Achat Maison à Saint-Jean-le-Centenier (07) : 771 annonces

Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022

A Découvrir ce pavillon de quartier au Teil, il présente de beaux atouts pour séduire une famille: jardin privé ensoleillé, garage fermé indépendant, vastes caves, 3 chambres et un grand séjour. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour double, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une belle chambre, d'une terrasse bien exposée, à l'étage 2 belles chambres dont une avec placard et parquet massif, cheminées en marbre. La toiture est refaite, les menuiseries côté Nord ont été changées, des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d'électricité s'imposent encore mais l'ensemble reste accueillant et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente Au Teil. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1411

Maison de ville 5 pièces 90 m2 Quai du Roubion Idéalement située sur les quais du Roubion, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine à aménager selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint et une salle d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de ville de 5 pièces séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Emplacement recherché sur les quais Terrasse extérieure Beau potentiel d'aménagement Maison sur un étage Idéale résidence principale ou investissement À découvrir sans tarder ! Mandat exclusif de vente numéro 2992 Prix de vente 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, LE NY Brieuc 07.65.81.06.67 CLASSE ENERGIE D CLASSE B CLIMAT . NOUVELLE METHODE. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Alba-la-Romaine, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée et modernisée en 2015, cette maison de 52.35 m2 s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un quartier calme et touristique, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage de Montélimar. Elle offre une entrée avec accès à une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un WC avec lavabo. La salle à manger-salon, lumineuse grâce à sa baie vitrée dotée de portes et panneaux coulissants, est un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une grande chambre avec dressing et une vue imprenable sur le château d'Alba-la-Romaine, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée avec douche et WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs et possibilité d'installer un poêle. Les fenêtres sont en PVC, et aucun travaux à prévoir. Bien que cette maison ne dispose pas d'un espace extérieur privé, l'accès à une petite place permet de profiter de repas en plein air. Idéale pour un jeune couple ou un retraité appréciant le charme des vieilles pierres et la nature à proximité, cette maison se situe à seulement 5 minutes à pied de la rivière l’Escoutay. Alba-la-Romaine propose toutes les commodités nécessaires : médecins, pharmacie, boulangeries, écoles primaires, ainsi que divers commerces de proximité. La commune bénéficie aussi d’une vie associative dynamique et d'activités variées. La région est riche en tourisme, avec des sites comme le Château d'Alba-la-Romaine, son théâtre antique et de nombreuses caves dans cette région viticole prisée. Le prix de cette maison à acheter à Alba-la-Romaine est de 170 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D et B. Contactez Nathalie Pagès au 07 54 11 83 29 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cruas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 80 m² idéalement agencés, cette maison allie élégance, confort et performance. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie de 37,80 m² est le véritable cœur de la maison, baignée de lumière et agencée de manière fluide. La cuisine ouverte enrichit cet espace, rendant l'ambiance conviviale. En option, une verrière peut ajouter une touche contemporaine en séparant l'entrée du séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec des rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un cellier pratique, attenant à la cuisine, offre un rangement supplémentaire et communique directement avec le garage de 15,68 m². Cette maison à acheter à Cruas comprend des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une domotique intégrée pour une gestion simplifiée, et un chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et respect de l'environnement. Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, cette maison saura devenir l'habitat qui vous correspond. N'hésitez pas à me contacter au 06 01 46 37 15 pour discuter de votre projet d'achat maison à Cruas. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

