Achat Maison entre particulier à Ardin (79) : 2 annonces

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune de Vendée, à seulement quelques kilomètres de la Châtaigneraie et de Fontenay le Comte. Elle se compose: - Une pièce de vie de 25 m2 - Une cuisine de 14 m2 - Deux chambres de 17m2 et 19m2 - Une salle d'eau avec toilettes Attenante à la maison, une chaufferie de 44m2 qui peut-être transformée en habitation Côté extérieur: - Une grange qui peut être utilisée en garage, abri camping-car ou à réhabilitée - Terrain de 3509m2 en zone urbanisé ( constructible selon le PLUih ) - Puits raccordé à la maison Les atouts: - Couvertures récentes - Ouvertures double vitrage PCV - Combles isolés Tavaux à prévoir: assainissement individuel non Conforme Très beau potentiel pour cette propriété, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 328609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec potentiel – Niort centre - Autonomie de PLAIN PIED Située dans un quartier recherché de Niort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme saura séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour-salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble. Rénovée avec soin, la maison est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie de performances énergétiques intéressantes avec un classement DPE et GES en C, garantissant des charges maîtrisées. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse cosy à l’arrière, propice à la détente. Un garage en sous-sol complète le bien, ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Fonctionnelle, évolutive et proposée éventuellement meublée, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d’un bien attractif. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €