Achat Maison à Amailloux (79) : 346 annonces

Prix au m² le plus bas

137 000 €

623 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• Terrain 1515 m²
• 

Amailloux (79)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Amailloux, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne de 220 m² se trouve à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. L'étage comprend un palier qui dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des dépendances et un garage complètent cette offre sur une parcelle de 1515 m². Les ouvertures sont en double vitrage, une chaudière électrique est en place et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Amailloux à vendre, prête à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour plus d'informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Amailloux (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Vente maison Le Tallud, située à seulement 3 km de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.Découvrez cette maison spacieuse aux volumes généreux, de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un logement indépendant ou une activité professionnelle.La maison se compose d’une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. Vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible par ascenseur, possède une entrée indépendante, offrant un potentiel considérable pour un appartement autonome, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Il renferme une entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage par pompe à chaleur- Double vitrage- Assainissement tout-à-l’égout- Ballon d’eau chaude thermodynamique- Toiture remaniéeCe bien est rare sur le secteur et offre de multiples possibilités pour un achat maison Le Tallud.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180475 : Maison de 144 m2 à LARGEASSE, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, à proximité de l'Absie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie. À gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et une salle de douche. Au bout du couloir se situent 3 chambres. Le salon et la salle à manger se trouvent sur la droite de l'entrée. À l'étage, deux chambres communicantes avec un toilette sont présentes. La propriété dispose également d'une cave et d'un jardin atypique agrémenté de gros rochers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à LARGEASSE et d'imaginer votre nouveau nid familial. Possibilité d'acquérir la ferme où se trouvent une dépendance ainsi que des bâtiments. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe Énergie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3171 et 4291 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

345 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Amailloux (79)

Grande longère à rafraîchir à GEAY, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, idéalement située entre Thouars et Bressuire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre projet d'achat maison GEAY. Avec une surface généreuse et spacieuse, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'investissement. L'aménagement modulaire est un atout majeur grâce à ses plusieurs entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements ou espaces distincts. Que ce soit comme résidence principale, gîte, projet locatif ou pour une activité professionnelle, le potentiel est varié. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces sur environ 130 m² ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec toilettes, offrant une surface d'environ 75 m². De plus, un grand grenier au second étage ajoute encore plus d'espace d'aménagement. À l'extérieur, une maisonette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances sont présentes. C'est une réelle opportunité à découvrir rapidement pour tout achat maison GEAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.896895

iad France - Julien Herisse vous propose : À SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, dans un hameau paisible, découvrez cette maison à rénover de 155 m2, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Aubin-le-Cloud. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un débarras et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien comprend également des dépendances et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint-Aubin-le-Cloud, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison Plain Pied 110 m² – 3 chambres – Terrain 2450 m² – Calme – A 3 kms du centre de Bressuire en exclusivité chez iadfrance seulement ! Située à Bressuire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain pied de 110 m² construite en 1976, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 2450 m². - 5 pièces dont 3 chambres lumineuses (9, 11 et 13 m²) - Salon/séjour convivial de 32 m² - Cuisine indépendante aménagée/équipée (10.30 m²) - Salle de bain (douche et baignoire) + WC séparé - Exposition sud et ouest : belle luminosité toute la journée - Chaufferie, cave, atelier et garage (15 m²) et un garage non attenant de 18 m² - Véranda de 16 m - une pièce (dressing ou lingerie) - Chauffage fioul et cheminée insert bois de 2016 (comme neuf) - Ouvertures double vitrage et Volets électriques. - Porte de garage sectionnelle motorisée - Assainissement individuel - Puits avec pompe et VMC La maison est en bon état général habitable de suite et offre un beau potentiel d’aménagement ou de personnalisation selon vos envies. Environnement paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité à 3 kms seulement de toutes commodités. Idéal résidence principale ou projet familial. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du château. Vous commencerez par une entrée spacieuse qui mène à un double séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de Bressuire. La cuisine, quant à elle, offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, un cellier/chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison dispose également d'un terrain clôturé. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez pleinement apprécier cet emplacement privilégié. Une visite virtuelle guidée peut être organisée sur rendez-vous. Cette annonce, référence 327473, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BASTIEN BERNARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix : 163 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 223 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2513.00 € et 3399.00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous propose : Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Le Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour accueillir toute votre famille. D'une superficie de 125 m² habitables, construite en 1976, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée. La maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au niveau principal. Le sous-sol comprend un garage, un coin salon, une quatrième chambre et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un terrain de 1140 m², parfait pour des moments de détente. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés, de fenêtres à double vitrage, d'un assainissement récemment refait, de volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude solaire. Cette maison à vendre à Le Tallud est lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une belle propriété située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est embellie par un parc paysager clos de plus de 2 hectares, disposant d'une piscine couverte primée, d'un terrain de tennis et d'un étang. Offrant 380 m² habitables dans un état remarquable, dont près de 233 m² de plain-pied, cette bâtisse crée une atmosphère sereine grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Les belles pièces de vie et de réception, empreintes d'élégance et de cachet, comprennent 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances dont un garage. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bressuire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, nous vous présentons une maison spacieuse de 176 m2 habitable, située sur un terrain clos de 885 m2 à Allonne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Allonne comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un local de rangement. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, dont une à terminer. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 60 m2 et un atelier. Actuellement, la maison est louée pour un loyer mensuel de 640 EUR, avec la gestion locative assurée par notre agence immobilière. Le bien dispose d'une toiture en bon état, d'un assainissement conforme au tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Contactez l'Agence Bien Chez Soi au 06.82.09.82.16 ou par email à bienchezsoi79@gmail.com pour plus d'informations.

