Achat Maison à Burzet (07) à rénover / avec travaux : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Burzet (07)

Au cœur du village de BURZET, maison individuelle d'environ 97 m² habitables sur un terrain arboré de 390 m², idéalement située dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison s’élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une grande cave, parfaite pour le rangement ou la création d’un atelier. 1er étage d'environ 40 m² : un premier logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. 2e étage d'environ 57 m² : un second appartement avec séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. Les différents niveaux sont communicants par un escalier intérieur, mais chacun dispose également d’un accès possible par l’extérieur, offrant ainsi la flexibilité de réunir ou de séparer les espaces selon vos besoins. Chauffage électrique, une conduite de cheminée existante, raccordement au tout-à-l’égout Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité ardéchoise. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !

Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants. Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover. Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements : - un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir. - un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée. Produit rare sur le secteur !

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 150m² est entièrement modulable. Il est possible de l'aménager en un seul logement de 150m² grâce à un escalier intérieur déjà présent, ou de la diviser en deux logements indépendants (T7 et T2) comprenant deux entrées séparées, le tout sur un terrain de 1500m² avec SOURCE.L'ensemble se compose d'un logement principal de 110m² (T6) avec :- Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.- Au 1er étage : une chambre et une pièce de jeux transformable en 4ème chambre.Il inclut également un appartement indépendant d’environ 40m² (T2) entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée inférieur : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison à acheter à Aubenas réunit tous les critères d'une habitation lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, avec un garage de plus de 40m², au calme tout en étant proche des commodités, écoles et lycées.Ce bien est idéal également pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, offrant ainsi un revenu complémentaire.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et découvrir ses nombreux atouts. Contactez Kévin DUFOURD au TEL : 07.78.55.21.92 ou par EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, Au cœur du charmant village de MEYRAS, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre mitoyenne, alliant cachet authentique et cadre de vie serein. À deux pas des commerces et commodités, elle bénéficie d'un terrain attenant de 307 m² offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. La maison se compose : En rez-de-chaussée inférieur : Une pièce polyvalente d'environ 27 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement, complétée par deux caves. En rez-de-chaussée supérieur : Une cuisine fonctionnelle et un salon avec cheminée à insert ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon avec mezzanine aménagée en chambre, parfait pour recevoir ou accueillir des proches. Une salle d'eau avec WC et buanderie complètent cet espace. À létage : deux chambres confortables, avec un wc indépendant et un lavabo. Maison raccordée au tout-à-légout Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierres à rénover à La Souche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme datant de 1860, cette maison La Souche à vendre est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un gîte. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'un cellier, de caves, d'une écurie et d'un grenier, offrant une superficie utilisable d'environ 250 m². La propriété s'étend sur environ 21 hectares, répartie en plusieurs parcelles de châtaigneraies et de landes, avec une source d'eau. L'accès se fait par un chemin communal goudronné. Située dans un quartier calme et bien exposé, cette maison à acheter La Souche est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison à acheter à Aubenas, dans un quartier recherché et paisible. Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison de village en pierre de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Située dans une impasse calme et riche en histoire, elle présente une architecture typique de l'Ardèche avec ses murs en pierre apparente et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres en enfilade, idéales pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un terrain de 580 m² entièrement clôturé, avec un porche couvert / hangar brut de 75 m², parfait pour un atelier, une extension, un garage ou une surface habitable complémentaire. La maison, en bon état général, nécessite quelques rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. L’environnement est exceptionnellement calme tout en restant proche des commodités du centre d’Aubenas et de sa zone commerciale. Une occasion rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets personnalisés. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison Aubenas à vendre, un petit bijou au cœur de la région Rhône-Alpes.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose à la vente une maison Saint-Étienne-de-Fontbellon à vendre, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune. Cette superbe maison en pierres, pleine de charme, vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Positionnée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et sérénité. D’une superficie de 193 m² habitables, vous découvrirez une entrée élégante menant à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un arrière cuisine/bureau transformable en chambre, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une grande chambre mansardée de 25 m² et des combles ajoutent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un sous-sol comprenant un atelier, diverses caves et un garage indépendant. Le terrain, richement arboré, est un véritable havre de paix, équipé d’un forage de 45 mètres de profondeur avec cuve de réserve d’eau, un atout appréciable. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette demeure de caractère au goût du jour et améliorer son efficacité énergétique, offrant ainsi un formidable potentiel de personnalisation tout en préservant son authenticité. Ce bien rare, localisé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, vous promet un emplacement recherché, un charme unique et un projet de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Étienne-de-Fontbellon.

iad France - Ophélie Lacour vous propose à la vente une maison de village de 180m² à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages. Elle représente un gros potentiel, idéale pour un investissement locatif, car elle peut être divisée en deux logements, avec en supplément un local commercial.Dès votre entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. La maison comprend 5 pièces lumineuses, incluant une salle de bain et deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir fonctionnalité et praticité au quotidien.La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu idéal pour se détendre et partager des moments agréables. Les nombreux espaces de rangement, y compris une buanderie, assurent un intérieur ordonné et fonctionnel.La maison, répartie sur trois étages, propose un bel espace de vie lumineux avec une atmosphère chaleureuse. Chaque niveau a été conçu pour un agencement optimal, garantissant un confort de vie évident.Idéalement située, cette maison à acheter à Vals-les-Bains se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un système d'alarme a été installé pour assurer votre sécurité et garantir une tranquillité d'esprit totale.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix avec vue sur les collines Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété de standing offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux. Construite en 1948, cette maison de caractère a été entretenue avec soin et offre un charme intemporel. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 144 m² pour cultiver vos plantes ou simplement vous relaxer. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement conforme. La vue sur les collines depuis certaines pièces est tout simplement magnifique, et l'exposition est-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété de standing dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

iad France - Sébastien Curinier vous propose à la vente une magnifique maison en pierre située à Vals-Les-Bains, en Ardèche. Cette maison familiale de 210 m² se compose de plusieurs logements locatifs répartis sur 5 niveaux et dispose d'un garage, de caves et d'un jardin. Idéalement située à proximité du quartier thermal et du parc du casino, cette maison Vals-Les-Bains à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Bien que nécessitant des travaux, elle offre un espace généreux et un bel ensoleillement, grâce à sa double exposition. Le charme de l'ancien est parfait pour une transformation moderne, permettant de créer un lieu unique et authentique. Profitez d'un jardin intimiste au cœur du village, tout en étant proche de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette chance de façonner une maison à votre image dans un environnement charmant en Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un entretien téléphonique avant toute visite.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Thueyts, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 83 m² et une clède de 43 m², cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un salon-séjour lumineux et d'une chambre à l'étage. Les combles sont aménagés et accessibles de l'extérieur. Profitez également d'une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les environs, parfaite pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme de la pierre et l'environnement naturel en font une occasion rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Thueyts. Référence 302916, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS sous le numéro 89078585000011. Prix : 190 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des informations complémentaires sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/07/2023 avec un score DPE de 770 kWhEP/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Les informations sur les risques à caractère environnemental peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

489 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 280 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Burzet (07)

Située au cœur du Béage, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, ancien hôtel, offre un potentiel exceptionnel. Leur emplacement central dans le village en fait une opportunité parfaite pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle de réception, d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine, créant un espace de vie chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines avec salles d'eau, agrémentées de salles de bain sur chaque étage. L'agencement permet une flexibilité d'exploitation pour un projet hôtelier ou une personnalisation selon vos envies. Les combles au dernier étage offrent également de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, ou salle de loisirs. Un garage d'environ 40 m² et un grand sous-sol complètent l'ensemble. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, la surface, la configuration et la localisation de cette maison à acheter au Béage en font une base idéale pour un projet ambitieux ou un investissement de valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison au Béage, contactez votre conseillère SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Cette authentique maison en pierre à LABOULE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son charme et son confort. Perchée sur une position dominante dans un hameau pittoresque, cette maison LABOULE à vendre est un véritable havre de paix, offrant calme et déconnexion totale au cœur d'une vallée préservée.À l'intérieur, vous découvrirez le cachet de l'ancien, avec une cheminée en foyer ouvert, un évier d'époque, des niches en pierre et des poutres apparentes, le tout dans des volumes chaleureux. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, de WC indépendants et de deux chambres, ainsi qu'un second salon à l'étage. De plus, vous profiterez de deux caves en sous-sol, dont une buanderie.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur performant, qui alimente cinq radiateurs, garantissant ainsi une chauffe économique et efficace pour une occupation tout au long de l'année.À l'extérieur, un charmant espace cocooning vous attend, agréable à l'ombre d'un figuier. À proximité, un vaste terrain en terrasses de 975 m², agrémenté d'un terrain de pétanque et d'arbres fruitiers, complète parfaitement cette maison à acheter LABOULE.Avec son caractère unique et son environnement paisible, cette vente maison LABOULE représente une opportunité rare pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.912148

