Achat Maison à Ardin (79) pas cher / petit prix : 8 annonces

iad France - Melvin Boutréa vous propose en vente une charmante maison à ARDIN, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée de 162 m², implantée sur un terrain de 3602 m², allie authenticité, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour spacieux de 42 m² avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes séparées et une pièce prête à être aménagée en salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (13, 11 et 26 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est orientée plein sud et son jardin verdoyant crée un cadre paisible. En complément, une dépendance de plus de 65 m² peut être aménagée en chambre d'hôtes, et un hangar permet de stationner trois véhicules. Les atouts de cette maison ARDIN à vendre incluent la fibre optique, le double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, un adoucisseur prévu pour 2026 et une couverture en bon état. À savoir : elle est située à 21 minutes de Niort, 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 1h15 de La Rochelle, 1h15 du Puy du Fou et 23 minutes du Marais Poitevin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Boutréa, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Ardin ? Découvrez cette belle maison bourgeoise de 220 m² située en plein cœur de la ville, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Pensée pour être lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale vous séduira avec ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et une salle à manger de 29 m², un salon de 21 m², ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (20,9 m² et 21,44 m²), une salle d'eau, un WC et un bureau. Le second étage offre trois chambres (environ 15 m² et une de 9 m²) et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 8 m² à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol est doté d'une cave voutée. Le terrain clos de 1345 m² abrite un garage et un atelier de 170 m², parfait pour le bricolage ou un usage professionnel. Profitez également d'un espace aménagé de 60 m² pour recevoir, comprenant une salle de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette dépendance peut être séparée et vendue séparément selon vos souhaits. Des travaux de rénovation récents (2021-2022) ont été effectués : électricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé à l'avant de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout (2022) et la taxe foncière s'élève à 664 €. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des ouvertures en simple vitrage bois et le rafraîchissement des pièces ainsi que la mise à jour des salles d'eau. En termes de proximité, vous êtes à 10 minutes de Coulonges-sur-l'Autize pour les services, commerces et le collège, à 20 minutes de Niort. L'école maternelle et primaire se trouve dans le village, avec un arrêt de bus en face de la maison pour les plus grands. Ce bien est présenté par Krystal Le Formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Audrey Murano vous propose à la vente une maison de bourg mitoyenne rénovée à Ardin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison Ardin à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25m2 et une cuisine ouverte de 13m2, ainsi qu'un WC, l'accès à la cave et un espace cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cour à l'arrière. Bien qu'aucune dépendance ni garage ne soit présent, une climatisation réversible a été installée cette année, offrant un confort optimal, et les radiateurs électriques sont toujours opérationnels. Les travaux récents comprennent la toiture, l'isolation des combles et des murs, les sols, l'électricité, la plomberie et des ouvertures en bois avec double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir sur la façade et les volets. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant.

iad France - Audrey Murano vous propose à la vente cette maison à rénover, située en plein cœur d'Ardin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À proximité des écoles, cette maison est à seulement 4 kms de Coulonges Sur l'Autize, 20 kms de Niort et 20 kms de Fontenay Le Comte. Cette maison Ardin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17 m2, d'une cuisine de 12 m2 avec accès à la cour, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 et une salle d'eau comprenant douche et toilettes. Le second étage offre une mezzanine d'environ 15 m2. Attenant à la maison, un garage d'environ 100 m2 est également inclus. Les ouvertures sont en double vitrage, mais la maison nécessite une rénovation globale. Une partie de la couverture doit être refaite et l'isolation est à prévoir. Un chauffage est à réinstaller, avec possibilité d'ajouter des radiateurs électriques. De plus, l'assainissement individuel n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison dans la commune d'Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 2004, cette maison à acheter à Ardin offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3000 m². Profitez d'une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage est également accessible de plain-pied. Le sous-sol total est aménagé avec une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. En complément, une dépendance avec triple garage et un vaste terrain vous permettent d'envisager divers projets d'extérieur. Cette maison à vendre à Ardin est idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou une famille, grâce à son espace généreux situé dans un environnement calme. Idéalement placée près de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 30 minutes de Niort, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de la maison : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 10/03/2026 avec un score DPE de 137 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2260,00 € et 3110,00 € par an. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

279 760 €

1 727 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Ardin (79)

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

À seulement 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison à étage est idéalement située pour un projet d'achat maison ARDIN. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un cellier et un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le terrain est clos, offrant un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison ARDIN à vendre, à visiter sans tarder. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle n'est pas contractuelle. Les honoraires de 7.36% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 90 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G, et se situe dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

133 000 €

881 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Ardin (79)

Fiche N°Id-EXP175075 : Découvrez cette maison à acheter à ARDIN, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes de Coulonges-sur-l'Autize. Construite en 1850 et en bon état, elle se compose d'une entrée qui mène sur un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres. Le dernier étage abrite un grenier aménagé. À l'extérieur, un beau terrain arboré accompagne une dépendance et un four à pain. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette opportunité, maison ARDIN à vendre à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe Énergie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison ARDIN, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.