marchés locaux. Cette maison de village entièrement rénovée récemment offre un confort moderne (climatisation) et de beaux volumes. Description agencement Pièce de vie ~50 m² avec cuisine amenagée ouvrant sur une terrasse (12m²) idéale pour les repas d'été 3 chambres : 15 m², 11 m² et 22 m² (dont une en enfilade) Grand dortoir ~60 m² (pouvant être redistribué en plusieurs chambres indépendantes) 1 salle de bains au RDC 1 salle d'eau au 1er étage Cave (40m²) pratique pour rangements Extérieurs Jardin / stationnement d'environ 250 m² : espace vert et parking privatif Atouts techniques Rénovation récente : aucun travaux à prévoir Climatisation pour un confort été/hiver Diagnostics réalisés avec des résultats supérieurs à la moyenne du marché Conformités électrique et énergétique annoncées À proximité Commerces, services de santé, école collège, marchés de producteurs, le tout en quelques minutes. On aime Les volumes généreux et la modularité (création facile de chambres supplémentaires) La terrasse et le jardin/parking rare pour une maison de village L'état clé en main, sans travaux Idéale en résidence principale ou secondaire, avec potentiel familial et/ou locatif. contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 709 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 1689 m²
• 

À 10km de Antraigues-sur-Volane (07)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant. En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble. La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout. À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Vogüé est une opportunité rare au cœur d'un village pittoresque en Ardèche, Rhône-Alpes. À seulement 3 minutes à pied de la rivière et de ses zones de baignade, ainsi qu'à proximité d'une voie verte de plus de 50 km, elle se trouve à 10 minutes en voiture des commerces et des services. Cette maison en pierres de pays est actuellement divisée en deux appartements et dispose de plusieurs caves voûtées ainsi qu'un grand garage, le tout sur un terrain de près de 2000 m2. Avec un gros potentiel pour divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances, locations touristiques, atelier ou commerces (sous réserve de certaines autorisations), cette propriété représente un investissement intéressant pour un achat maison à Vogüé. DPE : D (218) et GES : B (7), les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1460 et 2020 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe MORY, agent commercial sous le statut professionnel immatriculé. Mandat réf 415103 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains, avec 6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 10 minutes de Montpezat-sous-Bauzon, dans un havre de paix situé dans un petit hameau ardéchois, cette ancienne bergerie rénovée des années 1930 propose un cadre de vie unique, alliant authenticité et nature préservée. D'emblée, le charme opère : pierres apparentes, volumes chaleureux, lumière omniprésente et une vue imprenable sur les paysages environnants. Développant 138 m2 habitables, cette maison Montpezat-sous-Bauzon à vendre comprend : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse, un salon chaleureux propice à la détente, une vaste pièce à l'étage inondée de lumière, une chambre avec dressing, une salle de bains complète, ainsi qu'un espace modulable pour une seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas estivaux face à la nature. Trois caves voûtées offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement, tandis qu'une dépendance à rénover laisse libre cours à vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 246 m2, véritable écrin de verdure avec sentiers, panoramas et intimité préservée. Mitoyenne d'un côté uniquement, la propriété se situe dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des services. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'achat maison Montpezat-sous-Bauzon, alliant nature et caractère. Contactez Nathalie PEYRAQUE au Comptoir Immobilier de France pour plus d'informations. Diagnostics effectués le 10/01/2024. Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 050 EUR et 2 820 EUR, impôt foncier : 561 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose en exclusivité une maison individuelle à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 140 m² habitables est parfaite pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif, offrant la possibilité de deux espaces distincts ou de les réunir en un seul logement. Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes à pied d’un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus. Descriptif : • Environ 87 m² habitables entièrement rénovés à l’étage, comprenant 3 chambres • Environ 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres • Garage de 32 m² • Terrain de 960 m² environ Atouts supplémentaires : • Deux entrées indépendantes déjà en place • Escalier large compatible pour monte-escalier • Travaux récents : toiture, isolation du toit, fenêtres double vitrage • Panneaux solaires installés Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon !

