Achat Maison à Burzet (07) : 7 annonces

À vendre, maison de village sur deux niveaux située au cœur du village de Burzet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison Burzet à vendre offre environ 60 m² habitables à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce brute à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, rangement, etc.). À l'étage, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain sont déjà présentes. Un escalier intérieur doit être créé pour relier les deux niveaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et un système de chauffage est à installer, rendant le bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Un stationnement est possible à proximité. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, dans un environnement paisible, typique de l'Ardèche. Prix de vente : 80 600 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Burzet, contactez Michael MANZANERO au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf: 409871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison de caractère à Burzet, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située au cœur du charmant village de Burzet, à seulement 30 minutes d'Aubenas et sur la route menant au plateau ardéchois, cette maison de 104,47 m2 habitables s'étend sur trois niveaux, avec des combles déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, un beau salon en pierre voûté mène à une kitchenette. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine et une chambre, tandis que le deuxième étage abrite une salle de bains, un WC et une autre chambre. Enfin, le dernier étage propose une troisième chambre. Une cave fraîche complète ce bien. Cette maison à acheter à Burzet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif avec la création de deux appartements distincts ou comme pied-à-terre familial dans les Monts d'Ardèche. Idéale comme résidence secondaire, elle permettra de profiter du calme de la campagne. Le bien, incluant le mobilier, est parfait pour des primo-accédants ou un investissement locatif, que ce soit pour une location classique ou meublée de courte durée. Coup de cœur assuré ! Située à proximité des petits commerces du village et de la place du marché, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : baignades en rivière près de la célèbre cascade du Ray Pic et de nombreux sentiers de randonnée à travers la campagne ardéchoise. Une opportunité rare dans un cadre authentique et préservé ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village de BURZET, maison individuelle d'environ 97 m² habitables sur un terrain arboré de 390 m², idéalement située dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison s’élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une grande cave, parfaite pour le rangement ou la création d’un atelier. 1er étage d'environ 40 m² : un premier logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. 2e étage d'environ 57 m² : un second appartement avec séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. Les différents niveaux sont communicants par un escalier intérieur, mais chacun dispose également d’un accès possible par l’extérieur, offrant ainsi la flexibilité de réunir ou de séparer les espaces selon vos besoins. Chauffage électrique, une conduite de cheminée existante, raccordement au tout-à-l’égout Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité ardéchoise. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Burzet (07)

À vendre, maison de village située à Burzet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison sur trois niveaux se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Au niveau inférieur, vous trouverez une supplémentaire salle d'eau et un WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et nécessite des travaux d'isolation. Le mode de chauffage est électrique, avec une climatisation à l'étage. Un stationnement est accessible à moins de cinq minutes. La taxe foncière s'élève à 333 euros. Le prix de vente est de 69 000 euros, charges vendeur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Burzet, veuillez contacter Michael MANZANERO au 0659153508 ou par email à m.manzanero@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

867 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Burzet (07)

À vendre à Burzet, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété se compose de deux logements et d'un local commercial, idéalement située au centre du village. Le premier logement, d'une superficie de 158 m², comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres, un dortoir de 32 m², une salle d'eau, deux wc séparés, un toit-terrasse et un jardin. Le deuxième logement, de 100 m², actuellement utilisé comme gîte, offre également une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un patio extérieur. Le local commercial de 42 m² se compose de deux pièces et d'un wc. Cette maison à acheter à Burzet répond à tous les critères d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec trois extérieurs, située au calme et sans vis-à-vis. Elle constitue également un lieu privilégié pour une activité d'accueil de location saisonnière, comme chambres d'hôtes ou gîtes. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite de ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison Burzet à vendre. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison à vendre à Burzet, dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Situé à environ 30 minutes au nord d'Aubenas, ce charmant village est riche de patrimoine et de terroir authentique. Dans cet environnement paisible, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, à seulement 800 mètres du village et à 100 mètres de la rivière la Bourges, idéale pour la baignade. Cette maison à acheter à Burzet offre :* Une cuisine ouverte sur le salon/séjour.* Un salon/séjour attenant au jardin.* Trois grandes chambres.* Une buanderie avec WC.* Une salle de bains.* Un WC avec lave-mains.De plus, vous bénéficiez de dépendances :* Un grenier au-dessus du garage, facilement transformable en espace habitable.* Un abri à bois.* Une écurie/cave.* Un grand garage.La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfaits pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La couverture de la partie habitable a été refaite en 2024. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1470 m². Cette maison à vendre à Burzet représente une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Philippe Taché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020.

Réf 69974AC : Exclusivité - À seulement 25 km d'Aubenas, dans le charmant village ardéchois de Burzet, se trouve une belle maison bourgeoise du XIXe siècle, baignée de lumière. Ce cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature : balades au milieu des châtaigniers sur des chemins chargés d'histoire et baignades rafraîchissantes dans la rivière toute proche. Ici, tout appelle à la tranquillité et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son entretien irréprochable permet une installation sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc de 1500 m² clos et arboré crée un espace verdoyant et paisible. L'espace est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable havre de loisirs. Un abri pour deux voitures ainsi qu'un grand parking complètent l'ensemble, sécurisé par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de réception spacieux, l'un avec un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur facilitant les activités quotidiennes. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce dédiée, actuellement aménagement en bureau, peut être transformée selon vos besoins. Une cuisine fermée, pratique et bien agencée, permet de préparer les repas en toute tranquillité. Le vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant le parc fleuri et arboré. Un ancien pigeonnier transformé en cuisine d'été ajoute une touche conviviale. À l'étage de cette dépendance, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Au second étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier complète ce niveau. Avec ses sept chambres spacieuses, ses salles de bains rénovées et ses espaces communs lumineux, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. De plus, elle est raccordée au chauffage collectif du village, assurant aussi la production d'eau chaude écologique, une solution économique et respectueuse de l'environnement, accessible par un simple abonnement. Un atout rare : une source alimente un grand réservoir, offrant une précieuse autonomie en eau pour alimenter une éventuelle piscine ou un espace bien-être. Elle est raccordée à la maison pour les usages domestiques et pour le jardin. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou développer un projet touristique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Cette maison peut être vendue meublée, avec divers styles d'époques anciennes. Une occasion unique pour un projet de vie paisible...