À Meyras, en Ardèche, cette maison à vendre offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être incontestable. Les extérieurs sont un véritable atout : de belles terrasses aménagées, un coin repas convivial et une cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Cette propriété, accessible et idéalement située, préserve le calme tout en offrant une ouverture sur la nature. C'est un bien d'exception pour un achat maison Meyras, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise vous propose une maison à acheter Le Béage. Située à 9 kms des baignades du Lac d'Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d'Aubenas, cette vaste maison de village, ancien Hôtel Restaurant, se trouve au coeur de la commune dynamique du Béage, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison Le Béage à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 280 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage accessible par l'arrière ainsi que 3 pièces destinées à la cuisine annexe, au stockage et aux caves. Au rez-de-chaussée, un immense salon avec salle à manger, bénéficiant d'une cloison amovible pour créer deux espaces distincts, et une ancienne cuisine professionnelle. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, 5 chambres supplémentaires avec salles d'eau, salles de bains et WC séparés. Enfin, le troisième étage, à rénover, comprend 3 chambres, des WC séparés et des combles aménageables. Idéale pour une grande maison familiale, habitable immédiatement, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Commerces et services à proximité. Prix attractif de 139 100 EUR H.A.I. pour votre prochaine résidence principale ou secondaire sur les Hauts Plateaux de l'Ardèche. Découvrez ce bien avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 EUR et 9 740 EUR par an. Cette annonce est présentée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistrée au greffe du tribunal de commerce d'Aubenas. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Située au cœur du village du Lac d'Issarlès, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre d'environ 95 m² est à vendre. Nichée sur un terrain d'environ 1 400 m², elle offre un cadre paisible et lumineux avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec un salon-séjour, une cuisine pratique, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, un bureau et un salon détente, parfait pour vos moments de lecture ou de télévision, créant ainsi un véritable cocon familial. De plus, des dépendances en pierre d'environ 120 m² sur deux niveaux complètent cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un atelier, tandis qu'à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos envies : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. La maison bénéficie d'un emplacement calme, près d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à proximité. Elle combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour un achat de maison au Lac d'Issarlès, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial où la nature est mise à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

10 personnes déjà intéressées

87 000 €

1 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Burzet (07)

Votre agence ORPI vous présente une maison à vendre à Mézilhac, située dans le parc naturel régional des monts d’Ardèche, bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Cette charmante maison en pierres dispose de 77 m² habitables (environ 99 m² au sol) et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour ainsi qu'un coin débarras avec des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent. Le bien inclut également trois parcelles de terrain, dont l'une est dotée d'un garage, pour un total de 737 m². La commune du Cheylard, située à 16 km, propose toutes les commodités nécessaires (commerces, artisans, hôpital, écoles, collège et lycée). En été, le plan d’eau de Dornas se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Si vous recherchez un endroit paisible, propice aux balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Pour plus de détails sur l'achat de cette maison à Mézilhac, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 95 m² a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 607 m², cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Vous serez charmés par : - Une belle pièce de vie intégrant cuisine, salon, séjour et un WC indépendant. - À demi-niveau, une salle d’eau. - À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un insert à bois pour une convivialité accrue. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace détente avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un abri auto et deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire est aménagé pour recevoir vos convives, comprenant une chambre, un WC et un lave-main. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, est prête à vous accueillir et à vous permettre de profiter pleinement de son cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Thueyts.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Burzet (07)

Très belle maison en pierres située dans un petit hameau au calme, proche montagne et rivière Magnifique petit terrain, idéal pour profiter de la superbe vue sur les montagnes. Principaux travaux de rénovations réalisés. Cuisine dînatoire, salon salle à manger, WC, salle d'eau, chambre et une grande cave. Référence agence : 590

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 min Le Cheylard. Maison en pierres indépendante, avec vue dégagée. Terrain en terrasses de 700 m2 env. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 terrasses, et garage. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel aux normes de 2024. Électricité de 2012. Si usage à l'année, prévoir travaux d'isolation (murs/toiture). CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2520 à 3460 EUR. Réf 4902 Prix : 130.000 EUR (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

À vendre, une maison située dans la charmante commune de La Souche (07380), dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison La Souche, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface de 137 m², cette maison LA SOUCHE à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. L'intérieur lumineux comprend un salon/séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire. Bien que ce bien ne dispose pas de terrain ni de garage, il offre un agencement qui saura répondre à vos besoins, dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Souche, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, à moins de 10 minutes d'Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m2 habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé... le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. La partie habitable de la maison est composée d'une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l'espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture...) Reste l'Assainissement à refaire A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie...) Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Saint-Pierre-de-Colombier, nichée au coeur de la nature. Construite en 1947 et rénovée en 2000, elle offre 108 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres, et un séjour de 64 m². Profitez également d'une terrasse de 40 m², d'un jardin de 400 m², d'une vue panoramique et d'une exposition sud. A proximité : écoles, alimentation, restaurants et médecin à 10 min en voiture. Internet haut débit disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Maison à vendre à Lanarce, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, offrant une parcelle de 3 000 m2 de terrain attenant. La partie habitation inclut une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Idéalement située près des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation favorable. C'est une excellente opportunité tant pour un achat maison Lanarce en tant que résidence principale que pour une maison de vacances.