iad France - Floriane Geiller vous propose cette maison à acheter à Aubenas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Spacieuse maison familiale avec jardin, elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Vous découvrirez également deux chambres avec placards intégrés, dont une pouvant facilement être transformée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce niveau se distingue par ses nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, également équipées de placards intégrés, et une salle d'eau, apportant confort et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours, avec une cour et un chemin d'accès offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sans souci. L'environnement est paisible et agréable, bien que quelques finitions soient à prévoir. Ce bien dispose d'un volume généreux, de fonctionnalités et de nombreux rangements, le tout dans une situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Aubenas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Geiller, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 940996051.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le hameau de Montpezat-sous-Bauzon, au lieudit Le Villaret. Ce bien, à vendre, a bénéficié d'une rénovation il y a plus de 30 ans et s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vaste cave d'environ 35 m2, équipée d'une douche, d'une fosse toutes eaux et d'un chauffe-eau. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec une cuisine ouverte bien équipée (plaque à induction et gaz, four encastré) ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2. Le deuxième étage comprend deux chambres de 9.9 et 10.87 m2, un espace confortable complété par une salle d'eau de 2.4 m2 avec WC. À l'arrière de la maison, vous trouverez un coin piscine d'environ 40 m2 avec sa terrasse. Le terrain, d'une surface totale de 1180 m2, comprend plusieurs parcelles attenantes, bien que deux d'entre elles soient soumises à une servitude non empruntée. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec une jolie cheminée près de la cuisine. Cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon offre un cadre enchanteur, posée sur une colline sauvage surplombant une vallée aux paysages magnifiques. Le prix de 133.700 EUR H.A.I. est à découvrir avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies (abonnement compris) estimés entre 2.270 EUR et 3.120 EUR par an. Annonce proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

En exclusivité à Privas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 150 m² est désormais disponible à la vente. Située sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat maison Privas. La maison se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol, une cave aménagée saura ravir les amateurs de bons vins. Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, et deux garages. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 5 m vous attend sur un terrain entièrement clos. Niveau technique, cette maison dispose d'un assainissement individuel conforme, d'un chauffage bois et climatisation, ainsi que d'une chaudière à gaz. De plus, elle fonctionne en autoconsommation grâce à une installation photovoltaïque. Ce bien, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, est également promis à un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison Privas à vendre ! Contact : Katia Boris - KB Immobilier Réf : 153 Prix : 360 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009,00 et 4010,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité Villa de plain-pied parfaitement entretenue Située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1997, offrant 122 m2 hab sur un terrain arboré de 1 103 m2, en partie clos et soigneusement entretenu. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi d'un cellier donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit propose trois confortables chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Un grand garage 40m2 complète l'ensemble, avec atelier et buanderie, apportant un véritable espace de rangement et de travail. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur. À seulement 10 minutes de Aubenas, des commerces et des hôpitaux, cette villa réunit calme, confort et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. www.georisques.gouv.fr

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, à moins de 10 minutes d'Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m2 habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé... le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. La partie habitable de la maison est composée d'une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l'espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture...) Reste l'Assainissement à refaire A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie...) Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Carole Midroit vous propose: Située dans la commune de Labastide, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine séparée, pratique et lumineuse, s'ouvre sur un salon-séjour confortable, parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un salon à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain non attenant complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIVAS – En Exclusivité, grande maison mitoyenne. Habitation principale – Type 5 (environ 110 m²) – À l'étage entrée, salle à manger / salon cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres salle de bains WC indépendant. Au rez-de-chaussée possibilité d'aménager un second appartement de même surface (sanitaires et plomberie déjà présents) Extérieurs et annexes terrasse d'environ 60 m² grand double garage d'environ 60 m² jardin avec coin barbecue. Informations complémentaires chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout. Idéal investisseur ou pour une personne souhaitant recevoir. Contact : Votre agence locale – Katia Boris, KB Immobilier Réf. : 124 Prix : 180 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vals-les-Bains, située en centre-ville, avec une superficie de 100 m² et un terrain de 900 m². Cette maison Vals-les-Bains à vendre se compose comme suit : AU RDC : une entrée et une chambre. AU 1ER ÉTAGE : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 50 m², donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien de caractère réunit tous les critères d'une maison de ville, offrant des espaces spacieuse et lumineux, une grande pièce de vie, un vaste terrain et des caves, le tout à proximité des commodités. Pour votre projet d'achat maison Vals-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir et visiter ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. N° RSAC : 791454366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa à vendre à Lalevade-d'Ardèche, située dans un secteur prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, alliant confort et fonctionnalité, offre une surface habitable de 130 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m², incluant un salon avec climatisation réversible, ainsi que quatre chambres d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, un agréable terrain de 1360 m² vous attend, parfait pour la détente, avec une terrasse bien exposée offrant une vue dominante. Un grand garage et un abri extérieur de 19 m², pouvant servir de pool-house ou d'atelier, complètent l'ensemble. Les points forts incluent un raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles sur dalle béton. Cet environnement calme et pratique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Lalevade-d'Ardèche dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Pont-de-Labeaume, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce magnifique ancien moulinage datant de 1850, au cœur du Parc des Jeunes Volcans, séduit par ses façades en pierres apparentes et ses volumes généreux, le tout dans un environnement rare. Exposée sud-est et bordée par la rivière de l'Ardèche, cette propriété arborée de plus de 2 hectares offre un cadre de vie d'exception alliant nature, élégance et authenticité. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison de caractère comprend un domaine principal de 390 m2, cinq logements indépendants, une piscine et plusieurs dépendances. Labellisée Gîtes de France 3 épis pendant plus de 20 ans, elle séduira aussi bien les passionnés de belles demeures que ceux en quête d'une maison d'accueil charmante. La maison principale bénéficie d'un vaste espace de vie, d'un hall spacieux, de plusieurs bureaux, ainsi que d'une belle terrasse de 100 m2 avec vue sur le parc. En complément, des logements indépendants permettent une grande polyvalence pour une maison familiale ou un projet de tourisme. Le parc, accessible à la rivière, est un atout incontestable, tout comme la piscine de 5 x 10 mètres et les terrasses. Une propriété rare, idéale pour ceux cherchant un achat propriété à Pont-de-Labeaume avec un fort potentiel.

Maison individuelle à rénover à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 106 m2. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée où se trouve une pièce d'environ 9,20 m2, idéale pour une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave de 22 m2 et un garage de 30 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel (Bosch) avec diffusion par radiateurs. Le terrain attenant, clôturé, fait environ 1795 m2 et comprend un garage non attenant de 25 m2, un abri de jardin en bois, un cabanon et une réserve d'eau naturelle. Située dans un secteur calme avec une vue dominante, cette maison à acheter à Aubenas offre également des commodités telles que des commerces de proximité, une pizzéria, une pharmacie, un médecin et une école. L'accès à internet haut débit est assuré par la fibre. La région est propice aux balades en forêt et bénéficie d'un service de transport scolaire. A visiter très rapidement, cette maison Aubenas à vendre est une belle opportunité. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier, votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35856) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (414) GES G (118) - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saint-Genest-Lachamp (07), en Ardèche, cette propriété en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée. Cette maison Saint-Genest-Lachamp à vendre comprend trois logements indépendants, totalisant plus de 266 m2 habitables, idéale pour un projet touristique ou un habitat partagé. Profitez d'une vue superbe sur un coteau exposé au sud, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Chaque logement possède son entrée et son extérieur séparés, tout en étant communicants pour des moments conviviaux en famille.La bâtisse repose sur plusieurs caves voûtées et ateliers, offrant de généreux volumes utiles. Le détail des logements :- Un premier logement de 120 m2 environ avec salon, poêle à granulés, cuisine moderne, séjour avec cheminée, trois chambres (une en mezzanine), salle de bains et wc séparé. Extérieur avec terrasse couverte et espace potager.- Un second logement de 60 m2 sur deux niveaux, avec salon séjour, cuisine équipée, chambre lumineuse en mezzanine, salle d'eau et wc séparé, bénéficiant de deux terrasses.- Un troisième logement de 80 m2 sur deux niveaux, proposant un salon avec cheminée, deux chambres et un bureau en mezzanine, avec une terrasse offrant une vue panoramique au sud.Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et poêles à bois. Tous les matériaux de rénovation sont de qualité et les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1672 euros pour 2024, et l'assainissement individuel est sur fosse septique.L'environnement calme et propice à la détente est enrichi par un potentiel touristique, grâce à la proximité de lieux de baignade et de sentiers de randonnée. Ce bien rare en Rhône-Alpes mérite d'être visité rapidement !Pour plus d'informations, contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 179 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Antraigues-sur-Volane (07)

