Achat Maison à Vesseaux (07) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99,3 m²
• 3 chambres
• 

Vesseaux (07)

Maison avec piscine à vendre à Vesseaux – Centre et commodités accessibles à pied.En exclusivité, votre conseillère vous propose cette maison à acheter à Vesseaux, située à seulement 1 minute à pied du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus, et à 9 minutes du futur pôle santé. Avec une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison d'Ardèche se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel, le tout accompagné d'une piscine de 8x4 et d'une exposition sud-ouest.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine entièrement équipée pour un confort au quotidien. La maison comprend également une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un espace supplémentaire permet facilement d'aménager une 3ᵉ chambre par simple cloisonnement, offrant ainsi une réelle modularité.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété de radiateurs électriques, garantissant à la fois confort et maîtrise énergétique.À l'extérieur, la piscine de 8x4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement des jours ensoleillés. L'exposition sud-ouest favorise un ensoleillement optimal durant toute la journée. Cette maison est prête à être habitée, avec un potentiel d'adaptation qui conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un projet d'investissement.Ce bien est recherché pour sa localisation centrale, son confort et son potentiel évolutif.

À vendre, charmante maison VESSEAUX située sur les hauteurs du village, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Cette maison en pierres d'environ 55 m² a été entièrement rénovée et comprend une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est, d'une cour intérieure, de caves voûtées et d'un terrain arboré de 896 m² avec puits. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison VESSEAUX, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Aubenas. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

Vesseaux (07)

iad France - Ophélie Lacour vous présente cette maison en pierres à vendre à Vesseaux, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette rare opportunité se situe dans le charmant village de Vesseaux et date de 1748. Elle s'étend sur 3 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Localisée dans un hameau calme à 15 minutes d’Aubenas, cette maison dispose d'une vue dégagée sur la vallée ainsi que d'une parcelle attenante d'environ 540 m². La toiture a été récemment rénovée, mais des travaux de second œuvre sont à prévoir. Ce bien est idéal pour les investisseurs, artisans ou ceux souhaitant mener à bien un projet de rénovation complète pouvant être valorisé à moyen terme. De nombreux matériaux sont déjà disponibles sur place, ce qui permet de réduire significativement les coûts des travaux (vos besoins peuvent être vendus en supplément à des tarifs avantageux) : menuiseries sur mesure, matériel électrique, cuisine, carrelage de salle de bain, laine de bois pour l'isolation, poêle à bois, escaliers en colimaçon et pompe à chaleur. Un budget de raccordement entre 10 000€ et 30 000€ est à prévoir, ainsi que l'assainissement. Une place de stationnement est également incluse. L'un des principaux atouts de cette maison à acheter à Vesseaux est sa terrasse de 9.3m² offrant une vue imprenable. Le plancher du 1er étage et la toiture ont été refaits à neuf. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison et en faire un véritable bijou architectural, selon vos goûts ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 939031258, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07200 - VESSEAUX - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN ARBORÉ - PROCHE DES COMMODITÉS EffiCity vous propose cette maison de caractère, datant d'avant 1850, qui saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec ses 88 m², elle se compose d'une grande cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains ainsi que de plusieurs dépendances dont une fénière de 29m² et de nombreuses caves comptant au total 115m². Vous pourrez également envisager l'aménagement des combles de 65m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, vous y trouverez un terrain attenant à la maison de 2460m² et en face de la route, plusieurs autres parcelles totalisant 8300m². Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités et des transports en commun, tout en offrant un environnement préservé et verdoyant. Le point négatif de ce bien est sa localisation, au bord d'une route départementale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Marine Mouton au 06 21 16 47 38 ou par mail à mmouton@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de caractère – 73 m² – Terrain 912 m² – Vesseaux (Ardèche) Maison en pierre pleine de cachet et d'authenticité, située dans un hameau paisible. Au rez-de-chaussée : Salon et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 18 m². À l'étage : 2 chambres 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint 1 salle de bain avec des toilettes Trois caves totalisant environ 30 m² complètent l'ensemble. Son terrain, avec ses roches naturelles, lui donne un caractère atypique et offre un cadre tranquille avec une vue remarquable. Stationnement possible à proximité de la maison. Pour un stationnement au niveau de la maison, il sera à créer. Informations techniques : Chauffage au fuel Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir Diagnostic technique effectué le 28/01/2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de hameau pleine de charme à Vesseaux, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à vendre. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 160 m², répartie entre une habitation principale d'environ 110 m² et un studio de 50 m². Sur plusieurs niveaux, vous trouverez au niveau supérieur : une entrée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux chambres de 14 m² avec dressing et 14,40 m². Un escalier vous mène au niveau intermédiaire, où se situe un espace de vie baigné de lumière, comprenant une salle à manger/salon d'environ 32 m², attenant à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le village, et une cuisine américaine. Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce voûtée, une chambre de 11 m² et un studio avec entrée indépendante, idéal pour de possibles revenus locatifs ou un bureau. Ce dernier comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Le tout, lié à la maison principale. Vous bénéficierez également de caves voûtées et d'un terrain attenant de 497 m² avec piscine de forme libre. La maison est classée C au DPE pour son efficacité énergétique et dispose d'un assainissement par fosse septique. Vesseaux offre des commerces, des médecins, des artisans et un service de transport public pratique. Vous serez à seulement 10 minutes en voiture d'Aubenas et à proximité de la forêt. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Vesseaux à ne pas manquer. Contactez Jérôme Bertrand, votre agent commercial au 06 08 22 60 41 pour visiter cette maison à acheter à Vesseaux.

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, à moins de 10 minutes d'Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m2 habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé... le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. La partie habitable de la maison est composée d'une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l'espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture...) Reste l'Assainissement à refaire A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie...) Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une un ensemble immobilier de 200m² à VESSEAUX totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T3-T4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 102m² (T3): AU 1ER : D'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un WC séparé. - D'un appartement indépendant de plain-pied, de 101m² (T4): AU RDC : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865