Maison à vendre à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 82 m2, cette maison récemment rénovée avec soin se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paisible. Un petit garage, parfait pour une moto ou des vélos, est accessible depuis le jardin ou l'extérieur. Côté stationnement, un carport avec une place de parking privative et une place de stationnement supplémentaire sont également à votre disposition. Ce bien fonctionnel et clé en main est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Montélimar, offrant un cadre de vie agréable avec piscine collective. Référence annonce : 31835. Prix : 234 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des maisons à la vente à Montélimar pour des clients sérieux avec budget validé. Si vous avez connaissance d'un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 450 m² située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2023, est implantée sur un terrain de plus de 3300 m² et dispose d'une piscine creusée, offrant des prestations haut de gamme et de vastes volumes.La maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre se compose de trois logements distincts. # L'habitation principale d'environ 300 m² : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger et un salon, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un espace nuit avec deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant. - Au premier étage : deux grandes mezzanines, deux chambres avec terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.# Un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70 m² : Composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un extérieur privé.# Un deuxième appartement d'environ 80 m² : Comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, également avec un extérieur privé.Cette villa offre plusieurs espaces extérieurs, incluant une grande terrasse, une piscine creusée avec une plage pour bains de soleil, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain est plat et constructible.Tous ces atouts font de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Fontbellon un lieu privilégié pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou pour la location annuelle avec un bon rendement locatif.Cette villa vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Située à Vogüé, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable bijou. Ce charmant village médiéval, connu pour son magnifique château du 12ème siècle, est baigné par la rivière Ardèche, offrant ainsi un cadre idyllique pour une résidence. La propriété, construite en 1974, s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses. Au premier étage, vous trouverez également deux garages et des dépendances qui offrent des possibilités d'optimisation pour créer une seconde habitation ou une extension significative. Le terrain de 2900 m², entièrement clôturé et arboré, comporte une piscine ainsi qu'un poolhouse de 35 m². Une cave est également présente sous la terrasse, ainsi qu'un abri indépendant de 50 m². La maison est en excellent état et des travaux d'optimisation énergétique ont été récemment réalisés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vogüé, n'attendez plus pour me contacter afin de planifier une visite et découvrir cette propriété qui saura vous séduire. Prix : 450000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, avec une consommation finale de 104 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1790 EUR et 2500 EUR par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Géorisques. Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52, mail : patrick.saunier@cotefrance.immo. Annonce proposée par un conseiller immobilier du réseau COTE FRANCE IMMOBILIER.

À vendre à Le Teil, en Ardèche (07), cette maison spacieuse d'environ 100 m² est située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette maison Le Teil à vendre comprend une belle pièce de vie de 44 m², dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont les superficies varient de 9,60 m² à 15 m², ainsi qu'une mezzanine de 11 m² qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, des combles de 25 m² apportent un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de finition ou de rafraîchissement sont à prévoir. Le confort est assuré par une climatisation réversible, accompagnée de radiateurs électriques en appoint. Un garage moto de 6 m² et un atelier complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 800 m², clôturé et arboré, avec raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 265 000 EUR. Si vous envisagez un achat maison Le Teil, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS pour des informations ou pour organiser une visite, même le soir ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à la vente pour des clients sérieux disposant d'un budget validé dans ce secteur. Apporteurs d'affaires rémunérés.

iad France - Lucie Pernon vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès, Ardèche. Située à proximité du village, cette maison en très bon état d'entretien offre 130 m² habitables dans un cadre de vie privilégié entre Privas, Montélimar et Valence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante. La cuisine, ouverte sur le séjour/salon, prolongée par une grande terrasse, crée un espace de vie convivial, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté nuit, cette maison dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés pour votre confort : isolation thermique par l'extérieur, couverture de toiture, menuiseries, volets roulants et assainissement individuel. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage avec portail motorisé, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain spacieux de 5 796 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis tout en restant proche de la Vallée du Rhône et de l'accès à l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les détails énergétiques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Réf 70461HA EXCLUSIF : À saisir, ferme à acheter Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Privas et 40 minutes de la gare de Montélimar, cette belle propriété de type ardéchois offre un cadre paisible sans nuisances. D'une superficie totale d'environ 830 m², elle comprend une maison d'habitation de 250 m², 180 m² d'espaces aménageables, et 400 m² de dépendances agricoles.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux agréables pièces avec sortie indépendante, ainsi qu'une chambre froide et une cave voûtée en pierre situées sur le même palier. Au rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur une cour intérieure, où se trouvent deux dépendances de plus de 100 m², idéales pour être transformées en appartements. À l'étage, la propriété comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une buanderie, une salle de bain, trois chambres, deux salles d'eau et un studio indépendant.Les matériaux sont de qualité, notamment avec des charpentes en châtaignier, des murs en pierre, des voûtes et des tomettes. La maison est alimentée par l'eau communale et dispose de deux sources pour le jardin et le terrain. Les toitures, les solins et les canalisations ont été refaits sur la partie habitation, et le chauffage central est assuré par une installation géothermique neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique. Aucun amiante présent.Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, s'étend sur environ 9 hectares, principalement en prairies biologiques, et inclut une grange fermée de 350 m², un potager, un abri de jardin en bois et une ancienne porcherie. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet agricole ou agro-touristique, et elle convient également parfaitement pour accueillir des chevaux ou des bovins. Il est possible d'acquérir jusqu'à 37 hectares supplémentaires de terres agricoles et bois, clôturés et mitoyens (prix sur demande).Des visites sont disponibles les samedis et dimanches sur rendez-vous. Contactez un agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Réf 70613FC - Située dans le quartier Saint Jame à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre rénovée de 180 m² sur 3 niveaux est à vendre. Cette maison Montélimar à vendre se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une cour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche de plain-pied. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain, tandis qu'au dernier étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. En complément, un garage, une petite annexe et une cave sont également inclus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin carrelé doté de coins de verdure et d'un magnifique tilleul centenaire, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant. Ce bien présente un beau potentiel et est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. En bon état général, cette maison est parfaite pour une grande famille. Contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Jean-le-Centenier (07)