iad France - Charlotte Gibert vous présente cette maison à vendre à Parthenay, située au cœur de la ville, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'un garage et d'un jardin clos sans vis-à-vis, le tout à seulement 750 mètres à pied du centre-ville. Ce bien possède un potentiel de réaménagement intéressant et de nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la cour extérieure, une buanderie et une salle de bains. La maison dispose de trois confortables chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 73 m². Le toit terrasse sur le garage vous offre une vue imprenable sur la vallée. Côté jardin, vous trouverez également un abri de jardin, un poulailler et un atelier de 24 m². En termes de commodités, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2022), est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure partielle ainsi que d'une isolation des combles. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une occasion unique d'effectuer un achat maison Parthenay dans un environnement privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Parthenay a à offrir.

Située à La Peyratte (79200), cette maison de ville individuelle offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales.Érigée sur un terrain de 835 m², cette maison se distingue par ses extérieurs incluant 3 places de parking, un atelier, des dépendances, ainsi qu'un vaste espace de jardin propice à la détente en plein air. De plus, la possibilité d'aménager les combles de 101 m² laisse place à de nombreuses opportunités d'extension.D'une surface habitable de 154 m², cette propriété propose un intérieur chaleureux avec 5 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine avec rangements, une buanderie, et un équipement essentiel avec un poêle à bois. Avec ses multiples espaces et son potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Maison disponible de toute occupation à partir d'Aout 2026.Information importante, une procédure d'assurance est actuellement en cours suite à un sinistre ayant affecté un mur porteur de la maison.Le dossier est en attente de validation pour la prise en charge des réparations. Le bien reste habitable est sécurisé. L'ensemble des documents. (constat et rapport d'expertise) seront disponibles pour consultation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

iad France - Stéphanie Roy vous propose : maison Courlay à vendre - idéale pour projet de rénovation locative ou premier achat, éligible MaPrimeRenov. Cette maison de 71 m² sur deux étages se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une kitchenette, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet en excellent état, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou dressing. L'accès à la chaufferie se fait par la cour. Les atouts de cette maison incluent son potentiel d'aménagement avec la création d'espaces de vie ouverts, lumineux et confortables, tout en préservant ses éléments d'origine. De plus, une cour vous offre la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur en toute intimité. Sur le plan technique, le chauffage est au fioul par radiateur (possibilité d'utiliser une pompe à chaleur), le double vitrage est en PVC, et l'assainissement est tout à l'égout. Ce bien, noté F, vous permettra de bénéficier du programme MaPrimeRenov avec aisance. Située dans un quartier calme à Courlay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes commodités : pharmacie, école, épicerie, boulangerie, garagiste... N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour réaliser l'achat de cette maison à Courlay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

À saisir : maison BRESSUIRE à vendre, idéalement située en hyper centre au 14 rue Duguesclin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, à rénover entièrement, offre environ 108 m² habitables, comprenant une entrée avec dégagements, une cuisine, une buanderie et un salon avec vue sur le jardin clos sans vis-à-vis, disposant d'un puits et d'une dépendance pour bricolage ou jardinage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien présente de beaux volumes, parfaits pour une résidence principale ou pour la création de logements (plans disponibles). Équipée du gaz de ville et du tout-à-l'égout, elle comprend également une cave et un grenier aménageable. DPE D/D. Pour tout renseignement sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison BRESSUIRE, contactez Aurélien GUIGNARD, consultant megAgence, au Tél. : 0785075377 ou par E-mail : aurelien.guignard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

À Viennay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre, nommée 'Butterfly'. Avec une surface d'environ 89 m², elle est implantée sur un terrain de 783 m² et dispose d'un sous-sol complet. La partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, cette maison à acheter à Viennay propose trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une toiture récente et de diverses améliorations (parquet flottant, peinture, cuisine et salle d'eau), bien que quelques finitions restent à effectuer, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le prix de vente est de 121 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ou 115 000 euros hors honoraires). DPE F GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2240 euros et 3080 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Viennay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 116 m² située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Parthenay se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un terrain clos et un garage viennent compléter cet ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pompaire ? Située dans la commune de Pompaire (79200), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 110 m² est érigée sur un terrain de 902 m². Nichée dans un quartier calme et familial, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Pompaire bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux. Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour/salon/cuisine, d'un cellier pratique, de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Idéale pour une famille, cette vente de maison à Pompaire présente un cadre de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

iad France - Steve Jaulin vous propose : À vendre, maison à étage de 114 m² habitables située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le second niveau comprend une quatrième chambre, une chaufferie, une salle d’eau, un cellier/cave, un garage et un WC. Un jardin entièrement clos, aménagé et arboré vient compléter ce bien sur une parcelle de 500 m². Cette maison Parthenay à vendre vous correspond-elle ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de NIORT sous le numéro 894900919.