À saisir, ferme à acheter Saint-Genest-Lachamp, située dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, en exclusivité, vous offre une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances sur une surface habitable de 195 m2, exposée plein sud, dans un cadre naturel privilégié. La ferme Saint-Genest-Lachamp à vendre se trouve dans un hameau calme, sans vis-à-vis, et vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas. Avec plus de 300 m2 de surfaces utiles, vous disposerez d'une grange, de trois garages, de plusieurs abris et d'une dépendance en pierre idéale pour une réhabilitation. Cette propriété est étendue sur 2,5 hectares, dont 4500 m2 autour des bâtiments et le reste composé de forêts et de landes. La maison comprend un vaste salon séjour de 40 m2, quatre chambres avec salles de bains, un grenier aménageable, ainsi que des travaux de rénovation à prévoir. Pour un projet touristique ou de villégiature, cette ferme représente une belle opportunité. Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À vendre à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain de 850 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement d'environ 90 m², incluant une pièce de vie avec cuisine et deux chambres. À l'étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement soigné, entièrement aménagé avec piscine, grand garage et caves, parfaits pour le rangement et diverses activités. Bien que les menuiseries aient déjà été renouvelées, la maison nécessite des travaux de mise à jour et de confort énergétique, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou un investissement, grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 840110407.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose une maison à acheter à Lalevade-d'Ardèche. Si vous recherchez une habitation avec du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison de 145 m² environ s'étend sur une parcelle d'environ 556 m² et offre de nombreuses possibilités.La maison principale de 75 m² comprend un espace de vie confortable avec la possibilité d'agrandissement, idéal pour créer un intérieur encore plus spacieux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.En outre, une extension potentielle de 45 m², actuellement séparée, peut être intégrée au logement principal ou transformée en logement indépendant après rénovation. Un petit studio de 25 m² est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Ce studio comprend une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC.Cette maison de Lalevade-d'Ardèche à vendre est chauffée au fioul, avec la possibilité d'y ajouter un poêle. Les menuiseries sont en double vitrage, et le bien dispose d'un grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou comme espace de stockage pour un artisan.À l'extérieur, vous apprécierez deux puits, un terrain arboré et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un espace familial, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE G indice 402 et la classe CLIMAT G indice 127. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant . une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement. Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de charme de 185 m2, tout confort et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Les espaces sont aérés, agencés avec beaucoup de goût et de clarté. La maison est très fonctionnelle et offre un plain-pied très chaleureux, lumineux et ouvert sur l'extérieur. La maison se cantonne dans son terrain privé et clôturé de 1338 m2. Un carport permet d'y laisser son véhicule en stationnement. Un garage fermé avec volets automatiques est également à disposition, et pouvant accueillir 2 véhicules. Une piscine creusée de 11 par 5.5 mètres prône dans le jardin arboré, et offre une magnifique vue sur le château d'Aubenas. Un pool House équipé d'un four à pizza et d'un local technique pour la piscine vous permettra de profiter tout l'été du coin baignade et de ses abords. La villa propose également une superbe pergola orientée plein Sud et surplombant cette belle piscine, ainsi qu'une petite terrasse côté Est pour prendre son café le matin au lever du soleil. Une petite allée gravillonnée vous dirige vers le porche d'entrée. La maison, construite de plain-pied s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un vaste salon, salle