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

À vendre – STB Immobilier – Maison récente avec trois chambres à Le Teil, Ardèche (07) Cette maison moderne, construite en 2015, est idéalement située sur la commune de Le Teil. Elle dispose d'une superficie d'environ 98 m² sur une parcelle close de 296 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec cuisson au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et une véranda récente qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. Ce niveau offre également un second cabinet de toilette, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à acheter au Teil est dotée de plusieurs équipements pour votre confort, notamment deux unités de climatisation réversible, un poêle à bois performant, et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola et d'un portail électrique sécurisant l'accès à votre propriété. Une dépendance, alimentée en eau et en électricité, attend d'être finalisée, offrant un beau potentiel pour un studio indépendant ou un garage. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes, facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Le Teil, où vous découvrirez tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par e-mail à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À découvrir à Lussas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante villa traditionnelle, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Idéalement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un cellier buanderie, un WC, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par climatisation, avec une souche de cheminée pour installer un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un parking pratique donne accès au cellier, facilitant le rangement des courses. Un cabanon et une belle aire de stationnement accompagnent le tout, sans oublier un coin de verdure sous une terrasse ombragée, idéalement exposée et offrant une vue dominante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Lussas ! **Visite virtuelle 3D disponible sur demande**. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Lussas, contactez-nous. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, maison spacieuse située dans un secteur prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'environ 128 m² habitables, est implantée sur un terrain de 339 m² arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. Une option intéressante permet de créer un appartement indépendant, parfait pour du locatif ou pour accueillir votre famille. Au premier étage, un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse ensoleillée vous attendent. Le deuxième étage comprend une chambre avec balcon et un très grand grenier offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer plusieurs pièces supplémentaires. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Cette maison à acheter à Montélimar est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Mandat de référence 3003, prix de vente fixé à 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique C, classe climat A. Pour plus d'informations, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2449RF MONTELIMAR. Située en plein cœur de la ville de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Vous y découvrirez un agréable salon/séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne. La maison dispose d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que la possibilité d'aménager une deuxième chambre dans les combles. L'extérieur, entièrement aménagé, vous plaira pour profiter des belles soirées d'été. Une cave spacieuse est également à disposition pour le stockage ou une buanderie. Cette maison à acheter à Montélimar est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs, avec une option de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim au +33610591980. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Découvrez à Valvignères, un charmant village de la campagne Sud Ardéchoise, cette belle demeure bourgeoise soigneusement restaurée. Située au cœur des remparts de l'ancienne cité vigneronne, elle offre une exposition agréable et des volumes spacieux. La maison comprend deux appartements rénovés de 110 m² et 88 m², ainsi que de vastes caves et remises. La montée d'escalier, illuminée par une verrière, ajoute au caractère de cette propriété. Au premier étage, l'appartement de 88 m² dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables. L'appartement de 110 m², climatisé, inclut un vaste espace de vie, une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et une salle de bain. Une petite terrasse de toit complète cet étage. Au rez-de-chaussée, deux grandes caves accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offrent un espace de rangement supplémentaire. L'entrée se fait par une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter d'un moment de tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Valvignères, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison en vente dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 593 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-le-Centenier (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison avec bureau, double garage et terrain – Chomérac Située dans un quartier résidentiel à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m² environ, sur un terrain de 2 473m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine indépendante de 19m² environ, de trois chambres de 10m² à 13m² environ, d'un bureau de 8m² environ, d'une salle de bains avec douche de 7m² environ, ainsi que de deux WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'un double garage de 63m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement d'espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment : – un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons – une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-le-Centenier (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce mas ancien, entièrement rénové, est situé en Drôme Provençale, aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Ce territoire offre un cadre exceptionnel, entre le Vercors et la Provence, avec de superbes panoramas et une nature préservée. Ce mas du 18ème siècle, rénové en 2016 et 2017, allie le style contemporain au charme des éléments anciens. Avec une superficie d’environ 750 m², la maison se présente en forme de L, autour d’une cour intérieure. Actuellement, elle est divisée en quatre logements avec accès séparé, ainsi qu'une chambre indépendante, totalisant 13 chambres, avec la possibilité d’en ajouter 1 à 2 selon vos projets. L'extérieur de la propriété s'étend sur 11 hectares, comprenant des prairies, des truffiers, un ruisseau et une grande forêt, offrant des vues imprenables sur les Baronnies Provençales. Ce domaine est un véritable havre de paix, propice à la déconnexion. En plus des logements, vous bénéficierez d'une salle de yoga d'environ 60 m², d'un atelier de 66 m², de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Cette maison à acheter à Montélimar représente une opportunité unique pour un projet de vie ou professionnel. Classement DPE : C. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Barnes Drôme et Vaucluse, Diane de La Tullaye au +33 (0)6 62 31 58 37, AGENT COMMERCIAL EI.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

En Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes et de l'Antique Vallis Vinaria, nous vous proposons une magnifique ferme à acheter à Alba-la-Romaine. Cette propriété viti-vinicole biologique de 6,5 hectares se trouve dans un environnement exceptionnel et préservé, offrant un cadre idéal pour l'exploitation viticole. La vente ferme à Alba-la-Romaine inclut l'ensemble du foncier, l'habitation, les bâtiments, la cave, le chai, la cuverie, ainsi que tout le matériel agricole et vinicole. L'entreprise est en bonne santé, bénéficiaire, et bénéficie d'une reconnaissance internationale dans le secteur du vin naturel, avec une capacité de production actuelle de 70 000 bouteilles. La propriété dispose également de terres cultivées, d'une maison écologique de 95 m², d'autres bâtiments pré-aménagés, et d'un potentiel agrotouristique. Pour plus d'informations concernant cette ferme Alba-la-Romaine à vendre, veuillez nous contacter.

À vendre – STB Immobilier – Maison des années 70 avec vue panoramique – Coux Située dans le quartier privilégié de Masneuf à Coux, cette maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 1970 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle en 2018, cette propriété dispose d'une surface habitable généreuse et évolutive. La pièce de vie principale, comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, s'étend sur 37 m² environ et profite d'une luminosité naturelle constante. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont les surfaces varient entre 12 et 17 m² environ, complétées par un bureau de 8 m² environ et une salle de bain de 6 m² environ. Le potentiel de cette habitation est renforcé par des combles aménageables sur la totalité de la surface, permettant d'envisager une extension significative de l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec régulation automatique du pH, dont les abords restent à personnaliser selon vos envies. Depuis les pièces de vie, le balcon ou la piscine, la vue est imprenable sur la ville de Privas, mettant en lumière le clocher de la mairie, l'édifice Sainte-Marie et le Montoulon. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires totalisant 9 kWh de production avec un contrat de revente d'énergie. Un garage de 37 m² environ ainsi que plusieurs pièces techniques viennent parfaire les prestations fonctionnelles de ce bien. Bien que des travaux de finition et de rénovation soient à prévoir pour exploiter son plein potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour accueillir une famille. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec dépendances et vue imprenable à Chomérac. Située sur les hauteurs de Chomérac dans un cadre paisible, cette maison à vendre offre un panorama exceptionnel sur le vieux village et les paysages du Vercors. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 7 200 m², incluant 5 000 m² boisés, créant ainsi un environnement naturel privilégié. Avec une surface habitable de 241 m², cette maison se distingue par son architecture unique et ses espaces généreux. L'habitation principale de 161 m² comprend un séjour-salon de 46 m² avec cheminée, une mezzanine servant d'espace bureau, et une cuisine intégrée de 17 m² avec un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains. Une partie annexe, idéalement aménageable, présente un potentiel pour un gîte ou un logement indépendant, avec une cinquième chambre, une salle de jeux et une buanderie. Un appartement indépendant de 65 m² vient enrichir ce bien, actuellement loué et offrant une opportunité pour un projet locatif ou un rapprochement familial. Cette maison à acheter à Chomérac est équipée de chauffage électrique et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin en restanques, avec divers espaces de terrasses, jacuzzi et piscine intérieure chauffée, vous séduira sans aucun doute. Un garage, un grenier, et une cave à vin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail à stephanie@stbimmo.com. Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 446 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2359.00 et 3193.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.