iad France - Ophélie Lacour vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant nature généreuse et proximité immédiate des commodités. C'est un bien authentique, plein de potentiel, parfait pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD-OUEST, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, permettant de créer deux logements distincts ou un grand espace familial selon vos envies. En sous-sol, une vaste cave offre un bel espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres avec accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs présentent une vue exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, offrant un tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec accès indépendant est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Implémentée sur un terrain généreux de 4 323 m², la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…). Elle reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. L'entrée est sécurisée par un portail, et vous bénéficiez de trois places de stationnement. Cette maison est une réelle invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amateurs de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE France. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le hameau de Montpezat-sous-Bauzon, au lieudit Le Villaret. Ce bien, à vendre, a bénéficié d'une rénovation il y a plus de 30 ans et s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vaste cave d'environ 35 m2, équipée d'une douche, d'une fosse toutes eaux et d'un chauffe-eau. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec une cuisine ouverte bien équipée (plaque à induction et gaz, four encastré) ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2. Le deuxième étage comprend deux chambres de 9.9 et 10.87 m2, un espace confortable complété par une salle d'eau de 2.4 m2 avec WC. À l'arrière de la maison, vous trouverez un coin piscine d'environ 40 m2 avec sa terrasse. Le terrain, d'une surface totale de 1180 m2, comprend plusieurs parcelles attenantes, bien que deux d'entre elles soient soumises à une servitude non empruntée. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec une jolie cheminée près de la cuisine. Cette maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon offre un cadre enchanteur, posée sur une colline sauvage surplombant une vallée aux paysages magnifiques. Le prix de 133.700 EUR H.A.I. est à découvrir avec Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies (abonnement compris) estimés entre 2.270 EUR et 3.120 EUR par an. Annonce proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Montpezat-sous-Bauzon, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 122 m² dispose de terrasses et se compose, sur plusieurs niveaux, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 3 WC, ainsi que d'une grande cave et d'un garage. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses offrant une vue imprenable. Ce bien réuni tous les critères d'une maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, avec un toit-terrasse et une vue sur les montagnes ardéchoises. Située à proximité de toutes les commodités de Montpezat-sous-Bauzon, cette maison à vendre vous réserve des surprises qui se révéleront lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par e-mail à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montpezat-sous-Bauzon (07560), cette maison de village offre un emplacement géographique idéal, entouré par la magnifique nature environnante des montagnes. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, son vaste terrain comprend un jardin ensoleillé, une terrasse, une véranda, offrant un espace extérieur polyvalent pour profiter du climat et des paysages uniques de la région.À l'intérieur, cette maison de 72 m², dispose de 3 chambrespour accueillir confortablement ses résidents. Cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement selon les préférences et besoins de ses occupants. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, ce bien représente une chance rare d'acquérir un espace de vie avec un grand potentiel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675

EXCLUSIVITÉ : Maison de caractère avec jardin et dépendances - Aubenas Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aubenas, cette maison de 74 m² habitables offre un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes de la zone de Ponson/Moulon et 10 minutes des commodités du centre-ville. Un bien sain et parfaitement entretenu Cette propriété se distingue par d'importants travaux de rénovation et d'entretien, offrant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs : Toiture : Intégralement refaite à neuf en 2015. Chauffage : Installation d'une chaudière au fioul performante en 2018. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage installées en 2014 pour une isolation optimale. Agencement intérieur La configuration de la maison a été pensée pour optimiser chaque espace : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant le séjour et une cuisine ouverte. Trois chambres confortables. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle. Extérieurs et nombreuses dépendances Le terrain offre des prestations rares pour le secteur, alliant agrément et aspect pratique : Espaces extérieurs : Un agréable jardin et une cour goudronnée facilitant l'entretien et le stationnement. Stockage et stationnement : Un garage privatif ainsi que trois caves, offrant un volume de stockage exceptionnel pour le bricolage ou le rangement. Conditions de vente Prix : 198 000 € Mandat : Exclusif Honoraires : À la charge du vendeur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché Albenassien, combinant une structure saine et une localisation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Mathis Roussel IMMO DE FRANCE AUBENAS Téléphone : Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.