Située dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent est un véritable coup de cœur. À proximité des commodités et des transports scolaires, elle se trouve à seulement 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort et Cholet. Cette longère spacieuse de 217 m² habitables est édifiée sur un parc arboré et clos de 2 530 m², avec des dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux aux pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un second salon avec billard, donnant accès à une suite parentale dotée d’un grand placard aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cuisine conduit à un espace de stockage d’environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, qui mène à une cave de 49 m². À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m² et une cinquième chambre de 26 m² avec étagères. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances totalisant environ 240 m² (atelier, buanderie, 2 granges, 2 garages), un grenier de 55 m², une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Parmi les atouts de cette vente maison La Chapelle-Saint-Laurent, on note une pompe à chaleur récente (2021), un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu’un ravalement de façade effectué en 2018. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

iad France - Julien Goubeau vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Loup-Lamairé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'un ancien commerce d'une surface d'environ 16 m2 avec vitrine sur la rue, accessible par un couloir qui mène à la cuisine aménagée et à une partie laboratoire d'environ 80 m2 au sol. Le premier étage offre un séjour/salon équipé d'un insert à bois, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, dont deux garages, une cave, et deux préaux pour le stationnement des véhicules. Vous pourrez profiter d'une cour sans vis-à-vis avec un puits. La surface habitable de la maison est d'environ 112 m2, tandis que l'ancien commerce et la partie laboratoire totalisent environ 150 m2 au sol. Situé en plein cœur du village, ce bien offre de multiples possibilités d'agencement.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Édifiée aux portes de la ville, cette propriété propose un agréable espace de pelouse clos et arboré, piscinable. Vous apprécierez la véranda climatisée de 22 m2 avec sa terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue sur un parc paysager sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes de vie avec une entrée menant à un salon-séjour lumineux, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au jardin. La maison dispose de trois chambres avec parquet, d'un WC séparé et d'une salle de bain moderne avec douche italienne. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un évier, ainsi qu'une véranda pouvant servir de bureau avec accès indépendant, une buanderie, un espace bricolage et un garage pour deux véhicules avec portail motorisé. Équipements supplémentaires incluent un interphone, un portillon et un système de double vitrage. La chaudière à condensation a été installée en 2018 et les combles ont été réisolés en 2023. La maison est raccordée au réseau tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat d'une maison à Bressuire, n'hésitez pas à contacter Aurélien Guignard, consultant megAgence, au 0785075377 ou par email à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Courlay, située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces. Cette maison Courlay à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une lingerie avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une cave pour le stockage. Un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est également présent pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84953

Située dans la charmante ville de Parthenay (79200), cette jolie maison de ville de 130m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et agréable.Cette maison de 6 pièces sur un terrain de 251m² comprend 4 chambres, avec une surface habitable de 132m². Elle se distingue par des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), des huisseries en PVC double vitrage, un jardin clos sans vis-à-vis et des dépendances. L'assainissement est collectif, avec tout-à-l'égout. Un bien offrant confort, fonctionnalité, et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Parthenay.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 895 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Bressuire, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 98 m², avec garage, est située sur un terrain clos de 400 m². À découvrir sans tarder ! Proche du centre-ville et des centres commerciaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend : une cuisine, un salon/séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Idéale pour une famille, des seniors ou un premier achat, elle allie confort, accessibilité et emplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Bressuire. À visiter rapidement ! Le prix comprend les honoraires de négociation de 6.3% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 205, soit D, GES : 43, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84789.

Maison en pierre située dans un charmant village de Courlay, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Courlay se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un vaste préau, un garage ainsi qu'un terrain clos et un terrain non attenant. Ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de pierre. Le prix inclut des honoraires de négociation de 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 239 (D), GES: 9 (B). Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85020

Maison familiale avec parc arboré – Châtillon-sur-Thouet Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et potentiel d’accueil. Édifiée sur un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales: •Surface habitable : 245 m² (220 Loi Carrez) •Belle pièce de vie lumineuse avec beaux volumes •Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle •4 à 5 chambres confortables •Salle d’eau et beaucoup d espaces de rangement •Ambiance chaleureuse avec parquet et matériaux authentiques Atout supplémentaire : Un Appartement indépendant 2 pièces Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieurs: •Parc arboré de 3 000 m² •Terrasse et espaces de détente •Cadre paisible et intimiste •Stationnements possibles sur la propriété Emplacement: Située à Châtillon-sur-Thouet, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.