à manger, et cuisine ouverte moderne, sur plus de 40 m2. La cuisine possède également son cellier attenant d'environ 15 m2 avec une baie coulissante. Un couloir vous dirigera vers un WC indépendant, ainsi que vers les espaces de nuit qui se composent de 3 suites toutes équipées de douches. La suite parentale possède en plus de sa douche, un WC ainsi qu'un vaste dressing entièrement aménagé sur plus de 12 m2, ainsi qu'une bais vitrée ouvrant sur la piscine ! Enfin, la villa possède également un magnifique espace lumineux qui se compose d'un salon avec une deuxième cuisine ouverte équipée, donnant accès sur une baie vitrée ouvrant sur la grande terrasse extérieure. Cette pièce de plus de 35 m2 au sol, propose en plus une mezzanine accessible par un escalier en bois et acier, et donnant accés à une quatrième suite avec sanitaire. Cet espace aéré avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, peut être à la fois communiquant et indépendant de la maison. Idéal pour un espace d'été, pour une location, un gîte, ou simplement pour accueillir des amis. Cette villa luxueuse, aménagée avec goût et confort, possède un insert à bois, ainsi que 8 climatisations réversibles ce qui lui permet une classification DPE irréprochable. Le système d'assainissement est autonome. Les menuiseries sont en double vitrage alu pour la plupart, et PVC F.E pour d'autres. Certaines menuiseries sont également équipées de volets battants, mais la plupart possèdent des volets roulants automatiques. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente cette maison à Mirabel, située dans un environnement paisible et recherché entre AUBENAS et MONTELIMAR. Cette villa de 2015, en excellent état général, se distingue par ses prestations soignées. Entièrement entretenue, elle se prête parfaitement à un achat de maison à Mirabel sans nécessiter de travaux. Le terrain clos de 1 300 m² est judicieusement aménagé et présente des aménagements paysagers harmonieux, une piscine et une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le jardin, également équipé de cuves de récupération d'eau, est un atout considérable. À l'intérieur, la maison offre une vaste pièce de vie composée d'une cuisine moderne aménagée et d'un salon lumineux, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un cellier attenant complète cet espace convivial. La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux petites pièces pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Un grand garage indépendant de 56 m² est également présent. Confortable et récente, cette maison dispose d'une pompe à chaleur assurant un excellent niveau de performance énergétique. C'est un bien d'exception où vous pourrez simplement poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

6 personnes déjà intéressées

75 000 €

591 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 127 m²
• 6 chambres

À 19km de Antraigues-sur-Volane (07)

iad France - Penelope Berjon vous propose: SOUS OFFRE Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location -Une cave, une dépendance. -Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement -Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout -Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire… Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer -Électricité à reprendre -Huisseries à remplacer -Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces Des devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globale Une résidence secondaire en Ardèche Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique Un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande propriété à vendre. Composée d'une maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux et de cinq logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et un vestibule. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager. Les cinq logements indépendants, allant de 37 m2 à 100 m2, sont équipés de salons, cuisines, salles de bain et chambres. La propriété inclut également des dépendances telles qu'une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, le tout sur un parc arboré d'environ 2 hectares, dont plus d'un hectare de prairie, avec piscine et accès direct à la rivière. C'est une opportunité idéale pour un projet de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison familiale.